公允价值计量准则对所有资产和负债

一、基本准则对公允价值的要求

修订的《企业会计准则——基本准则》中,在“会计信息质量要求”一章删除了“历史成本原则”。并在基本准则第四十一条规定:“企业在将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于会计报表及其附注时,应当按照规定的会计计量属性进行计量,确定其金额。”第四十二条指出会计计量属性主要包括:历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值五种。第四十三条规定:“企业在对会计要素进行计量时,一般应当采用历史成本,采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的,应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。”同时,基本准则第四十二条还对在历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等计量属性下资产和负债的计量金额进行了规定。其中,公允价值计量属性为在公允价值计量下,资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。在基本准则的指导下,公允价值广泛应用于资产和负债的初始计量和后续计量中。

二、公允价值在投资性房地产准则中的应用

《企业会计准则第3号——投资性房地产》是会计准则中新增加的一项准则,用于规范土地、房产中专门用于投资(而不是自用)项目的处理。该准则规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼

公允价值计量对企业价值的影响

——以XXX房地产股份有限公司为例

摘 要

目前我国资本市场不断开拓，会计计量朝着国际趋同方向发展，决策有用观作为会计目标，其地位也变得越来越重要。财政部2014年颁布的新会计准则中公允价值概念被广泛引入。但值得注意的是，我国企业与国际接轨的实践过程中还缺乏相关经验，要认识到这种差异的存在。在这种大背景下，学术界仍然需要讨论相关性在新准则中公允价值的使用是否提高了。

笔者分析了新会计准则体系运用公允价值的重要意义，并切梳理了各具体准则中与公允价值相关的内容，基本上概况了公允价值计量属性的运用范围和程度。结合过去中国运用公允价值计量属性的经验，笔者提出了对公允价值广泛应用后可能出现的利润操控及报表错误的担忧，在现有的市场环境下采用谨慎的态度，对公允价值可靠计量以避免企业在应用时存在过多的刻意性。

关键词：决策有用观 公允价值 谨慎

I

The influence of fair value to he enterprise value ——with example of Vanke real estate co.,LTD

Abstract

With the developmet of Chinese ca

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公允价值计量属性在新准则下的应用

作者：谢瓅 林婉滢 王聪 史尧磊 来源：《现代经济信息》2014年第15期

摘要：国际会计准则的改革已进入关键阶段，在改革过程中，我国会计准则在建设过程中也在不断推进其进程，逐渐与国际准则趋同。2014年1月开始，财政部陆续出台一系列会计准则，修订、新增了七项会计准则、一项准则解释。这自然又是一次大规模变动。在这次过程中，《企业会计准则第39号——公允价值准则》无疑成为亮点。在存货、资产减值等多项准则中均有涉及公允价值的方法和原则。 关键词：计量属性；公允价值；万科集团

中图分类号：F230 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）08-00-01 引言

随着我国各类资产市场交易条件的日趋完善，公允价值计量准则的发布也使相关的会计处理有了指导性的操作规范。笔者以万科集团为例，来体现公允价值在新准则下的应用。 一、公允价值的定义

在2014新准则中公允价值的定义是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或转移

中国会计学会会计基础理论专业委员会2010年专题学术研讨会 2010年3月21日

《企业会计准则》公允价值计量问题研究

于永生

（浙江财经学院会计学院，杭州 浙江 310018）

【摘要】公允价值计量是国际性财务报告难题。我国2006年发布的《企业会计准则》谨慎地引入了公允价值计量属性。本文阐述《企业会计准则》的公允价值计量规范、分析其中可能存在的缺陷与不足，并在借鉴国外相关研究成果基础上提出完善建议。文章认为，考虑到执行会计准则面临的压力和与IFRSs持续趋同面临的挑战，公允价值会计将是未来几年我国会计研究的热点，核心问题是：如何在构建系统“公允价值会计框架”基础上研究制定一项具有较强操作性的独立“公允价值计量准则”，统一指导我国财务报告计量实务。

【关键词】企业会计准则；公允价值计量；存在的问题；改进建议

一、《企业会计准则》的公允价值计量规范

（一）《基本准则》的公允价值定义和应用原则

《基本准则》第九章“会计计量”规定，企业在将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于会计报表及其附注时，应当按照规定的会计计量属性进行计量，确定其金额；会计计量属性主要包括：历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值；在公允价值计

基于会计准则对公允价值计量属性的思考

【摘要】金融危机的背景下，公允价值的计量属性成为经济和金融界关注的焦点。在金融危机中，公允价值备受争议，

我国使用公允价值也经历了漫长曲折的过程。对公允价值理论基础的分析，表明公允价值不是金融危机的根源，它只是一种计量手段。与提高会计信息质量的相关性相适应，完善和应用公允价值计量是一种趋势。因此，要积极、稳妥地推进公允价值的计量，提高会计信息的质量，更好地服务于市场经济发展。

【关键词】公允价值 金融危机 计量属性 新会计准则

Some Considerations on the Measurement Attribute of the Fair Value

based on Accounting standards

【Abstract】 In the light of financial crisis，the attribute of the fair value has been the focus on the field economics and

finance．In the finandal crisis，it is controversial to use fair value as meas

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公允价值计量对会计信息的影响

作者：陈克东

来源：《全国流通经济》2018年第26期

摘要：我国新颁布的《企业会计准则》对公允价值计量属性进行了全面阐述，这不仅是新时期我国会计行业发展需要做出的必要调整，也是推动我国会计准则与国际会计准则接轨的主动选择。但是由于我国市场经济体制不完善，相关法律法规不健全、专业人才素质欠缺等问题，使得公允价值计量对会计信息质量产生了一定的负面影响。基于此，本文从公允价值的内容出发，结合公允价值计量对会计信息管理中存在的问题，对提高公允价值计量效果提出建议。

关键词：公允价值计量；会计信息；问题；对策 中图分类号：F233 文献识别码：A 文章编号： 2096-3157（2018）26 -0106-02 一、引言

美国财务会计准则委员会将公允价值定义为“计量日当天销售资产收到的或转移负债支付的价格”，国际会计准则委员会则定义为“熟悉情况的当事人在公平交易中据以进行资产交换或债务清偿的金额”。两种定义虽然从具体操作中存在一定差异，但是对根本内容的阐述却是一致的。

哈尔滨商业大学毕业论文

公允价值计量的研究

学 生 姓 名 刘 丹

指 导 教 师 刘 璐

专 业 会计学二班

学 院 会计学院

2013年5月9日

Harbin University of Commerce

Graduation Thesis

Research on Fair Value Measurement

Liu Dan Liu Lu Accounting Accounting School

2013-05-09

Student Supervisor Specialty School

毕业论文任务书

姓名：刘丹 班级：2009级2班 毕业论文题目： 公允价值计量的研究 立题目的和意义： 立题目的：文章开篇提出国内外会计领域公允价值计量研究现状，并且对公允价值计量的概念、方法等理论基础进行进一步详述，

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公允价值计量准则在中国的适用性分析

作者：王海连

来源：《中国管理信息化》2015年第19期

东北财经大学会计学院，辽宁省大连市 ，116025

内容摘要：2014年3月，财政部制定了《企业会计准则第39号——公允价值计量》（简称CAS 39）。CAS 39规范了公允价值定义，明确了公允价值的计量方法，并对公允价值计量相关信息的披露做出具体要求。公允价值计量准则的发布实施，对保持我国企业会计准则与国际财务报告准则持续趋同、促进我国资本市场规范发展和深化经济改革具有重要意义。然而，公允价值是一把双刃剑，一直处于备受争议的地位。尤其在2008年全球金融危机爆发之后，更有人认为公允价值是罪魁祸首。本文以投资性房地产为例，综合2007年至2014年的上市公司年报数据，分析公允价值计量模式在投资性房地产中的运用情况以及对公司产生的影响，由此进行公允价值计量模式在中国的适用性分析。 关键词：公允价值 投资性房地产 适用性 （一） 公允价值计量在中国的发展运用历程

公允价值作为适应现代经济发展及市场模式的计量属性，越来

企业会计准则在非货币性资产交换、债务重组和投资性房地产等方面开始运用公允价值,几年的实践表明：公允价值的运用一方面能够更加准确的反映企业拥有的资产价值,另一方面也扩大了企业盈余管理的空间,为企业操纵利润提供了更多的手段。针对实务中公允价值在新会计准则的运用情况,揭示了企业如何通过公允价值计量对投资性房地产、金融资产、非货币性资产交换以及债务重组进行盈余

NO .6, 01 2 1

现代商贸工业 Mo enB s es rd d s y dr ui s T aeI ut n n r

2 1第 6期 0 1年

新会计准则下公允价值计量盈余管理手段探析池慧丰(东商学院会计学院，东广州 500 )广广 i 0 0摘要：业会计准则在非货币性资产交换、务重组和投资性房地产等方面开始运用公允价值，年的实践表明：企债几公

允价值的运用一方面能够更加准确的反映企业拥有的资产价值，一方面也扩大了企业盈余管理的空间，企业操纵利润另为提供了更多的手段。针对实务中公允价值在新会计准则的运用情况，示了企业如何通过公允价值计量对投资性房地产、揭金融资产、货币性资产交换以及债务重组进行盈余管理。非关键词：会计准则；允价值；余管理新公盈中图分类号： 2 F3文献标识码： A文

哪些资产可采用公允价值计量

来源：中国税务报 2011年12月05日

《企业所得税法实施条例》第五十六条规定，企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。

《企业所得税法实施条例》第十二条规定，《企业所得税法》

第六条所称企业取得收入的非货币形式，包括固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资、劳务以及有关权益等。第十三条规定，《企业所得税法》第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。

可见，税法计量首先采用的是历史成本，因为它具有客观、真实和可验证的特性，前提是经济活动的真实发生，并且发生的经济活动有历史成本交易记录。税法规定只有在取得非货币性资产又没有或不需要支付相应对价的货币资产时才采用公允价值计量。

何为公允价值？《企业所得税法实施条例》第十三条明确，公允价值，是指按照市场价格确定的价值。市场是商品等价交换的场所，商品在市场上通过交易价格发现自身的价值，因此市场

价格作为公允价值