关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案

关键施工技术、工艺及工程

项目实施的重点、难点和解决方案

（1）、测量工程施工：

1）根据业主提供的现场测量控制点，精心组织测量工作，编制测量方案，并按照方案进行控制点的加密，按规范规定埋设标桩，标桩要求醒目，要加强对标桩的保护，防止破坏。

2）测量使用的仪器、钢尺、标尺等必须经专检部门检查，合格后方可使用（仪器、钢尺要贴上专检部门标签），整个施工过程采用一把钢尺制。

3）施工过程中，测量人员对每道工序进行自检、复检闭合制，现场测设的标志与测量书面资料要一致。

（2）土方挖、运：

采用小型反铲挖掘机挖老路基层、砖块等建筑垃圾、杂质土地，人工配合清理。可用反铲挖掘机一次性开挖至距设计标高处，在接近基底30cm范围内，由人工辅助开挖修坡、修底。在挖至设计标高时，应及时安排人员进行清除余土。采用反铲挖掘机配合人工进行开挖，自卸汽车配合挖装运土运至弃土场。

（3）附属施工：

砼雨季施工：

1）雨季施工时，应注意天气变化情况，尽量避免在下雨时浇筑砼，同时应准备好雨布、塑料薄膜等防雨物资。

2）雨季浇砼时，要特别注意砂、石骨料含水量的变化，根据骨料含水量的不同，及时调整砼的施工配合比，保证砼实际配合比的准确。

3）在浇砼时，如遇下雨，应及时对刚浇好的砼进行覆盖。防止砼的表面的水

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

关键施工技术、工艺及工程项目实施的

重点、难点和解决方案

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关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

第一节 本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点 根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等，本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点有如下方面：

1.地下室及多层商业楼外边线不规则多边形定位测量放线技术； 2.深基坑防塌技术；

3.地下室底板、桩承台、集水井、电梯井坑大体积混凝土裂缝防治技术； 4.超长、超大地下室墙板、顶板和多层商业楼及后浇带防裂、抗渗施工技术； 5.超长、超大面积地下室及多层商业楼梁板钢筋砼浇筑、施工缝留设施工技术；

6.预拌砂浆及高强高性能预拌混凝土应用及其技术质量控制措施； 7.深基坑土方开挖、支护、降水工程，高大模板（含5.2m层高夹层）及支撑工程，高层脚手架工程，高层建筑幕墙安装工程，临街面高空安全防护、起重机械设备自身的安装、拆卸等危险性较大工程的施工技术、质量与安全控制是本工程施工重点、难点；

8.外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术； 9.冬季、高温、雷雨季

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

工程重点、难点、特殊部位的处理的方法及措施

1.1 工程项目实施的重点、难点和解决方案

1.对本工程项目实施的重点、难点分析

（1）重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程

的重点；

（2）重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程

的难点；

（3）重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点；

（4）重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点；

（5）重点、难点七：本工程先拆除后装饰，开工前，查清水电管线的走向、开关阀们位置，并切断施工区域的水、电源，严禁野蛮施工。将拆除时尽量减少损坏，并保证其完好、

分类堆放。

（6）重点、难点八：室内外同时进行改造，必须进行协调沟通，并做好室内外施工的相

关技术交底。

2.针对本工程项目实施重点、难点的解决方案

（ 1）针对工期目标的措施

1）人员保证措施

①项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安

排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。

②项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于 6 天，每天不少于 1

工程重点、难点、特殊部位的处理的方法及措施

1.1 工程项目实施的重点、难点和解决方案

1. 对本工程项目实施的重点、难点分析

（1）重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；

（2）重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点；

（3）重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点； （4）重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点；

（5）重点、难点七：本工程先拆除后装饰，开工前，查清水电管线的走向、开关阀们位置，并切断施工区域的水、电源，严禁野蛮施工。将拆除时尽量减少损坏，并保证其完好、分类堆放。

（6）重点、难点八：室内外同时进行改造，必须进行协调沟通，并做好室内外施工的相关技术交底。

2. 针对本工程项目实施重点、难点的解决方案 （1） 针对工期目标的措施 1）人员保证措施

①项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。

②项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于1小时，并接受业主及监理进行考勤，共同

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（一）、稳定层混合料基层

1、混合料配合比不稳定 现象：

混合料的“水灰比”及含水量变化大，其偏差常超出允许范围。混合料的色泽不一，含水量多变。在现场碾压2～3遍后，出现表面粗糙，石料露骨或过分光滑。现场取样的试件强度离散大。

原因分析：

采石厂供应的碎石级配不准确，料源不稳定；料堆不同部位的碎石由于离析而粗细分布不均、影响了配比、外观及强度。

拌和场混合料配合比控制不准，含水量变化对重量影响未正确估算；计量系统不准确或仅凭经验按体积比放料，甚至连续进料和出料，使混合料配合比波动。

混合料放到堆场时，由于落差太高造成离析；出厂又末翻拌，加剧了配合比变化。现场摊铺时，由于人工或机械原因造成粗细分离。

预防措施：

骨料级配必须满足设计要求，采购时应按规定采购，进料时进行抽检，符合要求后使用。

混合料拌和场，必须配备计量斗，对各种原材料按规定的重量比计量；要求不高时也可按材料松容重折算成体积比，进行计量控制。每种原材料的数量应控制在其使用量的±5％误差范围内。当含水量变化时，要随时调整计量，或调整体积比保证进料比准确。

混合料拌制时，拌和机应具备联锁装置，即进料门和出料门不能同时开启，以防连续出

关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解

决方案

9.1 关键技术、工艺和解决方案

1、地下水控制技术：拟在基坑周边设置环形明沟及多个集水井，集水井在基坑转角处或与中部 20～25 米处设置，组成基坑排水系统，以便用潜水泵及时将沟槽内的水排出，以确保坑底不积水和便利施工。

在土方开挖过程中可根据基坑水的情况在基坑周边及坑中设置明沟， 随挖土深度逐层开挖，保证明沟始终低于基坑 300-400，并设置集水井，集水井始终低于基坑 600-800。

设专人负责把集水井中的水用潜水泵排出基坑，随有随排，确保基坑无积水。 2、混凝土裂缝控制技术：详见本施工组织设计第 5.17.8.3.1 节“混凝土工程裂缝防治” 。

3、大直径钢筋直：详见本施工组织设计第 5.10.1.5 节“滚轧直螺纹连接” 。 4、早拆模板施工技术:设计早拆模后的支持系统，在拆模后始终稳固，不受影响。

5、管线综合布置技术：管线布置综合平衡技术是施工管理技术，随着建筑工程施工图纸电子版的应用，为施工过程控制以及竣工资料整理提供了较好的条件。

为了更好地落实和调整工程建设方、监理及设计的各项要求，合理分布机电工程各专业管线的位置，在设计交底和综合审图阶段，采用机电管线综合平衡技术

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重

点、难点和解决方案

一、 隐蔽工程验收与技术复核

（1）对具备覆盖、掩盖的部位的隐蔽工程验收分项，在自检、互检、交接检以及专业人员的检查合格的前提下，提前通知监理人员组织进行验收，未经监理复核审定不得进入下道工序。并应及时办理检查记录，签字齐全。

（2）对影响结构安全的重要项目，还应穿插由各方参加的见证检测并在子分部工程验收前进行实体检测，以确保工程质量。 （3）工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。

（4）工程竣工前，由总承包单位组织初验，严格执行建设部关于建筑竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工； 达到设计、规范要求，数据准确有效； 场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准。）确认达到竣工要求后，进行正式的竣工验收。

二 本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点

根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等，本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点有如下方面：

1.车管所外边线不规则多边形定位测量放线技术； 2.基坑防塌技术；

3.地下室底板、桩承台、集水井、电梯井坑大体积混凝土裂缝防治技术； 4.预拌砂浆

第八篇 关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点和解决方

案

第一章 本工程项目特点及采取的相关措施

根据招标文件、工程图纸和我单位同类工程总包管理经验，我单位对本工程的特点和重点进行了分析，并针对本工程的特点和重点，拟定了施工对策。本工程特点和重点及施工对策见《工程特点和重点及施工对策表》。

工程特点和重点及施工对策表

序号 工 程 特 点 和 重 点 施 工 对 策 1、将本工程列为我单位重点工程，选派素质高且创过优质工程的管理人员组成项目经理部，配备工程施工的劳务作业队伍。直接委派质量总监常驻项目，代表企业对本工程的质量进行全过程监督。 2、根据ISO9000系列标准，结合本工程特点，编制项目质量保证计划，利用我单位成熟的项目管理模式，规范运作，使本项目的管理水平保持国际水准。 3、以合理投入确保高速度，充分作好材料、机具、1、特殊的社会意义 本工程属于政府安置房项1 目，在这种特殊的社会意义下，就对施工总承包单位的施工策划、组织、指挥、管理和协调提出了较高要求。 劳动力、技术、质量、安全与文明施工管理等方面的施工准备；在实施项目法施工，实行常规建筑施工管理的基础上，采取一系列有针对性的施工组织保证措施；在领会设计意图与使用功能的

第二章 关键施工技术、工艺及工程项目实

施的重点、难点和解决方案

一、概述

1、苗木进场

对将要使用的苗木质量把好关，首先在购苗时到现场对落地苗做好选样并做好标记，苗木进场后验收，其标记是否完整，规格是否属实，泥球的规格是否合格及树木的生长势是否良好等。 2、定位、定向放样：

对主体树种尽量做到按图施工，如因特别原因引起的调整，在征得设计人员认可或技术变更单为准。树木定向应选丰满完整的面，朝向主要视线，孤植树应冠幅完整。

1、片状林带定点放线 成片林地定点放线方法：

（1）仪器法：利用全站仪定点、放线。

（2）网格法：用皮尺、测绳等在地面上按照设计图的相应比例等距离划好正方格（如10m×10m,15m×15m,20m×20m等），这样可以正确地在地面上定点定位，并撒上白灰标明。

（3）交会法：找出设计图上与施工现场上两个完全符合的基点（如建筑物、电线杆等），量准植树点位与该两基点的相互距离，分别从各点用皮尺在地面上画弧交出种植点位，撒上白灰或钉木桩，做好标记。此法适用面积较小的地段。

（4）目测法：对于设计图上无固定点的绿化种植，如灌木丛、

树群等可用上述方法划出树群树丛的栽植范围，其中每株树木的位置和排列可根据设计要求在所定范围内用目测法进行确

关键施工技术工艺及重点难点解决方案

集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

一、地面地砖铺设实施重点及注意事项

（1）作业环境

夏季防止爆晒，冬季应有保温防冻措施，防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行砖面层作业。

（2）面层空鼓

A、底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓。

B、刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。

C、养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。

D、凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。

（3）不合格

地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。

二乳胶漆涂饰

施工要点

（1）基层处理应符合下列规定：

①混凝土及水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。

②纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。

③清漆木质基层：表面应平整光滑、颜色谐调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。

④调和漆本质基层：表面应平整、无严重污染。

⑤金属基层：表面应进行除锈和防锈处理。

应注意的质