施工组织方案编制审核审批人

专项方案审核审批制度 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

专项施工方案（措施）编制、审批制度

根据建质[2009]87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》中有关管理规定，对危险性较大的分部分项工程施工单位在编制施工组织（总）设计的基础上应单独编制安全专项施工方案，并严格按《管理办法》覆行编制审批规定。

一、危险性较大的分部分项工程概念及范围

危险性较大的分部分项工程指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良影响的分部分项工程，包括：基坑（开挖深度≥3m）支护、降水工程；土方开挖（深度≥3m）工程；模板工程及支撑体系（工具式模板工程、高度5米及以上，跨度10m及以上的砼模板支撑工程、承重支撑体系）；起重吊装及起重机械安装拆卸工程；脚手架工程（24m以上的落地式钢管脚手架工程、附着式整体和分体提升脚手架工程、悬挑式脚手架工程、卸料平台、移动操作平台工程、新型脚手架工程）；拆除爆破工程及幕墙安装等工程。

二、专项施工方案（措施）编制审批制度

1、建立危隐性较大的分部分项工程安

公司财务审核审批制度

为加强财务管理，提高工作效率，明确审核审批职责与权限，根据我公司有关规定和公司实际情况，特制定本制度。 一、 请款的审核审批

1、 员工因公费用请款的审核、审批

（1） 员工因公请款，请款人须填制请款单，注明请款是由； （2） 2000元以下（含）请款由部门主管审核→财务审核→分管副总

审批；请款金额超过2000元的，报总经理审批。

（3）供销外办业务员差旅费请款，部门经理审批，内勤登记备查，

从备用金中支付；办事处和其他员工需要保留备用金的，每三个月清偿一次，清偿后额度重新核定，备用金额度由总经理审批；

（3） 请款人必须及时报销还款，回单位后必须三日内填制费用报销

单经财务审核。超过一个月无特殊情况不报销的，按请款金额扣罚利息，并罚款100元。部门主管负责督促请款人还款责任。除固定备用金外，前款不清后款不请。 2、采购物资请款的审核、审批

采购物资付款前编制付款计划单，计划单由分管副总经理审批。 （1） 采购主要原材料货到付款：根据过磅码单数量，来料计划单上

价格计算，50%以下（含50%）付款的，由经办人填写请款单→部门主管复核→财务部门审核→分管副总审批；超过50%付款的，由经办人填写请款单→部门主管复核→财务部门审核→

江苏省再生资源增值税退税审核审批

操作办法(试行)培训

宜兴市财政局

一、退税依据

《财政部 国家税务总局关于再生资源增值税政策的通知》(财税?2008?157号)

《财政部关于明确办理再生资源增值税退税程序的补充通知》(财监?2009?7号)

《财政监察专员办事处一般增值税退税行政审批管理程序暂行规定》（财监[2003]110号通知印发）

二、审核办法

实行三级审核办法，三级审核为初审、复审、终审。 宜兴市财政局为我市再生资源回收企业增值税退税的初审部门，江苏省财政厅为复审部门（江苏省财政厅委托无锡市财政局对无锡范围内的企业进行复审），财政部驻江苏省财政监察专员办事处（以下简称“江苏专员办”）为终审部门。

三、审核审批工作期限和所需材料

（一）退税申请办理期限

纳税人一般按季申报，再生资源月度缴纳的增值税在500万元以上的可以按月申报，缴纳增值税金额较小的可以按半年或年申报。（标准500万元不能累计，即如果两个月纳税都没有超过500万元，但合计纳税超过了500万元，仍不能办理退税；如果第一个月没有超过500万元，第二个月超过了500万元，则

1

可以将两个月的税款合并办理退税）

（二）所需材料

1.一般增值税退付申报审核表（附表二）；

2.《

施工组织设计编制、审核、批准制度

一、基本概念

1、施工组织设计：

施工组织设计是指导建设工程施工准备和施工全过程的技术管理文件。一项单位工程的施工组织设计内容包括：工程概况、施工方法、施工进度计划、各项资源需求计划、施工平面图、技术质量措施、安全技术措施及技术经济指标等。建设工程项目由多个单位工程组成时需要编制施工组织总设计，内容应全面覆盖各个单位工程，并解决单位工程之间的衔接。

2、施工方案

施工方案是针对工程项目中的某一个重点单位、分部工程、关键工序或“四新”（新材料、新技术、新工艺、新设备）内容等单独策划的一整套的施工方法、工艺流程、技术措施、质量要求以及必要图纸等编制而成的施工文件，属于一个工程完整的施工组织设计的一个组成部分。

二、施工组织设计（含施工方案，下同）编制规定

1、施工组织设计由项目部组织编制。施工组织设计编制前由项目经理组织项目相关人员进行方案讨论，确定基本方案然后由项目技术负责人具体负责编制完成后经项目经理审阅并签字后报上级审批。

2、单位工程施工组织设计中的基坑围护设计作为一个特殊的施工方案，实际挖度超过6米（含6米）的由公司组织编制设计方案。

3、施工组织设计可以一次编制完成，也可以分阶段、分单位分册

单位名称：xx

文件名称：施工组织设计（方案）编制审批制度

施工组织设计（方案）编制审批制度

1.目的

为规范公司施工组织设计（方案）的编制、审查、批准程序，进一步明确公司、项目部各自的工作职责，结合本公司实际，特制本管理制度。

2.适用范围

适用于公司承建的公路、桥梁、隧道等工程建设项目施工组织设计的编制审批管理。

3.引用文件

3.1《中华人民共和国安全生产法》 3.2《中华人民共和国建筑法》

3.3《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

3.4《公路水运工程安全生产监督管理办法》（交通部令2007年第1号） 3.5《建筑施工组织设计规范》（GB/T 50502－2009） 4.职责

4.1施工组织设计（方案）的编制、报批、审批、更改等管理工作，应在总经理的领导下，在分管生产的集团副总经理、总工程师主持下，由工程管理部归口管理。

4.2工程管理部施工组织设计（方案）的的审核。

4.2项目部负责施工组织设计（方案）的编制、报批、更改、实施等工作。 5.管理内容与要求 5.1基本要求

5.1.1工程的施工组织设计是施工企业必须在施工实施前按有关规

单位名称：xx

文件名称：施工组织设计（方案）编制审批制度

施工组织设计（方案）编制审批制度

1.目的

为规范公司施工组织设计（方案）的编制、审查、批准程序，进一步明确公司、项目部各自的工作职责，结合本公司实际，特制本管理制度。

2.适用范围

适用于公司承建的公路、桥梁、隧道等工程建设项目施工组织设计的编制审批管理。

3.引用文件

3.1《中华人民共和国安全生产法》 3.2《中华人民共和国建筑法》

3.3《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

3.4《公路水运工程安全生产监督管理办法》（交通部令2007年第1号） 3.5《建筑施工组织设计规范》（GB/T 50502－2009） 4.职责

4.1施工组织设计（方案）的编制、报批、审批、更改等管理工作，应在总经理的领导下，在分管生产的集团副总经理、总工程师主持下，由工程管理部归口管理。

4.2工程管理部施工组织设计（方案）的的审核。

4.2项目部负责施工组织设计（方案）的编制、报批、更改、实施等工作。 5.管理内容与要求 5.1基本要求

5.1.1工程的施工组织设计是施工企业必须在施工实施前按有关规

专项方案编制与审批制度 （2018年6月修订）

一、目的

为了对施工组织设计、专项施工方案的编写、审核、审批予以控制，确保工程施工质量满足要求，特编制此制度。

二、原则

编制施工组织设计、专项施工方案应遵循科学、先进、切实、可行的编制，以设计图纸、施工规范为依据，从现场条件和实际出发，以坚持质量第一，确保施工安全和工期要求为基点，合理安排，积极采用先进技术，择优采用先进施工方法机械，以求在确保工程质量的前提下、缩短工期，节约人力物力，降低成本，获得良好的经济社会效益。

三、施工组织设计、专项施工方案编制要求

1、在编制施工组织设计、专项施工方案时，应结合工程实际使用 集团公司的科研成果、工法和专利等；

2、施工组织设计、专项施工方案中需要编入关于体系管理方面的 要求时，应与集团公司《管理手册》和《程序文件》要求相一致； 3、施工组织设计、专项施工方案版幅采用A4纸，附表和附图可 采用A3纸对折装订，排版顺序为：1）封面；2）审核人员名单（必要时）；3）目录；4）正文；5）附录；6）附表；7）附图； 4、施工组织设计、专项施工方案的正文采用仿宋4号字体，使用 法定的计量单位；

5、施工组织设计、专项方案中涉及到技术专利或需要保密的新技 术、新工

江苏省再生资源增值税退税审核审批

操作办法(试行)培训

宜兴市财政局

一、退税依据

《财政部 国家税务总局关于再生资源增值税政策的通知》(财税?2008?157号)

《财政部关于明确办理再生资源增值税退税程序的补充通知》(财监?2009?7号)

《财政监察专员办事处一般增值税退税行政审批管理程序暂行规定》（财监[2003]110号通知印发）

二、审核办法

实行三级审核办法，三级审核为初审、复审、终审。 宜兴市财政局为我市再生资源回收企业增值税退税的初审部门，江苏省财政厅为复审部门（江苏省财政厅委托无锡市财政局对无锡范围内的企业进行复审），财政部驻江苏省财政监察专员办事处（以下简称“江苏专员办”）为终审部门。

三、审核审批工作期限和所需材料

（一）退税申请办理期限

纳税人一般按季申报，再生资源月度缴纳的增值税在500万元以上的可以按月申报，缴纳增值税金额较小的可以按半年或年申报。（标准500万元不能累计，即如果两个月纳税都没有超过500万元，但合计纳税超过了500万元，仍不能办理退税；如果第一个月没有超过500万元，第二个月超过了500万元，则

1

可以将两个月的税款合并办理退税）

（二）所需材料

1.一般增值税退付申报审核表（附表二）；

2.《

《施工组织设计》编制、审核管理办法

以集团公司质量管理文件为依据制定我单位的施工组织设计编制、审核及管理办法。

编制要求:

1、施工组织设计文件必须要由主持该项目管理工作的项目经理主持编制。在项目中标，并组建项目部后，组建《施工组织设计》编制小组，开始编制《施工组织设计》，不能只要求资料员自己独立编造，单凭资料员一人的能力是不能编制出合格的文件的。

2、《施工组织设计》编制小组包括：项目经理、技术负责人、设备材料主管，必要时可以要求一线的专业队组派技术人员参加。

3、不得直接套用项目投标是的投标文件中的施工方案。 4、要求编制的《施工组织设计》文件必须做到真正的指导现场施工，具有真正施工的可执行性、操作性。

5、各项目编制的《施工组织设计》要有针对性，必须是针对承接项目方案设计。

6、《施工组织设计》的编制要求涵盖所有中标合同施工内容，不留死角。不能是只重视土建工程，轻视水电安装及装饰装修工程。

7、《施工组织设计》的编制要杜绝照抄施工规范、施工手册，在能够满足指导施工的前提下，力求简洁。禁止东拼西凑、不知所云的抄袭。

8、如有装修项目、幕墙项目、特殊结构项目需进行深化设计的，可在《施工组织设计》编写过程中注明，待深化设计通过后，编制单

租赁合同审核审查要点

一、 注意租赁用途的变更

承租人以合同约定用途使用房屋后，在租赁过程中不得更改，包括品牌、业态等，此时在合同中可以约定要求承租人提供营业执照及其它相关证明文件（包括但不限于拟经营品牌的经营代理权及经营权的相关证明文件）。如需办理营业执照的，应对办理时间进行约定，并对承租人擅自改变租赁用途或转包情形使用违约金罚则。

二、 关注签约时公司尚未成立

建议合同注明承租人为***公司筹，并由创办股东签字，要求在规定时间内办妥注册手续并补盖公章，逾期未成立的，出租人有权解除合同，或要求其股东继续履行合同。

三、 注意有关日期项的调整风险

明确相应违约责任，建议约定出租人经承租人同意，或书面通知承租人后可适当调整交付日，或是模糊约定交付日期，或是在租赁期限上给予顺延，此外双方不承担其他责任。

就开业日，因商业项目开业分为项目整体开业和承租人承租物业开业，对整体开业期，若开发商延期，建议约定开业期可顺延，同时租赁期限顺延；或告知承租人后调整，此外双方不承担其他责任。

四、 开业日与装修期关系

提前开业情况处理，包括就提前开业租金及各类费用如何收取。逾期开业情况处理，如何适用违约金。

五、 租金与物业管理费

租金计算标准明确，数额清晰，表