征地拆迁办工作职责

拆迁办工作职责

一、负责宣传、贯彻、执行国家房屋征收与补偿的法律、法规和国家、省、市有关房屋征收与补偿的相关政策；

二、协助房屋征收区域的社区居委会、办事处做好改造区域相关手续的办理和完善工作；

三、协同征收区域的相关职能部门实施征收范围内房屋、人员等基本信息的采集、摸底调查和登记工作；

四、根据市政府有关房屋征收的相关补偿政策协同房屋征收改造指挥部制定安置补偿协议；

五、负责对所属的项目进行对接、跟踪,并配合房屋征收改造指挥部对安置补偿协议的审核;

六、在房屋征收改造指挥部的共同领导下对征迁区域内的征迁户签订安置补偿协议；

七、协助公司财务和区相关部门结算征收补偿费用、过渡费及委托房屋征收、拆除费等各类补偿费用；

八、负责协同房屋征收指挥部对委托的房屋拆迁部门的具体工作进行管理和监督检查；

九、负责房屋征收与补偿数据信息的统计、档案资料管理及存档工作；

十、完成领导临时交办的其他工作。

拆迁办主任岗位职责

一、根据公司年度工作计划，组织编制本部门工作计划，并负责落实和执行；

二、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程，并负责监督贯彻执行；

三、负责组织项目拆迁前的各项工作安排和会议安排，并分派拆迁工作任务；

四、督促拆迁工作人员按照工作流

市拆迁办近期工作汇报

一、拆迁安置方面

1、前河沿东路延伸段12个开发小区涉及被拆迁户574户（不包括兴华怡苑），今年共达成拆迁安置协议8户，剩余被拆迁户10户。其中“人和明苑”住宅小区剩余1户，亿清家园小区剩余8户，和骏丽景苑小区剩余1户。对剩余拆迁户我办按有关规定进行了评估和行政裁决，对达到时限的3户已送交法院申请强制执行。年初我办联合有关部门对两个小区不能开工的原因进行了调查，近期按市上对“鑫夏公馆”小区拆迁安置有关问题的答复，对以上小区所有已拆迁群众的“安置协议”进行了核实登记，统计出了准确详细的拆迁户资料信息。

2、庆胜光华东路涉及被拆迁户914户（不包括义乌商贸城），已达成拆迁安置协议698户，剩余216户，我办在抓好前河沿东路拆迁安置工作的同时积极配合庆胜光华东路各开发小区，协调解决被拆迁户的拆迁安置工作，今年共受理行政裁决3户，依法裁决2户，使“天元新城”住宅小区和“御景国际”住宅小区顺利动工建设。

3、义乌商贸城建设涉及被拆迁户50户，已达成拆迁安置协议并拆除48户，剩余2户，已具备开工条件。对剩余2户我办正在组织人员抓紧时间商谈。

4、19、20小区剩余区域、惠盛东关小区

金阳至扎佐城市一级主干道工程项目

征地拆迁工作调研报告

扎佐镇副镇长 张玉才

金阳至扎佐城市一级主干道工程项目的开工建设，各种征地拆迁矛盾同时也逐渐增多，如果处理不好，将会延缓项目的顺利推进。因此，正确处理征地拆迁过程中的各种利益关系，化解因征地拆迁引发的人民内部矛盾，促进和谐社会的构建，是一个重大而严峻的课题。本人在扎佐镇从事征地拆迁和基础设施建设工作，现就当前征地拆迁现实情况调查研究和分析，有如下拙见，以供参考。

一、基本情况

修文县位于贵州省中部，隶属贵阳市，地处东经106°22′—106°53′，北纬26°45′—27°12′。北与息烽县接壤，东及东北与开阳县相连，南与白云区毗邻，西南与清镇市隔猫跳河相望，西及西北与黔西县、金沙县以乌江为界。南北长48.5km，东西长51.8km，国土面积1075.7km。

修文县下辖10个乡镇，217个行政村，12个居委会，1414个村民组，有汉、苗、布依、黎、侗等22个民族；全县总人口31.13万人，其中农业人口26.79万人，非农业人口4.34万人。全县主要产业以农业为主，总耕地面积26.202万亩，其中水田9.431万亩，土16.

金阳至扎佐城市一级主干道工程项目

征地拆迁工作调研报告

扎佐镇副镇长 张玉才

金阳至扎佐城市一级主干道工程项目的开工建设，各种征地拆迁矛盾同时也逐渐增多，如果处理不好，将会延缓项目的顺利推进。因此，正确处理征地拆迁过程中的各种利益关系，化解因征地拆迁引发的人民内部矛盾，促进和谐社会的构建，是一个重大而严峻的课题。本人在扎佐镇从事征地拆迁和基础设施建设工作，现就当前征地拆迁现实情况调查研究和分析，有如下拙见，以供参考。

一、基本情况

修文县位于贵州省中部，隶属贵阳市，地处东经106°22′—106°53′，北纬26°45′—27°12′。北与息烽县接壤，东及东北与开阳县相连，南与白云区毗邻，西南与清镇市隔猫跳河相望，西及西北与黔西县、金沙县以乌江为界。南北长48.5km，东西长51.8km，国土面积1075.7km。

修文县下辖10个乡镇，217个行政村，12个居委会，1414个村民组，有汉、苗、布依、黎、侗等22个民族；全县总人口31.13万人，其中农业人口26.79万人，非农业人口4.34万人。全县主要产业以农业为主，总耕地面积26.202万亩，其中水田9.431万亩，土16.

XX年拆迁办社会治安综合治理工作总结

一年来，根据县委、县政府的部署，我办坚持以预防为主的思想为指导，认真学习党的十七届五中、六中全会及十八届三中全会会议精神，认真贯彻执行上级综治工作会议精神，切实抓好社会治安综合处理工作，把辖区社会治安综合处理目标管理责任制落到实处，从而维护了社会治安大局的持续稳定。我们的主要做法是：

一、领导重视，建立建全各种制度，认真抓好落实 抓好社会治安综合处理工作是实现社会稳定建设和谐社会的关键。办公室领导对治安工作指导思想明确，高度重视，把治安工作当作头等大事来抓。年初组成综治工作领导小组，签订了社会治安综合处理责任状，具体负责本办综治工作各项措施的检查落实、掌握情况、加强防范、做到有备无患。

二、加强职工思想教育工作

一年来，我们先后召开了多次会议，及时向领导干部传达上级综治工作会议精神和学习有关文件，订阅了各种党报党刊和《法制快报》等，积极开展法制教育和政纪教育，使大家提高了思想认识，一是增强法制观念和遵纪守法意识。一年来，本办干部能遵纪守法，对于社会上存在的各种不正之风和丑恶现象，能做到辨明是非，自觉抵制，没有一人参

与“法轮功”组织，“六合彩”赌博以及其他的“黄赌毒”活动，也没有一个干部

征地拆迁协调工作总结 房屋拆迁补偿问题是房屋拆迁过程中的核心问题，随着新一轮的城市拆迁大潮来临，大批 动迁居民不可避免地面临了补偿安置等诸多问题， 这时候要如何做好协调工作？以下是为你整 理的征地拆迁协调工作总结，希望能帮到你。 征地拆迁协调工作总结篇一 201x 年以来，我按照“一切工作围绕项目展开，一切工作服 务项目建设的思路，全力以赴开展重大项目征地拆迁工作，确保重大项目的用地需求。 在政府的正确领导和高度重视及业务主管部门的指导下，坚持科学发展观，提高认识，统 一思想，周密部署，科学安排，细化政策，扎实工作，在规定的时间内完成了征地拆迁工作任 务，确保工程的按期动工。 在工程动工前，及时搞好协调，处理纠纷，化解矛盾，积极为施工队伍创造良好的施工环 境。 开展了扎实有效的工作， 现将我一年的工作作如下汇报： 一， 完成工作的情况如下： (一)， 德惠支线规划选址工作圆满完成。 自我们接手德惠支线项目前期工作以来，由于受压覆矿产、管线供水规模、长东北开发开 放先导区总体规划等三方面不确定因素的影响， 管线规划选址成为了德惠支线项目前期工作的 重点和难点问题。 针对上述问题，经过不懈努力，我们取得了八项相关的技术和行政许可支撑材料。 第一项

8.4.1.8 生产准备及试运行管理办法

为确保本项目的生产安全及试运行有序进行，特制订本管理办法。 项目部会同业主、监理单位、设备供应商、安装分包商共同组成试运行小组。全面管理110kV升压站和风机机组的试运行工作。

试运行管理内容一般包括试运行准备、试运行计划、人员培训、试运行过程指导和服务等。运行计划应根据合同和项目计划，在项目初始阶段由项目副经理组织编制。试运行计划经业主确认或批准后实施。

项目部应检查试运行前的准备工作，确保已按设计文件及相关标准完成项目范围内的生产系统、配套系统和辅助系统的施工安装及调试工作，并达到竣工验收标准。

参加调试、试运转的人员，应熟悉设备的构造、性能、设备技术文件，并应掌握操作规程及试运转操作，所有操作人员均经培训合格。

分包单位在调试、试运行前，必须提供系统进行调试、试运行所需的全部人工、材料、设备和辅助设施等。所有设备及其附属装置、管路等均应全部施工完毕，施工记录及资料应齐全。其中，设备的精平和几何精度经检验合格；润滑、液压、冷却、水、气（汽）、电气（仪器）控制等附属装置均应按系统检验完毕，并应符合试运转的要求。 8.1.2.11 项目试运行管理

a) 项目部应按合同约定向业主提供项目试运行的指导

征地拆迁题库

一、选择题： 1、 2、

征用农村集体土地的税费项目共有（D）项。

国家规定应缴纳耕地占用税的交通基础设施用地项目，耕地占答：A：2 B：4 C：6 D:8

用税平均税额在每平方米５元（含５元）以上的地区，按照每平方米（A）元的标准征收耕地占用税。 答：A：2 B：4 C：6 D:8 3、

国家规定应缴纳耕地占用税的交通基础设施用地项目，耕地占用税平均税额在每平方米５元以下的地区，按照每平方米(B)元的标准征收耕地占用税。

答：A：1 B：1.5 C：2 D:2.5 4、

被征用的土地，自批准征用的次年起，(A)该土地所负担的农业税。

答：A：停征 B：继续征 C：以一万元一亩征 D以二万元一亩征 5、 6、 7、 8、 9、

地级以上市辖区内耕地开垦费按每平方米（B）元收取。 县级市辖区内耕地开垦费按每平方米（A）元收取。 县辖区内耕地开垦费按每平方米（A）元收取。

占用基本农田保护区内的耕地开垦费按每平方米加收（B）元。 属短期作物，按一造产值补偿；属多年生作物，根据其种植期答：A：10 B：20 C：30 D:40 答：A：15 B：25 C：35 D:45 答：A：10 B：15

试阅：此项目涉及“三农”方面问题，涉及群众利益，须做风险评估 三农项目稳定风险评估报告

20XX年X月X日至20XX年X月X日XXXX稳定风险评估工作小组组织人员进驻XX村进行宣传做工作，入户进行了征求意见，并组织XX基点和XX村乡村干部、群众代表及人大代表在乡政府召开了XX工作稳定风险评估会。现将有关情况报告如下：

一、评估背景

XX工程为今年XX市重点民生项目，涉及占用XX乡XX村农村土地面积X亩，涉及农户X户（其中包括村委会及村民小组土地），涉及企业置换土地X个，其中运通加油站已占用土地X亩；XX村XXXX厂需占用XX乡土地10亩。本次XXXX共占用XX乡土地XX亩。征地搬迁工作于X月X日开始。

此项目涉及“三农”方面问题，涉及群众利益。为深入贯彻落实科学发展观，推进和谐XX建设，根据XX市《关于对涉及群众利益的重大决策事项进行稳定风险评估的意见》XX维稳文[XXXX]X号文件精神，XX乡维护稳定领导小组成立工作组对XXXX工作稳定风险进行评估。

1

二、评估事项

XXXX工程XX乡XXXX项目征地拆迁工作稳定风险评估。 三、评估目的

通过稳定风险评估，广泛听取群众意见，从政策上反应民意，取得群众支持，推动项目顺利进行。预防纠

征地拆迁工作流程（工作方案）

征地拆迁工作分为十个阶段：

①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。 一、征迁准备阶段

1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。

2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。

4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。

5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。

6、召开征地拆迁动员大会。 二、宣传动员阶段

采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极

配合、