电梯正常保养作业标准

电梯保养作业标准程序

吉林省富奥电梯有限公司

2015年1月5日

电梯保养作业标准程序

一、准备工作

1：联系客户，首先到客户电梯主管部门，联系客户告知我司今天按照计划工作保养的梯号，因保养工作需要必须将电梯停止运行，现在是否可以停梯作业，确定可以停梯后在进行一下工作。此项工作在和客户沟通时一定要注意尊重别人，礼貌用语。此项工作在保养是很重要，1：让客户感到一种尊重的感觉。2：以避免引起误会，如你在未告知客户停梯下开始工作，客户会认为这保养单位太随便，停我们电梯也不告诉一下，一点都不懂礼貌。3：以免造成你干完活，找客户签单，客户说：你们来干活又没告诉我们今天保养的内容和梯号，我也不清楚你们啥时来啥时干的，我怎麽给你签单确认。4：避免发生一些其他不愉快的事情等。

2：到工地作业时必须按公司规定着装工作服、安全鞋、安全帽等，遵守客户的一切规章制度，如高档客户如有规定工作人员要走员工通道时，务必要遵守，以免发生口角之争。要从细小的问题展示我们的专业。

3：检查工具以免造成在工作时无工具浪费时间，拿安全护栏。 二：停梯保养轿内检查工作

1：在停梯保养前一定要在基站围好公司标准围栏，近入轿内将电梯打在独立状态，检查对讲与监控室通话状态，顺便

电梯维修保养工作程序及安全要求

一, 一般安全要求

1、工作现场，应设立有关安全标志和警告牌等防范措施，如在电梯主要出入口挂上“禁止进入”、“禁止使用”、“严禁吸烟”、“注意安全”、“谨防坠落”、“检修停用”等安全标记；在施工场所、层门处设置安全遮栏，未设遮栏时必须有专人看管，不许他人进入。 2、保证工作场所有足够的采光照明。

3、工作场所保持清洁、畅通；材料物件必须堆放整齐、稳固、防止倒塌伤人或缠脚；油渍布必须存放在指定地点的容器内，并定期清除。 4、不准在工作期间喧闹、打架、恶作剧；不准在工作期间或工作前饮酒；不准在工作中抽烟；不准违章进行垂直多次作业。

5、工作中精神要集中，当感到自己体力不支时，应请求协作。每次操作前应停留思考一下，判定操作无误后再操作。

6、工作中有涉及他人安全时，要有安全措施（如安全开关、蜂鸣器、对讲机等），在确认对方安全后，方可操作，并及时警告并加以监视。两人工作时要协同，要双方称呼回复指示后，方可操作等。

7、使用工具要有正确的姿势，按规定操作。传递工具、材料、零件要小心，切勿投掷。拆卸下的零件要放妥，防止伤人累己。不准把零件、工具放在路旁、支架、棚架上，

吕梁市电梯日常维护保养收费标准 （市场指导价征求意见稿）

一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的健康发展，保证电梯的安全运行，特制定本标准；

二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有特殊服务要求时，在不违反相关法律

法规的原则下，双方应在此标准基础上协商解决；

三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物梯日常维护保养的收费计算； 四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满足北京市地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418

－2007的规定；

五、本标准自公布之日起执行。 附件：收费计算表

一、乘客电梯维护保养收费标准（元/台/年）：

收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋速度系数＋使用年限系数＋使用场所系数＋产地系数—集

1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加2层加10％；

2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；

3、速度系数：以≤ 1ｍ为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议； 4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%； 5、使用场所系数：公建增加20%；

电梯维修保养工作质量考核标准

小区名称： 受检电梯编号：

顺序 1、 标 准 内 容 机房环境： 标准分值 评分方法 符合：3分 分值 机房内应保持清洁，无杂物，门窗应可靠牢固。 2、 3分 基本符合：1分 不符合：0分 控制屏： 符合：3分 3分 基本符合：1分 不符合：0分 控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应清晰有效。 一 机 房 20 分 3、 主机： 5分 符合：5分 基本符合：2分 不符合：0分 符合：2分 运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象。 4、机房内各个转动部位应有明显的标记。 2分 基本符合：1分 不符合：0分 5、限速器： 符合：5分 5分 基本符合：2分 不符合：0分 符合：2分 夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠。 6、机房内应有救援说明、救援工具应齐全、有效。 2分 基本符合：1分 不符合：0分 符合：3分 1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活、可靠。 不符合：0分 符合：2分 2、各层厅门门头、门扇、地坎、门槽应无垃圾、砂石、油污等。 二 井 道 11 分 4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符

电梯维修保养作业安全操作规程

北京世纪图捷电梯系统工程技术有限公司

电梯维修保养作业安全操作规程为了保护电梯维修保养人员在作业过程中的人身安全和设备安全,加强企安全业管理,根据电梯维修保养工程的环境及特点编制本规程。凡从事本专业的工作人员必须严格遵守北京市地方标准DB11/419-2007和国家标准GB/T18775-2002,具体内容如下:

一、电梯维修保养一般安全规定:

1、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作; 2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程; 3、凡上岗上员要正确使用防护用品,严禁穿拖鞋或赤脚作业 4、对电梯进行维修、保养作业,必须放置“保养、检修”警示牌;

5、电梯维修应以检修速度运行电梯,维修完毕后以正常速度试车时,工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上;

6、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行;

7、工作前必须穿戴好工作服,穿好绝缘鞋,严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业。 8、电梯在保养或维修作业期间禁止载客;

9、电梯维修保养时,一般不准带电作业,若必须带电作业时,应有监护人,并有可靠的安全措施。

10、严禁同时在机房、轿厢、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。

11、严

电梯电气维修保养作业人员试题库

一、是非题（请将答案填在题前的括号内）

( ) 1.DB11/418 – 2007 标准是《电梯日常维护保养规则》。

( ) 2.DB11/419 – 2007 标准是《电梯安装维修作业安全规范》。

( ) 3.DB11/420 – 2007 标准是《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》。

( ) 4.DB11/419 – 2007 标准《电梯安装维修作业安全规范》中要求必须由持有相应项目的《中华人民共和国特种设备作业人员证》的人员进行的日常维护保养。

( ) 5.DB11/418 – 2007 标准《电梯日常维护保养规则》规定了在用电梯日常维护保养的内容与要求. 。 ( ) 6.DB11/419 – 2007 标准《电梯安装维修作业安全规范》规定了电梯在安装维修作业方面的安全要求。

( ) 7.DB11/420 – 2007 标准《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》规定了电梯安装、改造、重大维修和维护保养工程的自检条件及检验检测仪器、自检要求、流程要求、编制记录要求和安全要求。

（ ）8. DB11/418 – 2007 标准《电梯日常维护保养规则》中强调,施工单位的质量保证期服务

【环境保洁部培训】

电梯保洁和保养

说明：本手册为示范版本，项目可根据岗位实情做适应性调整。 一、每天一次的电梯保洁程序 1、清洁工具的准备 2、在电梯口处放置“工作进行中”告示牌。 3、用干的涂水器毛头、90 厘米伸缩杆（清洁高处时使 （1）干湿无尘抹布 用）、抹布对电梯轿厢四 （2）鸡毛掸（高处除尘） 周不锈钢墙面、扶手、电 （3）不锈钢光亮剂 梯门、按从上到下从里到 （4）全能清洁剂 外进行擦拭。 （5）吸尘器（地毯用） 电梯轿厢内的按钮、 （6）“工作中”告示牌 显示屏、告示牌、通话设 （7）水桶 备、用洗净的微湿抹布进 （8）消毒液 行擦拭。 （9）玻璃清洁剂 （10）家具上光蜡 （碧丽珠） 4、墙面不锈钢如有部分发白的片状，应用少量不锈钢 5、用干净的抹布对轿厢内示牌进行擦拭。 6、使用毛刷或牙刷清洁电梯凹槽内的灰尘、杂物。 光亮剂喷在全棉抹布上，按厢体表面纹理进行单项擦 对于使用木制品装饰的电梯，用洗净的微湿抹布进 在清洁电梯外门时应注意，防止门突然打开造成意外。

甲方：

甲方证号：

地址：

电话：

传真：

乙方：

乙方证号：

地址：

报修：

投诉：

传真：

网址：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则，经甲、乙双方共同协商，按《特种设备安全监察条例》、《XX市特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等国家有关规定，达成《电梯维护保养合同》条款如下：

一、维保期限：20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

二、维保目的：保证电梯处于安全、正常的运行状态。

三、维保含义：

1、维保，是指对电梯扶梯进行的清洁、润滑、修理、调试、更换零配件和检查等维修或者保养性工作。保证电梯扶梯达到国家特种设备安全监察部门检查验收合格。

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2、电梯扶梯制造商出厂的成套设备以外的设备、设施（如消防、空调、甲方电源等）以及与土建（如底坑、井道、机房、墙洞等）相关的维护、修补不属于乙方维保项目。

四、日常维护保养项目（内容）和要求：

1、按照国家或电梯行业有关日常维修保养的有关条目GB/T18775-20XX《电梯维修规范》、GB7588-20XX《电梯制造与安装安全规范》、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保

液压电梯维修保养作业指导书 编号：BX02-04 编 制： 校 对： 会 审： 批 准： 晋中博信机电设备贸易有限公司 2016年3月 目 录 一． 说明 1. 目的 2. 范围 3. 职责 4. 引用标准 5. 定义 6 .一般要求 7. 对维保人员的基本要求 二． 电梯维修保养管理规定 三．电梯维保安全操作规程 1. 通用事项 2. 曳引式电梯安全作业 3. 大修换件安全作业 4. 基本安全作业方法 四．电梯的维修保养 1. 维修保养的一般要求 2. 周期性维保 3. 保养方法 五、电梯的中修和大修 1. 电梯中修的确定及项目内容 2. 电梯大修的确定及项目内容 六、电梯的紧急召修 七、电梯发生事故处理规程 八、电梯常见故障的处理 九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法 十、质量记录 一、 说 明 1.目的 为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。 2.范围 本标准规定了乘客电梯维修应遵守的准则

天钰隆电梯序号 维保项目(内容)

半月保养项目内容及要求保养日期： 维保基本要求 清洁，门窗完好，照明正常 齐全，在指定位置 运行时无异常振动和异常声响 润滑，动作灵活 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 清洁，安装牢固 润滑，转动灵活；电器开关正常 清洁，防护栏安全可靠 工作正常 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 对重块无松动，压板紧固 齐全，正常 工作正常 工作正常 工作正常 齐全，有效 清洁，触点接触良好，接线可靠 开启和关闭工作正常 符合标准 齐全，有效 清洁 正常 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后， 层门门锁能自动复位 清洁，触点接触良好，接线可靠 不小于7mm 清洁，无渗水，积水，照明正常 工作正常 年 # # 月 日 是/否 # # #

1 机房，滑轮间环境 2 手动紧急操作装置 3 曳引机 4 制动器各销轴部位 5 制动器间隙 6 编码器 7 限速器各销轴部位 8 轿顶 9 轿顶检修开关，急停开关 10 导靴上油杯 11 对重块及其压块 12 井道照明 13 轿厢照明，风扇，应急照明 14 轿厢检修开关，急停开关 15 轿内报警装置，对讲系统 16 轿内显示，指令按钮 18 轿门门锁电气触点 19 轿门运行 20 轿厢平层精度 2