万科金域松湖一期

9-17“超级团购”震撼启动！二期新品炫世首发！ 国际精装样板房同期绽放！9月17日 上午9:30 松山湖凯悦酒店

这个城市变化真快… 记忆里熟悉的固有认知，正在被“与时俱进”地改变着。 松山湖大道、国家级高新科技产业园、城市最佳实践区、双轻轨线… 松山湖从城市中心区，升级为首位城区。 继湖区东莞顶级豪宅——万科虹溪诺雅之后， 万科最具城市代表的豪宅产品系——金域系， 在松山湖北部园区核心，开疆一片新的领地，

这便是，万科·金域松湖。 万科·

在园区 相连

世界

每座有理想的城市 都有一个

关于世界的梦想

东莞亦不例外

万科·金域松湖

CAPITAL OF HIGH-TECH PARK

INTERNATIONAL MANSION

松山湖 在城市之上对话世界

如果有一个地方，是东莞都市化、国际化的代言， 那么，她一定是松山湖。 如果有一股力量，能让东莞连接世界， 那么，她必然是松山湖。 如果有一种生活，能让东莞人与国际顶尖品质对接， 那么，她定将在松山湖。

+一线豪宅板块——南中国罕有纯粹富人区 +城市坐标——珠三角新城际中心的松山湖 +北部科技园——面向未来的松山湖腹地

1

中国一线豪宅疆域

2006年，万科松山湖1号开启了松山湖热门豪宅板块的

9-17“超级团购”震撼启动！二期新品炫世首发！ 国际精装样板房同期绽放！9月17日 上午9:30 松山湖凯悦酒店

这个城市变化真快… 记忆里熟悉的固有认知，正在被“与时俱进”地改变着。 松山湖大道、国家级高新科技产业园、城市最佳实践区、双轻轨线… 松山湖从城市中心区，升级为首位城区。 继湖区东莞顶级豪宅——万科虹溪诺雅之后， 万科最具城市代表的豪宅产品系——金域系， 在松山湖北部园区核心，开疆一片新的领地，

这便是，万科·金域松湖。 万科·

在园区 相连

世界

每座有理想的城市 都有一个

关于世界的梦想

东莞亦不例外

万科·金域松湖

CAPITAL OF HIGH-TECH PARK

INTERNATIONAL MANSION

松山湖 在城市之上对话世界

如果有一个地方，是东莞都市化、国际化的代言， 那么，她一定是松山湖。 如果有一股力量，能让东莞连接世界， 那么，她必然是松山湖。 如果有一种生活，能让东莞人与国际顶尖品质对接， 那么，她定将在松山湖。

+一线豪宅板块——南中国罕有纯粹富人区 +城市坐标——珠三角新城际中心的松山湖 +北部科技园——面向未来的松山湖腹地

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中国一线豪宅疆域

2006年，万科松山湖1号开启了松山湖热门豪宅板块的

《重庆万科渝园1.2～1.5期

总承包工程》

补充合同

中国 重庆 2009年10月10日

1

目 录

第一册――合同文本部分

第1部分――协议文本

第1章 工程概况 第2章 合同工期

第2部分――合同条件

一、合同条件――通用条件

第1章 词语定义及合同文件

第2章 甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第3章 乙方驻工地代表及其他人员 第4章 乙方工作和责任 第5章 工程分包 第6章 工期监理 第7章 工程造价 第8章 工期管理

第9章 工程施工质量管理及验收 第10章 工地现场管理

第11章 工程进度款的核实与支付 第12章 材料设备

第13章 竣工验收及工程移交 第14章 竣工预结算 第15章 销售配合 第16章 奖励与违约金

第17章 专利技术及特殊工艺 第18章 争议、违约

第19章 文物及地下障碍物 第20章 保险与担保 第21章 不可抗力 第22章 合同解除

第23章 合同生效与终止 第24章 合同份数 二、合同条件――专用条件

第1章 分包和材料设备供应范围界定 第2章 质量标准 第3章 其它

2

第3部分――合同文件附件

附件1. 工程质量保修协议书 附件2. 廉洁合作协议

附件3. 关于设计变更、现场签证的协议

《重庆万科渝园1.2～1.5期

总承包工程》

补充合同

中国 重庆 2009年10月10日

1

目 录

第一册――合同文本部分

第1部分――协议文本

第1章 工程概况 第2章 合同工期

第2部分――合同条件

一、合同条件――通用条件

第1章 词语定义及合同文件

第2章 甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第3章 乙方驻工地代表及其他人员 第4章 乙方工作和责任 第5章 工程分包 第6章 工期监理 第7章 工程造价 第8章 工期管理

第9章 工程施工质量管理及验收 第10章 工地现场管理

第11章 工程进度款的核实与支付 第12章 材料设备

第13章 竣工验收及工程移交 第14章 竣工预结算 第15章 销售配合 第16章 奖励与违约金

第17章 专利技术及特殊工艺 第18章 争议、违约

第19章 文物及地下障碍物 第20章 保险与担保 第21章 不可抗力 第22章 合同解除

第23章 合同生效与终止 第24章 合同份数 二、合同条件――专用条件

第1章 分包和材料设备供应范围界定 第2章 质量标准 第3章 其它

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第3部分――合同文件附件

附件1. 工程质量保修协议书 附件2. 廉洁合作协议

附件3. 关于设计变更、现场签证的协议

万科金域缇香认筹及蓄客方案

认筹目的

鉴于目前房地产市场情况并不乐观，消费者观望情绪明显，且重点竞争项目大东城、东城国际相继开盘，为防止意向客源流失，快速辨别客户诚意度，合理安排推售房源，保证开盘的可靠性，建议本项目于8月中旬采用认筹方式进行客户诚意度筛选，给予诚意客户适当的权益进行重点维护，确保达到开盘热销的效果，短期形成市场热销氛围，确立项目市场地位。

认筹方案制定原则

采用经过成熟市场检验，可行的认筹方案。

认筹方案符合目标客户价值取向，能够有效的刺激目标客户认筹。

既能在蓄客期前期促使诚意客户提早认筹，又能在中后期保证实现持续的认筹热度。

销售条件分析

项目状况

推售节奏安排：根据目前市场表现及项目自身特点，本项目推售拟采用小幅快跑，多频次推盘的推售节奏安排。拟定：

万科金域缇香：

8月25日，第一次开盘，推出391套，推售单位是75平3房，89平4房，88平复式4房；

第二次开盘，预计9月底，推出99套单位，面积是88平复式4房。

第三次开盘，推出量视前期消化量和市场竞争情况而定；

认筹阶段核心问题

如何保证充足的上客量？

如何提高客户的认筹率？

首期和后续推盘认筹如何过渡，侧重点有何不同？

认筹阶段核心策略

保证上客量策略：高调亮相，户外为王；软文、报广做口碑；渠道深

谨呈：长沙市领域房地产开发有限公司

万科金域华府——

『营销策略报告』

长沙世联地产 2010.01.27

商业秘密声明

本文内包含的资料属于世联地产顾问(中国)有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问(中国)有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。如果世联地产顾问(中国)有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。

本报告是严格保密的。

报告思路

¶房地产市场分析 v市场分析，对未来走势做基本判断

¶目标及问题 v理解目标 v找到核心问题

本体分析

房地产市场分析

区域市场分析

竞争分析

目标及问题

核心策略及定位

¶本体分析 v客观评价项目的情况

¶区域市场分析 v从区域整体市场看本项目面临的环境 v从客户层面看本项目面临的市场环境 v从竞争层面看本项目面临的市场环境

策略分解

¶策略分解 v营销策略 v销售策略

本报告是严格保密的。

1项目本体分析

交通配套现状

高铁+高速+公交，三位一体打造交通网络，通达性良好，未来地铁及高铁逐步升级

品牌落地·项目起飞昆明万科品牌落地及金域缇香项目推广方案

万科进入昆明，

昆明不仅是多了一个开发商、多了一个新楼盘，更是多了一种认识住宅产品的新标准！

万科1988年转型房地产，

自1991年进入上海以来，近20年间，布局中国已逾30个城市，应该说已经积累了丰富的新区进入经验。

房地产智库

4c813d58e518964bcf847c7d

万科进厦门——

进惠州——

万科进重庆——

显然，以品牌拉动项目已是不二之选。关键是，如何传递？

客户访谈：昆明人如何看待万科？

“万科如果卖这个价，

那我凤凰城的房子肯

定要涨了！”

朱先生，教育出版机构负责人

“这个价格贵了点吧？

毕竟比周边高出好

多。不过，也要看产

品出来究竟是什么样

子！”

胡先生，烟厂管理层

“我觉得价格高低不能

割裂开来评价，要看

性价比。我比较关注

产品性能！”

（但追问对“性能”的理解，则语

焉不详。）

钱先生，八谦律师事务所首席律师

“万科来了？那我要赶

紧在周边买房子了！”许先生，原路桥总公司管理层

“知道万科。听说万科

的物业服务很好。不

过这个价格好象高了

点！”

刘先生，省水利电力设计院一级建筑师

心态关键词

?知道：普遍都知道万科品牌

?期待：对万科的产品充满期待

?信心：相信万科对土地价值的拉升能力

?理性：对万元房价有一定抗性，但不再遥

南环路B标段雨水管道清淤工程

施工招标文件

（专用本）

招标编号：泉鲤施招[2009]09号

招标人: 泉州鲤城城市交通开发有限公司（盖章）

招标代理机构: 厦门至信工程咨询有限公司（盖章）

日 期：2009年6月18日

《专用本》使用说明

（一）本招标工程的招标文件由《泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本》（2007-12d版）和本《专用本》组成。《泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本》（2007-12d版）（以下简称“泉州2007-12d版招标文件范本”）由招标人和投标人自行购买和使用，或自行到泉州市建设工程招标与投标信息网上下载（WWW.qzzb.gov.cn）。

（二）本招标工程《专用本》是招标人根据招标项目的特点和实际情况对招标项目做出的专门约定。《专用本》是本招标项目招标文件的组成部分，招标人和投标人应当将《专用本》与“泉州2007-12d版招标文件范本”配合使用。

（三）招标人编制《专用本》时，原则上应当按照“泉州2007-12d版招标文件范本”的格式和内容填写，《专用本》中带下划线的空格由招标人根据招标工程的实际情况和要求填入具体内容。

（四）对于公开招标项目，招标人应按本《专用本》第一章招标公

景电一期、二期工程简介

时间：2012-12-30 15:32:24 作者：管理员 来源：本站原创 查看：75 评论：0

内容摘要：景电工程分一期和二期两个工程。1969年10月15日一期工程正式开工，李培福（原中共甘肃省委常委、副省长）为总指挥，领导工人、农民、军垦战士发扬自力更生、艰苦奋斗的精神，同心协力，无私奉献，1974年5月主体工程基本建成。工程总投资6600万元，总扬程472米，设计流量10.56...

景电工程分一期和二期两个工程。1969年10月15日一期工程正式开工，李培福（原中共甘肃省委常委、副省长）为总指挥，领导工人、农民、军垦战士发扬自力更生、艰苦奋斗的精神，同心协力，无私奉献，1974年5月主体工程基本建成。工程总投资6600万元，总扬程472米，设计流量10.56立方米/秒，最大流量12立方米/秒，年出水量1.48亿立方米，共装机组102台（套），装机容量6.7万千瓦，提灌泵站13座，渠道200公里，灌溉耕地30万亩，从景泰移民12万人。二期工程于1984年开工至1994年完工，工程总投资48800万元（其中国务院三西25000万元，国家纪委12000万元，甘肃省11800万元），总扬程

千灯湖花园一期工程 自动喷淋系统工程专项施工方案

千灯湖花园一期工程2#、4#、6#、 8#、10#、12#、14#栋塔楼及地库

自动喷水灭火系统专项施工方案

深圳建设安装（集团）有限公司

二零一一年一月

深圳建设安装（集团）有限公司 共50页 第1页

千灯湖花园一期工程 自动喷淋系统工程专项施工方案

编制单位：深圳建设安装（集团）有限公司 编制： 审核：

审批单位： 审批：

深圳建设安装（集团）有限公司 共50页 第2页

千灯湖花园一期工程