业主单位工程部岗位职责
“业主单位工程部岗位职责”相关的资料有哪些?“业主单位工程部岗位职责”相关的范文有哪些?怎么写?下面是小编为您精心整理的“业主单位工程部岗位职责”相关范文大全或资料大全,欢迎大家分享。
甲方工程部岗位职责
第一部分 开发企业工程部人事与行政管理
对房地产开发项目的工程进行管理,首先要对工程部内部的人事与行政进行管理,只有内部管理好了,才能更好地对项目工程的各方面进行有效管理。
1.1 开发企业工程部人事管理
在项目的开发过程中,工程部门要与多个公司、政府部门进行沟通、联系,才能保证项目的顺利开发。工程部与各政府部门、单位的 关系如图1-1所示。
质量安全监督站、施工单位 监理公司 工程部 自来水公司 环保、环卫、公供电局 安、供电局 市政部门 及周边相关单燃气公司 位、居民等
工程部在一个项目的运作过程中,其工作流程如图1-2所示。
1
项目任务确定 组建项目团队 参与施工单位及监理单位的招标 项目工程移交工程竣工流程 进入工程部施项目工程结束 制订项目 流程 工管理流程 管理计划 在上述流程中,管理计划的制订是管理实施的依据,只有先制订项目的管理计划,才能按该计划去实施管理。管理计划一般包括进度计划、质量计划、材料计划、资金计划、合同管理计划等,具体如图1-3所示。
项目管理计划制订 项项项项合目目目目同 总总材资管 进质料金理度量计计计 计计划划划 划划月进 度计要求 施工项目材料月进度款要求施工单 划制
工程部部长岗位职责
工程部部长岗位职责
一、本部门工作
1、负责制定本部门工作流程,使本部门的工作和人员安排更加合理。
2、参与及审核施工组织设计方案,组织相关人员参与设计交底和图纸会审工作。
3、组织人员负责工程项目施工技术指导、现场监督管理工作,主持解决工程管理上存在的问题。
4、全面负责施工现场与施工队、甲方、监理单位的沟通与协调,保证工程顺利进行。
5、工程进行过程中,如出现变更,及时进行签证工作。
6、进入施工现场的材料及构件,督促施工队进行清点,如有不符及时与相关部门联系解决。施工过程中,杜绝浪费材料,如有发生,将给予处罚。
7、施工过程中,多与施工队沟通,组织进行技术、安全交底。质量、安全、进度三管其下,保证工程顺利完成。
8、整理及收集施工过程中产生的各项工程资料,负责组织各环节的工程验收工作。
9、施工过程中要保工期,抓质量,树形象,
二、与各部门的协调配合
1、设计部
1.1施工队进场前,准备全套的施工图纸及材料、构件汇总表。
1.2工程施工过程中,遇到与设计相关问题,提出解决方案,与设计部商议解决。
1.3工程施工过程中,报进度工程款及施工队款项结算,与设计部核实共同完成。
1.4施工图及安装过程中存在的问题,及时与设计部沟通,避免在以后的工程中发生类似的问题。
1.5结合
工程部岗位职责2
工程部主管岗位职责
1、接受管理处经理的直接领导,带领本部门人员具体实施小区的
公用设施设备的维修维护工作。
2、熟悉小区楼宇、各类公共设施、设备的分布情况。
3、必须具备物业管理的相关业务知识,熟悉公司的有关规章制度,为本部门日常工作的安全责任人。
4、负责安排本部门的日常工作,具体包括现场工作人员的调配,明确各项工作的要求,跟踪检查工作进展情况,并对本部门工作结果负责。
5、负责组织、实施小区房屋和各类公用设施的检修和保养工作,确保地下排水管道、雨水管道的通畅。
6、经常巡视小区及检查公用设施的完好情况,发现问题及时派人处理。
7、负责组织本部门人员的技能交流和进行相关的培训,不断提高本部门人员的业务水平和技能。
8、负责本部门新到岗人员的入职、引导、培训工作。
9、负责组织处理小区设备的突发故障,联系相应的设备供应商、开发商、设备维修承包商等。
10、负责设备的移交和查验工作,并收集和整理各项设备资料,做好设备资料库。
11、负责与开发商、承建方联系与沟通,解决业主房屋各项质量问题的维修。
12、负责业主装修、维修审批验收管理工作,监督检查装修、维修情况,如发现违章现象及时汇报经理或业委会。
工程部各岗位职责
工程部经理岗位职责(GC—01)
一、职责与任务:
1、组织制定工程管理的相关规章制度报领导审批后监督执行;
2、制定工程项目进度计划,报领导审批后组织实施,且指导项目的实施,监督、检查项目完成的进度和工程质量;
3、定期检查工程进度计划执行情况,发现问题及时调整并提出纠正措施; 4、审核签批各项工程技术文件;
5、负责工地的安全生产和工地人员安全管理; 6、工程项目费用预算的审核与管控;
7、监督、检查各个工程项目质量与安全管理情况,杜绝质量安全隐患; 8、会同内部综合管理部门进行工程竣工验收,及时指导处理验收中遇到的问题; 9、安排、协调本部门工作,组织本部员工的培训与考核工作; 10、制定对项目部的实施考核的指标;
11、协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题;
12、做好工程的竣工验收工作,包括验收前的准备工作、验收过程中的应对措施,验收后的补救完善方案等;
13、做好工程施工资料和图纸的收集整理工作,保证工程档案的完整性;与各部门之间密切配合、相互沟通,深入了解下属管理人员和员工的思想状况,及时纠正不良影响; 14、分解部门的工作计划,负责部门内部的人员工作安排,保证工作流程顺畅;
二、部门目标:
1、根据公司要求,组织公
甲方工程部岗位职责制度
工程部职责
目 录
一)工程部部门职责
二)工程部规章管理制度
三)工程部经理(总监)岗位职责
四)土建工程师岗位职责
五)水电工程师岗位职责
六)装饰工程师岗位职责
七)资料文员岗位职责
项目工程部是项目公司的内设机构,贯彻实施公司各项规章及管理制度,承担项目工程技术、功能的设计管理、工程监理、施工安全、变更控制、工程进度及工程质量的管理,负责做好施工现场的拆迁及“三通一平”的基础工作,具体职责如下:
一)工程部部门职责
1、参与对监理、施工单位、材料和设备供应商的考察评选和招(议)标事宜。
2、协助办理各项报批、报建等开工建设手续,协助办理水、电、气等项目配套工程手续,并协调好周边关系;
3、及时提出各种招标立项计划、设计出图计划及材料立项计划,并督促相关部门完成;
4、组织图纸会审,提出优化和合理化建议,审批各种施工组织设计、施工方案等;
5、按批准的项目总进度计划,编制工程实施计划,组织工程实施,确保工程进度计划的完成;
6、及时编制甲供材料设备需求计划,审核施工单位提出的甲控材料的需求计划,并督促相关部门完成;
7、负责全面协调管理施工过程中工程质量、进度、成本及安全文明施工工作,协调和处理好各方面的关系,及时处理施工过程出现的问题;
8、按程序严格审核办理设计变更、
岗位职责汇编工程部2
项目部岗位职责
文件名称:工 程 部 部 长 岗 位 职 责
文件编号:X Y C /YB/ G 1 – 10 – 10 - 2004
编 写: 李 大 宏
审 核: 田 均 庆
批 准: 汪 忠
实施日期: 2004 年 10月 10日
新 疆 水 利 水 电 建 设 工 程 局 伊 犁 项 目 处
Ⅰ 标 项 目 部
新 疆 水 利 水 电 建 设 工 程 局
伊犁项目处Ⅰ标项目部文件
新水伊部工字〔2004〕1号
工程部部长岗位职责
总则:根据局质量目标和方针,结合项目部的特点,负责做好项目部的施工技术管理工作。及时为项目经理提供工程施工的各种情况。
1.熟练掌握和运用国家及行业标准、规范、规程,负责做好工程项目施工技术管理工作;
2.组织本部门人员编制项目施工技术方案、措施、旬、月、年施工计划、作业指导书等,并组织技术交底工作;。
3.负责工程项目的施工组织管理、协调工作,制定关键部位、特殊过程的施工预防措施,对不合格工序提出纠正措施并负责实施;
4.解决施工技术和施工质量问题,并及时上报领导; 5.负责对外、对内工程量的审查工作,并组织人员做好对外工程量结算资料整编上报工作
装饰公司工程部岗位职责 (2)
工程部岗位职责
工程部岗位职责
本部门员工应严格遵守公司规章制度,认真履行其工作职责;坚决服从公司领导的工作安排,认真执行工作指令,一切作业行为向分管领导负责;严格保守公司各项商业机密等。
项目负责人职责
(一)认真贯彻国家对工程建筑质量要求的相关法律法规,对企业关于工程
管理的制度、规范等提出建议与意见,加强对现场工程质量的监督与管理,负责提出施工计划和意见。
(二)全面负责对工地现场的日常管理,积极协调各施工班组的工作,与技术人员一道监督施工工艺的效果,及时发现并指出施工过程中出现的问题,保证施工质量。
(三)工作安排恰当,有宽裕时间的还应积极参加公司组织的各项专业知识培训,加强自身业务素质。
(四)全面负责落实公司各工地的生产任务,对工地的安全施工、工程质量管理、施工队伍管理、机械设备、库房物料等统抓兼管。
(五)负责准备完善施工进场的相关手续、资料,组织检验工程报批手续及审查施工方案,监督施工方案的实施。
1、负责检查、监督施工现场设备、设施的维修保养情况。
2、做好工程施工中设备、设施的交验与记录,并且负责检查、监督施工过程,发现异常情况的处理,防止出现安全事故或其他质量事故。
3、带领人员解决现场突发事故或化解危机,对紧急事故要及时上报公司,争取最佳短时
工程部经理岗位职责2020最新
工程部经理岗位职责2020最新
工程部经理岗位职责1
1.贯彻执行酒店总经理的指示,负责工程部的全面工作,直接对总经理负责。
2.有高度的责任感和事业心,认真钻研技术,讲求质量,做到精益求精。
3.负责酒店工程维修和技术的组织、指导及管理工作。负责酒店设备设施的安装验收、安全运行、维修保养和房屋修缮等管理工作。
4.制订设施更新、改造工程计划,抓好技术革新、技术改造工作,并组织实施。同时,积极落实对外承包工程项目,努力完成工作指标。
5.审査编制设备维修计划及设备的月、季、年度保养的周期计划,并做好督促、检查、落实工作。
6.负责对工程部所有人员的调配和管辖。配合人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作,发挥和调动部门员工的积极性,并按有关制度做好考核、考勤及奖惩工作。
7.制定各种设备的操作规程,坚持员工未经培训合格不能上岗的原则,以确保设备的安全运行,促进设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。
8.深入现场,及时掌握人员和设备的状况,坚持每天现场巡査重点设备运行状况及公共场所的动力设施,发现问题及时解决处理。
9.与各部门之间密切配合、相互沟通,并深入了解下属管理人员和员工的思想状况,及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、酒店竞争意识方面的教
工程部岗位职责及工作标准
工程保障部岗位职责及工作标准
工程保障部是酒店重要的后勤保障部门,主要负责酒店设施设备的运行管理、维修保养、更新改造、职能部门协调、安全及外围环境等工作,确保酒店为客人提供一个良好的居住、工作与生活环境。工程保障部本着“宾客至上、服务第一”的服务宗旨,保证设备、设施各系统处于良好的运行状态,使客人处处感到安全、舒适与方便。
工程保障部的工作职能:
1、 负责酒店的机械、电器设备的日常维修与保养。 2、 负责酒店的建筑、装潢等设施的日常维修与保养。 3、 负责酒店建筑与装潢工程的更新与改造。
4、 负责保障酒店供电、供水、供气、供汽、供暖正常运转,负责酒店的节能管理。 5、 负责维护酒店的通讯设施、卫星收视设备。
6、 负责庭院绿化及酒店内植物、花卉的养护、布置及保洁。 7、 负责环境保护、排污等各项工作。 8、负责各职能部门的协调工作。
第一节 工程部各岗位职责及工作标准
一、岗位工作说明书 (一)工程保障部经理 【工作关系】 直接上级:总经理
直接下级:工程部副经理 内部联系:酒店各部门
外部联系:能源、通讯、规划、环保、技术监督等政府、主管部门,以及酒店工程改造各承包单位 【岗位描述】
全面负责酒店所有设施设备维修、工程改造的管理
永立工程部技术岗位职责
Q / YL G 04—01—2004
工程部电梯安装技术岗位职责
一、在工程部经理领导下负责与电梯安装有关的技术、安全、质量、进 度等各项工作。
二、接到电梯安装工程任务单后,立即组织安装队人员到施工工地现场勘测,然后组织编写安装施工计划、工程进度表。
三、指导安装队长做好与甲方的协调工作:解决好放置电梯部件和施工工具、材料的场地及库房、施工人员的宿舍、施工用电源等,还要解决好电梯到货时的卸货、搬运等事宜。
四、电梯到货后要详细查看图纸和技术资料,熟悉该型号电梯安装的技术要求、特点以及应特别注意之处,并结合现场勘测情况向施工人员进行技术交底。
五、督促施工人员做好安装电梯必需的工具、材料、劳保等物品的准备。
六、安装队进入工地前,组织施工人员进行安全教育。
七、指导安装队从电梯部件卸货、搬运、安装直到检查、验收、交付,严格按照公司质量管理体系程序文件及电梯安装工艺进行,并做好各种原始记录。
八、在整个施工过程中,经常对安装队的施工进度、施工质量、安全防护、文明施工、质量记录等各项工作进行检查和监督。发现问题,及时解决。
九、对公司质检员和技术监督部门检查出的不合格项,督促、指导施工人员立即进行整改,确保达到质量要求。
十、工程完工后,对安装队交来的各项质量记录进