业主版和商家版

编号：_____________年货参展合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（承办方）：南宁哲迪文化传播有限公司

法定代表人：杨静

地址：西乡塘区唐山路6大天下小区B0611号

联系方式：133********

乙方（参展方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

年货节会将于年月日至年月日

在举办。甲方为该次年货节组织承办方，乙方为该次年货节参展方。为了保证年货节正常进行，维护双方共同利益及声誉，本着自愿、平等合作、互惠互利的原则，订立本合同，以兹双方共同遵守。

第1条展位情况及展品

1.1 乙方参展展位位置：（参见展会展位分布图，该图作为本合同附件，系本合同的一部分）；

1.2 乙方参展面积：平方米；

1.3 年货展位租价格：总计人民币（大写）（￥元）；

1.4 乙方参展展品为：。

第2条付款方式

乙方于本合同签订后当日内支付人民币元作为履约定金（年货节结束后转为参展场租）；

第3条甲方的权利和义务

3.1 展位的分配：甲方将依据展品的特性或认为适宜的方式分配展位。在展位开始

3.2 安全：甲

业主入住手册 （物业版）

北京 物业管理有限公司

2012年05月

资料明细

一、入住通知书……………………………………………………1 二、入住会签单……………………………………………………2 三、业主资料卡……………………………………………………3 四、身份证复印件…………………………………………………5 五、物业服务合同…………………………………………………8

六、管理规约………………………………………………………16 七、小区文明养犬承诺书…………………………………………23 八、业主治安、消防安全责任书…………………………………24 九、入住资料移交签收表…………………………………………27 十、房屋验收情况登记表…………………………………………28

入住通知书粘贴处

入住会签单粘贴处

业主资料卡

业主姓名 身份证号 入住时间 户 口 所在地 年 月 日 性别 年龄 联系电话 房间号 户 型 实测面积 平方米 工作单位 联系地址 紧急

第1页共33页

商铺业主临时公约

第一章 总 则

第一条 万科城是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、整洁和祥和，根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

第二条 建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。

物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。

第三条 本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。

第二章 物业基本情况

第五条 本物业管理区域内商铺物业的基本情况 物业名称：万科城风情商业街

座落位置：龙岗区坂雪岗工业区 （坂雪岗大道与贝尔路交汇处） 物业类型：商铺 建筑面积：30000平方米

第六条 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：

1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等；

2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖

编号：_____________

业主大会议事规则

签订日期：_______年______月______日

1

使用说明

1、本规则为示范文本，适用于本市住宅物业管理区域内的业主大会和业主委员会的组建、运作和换届改选。业主应当仔细阅读本示范文本的内容，对规则条款及专业用词理解不一致的，可向市、区（县）房屋行政管理部门和所在地街道办事处（乡（镇）人民政府）咨询。

2、本示范文本中相关条款中留有空白处，供业主大会自行约定或补充约定。业主大会可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减，并以业主大会选择、修改、增补或删减的内容为准。

3、根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得侵害其他业主合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、义务，不得以放弃权利不履行义务。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与成员任期等事项依法作出约定。制定业主大会议事规则，不得侵害业主、使用人的合法权益。

4、本文本中的示范条款由上海市住房保障和房屋管理局

嗨哩生活网商家入驻协议

甲方（嗨哩生活网）： 安徽亿联农业科技有限公司 地 址： 安徽省合肥市望江西路高新创业园A4楼1001室

联系人： 电 话： 传 真：

乙方（商家）： 地 址：

联系人： 电 话： 传 真：

嗨哩生活网是由甲方安徽亿联农业科技有限公司投资创办的综合性农产品购物平台（以

下简称嗨哩生活）； 经甲、乙双方友好协商，在自愿、平等、互利的基础上，结合双方实际，甲方为乙方在嗨哩生活商城平台上推广产品，签订本协议： 一、合作内容及方式

1、合作方式：乙方授权甲方在合作期限内在嗨哩生活商城平台上推广乙方的产品或服务，对外销售的价款归甲方所有。甲方取得销售价款后，另按本合同约定的标准及期限将供货款结算给乙方。

2、乙方应在本合同生效后 3 个工作日内，将供甲方销售的货品清单提供给甲方选款，包括但不

天猫超市商家手册

（2015版）

修改明细记录表 序号 1 2 3 4 5 6

修改章节号 第三章 (二) 2 第一章（二）3 第三章（二）2 第一、二章 第一章 所有 修改内容 商家提交送货预约 商家入驻资料需提供加盖一般纳税人章的税务登记证 送货预约操作 入驻方式\\达尔文操作指导 新商家入驻流程 系统迁移后操作手册 修改人/日期 乌拉2013.8.5 乌拉 2013.8.29 乌拉 2013.9.5 乌拉 2014.3.26 乌拉2015.3.9

第一章入驻天猫超市

1.1 入驻标准

1.1.1 拥有天猫超市招商类目所需的商品，为一般纳税人。 1.1.2 商家需要具备以下的资料：

序号 1） 2） 3） 4） 资料名称 企业法人营业执照（副本） 国税务登记证（副本） 地税务登记证（副本） 开户银行许可证 备注 全部商家（必选）； 税务登记证需加盖“一般纳税人章”，若无盖章，需商家另外提供一般纳税人认定书等证明。 *所有证件均需在有效期内并通过最新年检。 *特殊产品资质以我公司法务部需要的资料为准，详见

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《业主委员会职责》

业主委员会职责（1）：

小区业主委员会职责

1、召开业主大会或业主代表大会，报告物业管理的实施状况;

2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;

3、设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理;

4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;

5、听取业主、使用人的意见和推荐，监督物业管理企业的管理服务活动;

6、监督公共建筑、公共设施的合理使用;

7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。

业主委员会职责（2）：

小区业主委员会职责

1。召集和主持业主大会；

2。执行业主大会的决议；

3。向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案；

4。占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益；

5。占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益；

6。收取和支配物业管理费；

7。与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利

业主大会和业主委员会成立指导意见 各县（市）、区房管局（处）：

为完善我市业主委员会制度建设，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《江苏省物业管理条例》文件精神，结合我市实际，制定本意见。 一、业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，一个物业管理区域内只能成立一个业主委员会。

二、业主大会由物业管理区域内全体业主组成。房屋所有权人为业主（以房产证或签订的购房合同为准）。

召开业主大会成立业主委员会，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

业主可以委托代理人参加业主大会会议，受托人必须代委托人表达真实意思，有书面意见的，应代为转交。

三、业主委员会产生的程序

召开业主大会或业主代表大会会议选举产生业主委员会的工作由筹备委员会组织实施。 （一）成立筹备委员会。由物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、或者委托居委会审查推荐，提出筹备委员会组成人员名单并公示，公示期不少于七天。 （二）草拟《业主大会议事规则》、《业主委员会选举办法》、《管理规约》等。

（三）确定首次业主大会会议召开的时间、地

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