绵阳规划管理技术规定2016

绵阳市城市规划管理技术规定（2013版）

发表日期：2013-09-02 点击 ：3353 【编辑录入：admin】 来源：城乡规划局

第一章 总 则

第一条 为进一步推动绵阳城市规划管理实现科学化、规范化、精细化，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等法律法规要求，并结合我市实际，在总结《绵阳市城市规划管理技术规定》（2007版）实施经验的基础上，制定本规定。

第二条 城市规划区内制定、修改和实施城乡规划应当遵守本规定。各县（市）可参照本规定并结合本地区实际情况制定相应的规定。

第三条 历史文化保护区、风景名胜区范围内建设项目的规划管理，应当按照已批准的详细规划执行；尚未批准详细规划的地块内的重大项目，应当按照已批准的专项保护规划和本规定执行。

第四条 各建设项目的规划管理和建设，应当按照经批准的详细规划执行；控制性详细规划未作出规定或者尚未批准的控制性详细规划中的建设项目，应当按照上层次城乡规划和有关法律、法规、技术规范及本规定执行。

第五条 本规定未包括的内容，按现行的有关法律、法规、规章及有关技术规范执行。

第六条 本规定解释权属绵阳市城乡规划局。

第二章 建设用地规划管理

第一节 建

关于《绵阳市城市规划管理技术规定》

（2016版）的修订情况说明

为进一步完善规划管理制度、适应城市建设发展需要、

建设美丽绵阳，我局制订了《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版），在《绵阳市城市规划管理技术规定》（2013版）的基础上进行了二十六处修订，主要包括三个方面内容： 一、与国家、地方法规同步更新（共8处调整） 调整一 原13版规定第八章第一百八十一条 本规定自印发之日起执行。

调整为：第一百八十二条 在本规定印发前，地块已出让的可按出让时的规划条件对应的技术规定版本执行；旧城改造项目可按政府批复时间对应的技术规定版本执行。

第一百八十三条 本规定自印发之日起执行。 理由及依据：为保证规划管理的严肃性和延续性、减少16版规定印发后可能产生的矛盾，对16版规定执行有关事项进行明确。

调整二 原13版规定第二章第八条表2-1注2.当商业金融业用地兼容居住时，居住建筑面积必须＜计容建筑面积的50%，且应为城市无偿提供不低于净用地面积5% 的城市公共开敞空间（全民健身空间、绿化广场等）；当控规中明确表示居住用地兼容商业时，则兼容的商业建筑面积须＜计容建筑面积的50%，且必须提供集中绿地及全民健身活动场地；

控规中未明确表示时，居住用

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章

(试 行)

目 录

总则 ......................................................................…. 4 城市用地分类和建设用地适建范围…................…. 4 建筑容量.....................................….......................…. 5 建筑间距.................................…............................… 8 建筑退让...............................…............................….. 11 建筑高度控制.........................…................................ 17 建筑基地绿地..........................……...........................

黄石市城市规划管理技术规定（修订试行本） 报审稿 第一章总则 第二章城市规划编制 第三章 城市建设用地规划管理 第四章 建筑容量 第五章 建筑间距与退让 第六章公共设施 第七章城市绿地、景观和文化保护规划 第八章道路交通工程 第九章市政工程 第十章综合防灾规划 第十一章管线综合工程 第十二章附则、其它 附录 A建筑间距的计算 B建筑高度的计算 C房屋建筑面积计算规定 D沿路一般建筑高度控制 E居住建筑间距图示 F干道交叉口建筑红线退让范围（示意） G名称解释 H本标准用词说明 黄石市城市规划管理技术规定（修订试行本） 第一章总则 第一条为了加强本市城市规划管理，保证城市规划的实施，提高规划管理水平，使城市规划管理法制化、科学化、规范化，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等有关法律、法规和技术规范的规定，结合本市实际制定本规定。以下简称为《规定》。 第二条 本规定适用于本市规划区、开发区、城市托管区、城市共建区、工业园区各项建设工程。大冶市、阳新县城市规划区可以参照执行。其他区域参照国家、省市相应的规划管理技术规定执行。 第三条 各项建设

关于印发《芜湖市规划管理技术规定(试行)》的通知

2009-12-31 来源：芜湖市城市规划局 点击：458

芜规字【2009】 172号

机关各科室、各规划分局、各县规划局、市规划监察队、各有关单位： 为加强城市规划管理，规范规划编制和审批行为，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》等相关法律、技术规范和标准，拟定了《芜湖市规划管理技术规定》，已经市城乡规划局2009年第19次业务会议审议，并报经市规划委员会批准，现予公布，自2010年1月1日起试行。

二00九年十二月二十八日

芜湖市规划管理技术规定

（试行）

芜湖市城乡规划局

2009年12月

目 录

1 总则 第一部分 城市用地 2 城市用地分类与标准 3 居住用地 4 公共服务设施 5 工业用地 6 城市绿地

第二部分 城市设计与建筑控制 7 公共开放空间 8 建筑容量控制 9 建筑物的退让控制 10 建筑间距控制要求

附件一：

彭州市规划管理技术规定 （民用建筑类和市政类）

彭州市规划局 二ΟΟ七年二月二十五日

1

关于《彭州市城市规划管理技术规定》的

修订说明

为规范我市建设土地使用，建筑规划管理以及市政工程规划管理工作，2004年我市制定并下发了?彭州市人民政府关于印发?彭州市规划管理技术规定（试行）?的通知?（彭府发?2004?70号）（以下简称原?规定?）。?规定?试行期间，较好地指导了我市详细规划编制，对建设项目规划控制管理提供了法定依据，为城市建设作出了显著的贡献。但在?规定?的执行过程中，也发现了与实际情况不符的技术空缺。特别是国六条的出台，以及高密紧凑发展思路的提出，原?规定?已经很难适应当前规划对建设用地、建筑的规划控制管理要求，因此亟待修订。

一、修订背景

（一）建设部制定了?关于落实新建住房结构比例要求的若干意见?（建住房[2006]165号）；

（二）成都市委、市政府提出了城市“高密紧凑”的发展思路，对规划管理技术工作提出了新的要求；

（三）今年彭州市城市总体规划已完成修编和评审工作，现正在报批过程中，2020年城市人口规模从2004年总体规划32万人调整到36万人；用地规模从2004年总体规划30平方公里调整到32.25平方公里。

附件一：

彭州市规划管理技术规定 （民用建筑类和市政类）

彭州市规划局 二ΟΟ七年二月二十五日

1

关于《彭州市城市规划管理技术规定》的

修订说明

为规范我市建设土地使用，建筑规划管理以及市政工程规划管理工作，2004年我市制定并下发了?彭州市人民政府关于印发?彭州市规划管理技术规定（试行）?的通知?（彭府发?2004?70号）（以下简称原?规定?）。?规定?试行期间，较好地指导了我市详细规划编制，对建设项目规划控制管理提供了法定依据，为城市建设作出了显著的贡献。但在?规定?的执行过程中，也发现了与实际情况不符的技术空缺。特别是国六条的出台，以及高密紧凑发展思路的提出，原?规定?已经很难适应当前规划对建设用地、建筑的规划控制管理要求，因此亟待修订。

一、修订背景

（一）建设部制定了?关于落实新建住房结构比例要求的若干意见?（建住房[2006]165号）；

（二）成都市委、市政府提出了城市“高密紧凑”的发展思路，对规划管理技术工作提出了新的要求；

（三）今年彭州市城市总体规划已完成修编和评审工作，现正在报批过程中，2020年城市人口规模从2004年总体规划32万人调整到36万人；用地规模从2004年总体规划30平方公里调整到32.25平方公里。

网友“说事” 科创园区商业“落后”

“修兰晨博”对此提出：科创园区，没有一个大型超市，只有“上马新村”一个小市场。长兴太阳城、树高·卡地亚等小区都没有菜市场，居民买菜走很远。科创园基础民生服务太差，人民群众连买菜、购物等最基本的生活需求，都觉得是非常恼火的事，如何聚集人气，科创园谈何发展？

针对网友所提出的商业“落后”局面，记者随后走访了市商务部门。据了解，按照绵阳科技城（2011年-2020年）商业网点规划，2011-2015年期间为规划重点时段，至规划期末，在绵阳科技城形成“两轴三带五组团十一片区”的商业发展空间格局。结合绵阳城市总体规划，将绵阳科技城零售商业发展空间布局具体细化为至规划期末形成“两核三心十六点”的城区零售商业发展体系。其中：“两核”：即绵阳科技城城市商业中心、园艺新城城市商业中心两个城市商业中心；“三心”：即游仙区域商业中心、高新区域商业中心、城南新区区域商业中心三个区域商业中心；“十六点”：即六处大型社区商业中心，十处社区商业中心。

关注点：城市商业中心

定位：西部区域商贸发展重要节点，绵阳市及川西北现代商贸发展示范区。2、成德绵发展带商贸发展核心之一。3、绵阳科技城商业发展中心圈层。4、辐射绵阳市市

襄阳市城市规划管理技术规定

（用地·建筑工程专项）

襄阳市城乡规划局 二〇一四年四月二十三日

《襄阳市城市规划管理技术规定》

第一章 总 则

第一条 为加强襄阳市城市规划管理，保证城市规划的顺利实施，使城市规划管理规范化、法制化，科学、合理、节约集约利用土地，配置城市公共设施，改善城市人居环境质量，体现襄阳特色，根据现行有关法律、法规和规范，结合我市实际情况，特制定本规定。

第二条 在襄阳市城市规划区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，均应执行本规定，本市其它地区可参照执行。

在襄城旧城区，樊城旧城区，其它地区的历史文化街区、历史风貌控制区、文物保护单位和风景名胜区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，还应符合其相关规定。应以强烈的文化意识指导城市规划建设，在规划编制中应有专章进行文化特色分析，在项目审批中予以落实。

第三条 建设工程设计方案的设计必须由具备相应资质的设计单位承担。建筑规模大于3万平方米或建设用地面积大于3万平方米的建设项目应当由建设单位组织编制修建性详细规划。同时建设单位在规划报建时应当提交三个或三个以上不同的建设工程设计方案进行比选。建设工程设计方案应符合规划条件或详细规划要求。

建设工程

成都市规划管理技术规定（2008）

用地和建筑规划管理

第一章 总 则

第1.0.1条 为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施，根据《中华人

民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定

本规定。

第1.0.2条 本规定适用于本市中心城区域内的城乡规划、设计和管理活动。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、

都江堰、崇州、彭州等区（市、县）的相应地区应遵照本规定，并结合本地区实际

情况制定相应的补充规定。

第1.0.3条 《中心城城市形态分区控制规划》根据中心城不同区域的特点

及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进

行建设应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第1.0.4条 为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦

江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的

城市重要节点范围内的建设项目，强调以修建性详细规划方案的合理性为规划管理

的核心和原则。

第1.0.5条 历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管

理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按

照已批准的保护专项