城市用地功能组织和布局的主要原则

城市用地功能组织和布局

分析实验报告

指导老师：许红 姓名: 沈烈 学号：10253045 学院：交通运输学院 班级：运输1005班 日期：2012年10月21日

北京交通大学 交通运输学院 运输1005班 沈烈 10253045

城市用地功能组织和布局分析实验报告

沈烈

北京交通大学，交通运输学院，北京，100044

摘要：以北京市海淀区北下关地区为例，调查北下关地区各部分用地性质，运用AutoCAD软件，绘制该地区用地分布图，了解各类用地的比例，评价各种用地之间的相互关系，分析其中存在的问题，提出建议。 关键字：城市规划，AutoCAD，用地类型，用地分布图

1引言

城市规划实验教学课程属大类专业基础理论专业特色选修课，是从事城市交通规划工作的重要专业课程，该课程的目的就是培养我们在城市总体规划方面应有的专业知识和基本技能，为今后学习后续专业课或从事城市规划工作打下一个良好的基础。在这次实验中我们运用AutoCAD软件对北下关地区（魏公村路口、白石新桥、西直门桥、明光桥范围内所在区域，含边界道路）进行用地性质划分，画出用地分布图，得到各种用地的面积及比例，并运用课程所学知识对区域内用地组成的关系与合理性进行分析。

2 研究区

《城市规划》课程实验指导书

课程名称：《城市规划》 课号：50L105Q 学分：2 实验名称：城市用地功能组织和布局分析实验 实验总学时：8

一．实验软件概述

AutoCAD是城市规划领域计算机应用的主要方面之一。从城市规划领域的计算机应用情况来看，可分两大方面。第一方面：对城市基础数据进行搜集、整理、储存、分析和预测等。城市社会、经济的分析、预测，交通规划中的资料处理和模拟、优化以及建立为规划设计和管理服务的信息数据库等等，都属于这方面的应用。第二方面，即城市规划CAD，它包括城市规划设计输入和输出的全过程。由此可见，AutoCAD是城市规划计算机应用中不可或缺的重要方面。AutoCAD可以充分提高城市规划设计的效率和质量，并能直接与其它方面的计算机应用接口，对其成果很好地加以利用。本章主要介绍了完成本实验课题所需的基本AutoCAD操作方法。

二．实验环境

必备硬件包括：Pentium(r) Ⅲ以上，或兼容处理器；1024×768真彩色显示器，建议使用1280×1024或更高配置；CD-ROM驱动器；Windows支持的显示卡；128MB内存，建议使用256MB。300MB剩余硬盘空间；鼠

《城市规划》课程实验指导书

课程名称：《城市规划》 课号：50L105Q 学分：2 实验名称：城市用地功能组织和布局分析实验 实验总学时：8

一．实验软件概述

AutoCAD是城市规划领域计算机应用的主要方面之一。从城市规划领域的计算机应用情况来看，可分两大方面。第一方面：对城市基础数据进行搜集、整理、储存、分析和预测等。城市社会、经济的分析、预测，交通规划中的资料处理和模拟、优化以及建立为规划设计和管理服务的信息数据库等等，都属于这方面的应用。第二方面，即城市规划CAD，它包括城市规划设计输入和输出的全过程。由此可见，AutoCAD是城市规划计算机应用中不可或缺的重要方面。AutoCAD可以充分提高城市规划设计的效率和质量，并能直接与其它方面的计算机应用接口，对其成果很好地加以利用。本章主要介绍了完成本实验课题所需的基本AutoCAD操作方法。

二．实验环境

必备硬件包括：Pentium(r) Ⅲ以上，或兼容处理器；1024×768真彩色显示器，建议使用1280×1024或更高配置；CD-ROM驱动器；Windows支持的显示卡；128MB内存，建议使用256MB。300MB剩余硬盘空间；鼠

《城市规划》课程实验任务书

课程名称：《城市规划》 课号：50L105Q 学分：2 实验名称：城市用地功能组织和布局分析实验 实验总学时：8 一．实验目的

城市规划实验教学课程授课对象为交通运输大类（含交通运输、交通工程、城市轨道交通）专业本科生，属大类专业基础理论专业特色选修课的实验教学课程，是从事城市交通规划工作的重要专业课程。本课程旨在培养学生在城市总体规划方面具有相应的专业知识和基本技能，为今后学习后续专业课或从事城市规划工作打下一个良好的基础。本实验课程涵盖城市规划的主要内容：城市对外交通用地规划，城市工业用地规划，居住用地规划，公共设施与城市中心区规划等内容。 通过城市用地分析与设计，对城市主要功能用地布置图进行绘制，通过实验掌握城市主要功能用地如交通、居住、工业、公共设施、仓储、郊区、绿地等各自的规划布局原则和基本方法；实验内容包括根据任务书中给出的已知条件，绘制城市主要功能用地（可选其中一个或几个功能用地）的布置示意图，计算各类用地的面积；分析区域内用地组成的关系和合理性。

二．实验方式

在实践中，最重要的是培养学生的独立工作能力。教师只在开始阶段布置任务并稍加讲解，其余大部分时间进行检查，由学生自己完成各

城市用地与空间布局

摘要： 1 城市用地适用性评价 方法 。2 城市用地的构成和空间布局。关键词： 城市用地 城市规划1 城市用地适用性评价方法城市用地评价主要包括 自然 条件、建设条件及用地的 经济 性评价三个方面。其中，每一方面都不是孤立的，而是相互交织在一起。进行城市用地评价必须用综合的思想和方法。1.1 自然条件评价自然环境条件与城市的形成和 发展 密切相关。它不仅为城市提供了必需的用地条件，同时也对城市布局、结构、形式、功能的充分发挥有着很大的 影响 。城市建设用地的自然条件评价主要包括工程地质、水文、气候和地形等方面的 内容 。（1）工程地质。

一是土质与地基承载力。由于地质构造和土质的差异，以及受地下水的影响，地基承载力相差悬殊，故需全面了解建设用地范围内各种地基的承载能力。特别要注意有些地基土在一定条件下常常因改变其物理性质和形状而出现 问题 ，如湿陷性黄土受湿后结构下陷，易导致建筑的损坏；膨胀土受水膨胀、失水收缩都会带来危害；沼泽地处于水饱和状态，地基承载力较低。

1

二是地形。包括山地、丘陵和平原三类。平原和低丘地带较好，山地问题较多。

三是冲沟。为自然形成的排洪沟，形成切割用地，增加工程量，造成水土流失。

四是滑

1总则

1.0.1为规范城市用地竖向规划基本技术要求，提高城市规划质量和规划管理水平，制定本规范。

1.0.2本规范适用于各类城市的用地竖向规划。 1.0.3城市用地坚向规划应遵循下列原则：

1安全、适用、经济、美观；

2充分发挥土地潜力，节约用地；

3合理利用地形、地质条件，满足城市各项建设用地的使用要求；

4减少土石方及防护工程量；

5保护城市生态环境，增强城市景观效果。

1.0.4城市用地坚向规划根据城市规划各阶段的要求，应包括下列主要内容：

1制定利用与改造地形的方案；

2确定城市用地坡度、控制点高程、规划地面形式及场地高程；

3合理组织城市用地的土石方工程和防护工程；

4提出有利于保护和改善城市环境景观的规划要求。 1.0.5城市用地竖向规划除执行本规划外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

2术语

2.0.1城市用地竖向规划verticalplanningonurbanfield

城市开发建设地区（或地段），为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、改造，确定坡度、控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计。

2.0.2高程elevation

以大地水准作为基准面，并作零点（水准原点）起算地面各测量点的垂直高度。

2.

《城市规划原理》专题练习一

用 地 评 定

一、用地评定的基本原理

城市用地评定是城市规划前期的基础性工作；涉及从总体规划至详细规划各个阶段和层次；每个阶段和层次用地评定的内容和深度会有一定差异和侧重。从城镇总体规划的角度来看，用地评定的主要目的是进行用地分类、用地选择及确定城镇发展方向与发展空间，甚至于研究城镇总体布局形态或空间格局等。

城市用地评定的基本方法是：多因子叠加评价。即在同一比例、同一坐标系统的单因子图上，根据城市各类建设的相应技术经济要求，进行分类分级的范围划定，再将分析完成的单因子图以同一参考点进行图层式叠置，从而进行多因素综合评定等级和分类划区。 二、练习内容

1、在3号图纸上，对地基承载力和地形坡度进行单因素分析，比例尺自行确定；其他单项自然条件的分析可选。

2、多因素综合评定，按照《城市规划制图标准》（CJJ/T 97-2003）相关规定（2.2、2.5、2.7、2.10）完成一张完整的“某市用地评定图”（附用地适用性分类表），3# 图幅大小，比例尺自定；

3、完成“某市用地适用性分析与评定说明书”一份； 4、所有练习手工完成；

5、成果按照说明书、单项分析图、综合评定图顺序装订一起提交。 三、用地

城市用地分类与规划建设用地标准

城市用地分类与规划建设用地标准

GBJ 137-90 第一章 总 则

第1.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。

第1.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。 第1.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准和规范的要求。

第二章 城市用地分类

第2.0.1条 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。

第2.0.2条 城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。

第2.0.3条 使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。

第2.0.4条 城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。

第2.0.5条 城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：

城市用地分类和代号 类别代号 大类 中类 R1 R 小类

《城市用地分类与规划建设用地标准》之

WINTERTemplate

小组成员：XXXX 主讲人：XX 指导老师：XXX 日期：2013-05-02

一、修订意义旧版：◎ 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、 实施城市规划，合理经济地使用土地，保证 城市 正常发展。

新版：◎根据2008年1月实施的《中华人民共和国城乡规 划法》,为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地 利用土地资源。 ◎针对现行标准与实际发展的不适应性的调整

新分类标准修订意义1、适应政府职能转型要求 2、突出土地利用的集约节约原则完善城市功能，提高城市综合竞争力； 改善投资环境，以往统管的公共设施项目逐步移交给市场运作，投 资主体多元化。 新时期，国家对土地从严管理； 国土部拟出新规，落实最严格土地管理制度，《划拨用地目录》也 进行了调整，整体收窄； 土地差别化政策有望年内出台，确保18亿亩耕地红线。 城市； 县城。

3、扩展适用范围，调控市场运行，提高可操作性4、体现城乡规划公共政策属性

5、适应城乡统筹发展要求

对公益性用地与营利性用地的甄别； 完善社会保障。 应对快速城市化带来的城乡新问题； 原有规划体系难以满足城市发展要求。 加强与新城乡规划法的衔接； 加强与土地利用规划及管理制

住房和城乡建设部公告

（第880号）

关于发布国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的公告

现批准《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为

GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。其中，第3.2.2、 3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5条为强制性条 文，必须严格执行。原《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90同时废止。

本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

二○一○年十二月二十四日

城市用地分类与规划建设用地标准

建设部（90）建标字第322号 实施时间：1991年3月1日

发布日期：2008-09-04

来源：省建设厅

第一章 总则

第1.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。

第1.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。

第1.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。

第二章 城市用地分类