销售中常见问题及解决方法

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常见问题及解决方法

标签:文库时间:2024-12-15
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房地产销售中的常见问题及解决方法

房地产现场销售好比战场上的短兵相接,一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’,努力提高成交率的同时,销售技能的不断自我完善,则是现场销售人员成功的阶梯。下面,我们将其中最常见的十二种情况罗列出来,以避免销售中更多的失误。

一、 产品介绍不详实

原因:1、对产品不熟悉。2、对竞争楼盘不了解。3、迷信自己的个人魅力。 解决:1、楼盘公开销售以前的销售讲习,要认真学习,确实了解及熟读所有资料。2、进入销售场时,应针对周围环境,对具体产品再做详细了解。3、多讲多练,不断修正自己的促词。4、随时请教老员工和部门主管。5、端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是最终目的。

二、任意答应客户要求

原因:1、急于成交。2、为个别别有用心的客户所诱导。

解决:1、相信自己的产品,相信自己的能力。2、确实了解公司的各项规定,对不明确的问题,应向现场经理请示。3、注意辨别客户的谈话技巧,注意把握影响客户成交的关键因素。4、所有载以文字,并列入合同的内容应认真审核。5、应明确规定,若逾越个人权责而造成损失的,由个人负全责。

三、未做客户追踪

原因:1、现场繁忙,没有空闲。2、自以为客户追踪效果不

Lotus常见问题及解决方法

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一.加班申报签名出现 \错误

1 .打开 \控制面板\双击 \区域和语言选项\

2. 如下图将 \标准和格式\设为 中文(中国), 将 \位置\设为 中国.确定完成.

3 .重新启动 NOTES 即可

二.在Notes下任何应用时都出现\错误

当在Notes进行任何数据库的访问或读取文档时出现“User Defined Error”错误时请联系ISD工程师帮忙替换当前用户在Windows操作系统下的登陆配置文件。

三.日文操作系统下的日文版Notes下无法显示中文信息

出现此问题时进行如下操作:

1 . 如图 选择 \文件\惯用选项(F)\用户惯用选项(U)\

2 . 如图 选择 \基本\缺省字体(F)\将字体都设为 \确定完成

3. 重新启动Notes

四.在地址栏输入收件人地址无自动联想功能

当在发邮件时无法进行输入人员联想功能时请进行如下操作: 1. 单击Notes工作台右下角的场所->选择“办公室”

2.

再选择“编辑当前场所”检查下图红框内的选择设置为下图的设置

3.

在场所的“服务器”标签上的“宿主/邮件服务器”的值是否如下图的值

注意:若番禹用户则值为:Domino04/Server/TsimShaTsui/OLY

如果是,则直接

SAP常见问题及解决方法

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一、CO常见场景

(一)生产投入、产出

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

创建成品物料(MM01) 创建BOM物料(MM01) 搭建产品BOM用量(CS01) 创建产品工艺路线(CA22)

创建物料信息记录价格(ME11 200001不选工厂) 物料计划价格更新(ZCOA001) 产品标准成本计算(CK11N)

标记、发布产品和物料价格(CK24) 或者直接用CK40N替代7.8

9. 创建采购订单(ME21N) ME23N查看ME22N修改

“项目”选K代表寄售 10. 采购收货(MB01/MIGO)(有差异)移动类型101 MB03查询 11. 发票校验(MIRO/MRKO) 12. 创建生产订单(CO01)

先“下达订单”再保存

13. 对生产订单发料(MB1A)移动类型261 ----到订单—输入订单号—保存 14. 订单收货/产出(MB31)

若只发料,未收货或者部分收货,则为在制品REL;若收货完成,订单状态DLV/TECO,完工品

15. 计算在制品(KKAX) 16. 计算差异(KKS2)

可在CO03 成本-余额中检查差异是否一致 17. 结算订单(KO88)

Zco88 是在制与完工一起

房地产销售常见问题及解决方法

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房地产销售 常见问题及解决方法

房地产现场销售好比战场上的短兵 相接,一个细微的过失往往会造成一次 交锋的失败。在坚持客户公司“双赢策 略”、努力提高销售率的同时,销售技 能的不断自我提高是现场销售人员进步 的阶梯。

一、产品介绍不详实1、原因 (1)对产品不熟悉 (2)对竞争楼盘不了解 (3)迷信自己的个人魅力,这种情况特别 见于年轻女性销售人员。

2、解决 (1)认真学习楼盘公开销售以前的销售讲习, 确实了解及熟读所有资料; (2)进入销售现场时,应对针对周边环境,具 体产品再做详细了解; (3)多讲多练,不断修正自己的措辞; (4)随时请教老员工和销售经理; (5)端正销售观念,明确让客户自己所定尺度, 明确房屋买卖是最终目的。

二、任意答应客户要求1、原因 (1)急于成交 (2)为个别别有用心的客户所诱导

2、解决 (1)相信自己的产品,相信自己的能力; (2)确实了解公司的各项规定,不确定的情况, 向销售经理请示; (3)注意辨别客户的谈话技巧,注意把握影响 3 客户成交的关键因素; (4)所有文字载体,列入合同的内容应认真审 核; 若逾越个人权限而造成损失,由个人负全责。 若逾越个人权限而造成损失,由个人负全责。

三、未做客户跟踪1、原因 (

房地产销售常见问题及解决方法

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房地产销售 常见问题及解决方法

房地产现场销售好比战场上的短兵 相接,一个细微的过失往往会造成一次 交锋的失败。在坚持客户公司“双赢策 略”、努力提高销售率的同时,销售技 能的不断自我提高是现场销售人员进步 的阶梯。

一、产品介绍不详实1、原因 (1)对产品不熟悉 (2)对竞争楼盘不了解 (3)迷信自己的个人魅力,这种情况特别 见于年轻女性销售人员。

2、解决 (1)认真学习楼盘公开销售以前的销售讲习, 确实了解及熟读所有资料; (2)进入销售现场时,应对针对周边环境,具 体产品再做详细了解; (3)多讲多练,不断修正自己的措辞; (4)随时请教老员工和销售经理; (5)端正销售观念,明确让客户自己所定尺度, 明确房屋买卖是最终目的。

二、任意答应客户要求1、原因 (1)急于成交 (2)为个别别有用心的客户所诱导

2、解决 (1)相信自己的产品,相信自己的能力; (2)确实了解公司的各项规定,不确定的情况, 向销售经理请示; (3)注意辨别客户的谈话技巧,注意把握影响 3 客户成交的关键因素; (4)所有文字载体,列入合同的内容应认真审 核; 若逾越个人权限而造成损失,由个人负全责。 若逾越个人权限而造成损失,由个人负全责。

三、未做客户跟踪1、原因 (

EICAD常见问题与解决方法

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EICAD常见问题与解决方法

以下介绍在EICAD使用过程中用户常见问题,我们进行了归纳和整理,供大家参考:

1、关于EICAD在VISTA系统下不能运行的问题解决方案(在VISTA系统安装EICAD后,加载时找不到加密狗)

答:此问题是因为软件锁驱动没有安装好而产生的原因。右键单击我的电脑——管理——设备管理器——通用串行总线控制器,在其中会找到一个“?”的标志,手动安装其即可。适用于eicad usb软件锁,安装过程软件锁应插在电脑上。

2、如何进行EICAD菜单设置?

答:加载EICAD平面设计模块后,执行Ei_Menu命令,可设置AutoCAD的菜单和工具条;设置键盘快捷命令;选择AutoCAD中/英文菜单;选择“路线版”/“综合版”菜单;选择“单机版”/“网络版”菜单内容,等等。

3、EICAD对话框的表格中如何添加和删除行?

答:在“导线设计”、“定义横断面宽度”等EICAD平面设计命令的对话框中,包含有数据表格。将鼠标移到对话框的表格中点取右键,在弹出菜单中选取“插入行”、“插入复制行”、“尾部添加”、“删除行”、“上移一行”、“下移一行”或“自动列宽”,可以进行表格操作。

4、为什么要使用交点文件和积木法单元文件来保存平面资料

JV33常见问题及解决方法

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JV33常见问题及解决方法

一、断墨堵喷头:

处理方法:

1、操作面板CLEARNING清洗喷头。

2、检查墨囊墨量或者经过1步还出现断墨就选择功能键FUNCTION>>>>>>>>>>FILL UP INK 确定即可,机器开始注墨清洗。

3、泡喷头。

4、更换墨囊。

二、无法测纸报错50:

处理方法:

1、从新上纸、纸张要平放,不能太靠左或太靠右,右边纸张一般在右边第一个压轮左右。

2、检查侧纸感应器感应灯是否沾到墨水,若有拆下来用酒精清洗干净即可。

3、检查测纸感应器感应灯正对的黑色带是否有杂物或脱落。

4、更换测纸感应器。

三、打图过程中滴墨处理

处理方法:

1、喷头上粘上杂物需清除。

2、刮片位置没调好。

3、喷头底部或墨栈位置太脏。

四、报错08:

处理方法:

1、检查光栅条是否沾墨水或者其他,用酒精沾软布拭擦干净。

2、检查光栅感应器是否染尘或脏。

3、更换光栅条或光栅感应器。

五、断数据:

处理方法:

1、更换USB数据线。

2、重装蒙泰。

3、检查杀毒软件是否隔离数据。

4、电脑问题,更换电脑。

六、步进问题:

处理方法:

1、调整步进,联机状态下按FUNCTION键,确定两下,按上下键修改然后确定即可。

七、机器报press ent key错误处理:

处理方法:

1、检查前盖感应器是否松动没

ODS - ETL常见问题分析及解决方法

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ODS_ETL常见问题分析及解决方法

1 II常见抽取错误及处理方法

SQL ERROR 原因 出现概率 处理方法 SQL3015N 表权限不够 中等 联系源系统相关人员 SQL0551N 表权限不够 中等 联系源系统相关人员 SQL0204N 昵称未创建 小 联系ODS人员 SQL3022N where条件错误 小 联系ODS人员 SQL3022N DB中没表,或者nickname没有创建 小 联系ODS人员 SQL3015N where条件错误 小 联系ODS人员 SQL0206N where条件错误 小 联系ODS人员 SQL0180N where条件错误 小 联系ODS人员 SQL3015N 通信错误 中等 重新启动作业 SQL30081N 通信错误 中等 重新启动作业 SQL1822N 未与400进行绑定 小 联系ODS人员 SQL0911N 400上的表正在处理 小 重新启动作业

本文件属保密资料,未经中信银行的书面许可,不得翻印或外传

1.1 SQL3015N

问题描述:

问题分析:源系统删除提供给II抽取用的授权用户 问题解决:联系源系统人员,增加指定授权用户

1.2 SQL3015N

问题描述:

本文件属保密资料,未经中信

网络常见问题与故障解决方法

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计算机基本操作

网络常见问题与故障解决方法

问:为什么我的电脑在安装网卡后启动慢了很多,有什么解决办法?

答:可能原因有:1.TCP/IP设置中设置了"自动获取IP地址",这样每次启动计算机时,计算机都会主动搜索当前网络中的DHCP服务器,所以计算机启动的速度会大大降低。解决的方法是选择"指定IP地址";2.安装了太多的网络通讯协议或服务,以致计算机启动时寻址和加载程序的时间加长。可以在本地连接的属性中将不必要的协议和服务删除,对局域网的一般应用而言,有TCP/IP协议,MICROSOFT网络用户,MICROSOFT网络的文件和打印机共享这三个网络组件就够了。

问:什么是网络瓶颈?如何克服网络瓶颈对网络整体性能的影响?

答: 网络瓶颈指的是影响网络传输性能及稳定性的一些相关因素,如网络拓扑结构,网线,网卡,服务器配置,网络连接设备等,下面我们逐一加以简单分析:1.组网前选择适当的网络拓扑结构是网络性能的重要保障,这里有两个原则应该把握:一是应把性能较高的设备放在数据交换的最高层,即交换机与集线器组成的网络,应把交换机放在第一层并连接服务器,二是尽可能减少网络的级数,如四个交换机级联不要分为四级,应把一个交换机做一

除油常见问题的原因及解决方法

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除油常见问题的原因及解决方法

问题 解决原因 方法 1) 脱更换脱脂剂选脂剂 择不当 延长脱2) 脱脂时间 脂时间 太短 提高温 度 3) 脱 脂温度提高浓偏低 度至工 艺范围 4) 脱 脂剂浓提高喷度偏低 射压力 5) 喷定期清脱 脂 效 果 不 佳 射压力理喷嘴 低 用泵循6) 喷环工作嘴堵塞,液或摇流量不动零件 足 更换槽7 ) 浸液,并渍脱脂控制槽的机械液中油作用力的质量小 分数小 于8) 工0.4%,作液中并加强含油量水洗, 工作液 泡沫多 水洗槽液 泡沫多 水洗槽 碱度过高 太高 水洗水 用连续9) 脱溢流 脂后水 洗不彻底 1) 温 度太低 提高温 度至规2) 循定范围 环泵密 封处磨-更换损而进泵的密空气 封材料 3) 脱更换脱脂剂选脂剂 择不当 1) 水洗槽溢 流量太加大溢小 流水量 2) 循更换泵环泵密的密封封处磨材料 损而进 空气 1) 碱改造设槽向水备,避洗槽窜免窜液