工程项目投资决策与造价管理的关系

第九章作业

一、单项选择题

1.下列筹资方式中，资金成本最低的是（）。 A.发行股票 B.发行债券 C.长期借款 D.保留盈余资金成本 2.只要企业存在固定成本，那么经营杠杆系数必（）。 A.恒大于1 B.与销售量成反比 C.与固定成本成反比 D.与风险成反比

3.某公司的经营杠杆系数为2，预计息前税前盈余将增长10%，在其他条件不变的情况下，销售量将增长（）。

A.5% B.10% C.15% D.20%

4.企业全部资本中，权益资本与债务资本各占50%，则企业（）。 A.只存在经营风险 B.只存在财务风险 C.存在经营风险和财务风险 D.经营风险和财务风险可以相互抵消

5.某公司发行债券1 000万元，票面利率为12%，偿还期限5年。发行费率3%，所以税率为33%，则债券资金成本为（）。

A.12．37% B.16．45% C.8．29% D.8．04% 6.下列关于经营杠杆系数的说法，正确的是（）。

A.在产销量的相关范围内，提高固定成本总额，能够降低企业的经营风险。 B.在相关范围内，产销

案例1 某拟建工程项目投资决策分析

学习目的

通过本案例掌握工程建设项目投资决策的基本程序和主要内容，包括费用与效益估算、资金来源与使用计划、财务分析、不确定性分析，特别是熟练掌握《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》所要求的盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析，盈亏平衡分析、敏感性分析等财务分析内容，掌握项目融资前分析和融资后分析中编制财务报表与指标的方法。

案例资料

一、概述

（一）项目概况

该拟建投资项目是新建项目，且其经济评价是在可行性研究报告阶段（即完成市场需求预测，生产规模选择，工艺技术方案，原材料、燃料及动力的供应，建厂条件和厂址方案，公用工程和辅助设施，环境保护，企业组织和劳动定员以及项目设施规划等多方面进行研究论证和多方案比较并确定了最佳方案）进行的。

该拟建投资项目生产的产品是在国内外市场上比较畅销的产品，且该项目投产后可以产顶进（替代进口）。

该项目拟占地（农田）250亩，且交通较为便利。其原材料、燃料、动力等的供应均有保证，该拟建投资项目主要设施包括生产车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的管理、生活福利设施。

该拟建投资项目的年设计生产能力为23万件。 （二）编制依据

本经济评价的编制

投资决策方法

2010年3月

第2期(总第144期)

山东省青年管理干部学院学报

JournalofShandongYouthAdministrativeCadresCollegeMar,2010

No.2Mar.No.144

工程建设项目投资决策方法分析

杨　杰,张　琳

(山东建筑大学,山东济南)

摘要:建设项目的投资决策至关重要,,应重视对建设项目投资决策方法的研究。,而国外通用全生命周期成本分析法。,未考虑灵活性价值对建设项目决策造成的影响,。

关键词:;NPV;实物期权法

中图分类号:.593　文献标识码:A　文章编号:1008-7605(2010)02-0104-03

Abstract:Theinvestmentdecisioniscrucialtoaproject.

Itisdirectlyrelatedtosuccessorfailuretoaproject,highorlowto

projectcostandgoodorbadtoinvestmenteffect.Weshouldemphasizeresearchformethodsofinvestmentdecisionforaproject.Amethodofinvestmentdecisionfor

第4章 建设项目投资决策阶段工程造价管理

4.1 概述

4.1.1 建设项目投资决策综述

1.建设项目投资决策的含义

建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是指建设项目投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较及做出判断和决定的过程。

项目投资决策是投资行动的前提和准则。正确的项目投资来源于正确的项目投资决策。项目决策的正确与否，是合理确定与控制工程造价的前提，它关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，并直接影响到项目建设的成败。因此，加强建设项目决策阶段的工程造价管理意义重大。

2. 建设项目投资决策的目标要求

1）拟建项目是否符合国家经济和社会发展的需要。

2）产品方案、产品质量、生产规模是否符合市场需求，在市场竞争中能否具有竞争力。

3）生产工艺技术是否先进适用。

4）项目建成后，投入品的供应和有关配套条件是否满足持续生产的需要。

5）项目建成后，财务效益、国民经济效益、社会效益、环境效益能否满足各方的需要。

6）资金投入和各项建设条件是

浅谈工程监理与工程项目管理的关系

摘要:结合工程监理和工程项目管理的概念和内容，对工程监理和工程项目管理关系进行了对比分析，并对施工中加强工程项目管理提出了建议。

关键词:工程监理，项目管理，关系

1.工程监理与工程项目管理的关系

工程监理的工作内容可概括为“三控(质量、投资、进度)三管(合同、安全、信息)一协调”，而工程项目管理也可为委托人提供类似的服务。工程项目管理与工程监理之间存在着某种包容与被包容关系，在一定意义上也可把工程监理看作工程项目管理的基本业务内容。从我国工程管理相关制度看，工程监理与工程项目管理确有许多共同之处，但它们并不是完全等同的概念，不能混淆其根本界限，更不能把它们混为一谈。工程监理与工程项目管理不同之处主要反映在以下几方面:

1.1法律地位不同

工程监理与工程项目管理虽然都为控制项目目标而进行相关的管理活动，但其法律地位不同。工程监理作为我国建设领域实行的基本制度之一，是国家强制推行的法定管理制度。而工程项目管理则不同，它是国家倡导实施的一种工程项目管理方法而不是法定管理制度，建设工程项目是否委托他人进行项目管理以及如何实施项目管理是项目业主或建设单位自主的市场行为，法律法规对此没有限制。

1.2实施主体

案例：珠海机场项目失败的投资决策

珠海机场位于珠海西区三灶岛西南端，三面环海，净空良好，距市区31公里。该机场严格按照国际一级民用机场标准进行总体规划、设计和施工，其跑道、候机楼、通讯系统、供油和安全等均达到国际先进水平。机场建有长4000米、宽60米的跑道和长4000米、宽44米滑行道各一条，可供当今世界上各型客机起降。候机楼建筑面积9.2万平方米，设有综合大厅、候机厅和观景厅，到港与出港旅客分流。机场采用美国和瑞典的计算控制大屏幕航班显示及引道系统、设备控制及管理计算机系统、旅客服务电子计算系统、行李自动分检系统。

1995年兴建的珠海机场是全国唯一纯地方政府投资的机场，投资总额达60多亿元。珠海机场按一级民用机场进行总体规划，设计年飞行量10万架次，年旅客吞吐量1200万次，年货邮吞吐量40万吨，规划停机体60万平方米，拥有40多个机位。己停机体30万平方米，拥有近机位17个，运机位4个，候机站总面积91600平方米，楼前广场停车面积20万平方米，停车位约5000个。

下面一组数据可反映珠海机场的建设规模与现实经营状况之间的差距。

9.2万平方米：珠海机场候机楼占地面积，澳门机场客运大楼占地面积4500平方米，不足珠海机场1 /20。

工程造价 专业论文,请认真观看。

天津建筑工程职工大学

毕业论文

题 目：

姓 名： 赵强

专 业： 工程造价

年 级：

完成日期：

工程造价 专业论文,请认真观看。

目 录

一、 项目前期工程造价管理的内容、影响因素及重要性 .................................................................. 1

（一） 工程建设前期工程造价管理的内容 .................................................................................... 1

（二）、项目前期工程影响工程造价的主要因素 ............................................................................ 2

（三）前期工程造价管理的重要性 .................................................................................................. 3

一、单项选择题

1、年末ABC公司正在考虑卖掉现有的一台闲置设备。该设备于8年前以50000元购入，税法规定的折旧年限为10年，按直线法计提折旧，预计净残值率为10%；目前可以按10000元价格卖出，假设所得税税率为25%，卖出现有设备对本期现金流量的影响是（ ）。 A、减少1000元 B、增加1000元 C、增加9000元 D、增加11000元

2、甲公司有一投资方案，相关资料如下：NCF0＝－30000元，NCF1＝9000元，NCF2＝10000元，NCF3＝11000元，每年折旧费4000元，则该投资方案的会计报酬率为（ ）。 A、35.56% B、20% C、25% D、30%

3、某企业拟按15%的资本成本进行一项固定资产投资决策，所计算的净现值指标为100万元，无风险利率8%。假定不考虑通货膨胀因素，则下列表述中正确的是（ ）。 A、该项目的现值指数小于1 B、该项目的内含报酬率小于8% C、该项目要求的风险报酬率为7% D、该企业不应进行此项投资

4、某投资项目的建设期为1年，运营期为4年，运营期每年的净现金流量均为1500万元，原始投资2500万元，资金成本

财务管理

第五章 投资决策与风险分析第一节 投资决策程序

第二节 现金流量预测第三节 投资项目评价标准 第四节 投资项目决策分析 第五节 投资项目风险评价

财务管理

学习目标 了解投资决策的基本程序； 熟悉投资项目现金流量预测的原则和预测方法，掌握投资项目 的各种评价标准及其计算方法； 熟练应用净现值、内部收益率等主要评价指标进行独立项目和 互斥项目的投资决策； 了解投资项目风险的来源； 掌握敏感性分析的基本方法； 了解风险分析的决策树法和模拟法； 掌握投资项目风险调整折现率法和风险调整现金流量法。

财务管理

第一节 投资决策程序一、投资项目类型二、项目投资决策程序

财务管理

一、投资项目类型● 资本预算或资本支出，主要指实物资产投资。 ● 资本预算的目的是获得能够增加未来现金流量的长期资产，以 便提高公司价值的长期增长潜力。 ● 投资项目的类型 维持型更新改造项目 提高效率型更新改造项目 A.按项目的规模 和重要性分类 现有产品或市场扩充型项目 新产品或市场开拓型项目 安全生产与环境保护项目等

财务管理

独立项目 B.按项目之间的关系分类 互斥项目 常规型现金流量项目 C.按项目现金流量形式分类 非常规型现金流量项目

此外，改变供应体系

投资决策的风险分析

投资决策的风险分析

考虑到风险对投资项目的影响，可以按照投资风险的程度适当地调整投资贴现率或投资项目的现金流量，然后再进行评价。

一、风险调整贴现率法

投资风险分析最常用的方法是风险调整贴现率法。这种方法的基本思路是对于高风险的项目，采用较高的贴现率计算净现值，然后根据净现值法的规则来选择方案。问题的关键是如何根据风险的大小来确定包括了风险的贴现率即风险调整贴现率。确定一个含有风险的贴现率有若干不同的方法，如用资本成本定价模型、综合资本成本以及项目本身的风险来估计贴现率等。下面说明运用第三种方法确定含有风险贴现率的过程，其计算公式为：

从上式可知，在r已知时，为了确定k,需要先确定Q和b.

下面将通过一个例子来说明怎样计算风险程度Ｑ和风险报酬斜率b，以及根据风险调整贴现率来选择方案。

［例3-1)某公司的最低报酬率（：）为卿，现有三个投资机会，有关资料详见表3-5。

表3-5 某公司三种投资机会的有关数据

注：CAFI，指“税后现金流量”。

表3-5的资料表明，A, B, C三个方案的现金流量都带有不确定性，即风险。这种不确定性可以用标准离差率来反映。该决策的过程是：首先，计算衡量风险的指标，即标准离差

投资决策的风险分析

率（变化