建筑工程总包可以分包的项目有哪些

总承包服务费

总承包服务费是指总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务，对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

发包方另行分包工程包括专业分包工程、独立施工工程及政府部门或公用事业单位，这些很大部分都与总承包工程有紧密的关系，总承包方与专业分包单位及独立施工单位紧密合作是非常必要的。

以下专业分包工程须由发包方所选定的“专业分包单位”负责并将于总包合同工期内执行。

（1）、电梯大堂精装修及防火门供应安装分包工程。 （2）、弱电及保安系统供应及安装工程。 （3）、室外软绿化工程。 （4）、标志及平面设计工程。

（分包工程内容不限于以上工程所列全部，并可能出现合并或者拆分工程内容的情况）

以下独立施工工程须由发包方所选定的“独立施工单位”负责并将于总包合同工期内执行。

（1）、电梯供应及安装工程。 （2）、现场示范单位精装修工程。 （3）、室内环境检测工程 （4）、室外环境检测工程。 （5）、人工地基检测工程。 （6）、防雷检测工程。 （7）、消防检测工程。

（8）、红线内外整套燃气管道系统工程及接驳。

（9）、红线内室外上水管网（即给水直供部分）工程。 （10）、室外消火栓系统工程。

（11）、变配电房

总承包服务费

总承包服务费是指总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务，对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

发包方另行分包工程包括专业分包工程、独立施工工程及政府部门或公用事业单位，这些很大部分都与总承包工程有紧密的关系，总承包方与专业分包单位及独立施工单位紧密合作是非常必要的。

以下专业分包工程须由发包方所选定的“专业分包单位”负责并将于总包合同工期内执行。

（1）、电梯大堂精装修及防火门供应安装分包工程。 （2）、弱电及保安系统供应及安装工程。 （3）、室外软绿化工程。 （4）、标志及平面设计工程。

（分包工程内容不限于以上工程所列全部，并可能出现合并或者拆分工程内容的情况）

以下独立施工工程须由发包方所选定的“独立施工单位”负责并将于总包合同工期内执行。

（1）、电梯供应及安装工程。 （2）、现场示范单位精装修工程。 （3）、室内环境检测工程 （4）、室外环境检测工程。 （5）、人工地基检测工程。 （6）、防雷检测工程。 （7）、消防检测工程。

（8）、红线内外整套燃气管道系统工程及接驳。

（9）、红线内室外上水管网（即给水直供部分）工程。 （10）、室外消火栓系统工程。

（11）、变配电房

xxxx中心总承包技术要求

目 录

第一部分： 序言………………………………………………………………………………………………………………………..……2 第二部分：土方开挖及填土工程 …………………………………………………………………………………………...……..2 （一） 规范及标准……………………………………………………………………………….………………………………………2 （二） 场地测量……………………………………………………………..……………………………………………………………3 （三）基坑方案设计………………………………………………………………………………………………………………..……3 （四）土方开挖………………………………………………………………………………………………………….……………….…5 （五）支撑施工……………………………………………………………………………………………………………….……….……7 （六）土方回填…………………………………………………………………………………………………….………………….……7 第三部分：混凝土结构工程………………………………………………………………………………………

建筑工程总承包与分包界面划分大全

（共4份不同工种界面划分方式）

1 承包人自行施工工程与专业分包工程施工界面划分

1、由承包人完成的分部分项工程具体工作范围界定

承包人的施工范围在工程实施过程中，发包人可根据现场实际情况进行适当调整，并按照

承包人的中标预算价相应进行费用的调整。

1.1 建筑、装饰工程

1.1.1 土方工程

包括人工清槽及肥槽回填、房心回填、地库顶部回填土工程（含回填土土源）。

1.1.2 二次结构（含轻质隔墙）砌筑工程

属承包人工作范围，由承包人按设计图纸要求完成。专业分包工程的预埋件属承包人的工

作范围，由承包人按图纸设计要求预埋。

1.1.3 钢筋混凝土工程

属承包人工作范围，由承包人按设计图纸要求完成，其中混凝土按预拌混凝土计入。专业

分包工程的预埋件属承包人的工作范围，由承包人按图纸设计要求预埋。

1.1.4 屋面及防水工程

屋面属承包人工作范围，防水工程包括地下室、屋面、厨卫间防水等，由承包人按设计图

纸要求完成。

1.1.5 室内（含地下室等）装修工程

所有二次结构砌筑的表面抹灰、墙面及地面粗装修工程、所有管井、强弱电间、设备用房

的装修、室内防水按设计图纸要求完成，配置普通灯具，均由承包人按设计图纸要求完成。

具体施工部位按照发包人提供的装修标准或

1.1 指定分包商招标和进场计划 2

1.2 施工总承包管理的程序和管理要素 3

1.2.1 施工总承包管理程序 3

1.2.2 施工总承包主要管理要素及分工 5

1.3 施工总承包管理的方法和手段 5

1.3.1 目标管理 5 1.3.2 过程管理 6

1.3.3 平衡协调管理 6 1.3.4 制度管理 6

1.4 施工总承包管理的措施和协调 6

1.4.1 对专业分包的管理和配合措施 6 1.4.2 对钢结构工程的总承包管理措施 11 1.4.3 不同施工阶段的协调措施 20 1.4.4 与周边环境的协调配合措施 21

1.4.5 与业主、监理和设计人的配合措施 221.5 信息化施工管理 25

1.5.1 电视监控系统 25

1.5.2 工程文档和合同管理系统 25 1.5.3 施工管理 25

1.5.4 网络及应用方案 26

1

总承包对分包商的管理程序、方法、措施和协调

1.1 指定分包商招标和进场计划

高素质的专业分包商的提前选择与及时进场穿插施工是工程能否按期完成的关键环节，在工程实施过程中，总包方将根据工程进度及时向业主提供专业分包队伍的招标计划与进场计划，并按照业主要求，积极协助业主

建筑工程劳务分包施工协议

页脚内容1建筑工程劳务分包施工合同

编号：

总包单位（甲方）：

分包单位（乙方）：

时间：

建筑工程劳务分包施工合同

建筑工程劳务分包施工协议

页脚内容2编号：

总包单位（甲方）：

分包单位（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共合国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共合国安全生产法》及其相关法律、行政法规，为了明确双方责任、权力和义务，经双方协商一致签订本合同，双方严格信守履行。

1 工程概况

1.1、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、工程内容(合同总价中包括的工程内容)

1.3.1、±0.00以下基础工程及地下室工程及车道和二次结构工程：包括但不限于基础砼垫层（已施工部分不扣除）及集水坑、电梯井等基础垫层，钢筋砼基础、钢筋砼设备基础、钢筋砼地下室的墙、梁、板、柱等其他现浇钢筋砼构件，基础及地下室、车道防水层（平面、立面）的水泥砂浆找平层及水泥砂浆保护层及卷材保护层、细石砼保护层、聚苯板保护层及砖砌保护墙（防水层除外）、低档卷材保护层、外墙对拉螺杆切除及打磨、止水螺杆限位筋及止水片的焊接、后浇带，二次结构的钢筋砼圈梁、过梁、压梁、拉梁、构造柱、各种材质墙体的砌筑，建筑、结构图设计的预留孔洞（有套管的孔洞除外）及管道

建筑工程承包责任书

责任书编号： 号 甲方：

乙方： (身份证号： )后附身份证复印件 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，及自治区有关文件精神，为明确双方在建筑工程劳务承包中的权利、义务和违约责任，经双方协商同意签订以下建筑工程承包责任书。

一、 承包项目

工程地址： 工程名称： 工程建筑面积： 工程承包内容 二、合同工期

1、开工时间： 年 月 日。 2、竣工时间： 年 月 日。 3、合同工期日历天数： 日。 三、合同价款及承包费

CAD的字体文件分类有哪些【建筑工程类独家文档首发】

当用AutoCAD或浩辰CAD打开其他设计人员发过来的图纸时，经常会提示找不到相应的字体而弹出一个替换字体的对话框，如下图所示。

出现这种情况时如果不了解这个字体在图纸中具体用途，一种办法就是先取消不替换，等打开图纸后在看具体那些文字或符号无法正常显示；一种方法就是根据名字在列表中选择一种近似的字体，但有从字体名字能看出大致类型时用这种方法才会比较有效。由于对字体类型不了解，不仅替换时无法使字体正常显示，有时还出现类似下面的提示：什么是大字体文件？什么是常规字体文件？什么又是形文件？他们有什么不同，各有什么作用呢？要想能正确处理文字，必须对字体的分类有所了解。

CAD可使用的字体文件主要分为两类，一类是CAD自定义的*.shx字体；一类是操作系统中的*.ttf字体，如宋体、黑体等。两类字体设计人员都可以自行添加，通过安装字库或将*.ttf文件复制到windows的fonts目录下可以添加TTF字体，SHX字体可以直接复制到AutoCAD或浩辰CAD安装目录下的fonts目录下。

TTF字体通常单独使用，在文字样式的字体下拉框选用即可。 SHX文件就是形文件，形文件分为两种：

一种是字形，

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当用AutoCAD或浩辰CAD打开其他设计人员发过来的图纸时，经常会提示找不到相应的字体而弹出一个替换字体的对话框，如下图所示。

出现这种情况时如果不了解这个字体在图纸中具体用途，一种办法就是先取消不替换，等打开图纸后在看具体那些文字或符号无法正常显示；一种方法就是根据名字在列表中选择一种近似的字体，但有从字体名字能看出大致类型时用这种方法才会比较有效。由于对字体类型不了解，不仅替换时无法使字体正常显示，有时还出现类似下面的提示：什么是大字体文件？什么是常规字体文件？什么又是形文件？他们有什么不同，各有什么作用呢？要想能正确处理文字，必须对字体的分类有所了解。

CAD可使用的字体文件主要分为两类，一类是CAD自定义的*.shx字体；一类是操作系统中的*.ttf字体，如宋体、黑体等。两类字体设计人员都可以自行添加，通过安装字库或将*.ttf文件复制到windows的fonts目录下可以添加TTF字体，SHX字体可以直接复制到AutoCAD或浩辰CAD安装目录下的fonts目录下。

TTF字体通常单独使用，在文字样式的字体下拉框选用即可。 SHX文件就是形文件，形文件分为两种：

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