中国70年产权
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70年产权到期怎么办?买个永久产权的房子就好了……
70年产权到期怎么办?买个永久产权的房子就好了……
近期,大家都在被70年土地使用权到期后该何去何从的新闻刷屏,事情的起因源于温州出现住宅土地使用权到期续期要交房价总额约三分之一的土地出让金,这怎么能不引起民愤呢?感情我花那么多钱就是租了一个70年的房子?这怎么能忍?!不过话说回来,要是有个永久产权的房子,还会出现这些问题吗?下面我们就来详细了解一下吧。
首先我们先来看看这则新闻
浙江温州最近出现一部分市民,他们正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中,不少市民发现,他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。对!你没看错! 20年!续期缴纳1/3的土地出让金!坑爹啊!
据报道,温州市鹿城区内类似的房子有600余宗(套)。而从去年开始,20年期限的这批住宅即面临土地使用权到期或即将到期的问题。而且,这批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题,在全国也属先例。那么问题来了……
Q1::20年是怎么来的?
很多人可能有点纳闷,国内房屋的土地使用权不是七十年吗?怎么变成了二十年?的确,我国民用住宅土地的使用权期限通常是七十年,在90年代初通过立法全国推行,温州的二
房子40年与70年产权最大区别在这里 总算明白了
房子40年与70年产权最大区别在这里总算明白了
想要购房的亲们在选房的时候,常常会纠结于应该买70年产权的,还是40年产权的,这些不同年限的房屋产权叫人傻傻分不清楚。那么,它们到底有什么差别呢?
先看一下两者的对比表格:
1两种用地性质对未来使用有何影响?
1、使用年限分别:
商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。
住宅性质的房子,土地使用年限为70年。
2、税费、土地出让金:
商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
3、按揭方式购买:
商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。
住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限最长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。
4、使用水电:
商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高。
住宅性质的房子,价格标准相对比较低。
5、落户上学:
商用性质的房子,不能落户,也不划分学区。
住宅性质的房子,可以落户,并可划分学区。
如此看来,70年产权较40年产权的优势多了不止一点!在今后购买房子的时候可一定要注意房子的产权时间哦!
2为什么有40、50、70年产权?
购房者大多对房屋产权
2015年70分继续教育考试知识产权读本答案全
知识产权试题
1、知识产权的专有性不包括 A
A、地域性
B、独占性
C、排他性
D、垄断性
2、《巴黎公约》规定的专利申请或商标注册申请优先权期,对发明专利和实用新型而言这一期限为()个月,对于外观设计和商标而言这一期限为()个月。B
A、24,6
B、12,6
C、12,12
D、6,12
3、以下不属于《专利法》保护范围的是 D
A、用于娱乐的游戏机
B、用于医疗的麻醉品
C、用于治疗疾病的器械
D、疾病的诊断和治疗方法
4、下列不属于授予专利权的形式条件是: A
A、透明度原则
B、单一性原则
C、先申请原则
D、优先原则
5、以下什么条件下可以申请外观设计专利B
A、只有涉及产品形状、构造或其结合时
B、只要涉及产品的形状、图案或其结合以及色彩与形状、图案的结合,富有美感,并适于工业上应用的新设计
C、对产品、方法或者改进所提出的新的技术方案
D、以上三项都不对
6、世界贸易组织的英文缩写是()“与贸易有关的知识产权协议”英文缩写是()。D
A、WTO,GATT
B、WCT,WPPT
C、WIPO,TRIPS
D、WTO,TRIPS
7、以下不属于“与贸易有关的知识产权协议”涉及的知识产权领域的是 D
A、版权和邻接权
B、专利权、地理标志(即原产地名称)
C、集成电路布图设计
D、许
新中国成立70年的辉煌历程
新中国成立70年的辉煌历程
内容摘要:新中国成立70年来,巨大的时代变迁,在中国共产党的领导下经历了从成立之初的落后贫穷到现在新时代到来的沧桑巨变。70年在历史长河中很短,但这70年巨变的历史意义对中华民族重大非凡。70年的辉煌历史和新时代的新成就难以说尽,本文只略志一二,以纪念中华人民共和国成立70周年这一伟大时刻。
关键词:中华人民共和国成立70周年;中国成就;新时代
一、七十年的奋斗历程
(一)我们党紧紧依靠人民完成了社会主义革命,确立了社会主义基本制度
1949年10月1日,毛泽东主席在北京天安门庄严宣告了中华人民共和国的成立。新中国诞生后,中国共产党和政府领导人民群众通过土地改革恢复农业生产、建立国营经济、收回海关控制权和打击投机行为,迅速恢复了被战争破坏的国民经济,我们仅仅用了三年时间,就治愈了战争的创伤,把国民经济恢复到旧中国历史的最高水平。到1952年底,国民经济恢复任务完成,各条战线取得了辉煌成绩。
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在此基础上,我们党创造性地实现由新民主主义到社会主义的转变,我们通过对生产资料私有制的社会主义改造,消灭了剥削制度和剥削阶级,建立了以生产资料公有制和按劳分配为主体和基本特征的社会主义经济制度,这就为大规模的社会主义
庆祝新中国成立70周年征文
浅谈中国传统村落开发建设中的民俗文化保护
近年来,传统村落保护与开发,越加受到普通百姓和学者的共同关注。如何发掘传统村落民俗文化资源的旅游价值,提高传统村落的民俗文化含量,保持这些地方的可持续发展,成为一个崭新而艰巨的课题。
首先我们要明白什么是中国传统村落?当前,我们对中国传统村落的解释基本上有一个共识,那就是古村落,是指村落形成较早,拥有较丰富的文化与自然资源,具有一定历史、文化、科学、艺术、经济、社会价值,应予以保护的村落。中国作为一个拥有悠久农耕文明史的国家,广袤的国土上遍布着众多形态各异、风情各具、历史悠久的传统村落。传统村落是在长期的农耕文明传承过程中逐步形成的,凝结着历史的记忆,反映着文明的进步。传统村落不仅具有历史文化传承等方面的功能,而且对于推进农业现代化进程、推进生态文明建设等具有重要价值。
截至2015年初,已公布三批传统村落国家名录,合计2555个村落。纵观我国传统村落的保护和开发的经验与教训表明,传统村落的适度开发与有效控制,有利于文化的保护和这些传统村落的发展,对于繁荣农村经济,增加农民收入等方面具有积极意义,通过开发传统村落、发展传统乡村旅游、民俗旅游,传统资源就地转化为旅游产品,完成价值实现和大幅度升值,
新中国成立70周年写作素材
新中国成立70周年写作素材
领袖致词
2019年,我们将隆重庆祝中华人民共和国70周年华诞。70年披荆斩棘,70年风雨兼程。
人民是共和国的坚实根基,人民是我们执政的最大底气。一路走来,中国人民自力更生、艰苦奋斗,创造了举世瞩目的中国奇迹。
新征程上,不管乱云飞渡、风吹浪打,我们都要紧紧依靠人民,坚持自力更生、艰苦奋斗,以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力,一步一个脚印把前无古人的伟大事业推向前进。
——摘自领袖2019新年贺词
新中国成立70周年的十大成就
1. 两弹一星
“两弹”中的一弹是原子弹,后来演变为原子弹和氢弹的合称;另一弹是指导弹;“一星”则是人造地球卫星。
1964年10月16日我国第一颗原子弹爆炸成功;1967年6月17日我国第一颗氢弹空爆试验成功;1970年4月24日我国第一颗人造卫星(东方红一号)发射成功。
中国的“两弹一星”,是20世纪下半世纪中华民族创建的辉煌伟业。
2. 恢复联合国席位
1971年10月25日,在联合国大会第26届会议上,中华人民共和国在联合国的席位得到恢复。确认中华人民共
国有资产运营中心2020年产权管理工作总结
为全面掌握2020年综合试验区国有资产运营中心作为综合试验区国资监管机构履行出资人职责的企业国有产权情况,根据省、市国资委的要求,现将2020年综合试验区国有产权工作情况汇报如下:
一、基本情况
综合试验区国有资产运营中心是综合试验区2012年设置的负责监管全区国有企业的专门机构,下设考核评价科和企业服务科两个科室。截止2020年12月16日,试验区国资中心出资企业及其各级子企业35家,实收资本76168.0594万元,其中国有资本76168.0594万元。
二、监管情况
区国有资产运营中心2020年监管企业为16家,较2019年减少2家,国有企业数量较少,2020年年没有发生国有产权交易。
2020年聘请第三方完成对城投公司审计。完成对船业总公司的清产核资工作。
三、存在的困难以及意见
随着企业经营规模的不断扩张,使得企业在机构设置、岗位设置上不断变化,造成产权登记工作的人员很多是兼职,多数人员经验不足,相应的业务知识有待提高,从而在一定程度上降低了产权登记工作的效率和效果,建议组织集中培训,提升业务能力,提高产权登记工作效率。
四、2021年工作思路
2021年我中心将继续加
中国抗战胜利70周年征文【经典】
时间在日出日落间慢慢消磨,带走了我们很多东西。抹掉了某些记忆,然而,走过必留下痕迹。有些我们永远不能忘记,因为它经过的是血与泪的洗礼!
8月15日是个特别的日子,65年前的这一天是中国人民激动万分的时候,因为抗日战争在这一天得到了胜利!回首这段血雨腥风的岁月,我们的不甘、悲叹、愤怒都无法形容那段岁月的动荡不安。这是一部沉重的灾难史,是每一个中国人心中永远的痛!
一百多年来, 我们中国无数次地受到日本帝国主义的压榨和宰割,从1874年起, 日军陆续占我台湾, 吞并琉球, 发动甲午战争,加入八国联军侵入北京, 在我东北进行惨无人道的日俄战争, 侵占我旅顺、大连, 划南满为其势力范围……这一件一桩的数下来,可知我们这大半个世纪过的是如何艰苦。可我们并没有向邪恶势力低头!无数的同胞开始了在白山黑水间的战斗,让世界知道,你可以占领我们的土地,可以烧毁我们的家园,可以屠戮我们的亲人,但是永远也不要妄想征服我泱泱中华!
六十五年前卢沟桥的枪声,揭开了中国人民反击日本法西斯侵略、全民抗战的序幕。1937年,侵略者踏着中国将士的血泊,华北人民的泪水,侵占了北京。那道曾经阻挡多少异族入侵的雄伟长城此时是那么的苍白无力
如何看待新中国70年考试和答案(满分)
如何看待新中国70年
一、单选题
1.中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为()。(10.0分)
A.人民日益增长的美好生活需要和落后的社会生产之间的矛盾
B.人民日益增长的物质文化需要和落后的社会生产之间的矛盾
C.人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾
D.人民日益增长的物质文化需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾
我的答案:C √答对
2.卢沟桥事变发生于哪一年?(10.0分)
A.1937年
B.1938年
C.1939年
D.1940年
我的答案:A √答对
3.习近平同志从哪一年开始成为党中央的核心?(10.0分)
A.2009年
B.2010年
C.2011年
D.2012年
我的答案:D √答对
4.新中国70年分为三大阶段,第二个历史阶段是以下哪个阶段?(10.0分)
A.从1976年到2010年
B.从1978年到2012年
C.从1976年到2015年
D.从1978年到2010年
我的答案:B √答对
二、多选题
1.以下哪些是毛泽东同志的著作?(10.0分)
A.《中国人失掉自信力了吗》
B.《论雷峰塔的倒掉》
C.《关于正确处理人民内部矛盾的问题》
D.《论十大关系》
我的答案:CD √答对
2.从1978年到1989年这一历史阶段,可以说是什么时
中国抗战胜利70周年演讲稿
中国抗战胜利70周年演讲稿——肩负历史使命
一年级班主任 毛艳丽
我们隆重纪念70年前那场伟大胜利,就是要牢记历史、不忘过去、珍爱和平、开创未来,更好地推进全面建设小康社会、实现中华民族伟大复兴的光辉事业,更好地促进人类和平与发展的崇高事业。
中国人民永远也不会忘记,1937年7月7日日本帝国主义以士兵失踪为借口,发动了震惊中外的卢沟桥事变,从此,中国人民走上了艰难的抗战征程;中国人民永远也不会忘记一个又一个不平等的条约,使中国从一个泱泱大国变成了一只任人宰割的肥羊。中国人民不会忘记,八国联军火烧圆明园,让这座世界上最辉煌壮丽的建筑顷刻间变成一片焦土和瓦砾。中国人民永远不会忘记,有多少志士任人,多少革命先辈抛头颅,撒热血,以钢铁般的意志和无所畏惧的气概,以顽强不屈的精神和众志成城的力量战胜了帝国主义。
沧海桑田,风雨坎坷,伟大的祖国历尽磨难。我们肩负着跨世纪的历史使命,我们不甘心落后于前人,我们要继承和发扬先行者留给我们不怕困难,开括前进的大无畏精神。
少年兴则国兴,少年强则国强。我们要适应时代发展的要求,正确认识祖国的历史与未来,热爱祖国的大好河山。祖国的领土不能丢,不能被分裂侵占。
历史的书面仍在不倦地翻动,复兴中华民族的历史呼吁在古老版图上回荡