上海中粮大悦城二期

上海最新商业项目大悦城案例从项目的收购到规划到开业包括区位分析、业态规划及布局

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上海最新商业项目大悦城案例从项目的收购到规划到开业包括区位分析、业态规划及布局

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北京西单大悦城品牌建设

1. 项目简介

项目位于原西单科技广场，总建筑面积达20.5万平方米，其中包括10.5万平方米商业、3.5万平方米酒店式公寓和1.5万平方米写字楼，地上地下共13层，集百货、超市、餐饮、娱乐、办公、居住于一体。还拥有1000多个泊车位的超大停车场。

2. 项目定位

大悦城定位为：西单商圈内最国际化的“青年城”，面向青年消费群体，提供餐饮、休闲、娱乐等服务为一体的新一代Shopping Mall。

这一定位既避免与中友、君太等百货业态的同质化竞争，又强调国际化的购物感受、时尚化的购物体验以及全方位的休闲消费方式，填补了西单商业区一直以来在餐饮、休闲、娱乐等业态上的空白。

消费群定位于16-35岁的年轻人。这类群体有活力，接受新事物的能力很强，讲究品质与品位的生活，且对于世界潮流的把握很敏感。

3. 项目特点

大悦城的特点是体验式 、国际化与综合性。 3.1 体验式

中粮集团总经理助理韩继志曾介绍说：“大悦城的首先创造的是精神层面的感知，其次是感受层面的感知，最后才是消费层面的感知。”

3.1.1 精神层面的体验

精神层面的感知就是让消费者在项目中产生认同感和归属感，比如在购物中心里与朋友交流约会感觉很舒适、很自由、没有约

大悦城设计标准(综合体标杆)

导读：商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时，尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定，确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。

第一部分总体规划

一、 规划要求

1. 建筑退线要求

商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时，尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定，确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。 商业综合体的城市道路退线还应以满足消防要求及对周边建筑的视线间距和日照遮挡距离为前提。

应根据地块周边道路等级状况确定建筑退线距离，沿高等级城市道路的退线距离应大于低等级道路的退线。

高层部分道路退线距离应多于多层部分，高层建筑退线最低不应少于8米，多层不应少于5米。

二、功能分区

根据城市综合体总体定位及策划报告布局大悦城购物中心、大悦城公寓、办公楼(大悦广场)、大悦城酒店式公寓及住宅(大悦悦府)。要考虑购物中心、办公楼、酒店的可达性、住宅私密性。

1.总平面功能分区

大悦城城市综合体在总平面规划中基本分为以下几个大的功能分区：酒店功能区，商务区，高级写字楼功能区、酒吧街区、商业休闲购物餐饮文化娱乐区、特色商业服务区，室内步行街、高档

惠州龙光城二期洋房介绍

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近距离、大社区、全配套

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“近”距福田近，距龙岗近，距香港近

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“近”至龙岗天虹商场20分钟，至福田、罗湖中心区40分钟

20分钟

位置：中国坪山新区兰竹路东 路线： 路线一：水官高速——横坪公 路——中山大道——兰竹路 (东)——龙光城 路线二：深汕高速大工业区出 口——绿梓大道——兰竹路 (东)——龙光城龙岗客户说：“我上班在龙岗，下班 走路回龙光城住”。

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”档案：

占地：185万平建面：500万平米 水系：20万平米

商业：26万平米园林：85万平米

惠州龙光城二期洋房介绍

“大”

500万平米 皇家住区，是深圳桃源居的3倍效果图

500万平米皇家住区

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“大”实景图实景图

给深圳一个185万平米皇家园林的家

实景图

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“大”效果图

20万平米湖景水系，栋栋临水而居

实景图

20万平米湖景水系

20万平米湖景水系

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“大”

深圳唯一社区五星级酒店，三大皇家会所实景图 效果图

深圳唯一社区五星级酒店

皇家会所

实景图

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“大”效果图

26万平米商业，是深圳华润

(超经典)华润中心二期君悦酒店规划设计方案

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建筑之家

2010.04.21以文会友

(超经典)华润中心二期君悦酒店规划设计方案

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天津大悦城店铺位置 名称

B1 南区

北区

餐饮分类

B1-45 日风拉面 B1-40 恒记甜品 B1-38 新石器 B1-41 阿香米线 B149c 天绿回转寿司 B1-43 KFC B1-36 大食代

B1-61 吉野家 B1-60 呷浦呷浦 B1-42 酷圣石 B1-50i I转角 B1-50C 七哥蛋挞 B1-51面包新语

B1-62 DQ B1-D07 壹丸冰 B1-50A/50B DQ B1-50K/50L 贝儿爸爸 B1-60M 川町太郎 B1-60E HY 法式烘培 B1-60K 爱有梅有 B1-50D Dounuts to go B1-56 LOTION SPA B1-60L 牛轧糖 B1-60H 美珍香 B1-50M 快乐柠檬 B1-33 中粮食品 B1-47 SUBWAY B1-28 BLT 精品超市 B1-32 天福茗茶 B1-30 同仁堂 B1-25 普安药房

化妆品类

B1-60J 妙众堂 B1-07 蜜丝佛陀 B1-06 U2B B1-10 ORGANIC+

B1-58 AUF B1-05 THE FACE SHOP B1/8 星巴克

饰品类

B1-60X 长石 B1-60I 优之良品 B

商户号 商户消防安全档案 单位名称： 经营业态：

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说 明

根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）和《关于消防安全重点单位实行消防安全“户籍化”管理工作的意见》（公消?2012?164号）的规定，单位应建立消防安全档案，档案管理应符合下列要求：

一、应建立消防档案管理制度，其内容应明确消防档案管理的责任部门和责任人，消防档案的制作、使用、更新及销毁的要求。

二、按照有关规定建立纸质消防档案，并宜同时建立电子档案； 三、消防档案应包括消防安全基本情况、消防安全管理情况、灭火和应急疏散预案；

四、消防档案内容应详实，全面反映消防工作的基本情况，并附有必要的图纸、图表；

五、消防档案应由专人统一管理，按档案管理要求装订成册。 六、消防安全基本情况卷一式两份，一份单位存档备查，一份交由朝阳大悦城管理处安保部备案。

七、该档案的制定格式由北京市朝阳区公安消防支队提供，并根据朝阳大悦城实际情况修改制定。

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商户消防安全档案

单位名称

中粮佳悦厂区监控/码头监控传输

至办公楼总机房工程

投标书

投标单位：

编制日期：

中粮佳悦厂区监控/码头监控传输至办公楼总机房工程

目 录

目 录 .............................................................................................................................................. 1 一、公司介绍 ................................................................................................................................... 2 二、投标报价 ................................................................................................................................... 3 三、施工组织方案 ...............

天悦城花园三期工程 桩基施工组织设计

中亿丰建设集团股份有限公司

二○一五年十月六日

天悦城花园三期工程桩基施工方案

目 录

1 编制依据 .......................................................................... 1

1编制原则 ......................................................................................................................................... 1 1编制依据 ......................................................................................................................................... 1 1相关的规范及图集 ................................................................................