商业综合体设计任务书

目 录

第一章

项目概况

1. 项目概括 2. 项目定位 3. 设计理念 4. 背景简介 5.

目标市场定位

第二章 技术经济指标

1. 技术经济指标

2. 用地性质、现状、市政条件 3. 设计要求

第三章 设计原则

第四章 总体规划要求

1. 总体规划总则 2. 总体规划细则

3. 基地出入口及建筑出入口 4. 交通组织 5. 停车设计 6. 地基处理 7.

其它

第五章 建筑设计要求

1. 甲级写字楼 2. 五星级酒店 3. 商业综合体 4.

地下部分

第六章 结构、机电系统设计要求

1. 无障碍设施 2. 结构系统 3. 楼内交通

4. 采暖通风和空调 5. 设备系统和注意事项 6. 管道和排水设备 7. 电力供应

8. 防雷和接地系统 9.

安保系统

10.防火安全措施 11.通讯设备

12.智能写字楼设计 13.公共设施部分 14.项目经济成本要求

第七章 设计成果要求

1. 规划设计及概念设计阶段 2. 方案阶段 3. 初步设计阶段

4. 有关阶段的论证报告 5. 施工图设计阶段

6. 设计文件提交成果深度要求7. 规划设计成果的提交形式 8.

各设计阶段提供图纸时间

第一章 项目概况

1. 项目概况

1) 项目名称：**广场（暂定名） 2) 开发商：****集团有限公司

3) 基地位置：基

q

城市综合体设计任务书

宗旨： 在城市中心特定的区位下，从城市周边及整体环境出发，结合地域文化特征，在

满足功能使用要求的基础上塑造建筑及场所，使其具有时代内涵。

地点： 杭州市湖滨地区

性质： 商业办公综合体

基地概况：项目用地位于杭州市中心湖滨，介于延安路和东坡路之间，南临学士路，北临长

生路。用地基本上为四边形，地块内保留建筑为西南角的红泥花园，中部的胜

利剧院，以及东北面的两幢沿街建筑。基地地势平坦，东面延安路对面为新开

元大酒店和龙翔大厦，西面隔东坡路是劝业里。南面隔学士路为龙翔里，地块

北面隔长生路是九星里。

任务要求：

1、要求学生实地考察，了解基地及其周边环境。

2、充分保护和尊重环境，以城市设计的角度整合基地与周围的关系，注意远

近各视点的空间效果和建筑构成关系，特别是对湖滨景观的影响和视线走廊。

3、由于地块位于市中心，紧邻十字路口，人流车流密集，妥善处理完善人流车

流的组织，尽量做到人车分流。

4、完成各功能的面积分配和位置分布，建筑空间考虑一定的灵活性和发展需要。

5、根据职能部门的意见，设计技术指标应符合杭州市旧城改造的相关技术要求。

规划总用地面积9793m2，总建筑面积（包括地上与地下建筑面积）控制在

30000-32000 m2，

LG-B07-01项目

方案及施工图设计任务书

(普通商住房及配套公建)

编制单位：

二零壹 年 月 日

目 录

设计要求 .......................................................... 3

一、 二、 三、 四、

设计内容 ................................................. 3 设计依据及标准 ........................................... 3 甲方向乙方提交的有关资料 ................................. 4 设计成果提交 ............................................. 4

第一部分 建筑 ..................................................... 8

一、住宅部分 .................................................... 8 二、地下车库部分 ........

鸿荣源集团有限公司 优越生活实践者

1

鸿荣源集团有限公司 优越生活实践者

目 录

第一章 项目概况

1. 项目概括 2. 背景简介

3. 项目整体定位 3.1．商业定位 3.2．办公楼定位 3.3．住宅定位

第二章 规划指标

1. 技术经济指标 2. 用地现状 3. 设计依据

第三章 设计内容及成果要求

1. 总体规划及建筑概念设计阶段 2. 方案阶段

3. 规划设计成果的提交形式

第四章 总体规划要求

1. 总体规划原则 2. 总体规划要点 3. 交通组织 4. 停车设计

第五章 建筑方案设计要求

1. 商业 2. 办公楼 3. 住宅 4. 地下部分

2

鸿荣源集团有限公司 优越生活实践者

第一章 项目概况

1. 项目概况

1) 项目名称：合生广场（暂定名） 2) 开发商：合生创展集团有限公司

3) 基

鸿荣源集团有限公司 优越生活实践者

1

鸿荣源集团有限公司 优越生活实践者

目 录

第一章 项目概况

1. 项目概括 2. 背景简介

3. 项目整体定位 3.1．商业定位 3.2．办公楼定位 3.3．住宅定位

第二章 规划指标

1. 技术经济指标 2. 用地现状 3. 设计依据

第三章 设计内容及成果要求

1. 总体规划及建筑概念设计阶段 2. 方案阶段

3. 规划设计成果的提交形式

第四章 总体规划要求

1. 总体规划原则 2. 总体规划要点 3. 交通组织 4. 停车设计

第五章 建筑方案设计要求

1. 商业 2. 办公楼 3. 住宅 4. 地下部分

2

鸿荣源集团有限公司 优越生活实践者

第一章 项目概况

1. 项目概况

1) 项目名称：合生广场（暂定名） 2) 开发商：合生创展集团有限公司

3) 基

以开封国际金融中心项目为例,通过了解项目概况及定位,就这一大型商业综合体的总体规划、建筑物形态及空间组织、建筑单体设计及交通设计作了详细阐述,以期为类似项目设计积累经验。

第3 8卷第 1 9期 2 0 12年 7月

山西建筑SHANXI ARCHI TECTURE

V0. .1 138 No 9

J1 2 1 u. 02

文章编号：0 9 6 2 2 1 1—0 4 0 1 0—8 5(0 2)9 0 0—2

商业综合体设计赵亭(.国电子工程设计院，京 1中北

徐晖

程赘10 0 0 0 0; 3总后勤部建筑设计研究院， .北京 1000) 1() 3

10 3; 2北京市住房和城乡建设科技促进中心，京 006 .北

摘

要-以开封国际金融中心项目为例，通过了解项目概况及定位，这一大型商业综合体的总体规划、就建筑物形态及空间组织、

建筑单体设计及交通设计作了详细阐述，以期为类似项目设计积累经验。 关键词：商业综合体，总体规划，单体设计中图分类号：U 4 T 27文献标识码： A

随着社会的发展，城市商业综合休这种建筑形式越来越多的北最长 1 1I, 8 1总用地面积约 36万 m。总建筑面积 3 . 1 . 16万 m, 44万 n, l地下 7

杭州科技职业技术学院

机械制造工艺学

课 程 设 计 说 明 书

班 别 机械1411 设 计 者 方正 指导教师 王谦 评定成绩

设计日期 2015年 11月 10日至 1月 7日

目录

设计任务书··············································1 课程设计说明书正文······································2 序言····················································3 一、零件的分析················································3

（一）零件的作用···············································3 （二）零件的工艺分析···········································3

二、工艺规程设计······

设计任务书

设计依据及设计标准

《山东省园林城市标准》

《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《居住区景观设计导则》

《居住区绿地设计规范》(DB11T214-2003)

设计定位：

本次设计区域应在充分研究办公楼的基础上，根据本项目情况，分别设计满足项目需要的地面停车场、休闲广场、绿化小品、标识标牌等设施，并做好人员、车辆的交通流线组织，地块所处位置周边地形高差较大，注意处理该地块与周边地块与道路的关系。

在绿化树木的选择方面，需因地制宜的进行，多采用本土树种，尽量减少外地品种。重要节点可考虑珍贵树种或大规格树种，常见树种、小规格树种用于次要地段，以降低成本。综合考虑各种植被的花期及落叶期，形成色彩变化、季相变化丰富的景观特色。植被搭配讲究层次感，营造丰富的空间效果。并需在竣工早期就能体现出较好的景观效果，适当采用常绿速生植被与成型高大树种，结合慢生型植物进行树种搭配以及采用部分易养护的植种，降低景观维护成本。

铺装设计要与绿化设计相映成趣，合理运用景观小品、标识标牌等手段烘托出高品质的办公氛围。

项目景观绿化工程成本需控制在650元/㎡以下。

景观设计原则 1、高品质办公氛

曙光新疆云计算中心施工图设计任务书

为保证本项目施工图设计的顺利进行，由本公司拟定该项目设计任务书，确定相关技术措施，作为各专业下一步开展施工图设计的执行标准及依据。

建筑专业：

一、项目概况：

1、工程名称：曙光新疆云计算中心； 2、总建筑面积：约10650平方米；

3、建筑层数及高度：本工程为多层公共建筑，地下一层，地上三层；高度约：18米；

4、建筑使用功能：地下一层：建筑设备用房及储藏室；地上一层：门厅及出租银行、商铺等；二、

三层：办公、设备用房及办公室、会议室；屋面为上人（设备）屋面。

5、建筑耐火等级：地下一级，地上二级； 6、防水等级：地下二级，屋面二级；

7、结构类型：钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度：8度；地震加速度0.2g； 8、建筑主体结构使用年限：50年；

9、办公设备用房活荷载： 千牛/平方米； 二．保温

1．外墙：全部采用外墙外保温形式，材料为挤塑聚苯板，厚度待节能计算后确定。 2．外立面装饰：刷外墙仿石涂料。

3．屋面：倒置式上人屋面，保温层为挤塑聚苯板，厚度待节能计算后确定。 4．楼面：机房楼面地板下部做保温防结露。 三．防水

1．地下室：柔性防水为一道4厚SBS改性沥青卷材。 2．屋面：一道4厚SBS

设计任务书

设计依据及设计标准

《山东省园林城市标准》

《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《居住区景观设计导则》

《居住区绿地设计规范》(DB11T214-2003)

设计定位：

本次设计区域应在充分研究办公楼的基础上，根据本项目情况，分别设计满足项目需要的地面停车场、休闲广场、绿化小品、标识标牌等设施，并做好人员、车辆的交通流线组织，地块所处位置周边地形高差较大，注意处理该地块与周边地块与道路的关系。

在绿化树木的选择方面，需因地制宜的进行，多采用本土树种，尽量减少外地品种。重要节点可考虑珍贵树种或大规格树种，常见树种、小规格树种用于次要地段，以降低成本。综合考虑各种植被的花期及落叶期，形成色彩变化、季相变化丰富的景观特色。植被搭配讲究层次感，营造丰富的空间效果。并需在竣工早期就能体现出较好的景观效果，适当采用常绿速生植被与成型高大树种，结合慢生型植物进行树种搭配以及采用部分易养护的植种，降低景观维护成本。

铺装设计要与绿化设计相映成趣，合理运用景观小品、标识标牌等手段烘托出高品质的办公氛围。

项目景观绿化工程成本需控制在650元/㎡以下。

景观设计原则 1、高品质办公氛