欧洲主要城市房价

北欧、南欧、西欧、中欧、东欧

1、北欧：日德兰半岛、斯堪的纳维亚半岛一带。

冰岛、雷克雅未克，阿库雷里，哈夫纳夫约杜尔。

丹麦、哥本哈根，博恩霍尔姆，菲特烈堡。

挪威、奥斯陆，卑尔根，特隆海姆，斯塔万格。

瑞典、斯德哥尔摩，哥德堡，马尔默。

芬兰、赫尔辛基，图尔库，埃斯波。

2、南欧：阿尔卑斯山以南的巴尔干半岛、亚平宁半岛、伊比利亚半岛和附近岛屿。 塞尔维亚、贝尔格莱德，尼什，诺维萨德，索博蒂察。

科索沃、普里施蒂纳，佩奇，普利兹轮。

黑山、波德戈里察，尼克希奇，切蒂涅。

克罗地亚、萨格勒布，奥西耶克，瓦拉日丁，里耶卡。

斯洛文尼亚、卢布尔雅那，马里博尔，普图伊，科佩尔。

波斯尼亚和黑赛格威娜、萨拉热窝，巴尼亚卢卡，图兹拉。

马其顿、斯科普里，比托拉，库马诺沃，普里莱普。

罗马尼亚、布加勒斯特，布拉索夫，康斯坦察。

保加利亚、索菲亚。

阿尔巴尼亚、阿尔及利亚，安纳巴，奥兰。

希腊、雅典，塞萨洛尼基，帕特雷。

意大利、罗马，米兰，都灵，佛罗伦萨，那不勒斯。

梵蒂冈、梵蒂冈城。

圣马力诺、圣马力诺，塞拉瓦莱。

马其他、

西班牙、马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚，塞维利亚。

葡萄牙、里斯本，波尔图，科英布拉，加亚新城。

安道尔、安道尔城，卡尼略，恩坎普，马萨纳。

3、西欧：欧洲西部濒大西洋地区和附近岛屿

北欧、南欧、西欧、中欧、东欧

1、北欧：日德兰半岛、斯堪的纳维亚半岛一带。

冰岛、雷克雅未克，阿库雷里，哈夫纳夫约杜尔。

丹麦、哥本哈根，博恩霍尔姆，菲特烈堡。

挪威、奥斯陆，卑尔根，特隆海姆，斯塔万格。

瑞典、斯德哥尔摩，哥德堡，马尔默。

芬兰、赫尔辛基，图尔库，埃斯波。

2、南欧：阿尔卑斯山以南的巴尔干半岛、亚平宁半岛、伊比利亚半岛和附近岛屿。 塞尔维亚、贝尔格莱德，尼什，诺维萨德，索博蒂察。

科索沃、普里施蒂纳，佩奇，普利兹轮。

黑山、波德戈里察，尼克希奇，切蒂涅。

克罗地亚、萨格勒布，奥西耶克，瓦拉日丁，里耶卡。

斯洛文尼亚、卢布尔雅那，马里博尔，普图伊，科佩尔。

波斯尼亚和黑赛格威娜、萨拉热窝，巴尼亚卢卡，图兹拉。

马其顿、斯科普里，比托拉，库马诺沃，普里莱普。

罗马尼亚、布加勒斯特，布拉索夫，康斯坦察。

保加利亚、索菲亚。

阿尔巴尼亚、阿尔及利亚，安纳巴，奥兰。

希腊、雅典，塞萨洛尼基，帕特雷。

意大利、罗马，米兰，都灵，佛罗伦萨，那不勒斯。

梵蒂冈、梵蒂冈城。

圣马力诺、圣马力诺，塞拉瓦莱。

马其他、

西班牙、马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚，塞维利亚。

葡萄牙、里斯本，波尔图，科英布拉，加亚新城。

安道尔、安道尔城，卡尼略，恩坎普，马萨纳。

3、西欧：欧洲西部濒大西洋地区和附近岛屿

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二三线城市房价涨，房价调控路漫漫

二三线城市房价涨，房价调控路漫漫2010年05月21日 08:00来源：中国贸易报10000人浏览字号:T|T 经过多番“暗战”，中央政策终于给大城市的房价降了降温。但随之而来的问题也十分棘手：房地产的“ 低温”导致钢铁、水泥等产业面临更大窘境；如何防止二三线城市、乡镇房价重蹈大城市“ 高房价”覆辙等，都是政府必需“直面”的问题。 房地产上游行业日子难

由于房地产业在国民经济中占据的地位较重，所以许多上游原材料供应商都“ 寄生”在此，钢铁、水泥便是其中的代表。据中国钢铁工业协会的数据显示，2009年中国生产钢材5.6 亿吨，其中36.1%流向了房地产行业，占了30%以上。自中央房地产新政出台后，国内主要钢铁研究机构对此进行了评估，认为新政对钢铁市场并没有太大影响。但实业界却普遍流露悲观情绪。沙钢集团董事长沈文荣评价说，这将直接导致用钢需求的下降，而且冲击非常大，今年下半年市场将明显不如上半年。明后年钢铁业也不见得会好转。“ 钢材后市发展对宏观政策依赖较大，从目前的房地产政策看，将对钢铁业产生不利影响。”首钢集团董事长朱继民也表达了相同的观点

警惕三四线城市房价一线化！

(2010-05-19 20:05:00) 转载

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房产 经济 房价 后尘

地方性商业银行 牛刀

新政满月，一二线城市房价止涨微跌，成交量大幅下降。在牛刀们高呼房价已跌天下太平之时，我们必须警惕地看到：开发商正在向三四线城市侵袭，三四线城市楼市依旧温暖如初！

摆在全体中国人面前一个疑问：三四线城市的房价会否步一二线城市的后尘？ 首先，我们要认识到：宏观调控是任重道远的长期任务！

就在国十条发威之时，业界正在非常搞笑地谈论：房价到底是不是在假摔？这个问题的出现绝不奇怪。本次，受到欧元区经济衰退影响，股市并未因楼市的下跌而上涨。被郎咸平等专家抨击的两个畸形的跷跷板市场双双下跌。必须认识到，中国经济的“实体经济短，虚拟经济长”的现象并未消除，仅靠短期政策调控无法彻底解决经济的痼疾。即使保障房政策执行到位，游资这头野兽仍然会循着政策的盲区趋利而动，楼市仍然存在再度的泡沫风险，而三四线城市房价很可能成为游资的去处！

其次，开发商正在向三四线城市迁徙。万科季报披露，万科近期在长三角、珠三角与渤海湾地区的开发面积大幅下降，而“中西部市场实现销售面积25.4万平方米，销售

宏皓：一线城市房价即将开启下降通道

最新数据显示，本周新房市场总体成交环比增长7.59%,其中,一线城市环比增长4.76%,二线城市环比增长11.95%,三线城市环比增长0.79%。分区域来看,环渤海区域环比增长0.24%,长三角区域环比增长9.30%,珠三角区域环比增长12.64%。截至7月30日,本月成交一线城市环比下降0.39%,同比下降11.60%;二线城市环比下降9.62%,同比增长22.33%;三线城市环比下降5.37%,同比增长20.44%。库存方面,上周我们统计的16城整体库存有所下降,其中一线城市去化周期5.62个月,二线城市去化周期6.55个月。二手房方面:本周统计的7城二手房市场总体成交环比增长2.27%。

7月份全国百城住宅均价环比上涨1.63%、同比上涨12.39%，涨幅均扩大。这已经是百城住宅均价环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。7月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点；同比上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。

在房价和地价大幅上涨的背后，热点城市政策不断收紧，7月天津、武汉等城市下调公积金贷款上限，上海提出做好房地

篇一：中小城市商品房价格分析与调控措施论文

中小城市商品房价格分析与调控措施初探

摘要：分析了中小城市商品房价格趋势和影响房价因素，提出了调控商品房价格措施。

关键词：中小城市 商品房价格 调控措施

国家房地产调控政策层层加码使2011房地产市场前景扑朔迷离，那么中小城市的情况又如何呢？笔者对河南新乡市的房地产市场作了了解分析。

1 商品房价格趋势

1.1 国内商品房价格趋势

房改10多年来，中国的房地产市场发生了翻天覆地的变化，人均住房面积翻了一番，住房质量有了明显改善。但应当看到，10多年来房价上涨也到了老百姓无法购买的地步，老百姓不堪重负。据不完全统计，10多年来全国房价普遍翻了两番，一些地区的房价比10多年前增长了近10倍，除了过去购买了房改房和较早几年购买低价房的之外，现在的工薪阶层基本上无法购买如此高价的商品房，这已制约了房地产市场的发展，也危及国民经济的健康持续发展。

2010年国务院从“国十条”开始，采取了“限贷”、“限购”、“限价”、“保障房提速”等一系列调控措施，目前据2011年3月18日国家统计局的数据，北京、上海、广州、深圳等一线城市商品房成交量开始萎缩，房价出现松动迹象。百姓购买预期得到了一定程度的扭转，打击过度投机效果明显。但是，

一、城市商业网点规划的任务和原则 （一）城市商业网点规划的任务

城市商业网点规划是在城市总体规划的基础上，对城市商业中心、商业街、专业市场和社区商业所组成的网点系统未来发展的设计，是对网点系统规模、功能、资源布局与发展方式的综合安排，是对网点系统内各对象之间、网点系统与城市社会系统、产业系统、基础设施系统和空间系统之间关系与资源的部署。

城市商业网点系统是城市商品流通市场的物质基础，由生活服务性设施和生产服务性设施所组成。

城市商业网点规划的根本社会作用是作为城市商业网点建设和管理的基本依据，是保证城市商品市场有序发展、城市商业网点资源合理开发利用和商业服务活动健康进行的前提和基础，是促进城市建设、提高人民生活质量、实现城市和谐发展的重要手段。

城市商业网点规划的根本目的是体现城市发展目标，满足生活消费和生产消费需求，提高城市资源尤其是商业网点资源的利用效率，创造城市商业可持续发展的空间环境。

（二）城市商业网点规划的原则

1、以人为本，远近结合，协调发展的原则

商业网点是商品流通的载体，便民利民是商业网点规划的根本出发点和立足点。通过商业网点规划，为消费者创造一个良好的消费环境，并满足其日益增长的多方面的消费需求，不断提高

1

其生活质量

网络资料】

楼市最新调控要点

一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 三、部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 四、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款：对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

近期房地产市场调控策略 时间 措施 要点 中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、四部委全面叫停第银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停2010.11.03 三套住房公积金贷 第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积款 金个人住房贷款首付提至五成。 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；中国出台措施巩固房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。2010.09.29 房地产市场调控成 房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，果 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 土资源部、住房和城乡建设

网络资料】

楼市最新调控要点

一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 三、部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 四、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款：对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

近期房地产市场调控策略 时间 措施 要点 中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、四部委全面叫停第银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停2010.11.03 三套住房公积金贷 第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积款 金个人住房贷款首付提至五成。 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；中国出台措施巩固房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。2010.09.29 房地产市场调控成 房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，果 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 土资源部、住房和城乡建设

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