物流成本管理的中心环节

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房地产论坛

项目管理是房地产开发的中心环节蒋进(苏电信实业侨宁置业有限公司工程部，江苏江南京 2 0 ) 0 01 1

摘

要：项目管理已广泛应用于各个行业。同样，在房地产行业，项目管理正逐渐成为企业保障产品品质、取

得经济效益的重要手段。关键词：项目管理；产品品质；经济效益

房地产项目建设是房地产企业经营中的一个重要环节。过程由项目建设准备、标投标、其招建

地产企业自身发展的角度，开发项目管理作为房地产企业经营过程中保障产品质量的一个关键环节越来越受到重视。

设施工和验收交付后使用四个阶段组成。建筑产品作为特殊的商品，次性投资大、设周期长、一建 使用寿命长，全生命期均需维护，购房者可以说是花费了巨资，因此房产的品质可谓“高无上”至。房地产开发企业要想持续、久、康发展，须长健必重视建设项目整个生命周期的项目管理，以保证产品的品质，时刻维护自身的声誉。 建设部第 4号令 (市房地产开发管理暂行 1《城办法第十七条中明确规定了房地产开发项目质

但由于种种原因，目前房地产建筑市场的建筑质量不能令人满意，质量通病不同程度的存在。 中国房地产协会会长杨慎日前在大连召开的 ( 《中国房地产协会开发委 2 0年主任委员会议暨房地 04

产形

篇一：第十章 班主任工作(14年)

第十章 班级管理

一、选择

1、班主任工作的中心环节是（B）。

A.了解和研究学生 B.组织和培育班集体

C.做好个别教育工作D.统一多方面的教育

力量

2、班集体形成的基础是（ A ）。

A.明确的共同目标 B.平等、心理相容的氛围 C.共同的生活准则 D.一定的组织结构

3、文艺复兴时期的著名教育家（A ）正式提出了“班级”一词。

A.埃拉斯莫斯B.夸美纽斯C.马卡连柯

D.杜威

4、把对集体的管理和对个人的管理结合起来的班级管理方式属于( C）。

A.常规管理B.目标管理C.平行管理

D.民主管理

5、班级成员在服从班集体的正确决定和承担责任的前提下，参与班级管理的方式叫作（C ）。

A.常规管理B.平行管理C.民主管理

D.目标管理

6、班级目标管理是一种(A )。

A.以自我管理为中心的管理B.以规章制度为中心的管理

C.以师生管理为中心的管理D.以集体管理为中心的管理

7、“导生制”的管理模式最早出现在19世纪初的(B )。

A.美国B.英国C.日本D.法国

8、班集体形成的条件和前进的动力是（ A ）。

A.共同的奋斗目标 B.班主任的要求 C.班

级内部的矛盾斗争D.共同的活动

9、在班级管理中，班主任比较善于倾听学生的意见，在

第八课走进文化生活 第十课文化建设的中心环节试题及答案

目前，一些省市电视台的婚恋交友类电视节目为追求收视率，放任拜金主义等不良言论，出现了“娱乐化”、“低俗化”等倾向。据此回答1～2题。 1．上述材料说明我国文化市场要( )

A．严格规范，整齐划一 B．言论自由，顺其自然C．加强管理，正确引导 D．全面开放，海纳百川

2．针对上述现象，在文化消费时我们应当( )

①提高辨别不同性质文化的眼力 ②选择个性、前卫的文化价值取向 ③努力发展喜闻乐见的大众文化 ④提升自身的修养和文化审美品位 A．①② B．③④ C．②③ D．①④

3．历史上，文化作品曾长期只能手工制作，只能在少数人中传播。在西方，随着近代工业和大众传媒的发展，许多文化产品的生产和消费也发生了新的变化。大众传媒的发展给我们的文化生活带来了可喜的变化，主要表现在( )

①能满足人们的文化需求，充实人们的精神生活 ②易于引导人们的消费观念，推动生产的发展 ③助长了狂热“追星”现象，使腐朽文化肆意扩散 ④使人们接受正确的价值观念，提高思想道德素质

A．①③④ B．①②④ C．②③④

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2018版政治一轮精品复习学案：4.10 文化发展的中心环节<必修3）

【高考目标导航】 一、考点集结

1.思想道德建设在文化建设中的地位。 2.社会主义思想道德建设的主要内容。 3.社会主义荣辱观与公民道德基本规范。 4.思想道德修养与科学文化修养。 二、考向动态

1.关注先进文化建设，理解思想道德建设的重要性。 2.重视道德模范评选，建立社会主义思想道德体系。 3.结合先进人物的典型事迹，树立社会主义荣辱观。 4.遵守基本道德规范，追求更高的思想道德目标。 【基础知识梳理】 一、加强思想道德建设

1、宝贵资源：中华民族几千年形成的传统美德，我们党领导人民在长期革命斗争与建设实践中形成的优良传统道德，就是我们进行思想道德建设的宝贵资源。Xv0AgNyTGc 2、必要性：

①从思想道德自身的属性上讲，道德总要随着时代的发展而被赋予新的内涵；

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②从发展中国先进文化的根本目标和社会主义精神文明建设的根本任务角度，加强社会主义思想道德建设，是培育“四有”公民、提高全民族思想道德素质的必然要求。Xv0AgNyTGc 3、重要

案例分析一： 东方药业物流问题案例剖析 一、东方药业的总体概况和发展前景

东方药业有限公司是一个以市场为核心、现代医药科技为先导、金融支持为框架的新型公司，是西南地区经营药品品种较多、较全的医药专业公司。公司成立以来，效益一直稳居云南同行业前列，属下有一个制药厂，9个医药经营分公司，30个医药零售连锁药店。它有着庞大的销售网络，该网络以昆明为中心，辐射整个云南省乃至全国，包括医疗单位网络、商业调拨网络和零售连锁网络。公司预计在2007年完成“销售4个亿，利润400万元”的任务目标。但面对目前市场竞争越演越烈，该公司要顺利完成预定目标又谈何容易呢？

二、东方药业企业物流管理中面临的主要问题

目前，东方虽已形成规模化的产品生产和网络化的市场销售，但其流通过程中物流管理严重滞后，造成物流成本居高不下，不能形成价格优势。这严重阻碍了物流服务的开拓与发展，成为公司业务发展的“瓶颈”，主要表现在：

（一）装卸搬运费用过高

装卸搬运活动是衔接物流各环节活动正常进行的关键，它渗透到物流各个领域，控制点在于管理好储存物品、减少装卸搬运过程中商品的损耗率、装卸时间等。而东方恰好忽视了这一点，由于搬运设备的现代化程度较低，只有几个小型货架和手推车，大多数作

海尔的物流成本控制方案—以订单贯穿的配送

物流1002 孟阿拉木斯 2010112818

【摘要】配送是现代物流的一个核心内容，是现代市场经济体制、现代科学技术和系统物流思想的综合产物。物流配送作为供应链的尖端环节和市场营销的辅助手段，日益受到重视。 研究现代物流配送模式极具有一定的经济价值。下面以我国著名企业海尔物流配送模式作为为主，研究海尔现有的物流成本管理。

【关键字】海尔、配送、 物流、物流成本、一流三网

作为中国白色家电最大的企业，海尔在抢占市场份额的同时不得不考虑如何来降低家电的成本，以在较低价格提供给顾客产品的同时又能够赚取合适的利润。为了达到这一目标，海尔从20世纪90年代后期开始采取了一些列的措施，努力降低物流成本，经过不懈的努力海尔最终达到了对物流成本控制的目的。本文就海尔物流成本控制的成功之处做一些浅层的探讨。

一、海尔物流成本控制产生的背景和意义

1. 海尔物流成本控制产生的背景

21世纪的竞争将不是单个企业之间的竞争，而是供应链与供应链之间的竞争。谁所在的供应链总成本低、对市场响应速度快，谁就能赢得市场。一只手抓住用户的需求，一只手抓住可以满足用户需求的全球供应链，这就是海尔物流创造的核心竞争力。

海尔的发展速度

《物流成本管理》习题3

一、单项选择题

1. ____又称比较法，是通过将相互关联的物流成本指标进行对比来确定数量差异的一种方法。

A、指标对比法

B、相关分析法

C、因素分析法

D、标准分析法

2. ____是以现有生产经营条件处于最优状态为基础确定的最低水平的成本。 A、正常标准成本

B、现行标准成本

C、理想标准成本

D、基本标准成本

3. “自下而上”的物流成本预算模式是____。 A、强强预算 B、参与预算

C、高度分权

D、弹性预算

4. 物流成本____作用最大，它通过对各个环节的分析可以控制物流成本。 A、综合

B、事前分析

C、事中分析

物流成本管理考试总复习

物流成本管理总复习

1、什么是物流成本？

物流成本：是指伴随企业的物流活动而发生的各种费用，是物流活动中消耗的物化劳动和活劳动的货币表现，是物品在实物运动过程中，如运输、仓储、装卸搬运、包装、流通加工、配送、物流信息处理等各个环节支出的人力、财力、物力的总和。

狭义：运输、包装、装卸等费用

广义：全部费用

2、企业物流成本的影响因素有哪些？

（1）竞争性因素（订货周期、库存管理（对商品保管质量高低的要求）、运输）

（2）产品因素（产品种类、产品价值、产品密度、产品废品率、易损性）

（3）空间因素

（4）管理因素

（5）物流运作方式

3、什么是物流成本管理，物流成本管理的实质是什么？

物流成本管理是通过成本去管理物流，即管理的对象是物流而不是成本，物流成本管理可以说是以成本为手段的物流管理方法。

4、物流成本管理有哪几个环节？他们之间有什么关系?

（1）物流成本预测

（2）物流成本决策

（3）物流成本预算

（4）物流成本控制

（5）物力成本核算

（6）物流成本分析

关系：上述各项物流成本管理活动的内容是相互配合、相互依存的一个有机整体。物流成本预测是物流成本决策的前提，物流成本预算是物流成本决策所确定目标的具体化，物流成本控制是对物流成本预算的实施进行监督，以保

1．我国已进入“大众旅游”时代，越来越多的人愿意踏上旅程，享受难得的放松。然而，随着大量国内游客涌入旅游市场，特别是国际市场，一些诸如损坏旅游设施、随手题刻等不文明行为不断“输出”，这些行为实在令人尴尬。微博热议、媒体讨论中，惭愧、耻辱的情绪，谴责、反省的主调，也让人看到整个社会对文明素质的强烈吁求。对此，我们应当不断反思，做到 ( )

①积极推动文化的交流与合作，传播中华文化 ②加强文化自省自觉，在自我砥砺中走向文化自强 ③树立正确的道德价值取向，维护国家的荣誉 ④见贤思齐，追求更高的思想道德目标 A．②③ C．①③ 【答案】A

B．②④ D．③④

2．“子孙虽愚，诗书必读”“利在一身勿谋也，利在天下必谋之。”以钱学森、钱三强、钱伟长为代表的钱氏家族人才辈出，他们表现出的浓浓的爱国情怀与他们的家庭传统教育有很大的关系。这说明 ( ) ①教育对人的成长成才起决定作用 ②传统文化对人的发展具有积极作用 ③民族精神植根于优秀的传统文化之中 ④科学文化修养和思想道德修养相互促进 A．①③ C．③④ 【答案】C

B．②③ D．①④

【解析】教育对人的成才起重要的影响作用，①说法错误；传统文化既有精华又有糟粕，优秀的、积极的传统文化对人的发展起积极

教 案

～ 学年第 学期

课 程 名 称 物流成本管理 分院（中心） 系（教研室） 任 课 教 师 职

称

授课对象 河北交通职业技术学院

年 月

课程介绍

基 本 信 息 课 程 简 介 教 学 目 标 及 要 求 教 学 重 点 及 难 点 教 材 参 考 资 料 考 核 办 法 选修课。

课程性质 学 分 总 学 时 专业课 必修课 多 媒 体 周 学 时 理论学时 是 教学地点 上课周数 实验学时 18 14 72 4 58 本课程从成本管理角度，讲授物流成本管理的基本理论与方法，并从物流过程的主要环节上，较为详尽地讲述仓储、运输、包装、装卸、配送、流通加工等物流活动的成本构成、成本计算、成本分析和成本控制的基本方法。 一、学生的能力目标要求： 使学生明确物流成本管理这门课程的意义和作用，增强学好该门课程的信心，明确学习方法，培养学生的动手与动脑能力，能够从事较为简单的物流成本费用的归集、计算及分析工作。 二、学生的知识目标要求： 1、使学生掌握或熟悉物流成本构成与计算的基本方法； 2、使学生掌握或熟悉物流成本分析与控制的基本方法。 一、物