房地产包销合同协议

项目推介合作协议

甲方： 房地产开发限公司 （作为委托方） 乙方： 有限公司 （作为居间代理方）

甲方开发的“ ”项目(以下简称“项目”)，现委托乙方进行包销代理销售事宜，经双方友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。 第一条 推介房源范围、合作期限、销售价格及付款优惠政策

1、推介房源范围：根据本协议约定，甲方委托乙方包销代理销售的房源范围包括B区

住宅及D区车位；具体房源信息详见附件1《房源及价格表》。

2、合作期限：乙方对甲方项目的推介合作期限为3个月，自 年 月 日至 年

月 日止。

3、销售价格：乙方按照《房源及价格表》上的价格进行推介，乙方推介房源的实际成

交价格不得低于甲方披露的底价。 第二条 合作方式

1、本次合作为底价包销方式，以上所述房源按照 元/平方底价，由乙方自行制

定销售方案及价格；销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方佣金，乙方开具等同金额的代理佣金发票。乙方将客户带至甲方项目销售现场，由乙方指定人员接待及签

编号：_____________

房地产项目包销协议

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

第 1 页 共 9 页

本协议由下列当事方于_____年_____月_____日在中国__________签订。 甲方： 住所： 法定代表人： 联系方式：

乙方： 住所： 法定代表人： 联系方式： 鉴于：

是甲方合法开发建设的专业市场项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的 的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条：协议框架

1.1.甲方意欲在位于 开发建设专业市场项目，项目名称暂定为 ，现甲方已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）；

1.2.

房地产代理销售合作协议

委托代理方（甲方）：某某房地产开发有限公司、 代理方（乙方）：某某有限公司

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的某某商业项目，达成以下协议，并承诺共同遵守：

二、委托项目概况

1、项目名称 湖天一色地下架空层商业项目。

2、项目地理位置 湖天一色锦园南路 。 3、该项目为商业项目，共计建筑面积约20000平方米。（以实际发生面积为准，（但不得低于15000平方米） .

4、包销价格由甲乙双方确定为2150元每平方米 。 二、委托内容：湖天一色项目地下商业的全程策划、招商和销售 甲方委托乙方就湖天一色地下架空层项目进行独家全程策划与销售代理工作，乙方根据当地市场情况向甲方提供项目策划整合推广与销售代理服务。（具体委托内容、销售范围以双方确认的附件为准）。

三、合作方式

1、由乙方进行代理销售、商业策划、宣传和招商、经营管理等事宜；

2、在包销售价格的基础上销售产生的溢价部分

房地产开发协议合同

房地产开发协议合同

立本协议当事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目录

第一章、 第二章、 第三章、

第四章、

会计财务制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

第七章、土地竟买：

第八章、工程前期：

第九章、工程营造：

第十章、房屋销售：

第十一章、 第十二章、 第十三章

第十四章

第十五章、

第十六章、

第十七章、 第一章、总则

根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房 （预）告字

[200 X ] X 号储备国有土地使用权拍卖预告的规定 ，青岛市国土资源和房屋管理 局定于200X 年X 月X 日公开拍卖X 宗储备国有土地使用权 ,

房地产开发协议合同。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当 事人）充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市X 区X 路X 号地块 （以下简称 总则：

机构的设置和职责分工

费用的分担

竣工材料报批：

工程保修：

物业管理 本协议的变更和终止 违约责任 合同管理 其他约定事项

X号地块）的竟买,拍买购得宁夏路X号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

土地竟买

房地产抵押合同

抵押权人：（以下简称甲方） 法定代表人： 地址：

抵押人：（以下简称乙方） 法定代表人： 身份证号码： 住所：

为了确保 （下称债务人）与本合同甲方所签订的《典当借款合同》（下称主合同）项下债务人义务得到切实履行，乙方自愿向甲方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《物权法》、《合同法》、《典当管理办法》、《房屋登记办法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条 被担保的主债权种类及数额

本合同所担保的主债权为甲方依据主合同取得的债权，金额为人民币（大写） 万元整，（小写） 元。（大小写不一致时，以大写为准）

第二条 主合同债务人履行债务的期限

主合同债务人履行债务的期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日为止,如有变更,依主合同之约定。

1

第三条 抵押担保范围

乙方抵押担保的范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、综合费用、甲方实现抵押权的费用和所有其他应付费用。 第四条 抵押物

一、抵押

编号：_____________

房地产总经理聘用合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

第 1 页 共 5 页

聘请方：______________________________（下称甲方） 受聘方：______________________________（下称乙方）

经甲乙双方商议，本着互相信任、平等、自愿、互利的原则，为发展____________________房地产开发有限公司的事业，甲方聘请乙方作为甲方的执行总经理，双方达成如下聘用协议：

一、聘用期限

第一条：聘用期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、聘用职务

第二条：甲方聘乙方为____________________房地产开发有限公司执行总经理职务，

广州市房地产中介

服务合同

广州市国土资源和房屋管理局制定

广州市工商行政管理局监制

房地产中介服务合同说明

1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

房地产中介服务合同

甲方（房地产中介服务机构）：_________________________； 资质证号: ；

营业执照号码: ；

备案地止：__________________________________________； 法定代表人: ；联系电话: ；

联系地址: ；邮编: ；

经纪人: ；执业证号:

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房地产抵押按揭合同

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：___________

为确保__________ 年__________ 第____________ 号_________ 同（以下

简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第一条甲方购买的该房地产座落于________________________ 建设面积

__________ m2系___________ 地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号 __________ 土地使用权性质为出让（划拨）。

第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条甲方购买房地产的价格为Y _____________ 元，甲方已交房款人

民币（大写）_________ 元。抵押贷款额为人民币（大写）_____________ 万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商就丙方居间介绍甲、乙双方签订房屋买卖合同进行房地产交易事项,甲、乙、丙三方在自愿、平等及诚实信用的基础上一致达成如下约定,以资共同遵守。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产项目合作协议

甲方：阿拉尔龙鼎房地产开发有限责任公司 乙方：温宿县红石陶瓷厂

甲乙双方经协商，就合作开发温宿县红石陶瓷有限公司房产项目达成如下意向。

一、项目概况

1、项目地块，位于温宿县交通路13号，土地使用面积8亩，占地面积5332.8平方，总建筑面积待定。

2、土地性质，商业用地。

3、项目约2万平方米左右，一层为商业，二至17层为住宅。

二、合作方式

1、你方负责将8亩地使用年限转变为70年，并转换到开发公司名下。折价550万元，（包括土地出让金），算作土地成本。

2、建筑公司及建筑成本由我方负责联系及支付。

3、所有销售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他开支后，利润平分。

4、前期开发手续双方共同办理。所产生的费用作为建筑成本，由我方支付。建筑成本从销售回款中先行支付。

三、项目公司

甲方出资成立开发公司，董事长及会计出纳由甲方派之，总经理由乙方派之。

四、甲方的权利和义务

1、甲方垫付规划手续和开工的全部费用。

2、负责设计、地勘的费用。

3、施工许可证的办理与施工费用。

4、房屋销售许可及经营的费用。

五、乙方的权利和义务

协助甲方完善甲方的开发、设计、地勘，施工许可证销售所建房屋的相关事宜。

六、土地拆迁工作

需在两个月之内完成，双方同意正式的合作开发协议在拆迁