物业管理企业人员流失分析论文

企业创新型物业管理论文

一、物业服务企业创新型物业管理人才的现状

1 ?创新型物业管理人才匮乏的现状

物业服务企业的创新型物业管理人才在做好基础和基本的物业管理服务和经营工作的同时，必须在思维、意识、观念、方法、行为等方面有别于一般人才，具有强大、持续而突出的创新性：必须想别人想不到的、做别人做不到的，从常规中发现新意新奇、从日常中做到新颖别致、从简单中悟到新法新意、从平凡中趋新趋髙。但是，由于现阶段的物业服务企业的起点较低、制度不完善、竞争无序化，在许多"先天不足”;、"后天不规范”;限制下，导致企业专业性、高素质的从业者严重缺乏，中高层管理人员相对短缺，优秀人力资源两极分化较严重，创新型人才明显不够。

2 ?创新型物业管理人才素质的现状

因物业管理专业教冇的滞后和迟缓，物业服务企业成立之初的从业者大多从房管局或房地产开发企业转行而来，还有许多与物业管理亳不沾边的英他行业人员也从事物业管理。这些人员不仅专业知识和岗位知识欠缺，对物业服务企业和行业的发展现状和态势也不淸楚；缺乏基本的职业化素养、技能和能力，只想管理而不会管理、只为经营而不会经营、只说服务而不做服务，更别说创新型管理人才所需要的特质和特能了。即使是后续进入企业的物业管

企业创新型物业管理论文

一、物业服务企业创新型物业管理人才的现状

1 ?创新型物业管理人才匮乏的现状

物业服务企业的创新型物业管理人才在做好基础和基本的物业管理服务和经营工作的同时，必须在思维、意识、观念、方法、行为等方面有别于一般人才，具有强大、持续而突出的创新性：必须想别人想不到的、做别人做不到的，从常规中发现新意新奇、从日常中做到新颖别致、从简单中悟到新法新意、从平凡中趋新趋髙。但是，由于现阶段的物业服务企业的起点较低、制度不完善、竞争无序化，在许多"先天不足”;、"后天不规范”;限制下，导致企业专业性、高素质的从业者严重缺乏，中高层管理人员相对短缺，优秀人力资源两极分化较严重，创新型人才明显不够。

2 ?创新型物业管理人才素质的现状

因物业管理专业教冇的滞后和迟缓，物业服务企业成立之初的从业者大多从房管局或房地产开发企业转行而来，还有许多与物业管理亳不沾边的英他行业人员也从事物业管理。这些人员不仅专业知识和岗位知识欠缺，对物业服务企业和行业的发展现状和态势也不淸楚；缺乏基本的职业化素养、技能和能力，只想管理而不会管理、只为经营而不会经营、只说服务而不做服务，更别说创新型管理人才所需要的特质和特能了。即使是后续进入企业的物业管

山 东 工 商 学 院

SHANDONG INSTITUTE OF BUSINESS AND TECHNOLOGY

毕业论文(设计)

GRADUATION THESIS （DESIGN）

论文（设计）题目 Title Of Thesis（Design） 御园别墅物业管理投标书 分院（系别） Department 管理科学与工程学院 专 业 论文（设计）作者 Author of Thesis（Design） 物业管理 物业091 Speciality Class 班级 张信凯 崔金荣 论文完成日期 Date 2013/05/25 论文（设计）指导教师 Advisor 指导教师职称 The Title of Advisor 讲师

御园别墅物业管理投标书

The property management tender of Yuyuan Villa

作者：张信凯

山东工商学院

指导教师对毕业论文（设计）的评语

评语：

指导教师（签章）

Advisor’sComme

基于JSP的小区物业管理系统

东北农业大学成栋学院

毕 业 设 计

题 目： 小区物业管理系统

所在专业： 计算机科学与技术

学生签字:

导师签字:

1

基于JSP的小区物业管理系统

摘 要

如今随着科技地不断进步和发展，人们的生活越发复杂化，信息的接收与发布已成为人类社会必不可少的组成部分。我们基于物业管理的基础上，让这个信息系统能在互联网上运行操作。实现对业主和物业信息的管理，实现更加快捷和全面的服务平台，而开发设计了小区物业内部管理操作平台。

首先，业主可以通过注册用户，实现报修投诉、充值缴费、修改密码、意见建议等操作。其次系统管理员管理几面主要包含：物业管理、信息统计、用户资料管理，信息添加、修改及删除。物业管理系统平台是依附于JSP技术，采用SQL server 2005数据库完成了对业主、物业等信息的管理存储功能。

开发物业管理系统是为了创建一个高效、全面、精细的服务平台，采用简易高性能的JSP与SQL server 2005数据库，开发设计了小区物业管理网站。物业管理平台主要实现了

基于JSP的小区物业管理系统

东北农业大学成栋学院

毕 业 设 计

题 目： 小区物业管理系统

所在专业： 计算机科学与技术

学生签字:

导师签字:

1

基于JSP的小区物业管理系统

摘 要

如今随着科技地不断进步和发展，人们的生活越发复杂化，信息的接收与发布已成为人类社会必不可少的组成部分。我们基于物业管理的基础上，让这个信息系统能在互联网上运行操作。实现对业主和物业信息的管理，实现更加快捷和全面的服务平台，而开发设计了小区物业内部管理操作平台。

首先，业主可以通过注册用户，实现报修投诉、充值缴费、修改密码、意见建议等操作。其次系统管理员管理几面主要包含：物业管理、信息统计、用户资料管理，信息添加、修改及删除。物业管理系统平台是依附于JSP技术，采用SQL server 2005数据库完成了对业主、物业等信息的管理存储功能。

开发物业管理系统是为了创建一个高效、全面、精细的服务平台，采用简易高性能的JSP与SQL server 2005数据库，开发设计了小区物业管理网站。物业管理平台主要实现了

基于JSP的小区物业管理系统

东北农业大学成栋学院

毕 业 设 计

题 目： 小区物业管理系统

所在专业： 计算机科学与技术

学生签字:

导师签字:

1

基于JSP的小区物业管理系统

摘 要

如今随着科技地不断进步和发展，人们的生活越发复杂化，信息的接收与发布已成为人类社会必不可少的组成部分。我们基于物业管理的基础上，让这个信息系统能在互联网上运行操作。实现对业主和物业信息的管理，实现更加快捷和全面的服务平台，而开发设计了小区物业内部管理操作平台。

首先，业主可以通过注册用户，实现报修投诉、充值缴费、修改密码、意见建议等操作。其次系统管理员管理几面主要包含：物业管理、信息统计、用户资料管理，信息添加、修改及删除。物业管理系统平台是依附于JSP技术，采用SQL server 2005数据库完成了对业主、物业等信息的管理存储功能。

开发物业管理系统是为了创建一个高效、全面、精细的服务平台，采用简易高性能的JSP与SQL server 2005数据库，开发设计了小区物业管理网站。物业管理平台主要实现了

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我国物业管理企业品牌创新策略分析

（作者:___________单位: ___________邮编: ___________）

【摘要】塑造品牌已成为物业管理企业顺应市场经济发展的必然趋势和行业关注的焦点。本文首先分析了物业管理品牌形象构成，在此基础上，分别从内功和外部传播两个方面提出了物业管理企业品牌创新的策略,并对此进行探讨。

【关键词】物业管理 品牌形象 创新策略

一、物业管理品牌形象的构成要素

品牌形象是存在于人们心里的关于品牌各要素的图像及概念的集合体，主要是品牌知识及人们对品牌的态度。物业管理企业的品牌形象按其表现形式可分为内在形象和外在形象两种。内在形象主要包括：

1、服务形象。物业管理提供的主要内容是为业主服务。物业管理企业的“产品”就是“服务”。物业管理企业凭借对业主的服务获取

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业主的满意度和忠诚度，以此获得报酬，实现自己赢利的目的。如果物业管理企业服务意识不强，达不到大多数业主的要求，没有树立起良好的服务形象，企业就不可能塑造出名牌。因此，可以说服务是品牌之本。

企业销售人员流失的原因分析

引言

销售人员是企业经济效益的直接创造者和实现者，他们通过自己的销售行为，把企业的生产与市场联系起来，并实现了企业产品和服务的价值，并为企业的再生产奠定了坚实的基础。因此，销售人员是对企业有着重要贡献的那部分人员，而对他们的管理，则是企业人力资源管理的重要内容之一。针对销售人员流失现象进行分析和研究，恰恰也是人力资源管理部门应当研究的重要课题之一。由于本人来自于企业，对销售人员的情况有比较深刻的了解，因此，我结合唐山销售人员的现状和我工作的实际，选择了这个题目作为我毕业论文研究的题目，以期对销售人员作进一步的认识，从中发现一些规律性，从而做好对销售人员的人力资源管理。

1什么是销售人员

1.1销售人员的概念

销售人员，顾名思义就是在销售岗位从事推销和出售工作的人员。具体说，销售人员是指在各类工商业和产品流通行业从事市场调查、市场预测、商品市场开发、商品市场策划、市场销售以及与商品销售有关的业务活动人员。销售岗位在企业的生产和经营中占有重要地位。用马克思主义再生产理论来分析，它联结着企业的生产和消费，虽然销售人员不直接从事产品的生产和制造，但是，他却把产品的生产者和创造者创造的价值，通过销售的方式得以实现，所以

绩效与薪酬管理

———浅析企业人才流失

院系： 学号： 姓名：

第一专业： 第二专业：

浅析企业人才流失

在现在这个时代，人才可谓是重中之重。毫不夸张的说，任何企业要想做大做强，都必须高度重视人才。那么，理所当然，人才流失也就成为是所有企业存在和关心的问题，企业的持续发展离不开人才，谁能留住人才，谁就能在行业中脱颖而出。正因为如此，分析人才流失的原因，对防范人才流失起到至关重要的作用。人才流失控制在一定范围内，留住人才，实现企业的战略目标，完成企业的中长期规划，使企业健康的发展壮大起着关键性作用。本文将以西部某家铝厂为例，运用绩效与薪酬管理的相关知识，针对西部某家铝厂人才流失的原因进行分析， 从人才流失给铝厂公司带来的风险，提出防范人才流失的对策,对铝厂公司的健康发展、提升企业的管理水平，具有重要的理论意义和实际应用价值。

一． 人才流失的概念以及影响因素 （1） 人才流失的概念

人才流失(Brain Drain)是人才流动的一种表现形式，从广义上讲，人才流失指的是属于特定群体、组织、地域的专门人才或其他有才能的人，在没有完全发挥其价值的情况下便离开自己原来依附或服务的对象，到了另外的群体、组织或地域，或人才

目 录

第一章 系统开发技术与开发环境 .......................................... 1 1.1 基于B/S模式的系统体系结构 ............................................ 1 1.2 系统设计与实现所采取的关键技术 ........................................ 1 1.2.1软件工程的简介 ...................................................... 1 1.2.2 Microsoft .NET Framework技术简介 .................................. 1 1.2.3 Microsoft SQL Server 技术的简介 .................................... 2 1.2.4 ASP.NET与SQL2000的连接技术 ....................................... 4 第二章 系统分析 .....................................