外墙外保温防水施工要点

浅谈外墙外保温防水技术

面对着全球能源的日益紧张，世界各国特别是欧美发达国家对节能技术给予了充分重视。 中国改革开放30多年来，中国城乡经济社会发展迅速，根据《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发【2007】15号）精神。建筑节能已经成为全社会节能的重要组成部分，并以上升为国家节能减排工作的重点领域。 外墙保温是节能建筑的主要措施之一， 本文主要分析影响建筑外保温层防水功能的一些重要因素，并提出几点解决的相关技术措施。

一、 建筑物构造形变裂缝的生成是建筑防水功能受损的主要原因

1.保温层的构造错置，致使建筑结构不稳定产生裂缝。近年来我国的节能建筑做法有多种。为了降低造价，一些建设单位选择了内保温、夹芯保温等。以上这些做法将建筑物的围护结构分别形成两个不同的温度环境，引发了不同温度环境的不同形变，形成了建筑结构的不安定状态，造成了建筑结构的裂缝发生。

以内保温这种墙体保温形式为例，保温层内侧的墙体、楼板因受室内温度环境影响，其年温差变化不大，一般在10℃以内；保温层外侧的外墙受室内环境温度影响，其年温差变化较大，一般在30～60℃左右。重质墙体材料在温度变化10℃是约发生万分之一的形变。50m高的内保温建筑受年温差形变影响内墙与

外墙外保温砂浆施工技术要点

聚苯颗粒外墙外保温是利用废弃的聚苯乙烯塑料加工破碎成为0.5~4mm的颗粒，作为轻集料来配制保温砂浆，利用该砂浆抹在建筑物的外墙面上来达到对建筑物的保温、节能效果。

施工工艺流程。基层墙体清理——墙体基层界面拉毛——吊垂直、套方、弹控制线、冲筋——抹保温浆料——固定四角网——抹抗裂砂浆——贴外墙粘贴面砖——勾缝

基层处理：墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起墙面大于或等于10cm时应剔除。

墙体基层界面拉毛：混凝土及砌体表面均用该体系提供的界面材料，按规定的比例调好砂浆后滚、刷墙、柱面。

吊垂直、套方、弹控制线、冲筋：根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼可用保温浆料做，也可用废聚苯板裁成5×5cm小块粘贴。其质量要求、方法同一般的外墙面冲筋。

抹保温浆料：保温浆料需要专人根据材料配合比用机械搅拌，加水量可根据施工气候做调整，搅拌时间不得少于3分钟。拌制好的浆料必须在4小时内施工完毕，落地灰必须在4小时内可重新拌制使用。保温浆料在施

一、 编制依据：

1、88J2-4墙身——外墙保温。

2、外墙外保温施工技术规程（外墙外保温系统构造和技术要求），JGJ144-2004。 3、外墙外保温建筑构造图集。 4、本工程施工图。 二、施工准备 1、条件准备

1.1、基层经过主体工程验收达到质量合格标准后，并且外墙脚手眼全部封堵完毕，方可进行外墙保温施工。 1.2、基层墙体上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净。

1.3、伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。 1.4、门窗洞口经过验收，洞口尺寸，位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框已安装完。

1.5、操作地点环境和基底温度不低于5摄氏度，风力不大于5级，雨天不能施工，施工过程中，施工面应避免阳光直晒，必要时可在脚手架上搭设防晒布，摭挡墙面，如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 2、材料准备

材料进入施工现场分类挂牌存放，挤塑聚苯板应成捆立放，防雨防潮，网格布、干混料存放注意防雨防潮和保质期。液态胶存放不得低于0℃。 3、施工机具

外接电源设备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、壁纸刀、螺丝刀、钢丝刀、腻子刀、抹子、托线板、2m靠尺、墨斗等。 三、施工材料的选用：

1、聚苯板（EP

空心硅保温胶泥施工说明

一、施工准备

(一)基层墙体准备

1、施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净，混凝土墙面上因有不同的隔离剂，需做适当的界面处理，涂抹界面剂。

2、钢板墙面，表面要打锚固件，铺设钢丝网。

(二) 材料配制

1、湿空心硅保温胶泥的配制：

按照胶泥需水、灰重量比(1：1)，先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后的搅拌容器中，搅拌4～5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须即配即用，配制好的料浆需在60min内用完并不得二次加水使用。 （三） 施工机具

1、脚手架体系：也可采用吊篮脚手架，作业前务必调试安全可靠后方可运行。

2、350卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，垂直运输机械，水平运输机械。

（四）施工工艺

(一) 工艺流程：

1、基层墙面清理(混凝土墙面界面处理)→钢板墙面做锚固件→配置空心硅保温胶泥→涂抹保温胶泥→铺设钢丝网→涂抹保温胶泥 (二) 作业条件：

1、结构工程全部完工，并经有关部门验收合格。 2、施工墙面的灰尘、污垢和油渍应清理干净。

3、脚手架搭设完成并验收合格。横竖杆与墙面、墙角的间距应 保证满足保温层厚度和满足施工要求。

4、施工环境温度不低于5℃，严禁

空心硅保温胶泥施工说明

一、施工准备

(一)基层墙体准备

1、施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净，混凝土墙面上因有不同的隔离剂，需做适当的界面处理，涂抹界面剂。

2、钢板墙面，表面要打锚固件，铺设钢丝网。

(二) 材料配制

1、湿空心硅保温胶泥的配制：

按照胶泥需水、灰重量比(1：1)，先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后的搅拌容器中，搅拌4～5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须即配即用，配制好的料浆需在60min内用完并不得二次加水使用。 （三） 施工机具

1、脚手架体系：也可采用吊篮脚手架，作业前务必调试安全可靠后方可运行。

2、350卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，垂直运输机械，水平运输机械。

（四）施工工艺

(一) 工艺流程：

1、基层墙面清理(混凝土墙面界面处理)→钢板墙面做锚固件→配置空心硅保温胶泥→涂抹保温胶泥→铺设钢丝网→涂抹保温胶泥 (二) 作业条件：

1、结构工程全部完工，并经有关部门验收合格。 2、施工墙面的灰尘、污垢和油渍应清理干净。

3、脚手架搭设完成并验收合格。横竖杆与墙面、墙角的间距应 保证满足保温层厚度和满足施工要求。

4、施工环境温度不低于5℃，严禁

工法

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王家法

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外墙外保温饰面砖施工工法

（江苏省苏中建设集团』匕京丹公司十分公司．１００１０２北京）

关键词：外墙；外保温；饰面砖；粘结剂中图分类号；ＴＵ

５６４．１

文献标识码：Ｃ文章编码：１０００－－４７２６（２００７）１０一０７５“０４

ＷＡＬＬ

ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮＭＥＴＨＯＤＦＯＲＦＩＮＩＳＨＴＩＬＥＯＦＥＸＴＥＲＩＯＲＩＮＳＵＬＡＴＩＯＮＯＦＥＸＴＥＲＮＡＬ

ＷＡＮＧＪｉａｆａ

（ＪｉａｎｇｓｕＳｕｚ．ｈｏｎｇＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＧｒｏｕｐ，１００１０２，Ｂｅｉｊｉｎｇ，ｃＩｌｉｎａ）

Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｅｘｔｅｒｎａｌｗａｌｌ；ｅｘｔｅｒｉｏｒｉｎｓｕｌａｔｉｏｎ；ｆａｃｉｎｇｂｒｉｃｋ；ｂｉｎｄｅｒ

近年来，随着我国国民经济迅速发展和人民生活水平的提高．能源问题已成为制约我国经济发展的一个重要因素。外墙外保温饰面砖体系作为一种能够同时改善居室温度环境、消除热桥影响、保护主体结构、城少温度应力和外界对结构的侵蚀、增加房屋使用面积，又能增加建筑物的整体外立面效果、美化环境的新技术。在北京地区得到广泛的推广应川。本工法主要适用于大模内置外墙外保温插接栓厚抹灰有网体系。

３工艺程序

饰面砖工程深化设计一基

外墙外保温工程施工方案 《5㎝机械固定钢丝网聚苯乙烯板保温体系》 工程名称： 编 制 人： 审 核 人： 编制单位： 编制日期： 机械固定钢丝网聚苯乙烯板外墙外保温体系 施 工 工 艺 第一部分：简介 本工程二层以下外保温采用机械固定钢丝网聚苯乙烯板外墙外保温体系。该系统是用锚栓或预埋钢筋等机械固定件，将非穿透的EPS钢丝网架板固定在墙体外侧，并在表面再做抗裂水泥砂浆抹面层和饰面层。该系统抗风压值Rd不小于风荷载设计值，安全系数K≥2；系统水中浸泡1h，吸水量＜1.0kg/m2；系统30次冻融循环后保护层无空鼓、脱落的渗水裂缝，保护层与保温层的拉伸粘结强度≥0.1Mpa，破坏部位位于保温层；系统的热阻、抹面层不透水性的保护层蒸气渗透阻符合要求。所用玻纤网耐碱断裂强力

附件一

外墙外保温工程施工技术交底

一， 基层墙体验收

1）系统施工前，应对基层墙体进行检查，须彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、泥土及风化物、钢筋铁丝头等影响粘结强度的材料，并应对墙面空鼓，无用的孔洞进行修补。

2）对新建工程的结构墙体，应按照现行国家施工验收规范检测其平整度和垂直度，超出粘贴要求部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整。 弹控制线、挂基准线

3）建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在外门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹出水平、垂直控制线。

4）建筑物外墙阴阳角及其它必要处挂出垂直基准控制线，每4层贴饼找平，弹出水平控制基线控制装饰线条水平。

5）施工过程中每层应挂水平线及垂直控制线，以控制保温板粘贴的垂直度和平

整度。

注：基层处理、挂基准线、铁饼找平工作完成必须上报监理验收认可方可进行下

道工序施工。 二，材料要求

所有材料必需使用前经过我方认可，每批材料进场时必须报我方监理人员验收合格后方可进场使用。进场的XPS板厚度为65厚

三， 粘贴保温板要求：

1） 做法要求：标准层每四层增加150（厚）×450（宽）装饰线条，线条下方

增加1㎜厚镀锌铁皮托架。托架固定用金属Φ8膨胀螺栓，固定

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试议外墙外保温的质量控制要点

试议外墙外保温的质量控制要点

摘要：当前，我国的建筑发展非常迅速，但外墙保温工程的质量监督还存在着很多问题。在实际的应用中很难保证建筑外墙保温工程的施工质量，这不仅制约到我国建筑行业的进一步升级，还将影响到人们的日常生活水平。本文作者结合当前建筑外墙保温工程施工中经常出现的质量问题，分析、探讨了建筑工程外墙保温的施工质量控制的要点。

关键词：建筑工程 外墙保温 质量控制

Exterior insulation test quality control meeting point Summary：At present， China's building development is very rapid， but the quality of supervision and external wall insulation works， there are still many problems. In practical applications， it is difficult to ensure the quality of construc

外墙外保温工程监理实施细则

一、 监理依据

建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 外墙外保温施工技术规程 DBJ/T- 38 – 98 挤塑聚苯乙烯板外保温墙体构造 DYJ2003—08 其它相关验收规范及施工图纸等资料

二、监理控制重点

1、本工程外墙保温采用挤塑聚苯乙烯板外保温做法。

2、挤塑板安装前要求施工方先作好施工准备，基层墙面及找平层应干燥，门窗框、预埋件、支架等须安装到位；施工面应避免阳光直射，必要时应设临时遮阳设施；雨天施工须采取有效措施，防止雨水冲刷墙面；

3、安装时重点控制如下项目：

（1）基层处理控制：监理人员监督及检查施工人员彻底清除基层表面的浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘贴强度的材料；用2m靠尺检查基层找平层，最大偏差应小于4mm。

（2）聚合物砂浆控制：监理人员监督、巡视聚合物砂浆搅拌，

须用手持式电动搅拌器搅拌约5分钟，直到搅拌均匀稠度适中，并