居住区老年人活动区设计

人性化的老年人居住区设计

第28卷第5期

Vol.28No.52007青岛理工大学学报JournalofQingdaoTechnologicalUniversity

人性化的老年人居住区设计

夏　明1,武云霞2

(1.东华大学环艺系,上海200051;2.上海大学美术学院,上海200444)

摘　要:从老年人养老方式和日常时间分配调查入手,探讨了老年人生理机能和心理感受的特征,

总结出当代老年人对居住环境的新要求.以此为依据,在房型设计、计、绿化景观设计、邻里交流空间设计等方面进行了具体探索.新时代居住区.

关键词:老年人;居住区;心理特征;生理特征;中图分类号:TU201　　　:A—4602(2007)05—0048—04

　　,人口老龄化已成为人类社会发展的趋势,这一趋.由于老年人对住宅的依赖程度及对居住环境的要求远远高于其他年龄段的人,因此其住宅区的设计在一定程度上决定了老年人的生活质量[1].

1　老年人养老方式和日常时间分配调查

上海老年用房研究专业委员会和上海老龄科学研究中心等单位在上海市区范围内组织的“上海市新世纪初(2001年—2010年)城市老年人养老方式选择及住房需求调查”的结果显示,有9518%的被调查老年人选择居家养老方式,而选择养老机构养

人性化的老年人居住区设计

第28卷第5期

Vol.28No.52007青岛理工大学学报JournalofQingdaoTechnologicalUniversity

人性化的老年人居住区设计

夏　明1,武云霞2

(1.东华大学环艺系,上海200051;2.上海大学美术学院,上海200444)

摘　要:从老年人养老方式和日常时间分配调查入手,探讨了老年人生理机能和心理感受的特征,

总结出当代老年人对居住环境的新要求.以此为依据,在房型设计、计、绿化景观设计、邻里交流空间设计等方面进行了具体探索.新时代居住区.

关键词:老年人;居住区;心理特征;生理特征;中图分类号:TU201　　　:A—4602(2007)05—0048—04

　　,人口老龄化已成为人类社会发展的趋势,这一趋.由于老年人对住宅的依赖程度及对居住环境的要求远远高于其他年龄段的人,因此其住宅区的设计在一定程度上决定了老年人的生活质量[1].

1　老年人养老方式和日常时间分配调查

上海老年用房研究专业委员会和上海老龄科学研究中心等单位在上海市区范围内组织的“上海市新世纪初(2001年—2010年)城市老年人养老方式选择及住房需求调查”的结果显示,有9518%的被调查老年人选择居家养老方式,而选择养老机构养

规划设计 l

居住区规划中老年住宅选址思考Th u h nt e h u igst r h d l n ea e o g t o sn i f e midea dt g d o h eo t hi h l n n fr sd n i l u r r n t e pan ig o e ie t a t aq e

: 【 0摘

要】分析了国内居住区规划中老年住宅选址的现状以及老年人的居住需

求、住意向，并对居住区规划中老年住宅选址的一般要求以及两种不同居住模居 0式下老年住宅选址的各自不同要求，结合实际案例，自然环境、共服务设施、从公 交通、社会交往以及安全要求等几方面分别进行了探讨。

0【键词】老龄化；老年住宅；居住区规划：选址关萋 【 b t c】 h ae n l e e urn i aino o s gs e o emide A sr t T ep p r ay s h r t t t f ui t fr h d l a a z t c e su o h n i t ≮ a dteae epa nn feie t l u r rntecu t, s la o s g n gdi t l igo s ni at o

第二章 居住区规划设计概念

第一节 居住区的组织构成 1、居住区基本要素构成 物质要素：

自然要素：区位、地形、地质、水文、气象、植被等。 人工要素：各类建筑物及工程设施。 精神要素：

人的精神：人口结构、人口素质、居民行为、居民心理等。

社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、地域文化、社区生活、 物业管理、邻里关系等。 2、居住区规模分级构成

用人口规模、用地规模来表示

现行国家标准《城市居住区规划设计规范》按居住区人口规模分为居住区、居住小区和居住组团三级。 户数（户） 人口（人） 居住区 10000～16000 30000～50000 居住小区 3000～5000 10000～15000 居住组团 300～1000 1000～3000 居住区的用地规模的相关因素：人口规模、建筑气候区、住宅层数、道路格局、基地条件、行政管理体制与方法、居民生活需求等。

人均居住区用地控制指标（m2/人）

居住规模 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ 居住区 低层

规划设计 l

居住区规划中老年住宅选址思考Th u h nt e h u igst r h d l n ea e o g t o sn i f e midea dt g d o h eo t hi h l n n fr sd n i l u r r n t e pan ig o e ie t a t aq e

: 【 0摘

要】分析了国内居住区规划中老年住宅选址的现状以及老年人的居住需

求、住意向，并对居住区规划中老年住宅选址的一般要求以及两种不同居住模居 0式下老年住宅选址的各自不同要求，结合实际案例，自然环境、共服务设施、从公 交通、社会交往以及安全要求等几方面分别进行了探讨。

0【键词】老龄化；老年住宅；居住区规划：选址关萋 【 b t c】 h ae n l e e urn i aino o s gs e o emide A sr t T ep p r ay s h r t t t f ui t fr h d l a a z t c e su o h n i t ≮ a dteae epa nn feie t l u r rntecu t, s la o s g n gdi t l igo s ni at o

第十讲 居住区规划设计

第一节 居住区概念与规模分级一、概念具有一定规模的居住聚集地，它被城市干道或自然分界线所 围合。居住区规划一贯沿用的“人口定量指标”和“居住区 分级制度” 。 二、规模分级(人口与用地)人口规模 ：“居住区”、“居住小区”及“居住组团”三级，实态 中还有邻里、街坊、里弄等居住形式，它们都可泛指为居住区。

社区：一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。(四个条件： 社会关系、地域内相互独立、完整的公共服务设施、相近的文化和价值认同感)

第十讲 居住区规划设计

三、居住区分级控制规模表居住区 户数(户) 10000~15000 小区 组团

2000~4000

300~700

人口(人) 30000~50000 7000~15000

1000~3000

第十讲 居住区规划设计

第二节 设计的内容与成果 一、内容(1)选址定位 (2)确定规模(人口、用地) (3)建筑类型、用地布臵方式 (4)公共服务设施(内容、规模、数量、标准、分布) (5)各级道路(宽度、断面、布臵方式、出入口) (5)估算指标

(6)工程规划设计方案(7)技术经济指标计算

第十讲 居住区规划设计

二、成果(1)现状及规划分析图 (2)规划编制图 (3)工程规划方案图

(4)形态规

随着国民经济的不断发展和居民生活水平的逐步提高，人们的居住理念发生了深刻变化。 广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区， 从注重社区内部居住环境发展到关注社区外部的周边环境。这反映了居民生活品质和精神文化品位的提高。 因此，成功的社区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵，

创造符合现代生活模式的新型社区。主要是分析现代居住区规划的新理念及发展趋势。 关键词：规划 住宅小区

1.关注社区周边环境资源的利用和再开发 社区周边环境包括地理交通环境、历史人文环境和自然生态环境。都市规模的扩大和私人小汽车的发展，

在给人们的工作和生活带来方便的同时也带来了种种困扰:交通拥挤堵塞、空气污染严重?人们将寻求居住空间的目光转 向城市周边和郊区。社区外部良好的交通联系浓郁的文化氛围、自然的生态环境成为人们择地置业的消费时尚。

在社区周边或内部兴建高级学校、大型休闲设施、绿色通廊等成为新的开发理念。 2.追求高品位的社区环境

现代规划师大都为自然人提供居住环境，而没有为社会人提供居住环境，使社会性失去往日的本质。

所以居住区群体空间不仅是居住环境的操作对象，也是根本的目标。这样，居住区

调研项目：别墅居住区规划设计

规划选址：南京市仙林汇通路 案例分析：A.南京国信自然天成别墅区 B.苏州太湖黄金水岸

调研目的：1、通过调研，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习和理

解，以及了解城市居民生活空间和购房需求。

2、学习各地优秀居住区的设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。

3.通过专业调查，培养自身理论联系实际、关注社会的意识。

调研方式：实地调研，书籍，网络，小组交流

调研时间：2014.03.03

一.项目选址

本次设计项目选址位于南京市仙林汇通路旁，主题为度假别墅区规划设计。该地块周边环境清幽，风光秀丽，远离主城喧嚣，人居环境极佳。

A.交通环境

选地位于仙林汇通路和灵山北路交界处，便于周边出行。另外，在地块北边

不远处有地铁2号线从此经过，便于到达主城区。规划中的地铁4号线和地铁8号线未来也将从此经过。在地块的南边便也有沪宁高速公路和122省道，东西两侧各有宁洛高速公路和长深公路，可以更为快捷出行其它城市。

B.区位环境

本次规划用地选址仙灵，除了考虑了其周边环境的秀丽，更主要为

小议居住区园路设计

摘要：随着人们生活水平不断提高，对居住条件的要求也越来越高，已不再仅仅满足于住房内部的结构极其装饰，更多所关注的是居住区的外部景观，因此，居住区绿地内的设施和内容也要越来越丰富多彩，而居住区绿地内容丰富的一个重要方面就是园路在设计上要丰富多彩，充分发挥其在居住区内的重要作用，就如何搞好居住区内园路设计，本文将从园路的功能、分类，园路的规划布置，园路的铺装设计等方面进行分析，为园路在设计上提供参考。 关键词：居住区 园路设计 功能 铺装

园路是指绿地中的道路、广场等各种铺装地坪，它是园林造景要素之一，是绿地的骨架，脉络。在居住区内，园路就是小区内绿地及绿地周边的道路和广场等铺装地坪。 1 园路的功能

1.1 划分空间 居住区内居民的生活空间的多样性用园路来分割是其中的重要方法之一，用植物、建筑、地形等来体现，同时各个空间有用道路来联系，把整个绿地系统的规划成一个合理的网络。给居民的户外生活环境带来了多样化，开阔了居民的视野，满足了人们内心的空间层次感。

1.2 园路组织人们的交通，成为人们锻炼的活动场

地 园路对集散疏导居民起着重要作用，同时在园林绿化、养护、管理等方面园路也起着重要作用，他便与工人的工作活动。 人们现在非常

随着国民经济的不断发展和居民生活水平的逐步提高，人们的居住理念发生了深刻变化。 广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区， 从注重社区内部居住环境发展到关注社区外部的周边环境。这反映了居民生活品质和精神文化品位的提高。 因此，成功的社区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵，

创造符合现代生活模式的新型社区。主要是分析现代居住区规划的新理念及发展趋势。 关键词：规划 住宅小区

1.关注社区周边环境资源的利用和再开发 社区周边环境包括地理交通环境、历史人文环境和自然生态环境。都市规模的扩大和私人小汽车的发展，

在给人们的工作和生活带来方便的同时也带来了种种困扰:交通拥挤堵塞、空气污染严重?人们将寻求居住空间的目光转 向城市周边和郊区。社区外部良好的交通联系浓郁的文化氛围、自然的生态环境成为人们择地置业的消费时尚。

在社区周边或内部兴建高级学校、大型休闲设施、绿色通廊等成为新的开发理念。 2.追求高品位的社区环境

现代规划师大都为自然人提供居住环境，而没有为社会人提供居住环境，使社会性失去往日的本质。

所以居住区群体空间不仅是居住环境的操作对象，也是根本的目标。这样，居住区