住宅装修管理协议

房屋装修装饰管理协议

甲方： 乙方： 为保障房屋结构安全，有效防止违章装饰装修行为，维护物业环境整洁、美观、及其他人的正常生活工作秩序。根据国家及当地政府颁布的有关法律、法规、以及物业服务协议，甲乙双方就装饰装修房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守： 第一条 装饰装修工程

甲方须在申报的装饰装修工程项目范围内从事房屋装饰装修活动，若需超出，必须按程序申报备案，在未申报备案前不得擅自施工。 第二条 装饰装修工期

甲方实施的装饰装修工程预计 —— —— 至 —— ——结束。 第三条 施工的时间

甲方在装饰装修工程施工期间，须按下列规定时间组织施工： 平常日： 上午：_____ 至 _____ 下午：_____ 至 _____ 节假日： 上午：_____ 至 _____ 下午：_____ 至 _____

甲方违反上列规定的时间施工，乙方有权责令停工整顿，没收施工人员《装修出入证》，并将其请出施工现场。 第四条 废弃物的清运与处置

1、甲方在装饰装修过程中所

进场装修协议

甲方：

乙方：

双方为保证装修工作顺利完成，经友好协商达成如下协议：

一、 装修时间：

1、乙方进场装修时间：

2、乙方装修完工时间：

3、装修应严格按照协议规定时间完工，特殊情况（由我方造成或不可抗拒因素）除外。若乙方未在约定时间内完工，租加扣合作商户租金从约定完工之日起算；联营商户承担500元/天的违约罚款。

二、 进场装修相关事宜：

1、施工人员进场前需向商场管理部提供负责人身份证复印件一份（内附负责人姓名，联系方式；工人姓名、联系方式、身份证号），同时施工人员需办理施工牌10元/个（不退还）；

2、施工前必须将所装修区域进行围挡隔音；

3、所以施工人员入场要求衣冠整洁，不得露背露肩，同时将施工牌随时携带，否则商场管理人员将拒绝其入场或清退出场；

4、我商场为无烟商场，严禁在卖场及施工区域内抽烟，夜间施工期间不得在卖场内随意走动；

5、对于施工现场所有废弃部件拆除及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施及相关商户的所有物品，如有损坏，需照价赔偿。

6、卖场营业时间内严禁电锯、打冲击撞、喷漆等易产生大噪音、大灰尘及刺激性气味的工作。如需进行需提前申请，经我方运行后方可在指定地点及时间进行；

7、装修垃圾必须及时清理，不得超出围

1、编制依据

1.1 施工合同

1.2 施工图纸

1.3主要规程、规范

1.4 主要标准

1.5 主要图集 1.6 主要法规

1.7其它有关文件

2 工程概况

2.1 工程简介 2.1.1工程概况

2.1.2施工现场所在地及四周交通状况：

现场楼座布置情况为：地下车库位于施工现场中东部，东侧为B3-10#楼及配套公建，西侧为B3-1#～3#楼及配套公建，车库北侧为B3-5#、9#楼及配套公建，车库南侧B3-7#、11#楼及配套公建。车库及主楼地下工程覆盖施工现场大约2/3的空间，车库北侧距B3-9#楼南侧距离最窄处为5米，东侧B3-10#楼与围墙之间距离为25米，紧邻东营中路。地基与基础结构施工期间，现场狭小。故现场材料码放、加工区域布置尽可能合理，均满足施工所需。项目部办公楼设在现场东北侧，外施民工生活区设在现场外。 2.1.3施工现场周围环境：

B3区域设一个地下车库和10栋待建楼及配套公建（配套公建暂缓施工，故不予考虑）。该施工现场目前周边状况为：东侧是东营中路，西侧为东营西路，南侧为待建北皋村一街及同期施工的B4区域工程。 2.1.4地上、地下障碍物情况；

依据甲方提供的《地上、地下障碍物情况》报告。地上障碍物已清除，无地下障碍物，故现场满足开挖及施工条件

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房屋装修赠送协议

甲方（购房人）：

乙方（装修单位）：

丙方（开发商）：

鉴于：

1、甲方于年月日与丙方签署了《商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的项目号楼室商品房（下称“该商品房”）；

2、乙方系经甲、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，在买卖合同及本协议生效同时，甲方即可获得由丙方销售附带赠送的为该商品房提供的装修服务（下称“装修工程”，具体服务内容详见附件之《装饰装修标准》）。

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确三方权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修工程事项协商一致，达成本协议，供三方共同信守：

一、装修工程概况

1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。

2、装修工程的保修期为贰年，自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由乙方承担。

3、其它电器设备的保修期限如下：电热水器为壹年；多联机空调、抽油烟机为贰年；冰箱、洗衣机为叁年。自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由该电器生产厂家承担。甲方可以拨打该品牌统一服务热线申报保修。

二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足）

1、甲、丙双方就该商品房签订的《商品房买

装 饰 工 程 委 托 设 计 协 议 书

委托方：(简称甲方)： 设计方：(简称乙方)：

甲方拟将其座落在 的住宅装饰工程的设计、施工发包于乙方，经甲乙双方友好、平等协商，双方就本工程的设计及施工的具体事项，达成如下协议，共同遵守。

一、 装饰设计内容： （如：客厅1间、餐厅1间、卧室2间、幕墙1幅 等） 三、装饰设计费：设计面积：约 m2；单价： 元/m2；（3）合计设计费（人民币）： 元 ￥_________元 。此款在《委托设计协议书 》签订时一次性付清。 二、相关约定：

1、设计作为本装饰工程中的一部分，乙方无偿为甲方设计服务，甲方确定将工程发包于乙方施工（以签订施工合同为准），已预付的设计费在结算工程款时扣除。甲方若不打算进入施工程序，此款不予退还。

2、乙方装饰设计制作彩色效果图，充分征求甲方意见，直至甲方满意。定稿后，如材料未进入生产加工程序，可作部分调整。 3、设计初稿交付时间为10个工作日。

中恒基(天津)物业管理有限公司

版 本 A 修改次 0 房屋装饰装修管理服务协议

编号：ZHJ/QR-750-48 本协议一方为：中恒基(天津)物业管理有限公司 服务中心 本协议另一方为：

为了保证小区的统一、和谐、美观与清洁，同时为维护全体业主的权益，利于您房屋的保值增值，业主可根据自己的意愿进行装修，但需遵守国家有关法律法规及以下管理服务规定。 一、装修办理流程 1. 报批程序

1.1业主在办理入住时签署《房屋装饰装修管理服务协议》，并交纳装修保证金 元（装修验收合格后将如

数退还）和装修管理服务费 元/ 平方米（以本装修单元建筑面积计算）。

1.2 业主同装修承造商到服务中心办理装修手续（非业主的住宅使用人对住宅内进行装饰装修应取得业主的书

面同意）填写《装修进/退场申请表》并提供装修承造商企业营业执照、资质证书、施工方案及图纸。 1.3 服务中心进行严格审批，如有特殊装

关于加强本市住宅全装修建设管理的通知

索取号 文件编号 关键词 AB4302789-2009-052 载体类型 纸质 文本 发布机构 上海市城乡建设和交通委员会 公开类别 主动公开 沪建交联〔2009〕1355号 记录形式 内容描述 沪建交联〔2009〕1355号

各有关单位：

为进一步贯彻落实国家和本市推进节能省地型住宅发展的总体要求，加快推进和规范全装修住宅建设，提高住宅工程质量,根据住房和城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》（建质〔2008〕133号）和上海市城乡建设和交通委员会、上海市住房保障和房屋管理局《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》（沪建交联〔2009〕770号）等文件的精神，对在本市进一步加强住宅全装修建设管理，提出具体要求如下：

一、全装修住宅工程应以幢为实施单位。建设单位应按国家和本市有关规定，对全装修住宅工程整体办理相关工程建设管理手续。

二、全装修住宅工程设计单位应具备相应工程设计资质；设计图纸应完整，设计深度应达到国家相关规定要求，施工图设计文件（包括室内装修工程）应经审查通过；在总体设计文件中应注明实施全装修的幢号；倡导建筑、装修设计一体化，若装修设计和

工程装修施工框架协议

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建设工程装修施工框架协议

发包人：XXXXX。

承包人： 。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、法规的规定，本着诚实信用、平等互利、协商一致的原则，为明确双方在工程施工过程中（包括质量保修期）各方面的责任、权利和义务，结合本工程具体情况，发承包双方经友好协商，并达成一致共识，签订本框架协议，供双方遵守与执行。

一、 工程名称： XXXX 。

二、 工程地点： XXXX 。

三、 承包范围：XXXX。

四、 工程概况：

1、面积：暂定规划面积为 1.6万 平方米，实际施工面积以通过规划的施工图为准。

2、工程造价：暂定工程造价为人民币￥3000 万 元（大写：叁仟万元整）。

五、工期

进场时间：承包人施工进场时间暂定为2016年 5 月30日，实际进场施工时间以正式合同为准。

工期：以正式备案合同为准。

六、工程质量要求：一次性验收合格。

七、发包人责任和义务

1、发包人负责就设计问题与设计单位和监理单位的协调联络，组织进行图纸会审，审批承包人的施工组织设计方案

房屋装修协议（泥工类）

甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话：

经甲乙双方共同协商，就XX小区 幢 号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：

一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。）：

贴墙地砖及勾缝每平方 14 元; 砖包落水管每根 40 元; 洗衣槽 元;

厨柜下柜每米 100 元;

卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方 5 元; 敷补线槽每平方 1.5 元（按套内面积 平米计算） 安装蹲便器每个 25 元; 门槛石安装每个 10 元;

所有防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共 250 元。 面盆柜体制作每个 80 元。

墙体、门窗、电视墙补敷贴（含浇铸水泥板）共 250 元。

二、质量要求

1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。

2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。 3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。

4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5

工程装修施工框架协议

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建设工程装修施工框架协议

发包人：XXXXX。

承包人： 。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、法规的规定，本着诚实信用、平等互利、协商一致的原则，为明确双方在工程施工过程中（包括质量保修期）各方面的责任、权利和义务，结合本工程具体情况，发承包双方经友好协商，并达成一致共识，签订本框架协议，供双方遵守与执行。

一、 工程名称： XXXX 。

二、 工程地点： XXXX 。

三、 承包范围：XXXX。

四、 工程概况：

1、面积：暂定规划面积为 1.6万 平方米，实际施工面积以通过规划的施工图为准。

2、工程造价：暂定工程造价为人民币￥3000 万 元（大写：叁仟万元整）。

五、工期

进场时间：承包人施工进场时间暂定为2016年 5 月30日，实际进场施工时间以正式合同为准。

工期：以正式备案合同为准。

六、工程质量要求：一次性验收合格。

七、发包人责任和义务

1、发包人负责就设计问题与设计单位和监理单位的协调联络，组织进行图纸会审，审批承包人的施工组织设计方案