农村土地承包经营权转包合同

农村土地承包经营权流转转包合同协议书书精

编W O R D版

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农村土地承包经营权流转（转包）

合同书

甲方：××县××镇××村民委会

乙方：身份证号：地址：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为转包。

二、甲方流转的土地必须取得家庭承包方式农户的委托的情况下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。

三、流转的期限为×年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、转包金标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方（或由乙方）负担。

3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付转包金时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用出

湖 南省农村土地承包经营入股合同

合同编号：

甲方（入股方）： 住所： 联系电话： 乙方（受让方）： 住所： 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

一、入股土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地(详见下表)向乙方入股，从事（主营项目） 生产经营。以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。

流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

农村土地承包经营权转让通用版合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

有关农村土地承包经营权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商

一致，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）

村组

亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）

生产经营。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为________年，即自

________年____月____日起至________年____月____日止。

三、转让价格转让的.土地承包经营权的转让金为

元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为

元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为

元人民币。

四、支付方式和时间乙方采取下列第

种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一

湖 南省农村土地承包经营入股合同

合同编号：

甲方（入股方）： 住所： 联系电话： 乙方（受让方）： 住所： 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

一、入股土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地(详见下表)向乙方入股，从事（主营项目） 生产经营。以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。

流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方

在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？白话文为大家精心整理了农村土地承包经营权流转合同最新3篇，希望能够给予您一些参考与帮助。

篇一：农村土地承包经营权流转合同 篇一

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：______________。流转的面积为xx亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。

二、流转的期限为年。

即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。

四、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年xx元。

2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。

五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。

六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

七、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。

3、协助处理好与

农村土地承包经营权抵押贷款案例

摘要

本文对全国首例土地承包经营权抵押贷款案例的相关概念、事件背景、以及具体内容等三个小节进行了分析。

目录

1.

相关名词解释 .................................................................................................................. 3 1.1 农村土地承包经营权 ................................................................................................... 3 1.1.1 涵义 ........................................................................................................................... 3 1.1.2 主体 .......................................................................

农村土地承包经营权流转问题探究

随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入，XX年3月1日起在我国正式实施了一部新的民事单行法律——《中华人民共和国农村土地承包法》。该法以“土地承包经营权”为核心内容，集中反映了我国在经济体制改革中出现的又一新型物权——农村承包经营权。在农村土地承包经营关系中，极大的丰富了土地承包及经营权的内涵。本文将着重论述农村土地承包经营权在发生流转时经营权主体所应依据的法律规定，以及在审理因流转行为而引发的各类纠纷时应注意的几项问题。

一、土地承包经营权流转的法律规定

只有明确认识农村土地承包经营权，以及其法律规则确定程度，才能严格把握其相关流转的正确性问题。何谓农村土地承包经营权？在定义之前，先理解几个法律概念农村土地，《土地承包法》第二条指出：“农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”承包，是指承包人并由承包人占有承包土地或其他生产资料，对其全部收益享所有权，但应按与发包人约定数额将一部分收益交付于发包人，其余的收益归承包人所有的合同行为。由于土地这一生产资料的特殊法律地位，承包人对之无处分权。

农村土地承包经营权是指承包人因从事农村种植业、林业、畜牧业、渔业生

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农村土地承包经营权纠纷案例分析

【案例一】

《农村土地承包法》第十条：国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

土地承包经营权流转合同一般包括以下条 款： （一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）违约责任。

陶某3年前与村委会签订了为期30年的土地承包合同。但近两年陶某一直在县城做生意，没有时间管理土地。今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。村委

辽宁省xxx市农村土地承包经营权确权登记项目

技术设计书

xxxxxxx有限公司 二○一四年十月

目xxxxxx录

一、XXX概述 ...................................................................................... 4

（一）XXX项目区概况 .............................................................................................. 4 （二）XXX主要工作内容 .......................................................................................... 4

二、XXX作业依据............................................................................... 4

（一）XXX政策及法律法规依据 ...................................................

农村土地承包经营权确权登记颁证考试

姓名： 考试成绩： 一、单选题（每题1分，共15分）40题 1、农村土地承包经营权调查坐标系为（ ）

A、CSCG 2000 国家大地坐标系 B、1954北京坐标系 C、1980西安坐标系 D、独立坐标系

2、农村土地承包经营权调查收集地力等级数据库及资料应该在哪个单位收集（ ）

A、国土部门 B、林业部门 C、农业部门 D、统计部门 3、农村土地承包经营权标绘的图斑要单独计算面积，误差不能大于（ ）

A、1% B、3% C、5% D、10% 4、农村土地承包经营权确权登记颁证工作的确权工作界线，统一采用（ ）

A、国土部门的农村集体土地所有权确权登记发证成果界线 B、第二次全国土地调查权属界线 C、民政部门提供的行政界线 D、实测的确权工作界线

5、农村土地承包经营权公示时间不少于（ ）天 A、3 B、5 C、7 D、10 6、田坎、地埂、渠系、田间小道等线性地物，宽度在( )m（包括）以下时，一分