平罗县蔬菜瓜果综合批发市场怎么样

第一章 总论

1.1项目背景 1.1.1项目名称

蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目 1.1.2项目建设性质 改扩建

1.1.3项目建设单位

蔬菜瓜果综合批发市场有限公司 1.1.4项目法人

1.1.5项目建设地点 平凉市崆峒区柳湖乡泾滩村 1.1.6项目建设单位概况

蔬菜瓜果综合批发市场始建于1991年，原名甘肃陇东蔬

菜瓜果综合批发市场，位于平凉城区东郊，西距市区1公里。市场总占地面积66700平方米，折合100亩。已建成玻璃钢瓦交易大棚5座，房屋180间，总营业面积20000平方米；拥有固定商贩360户，有从事专门经营活动人员3600人，是平凉市目前规模最大、辐射陕甘宁及周边地区的蔬菜瓜果批发市场。每年约有近40万吨的蔬菜瓜果销往国内20多个省市区，已成为全国“西菜东送”的重要生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应的中心，为保证蔬菜瓜果的均衡供应提供了充足的货源，在区域蔬菜瓜果市场交易中发挥了主渠道作用。据2005-2007年市场统计资料，2005年市场交易量35.5万吨，2006年40.3万吨，2007年蔬菜瓜果交易量达到46.3万吨，交易额3.5亿元，实现利税280万元，其中，市场管理费年收入120万元。项目市场在稳步提高经营效益的同时，

一、公司概况

郑州农产品物流配送中心（刘庄大型蔬菜批发市场）建立于2002年，地处郑州市花园路刘庄，东接老107国道，西邻花园路，南距北环快速路三公里，北靠连霍高速公路，是贯通南北、承东启西，全国性、跨区域农产品流通的最佳集散地。中心以蔬菜交易为主体，集各类农产品交易、深加工、无公害检测、仓储、集散、物流配送于一体。是目前中原地区规模最大、功能最全、辐射能力最强的规范化、现代化物流、商流、信息流蔬菜农产品专营集散中心。市场占地400余亩，建筑面积15万多平方米，经营面积8万多平方米，有多功能综合营业交易大厅、交易棚及配套的仓库、商住房等设施。其中有商用、商住楼14座，可为商户提供多功能高质量营业用房500多套，充分地改善了商户的经营、生活条件。修建的道路、广场、停车场、绿地将近九万平方米，有各种类型停车位1500个，可为商户提供方便周到的服务。中心于2002年9月正式运营以来，各类农副产品交易已辐射到除港、澳、台和西藏之外的全国各省份、年交易量达320万吨，交易额35亿元。

二、公司企业文化及近年所获荣誉

市场开始运营后，先后获得了“中华人民共和国农业部定点市场”、河南省及郑州市“农业产业化经营重点龙头企业”、 “河

篇一：上海各大农产品批发市场比较分析

上海各大农产品批发市场比较分析

通过对各大市场的调研，我们认为上农批在上海市场起着举足轻重的作用，发展空间很大。既然象上农批这样处于竞争比较激烈环境中的市场也能获得较大的发展空间，农产品系统内其他批发市场发展条件更优，发展空间理应至少与上农批一样广阔。

3.1.地理位置

随着曹安市场在近两年内外迁，江桥市场碰到发展瓶颈和外迁，七宝市场在近期外迁，铜川路水产市场明年搬迁，上农批已经成为中环线内、将要成为外环内最主要的综合批发市场和主要的蔬菜批发市场。地理位置，交通条件，变得越来越有优势。除了浦东，不少浦西的市场需求将转到该市场。

3.2.土地储备

与现有多数市场相比，上农批土地储备处于明显的领先位置。

3.3.经营理念

上海市场中，没有一家农产品批发市场在经营理念上能与上农批相比拼，存在较大的差距。

3.4.盈利模式

新理念主导新模式。上农批的盈利模式在全国范围内都处于领先位置。

3.5.管理水平

单单电子交易结算系统这个技术手段，就能让竞争对手在管理水平上表现得望尘莫及，更何况其他更多的方面？

3.6.激励机制

虽然就农产品（000061）系统内来说，激励机制还存在着需要改善的方面（例如如何建立更长效的机制，如何更有效地激励各大批发

百货精品 胶袋

北京路小商品批发街 主营：精品 小百货饰品 地址：北京路商大街后街 公交车站名：北京南站

公交线路车：1 7 101 125 104 106 191 215 243 219 541

三元里小商品批发市场 主营：精品 小五金饰品 地址：三元里锌元岗 公交车站名：桂花岗站 公交线路车：21 24 38 58 87 124 127 182 185 186 244 251 254 257 274 280 284 509 510 511 523 556 803 天河长运小商品批发市场 主营：精品 小百货 时装 地址：天河濂泉路

公交车站名：沙河大街站 公交线路车：11 27 65 84 85 201 219 236 218 271 290 534 862 0 禺山小商品市

主营：小百货 小五金

地址：北京路市场新街2号 公交车站名：北京路站

公交线路车：1 7 14 64 125 182 191 215 219 222 263 543 864

南泰百货批发中心市场 主营：精品百货业 地址：南泰路168号

公交车站名：江燕花园站 公交线路车：13 86 87 180 239 544 546 551

【服装批发】

◆白马（火车站对面）：其中一楼，四楼，五楼的女装无论样式与质量都比较好，价位也较高，大都是大厂出名，质量不错，部分女装的款式也很精致时尚，大部分都是厂家兼营写字楼跟总批发，而二楼，三楼主要是一些小作坊出品。还有白巴地下的“西效商场”主要是做女裤跟小衫，档次低很多，样式比较老土，但胜在款式大众，销量大，六楼主要是中高档男装，七楼仓库天台花园。

◆红棉步步高（白马后面）：少女靓妹装，价位中等，有很多韩日版女装批发，款式比较前卫，时尚，专营女装的一定得去逛逛,但是质量嘛，也是参差不齐，就看你拿货的水准咯，另在二楼的几条通道有很多日版的靓仔装，都是自营品牌，做靓仔装的不防去逛逛。

◆天马（白马隔壁）：一二三楼沦落到做零售，人气很旺却都是火车站人流带来的零售客而非批发客，不过四楼到七楼有很多服装厂家的写字楼进驻，但大部分不做批发，只用来接待厂家的省代理，所以一般也不用去啦。

◆白马侧对面的流花批发市场：主要做低档小衫，T恤。

◆广控大厦（流花市场对面）：主要是各大厂家的写字楼，总代，所以想去拿零批的话就不用去啦，人家不会给货你的。

◆康乐牛仔城：全都是牛仔裤厂家的总代，专门做大打包客，也就是专门做省代理的，所以一般零批客户去也

综合批发市场市场运营管理方案

综合批发市场 市场运营管理方案

综合批发市场市场运营管理方案

目 录

第一部分 某综合批发市场基本情况

第二部分 某综合批发市场运营管理模式 一、 市场运营管理模式

（一） 建立健全市场运营管理机构 （二） 完善产供销物流网络渠道 （三） 市场启动程序 二、 市场运营管理目标

第三部分 某综合批发市场运营管理组织构架 一、 XXXX市场管理中心

（一） 组织构架 （二） 工作职责 二、 XXX管理公司

（一） 组织构架 （二） 工作职责 三、 某XXX市场商会

（一） 组织构架 （二） 工作职责

第四部分 某综合批发市场运营管理配置 一、 物业管理用房配置 二、 物质装备配置 三、 运营管理支出预算 第五部分 前期物业管理 一、 前期物业管理筹备 二、 入住运作方案

（一） 前期介入与接管验收 （二） 入住期间的监管 三、 房屋装修管理

第六部分 日常物业管理 第七部分 商务管理服务 一、 商务管理模式 二、 商务服务 三、 商务管理

四、 市场相关机制的健全

附件一：商务管理公约

附件二：前期物业管理协议----附件：商铺装修管理协议 附件三：物业管理公约

综合批发市场市场运营管理方案

【服装批发】

◆白马（火车站对面）：其中一楼，四楼，五楼的女装无论样式与质量都比较好，价位也较高，大都是大厂出名，质量不错，部分女装的款式也很精致时尚，大部分都是厂家兼营写字楼跟总批发，而二楼，三楼主要是一些小作坊出品。还有白巴地下的“西效商场”主要是做女裤跟小衫，档次低很多，样式比较老土，但胜在款式大众，销量大，六楼主要是中高档男装，七楼仓库天台花园。

◆红棉步步高（白马后面）：少女靓妹装，价位中等，有很多韩日版女装批发，款式比较前卫，时尚，专营女装的一定得去逛逛,但是质量嘛，也是参差不齐，就看你拿货的水准咯，另在二楼的几条通道有很多日版的靓仔装，都是自营品牌，做靓仔装的不防去逛逛。

◆天马（白马隔壁）：一二三楼沦落到做零售，人气很旺却都是火车站人流带来的零售客而非批发客，不过四楼到七楼有很多服装厂家的写字楼进驻，但大部分不做批发，只用来接待厂家的省代理，所以一般也不用去啦。

◆白马侧对面的流花批发市场：主要做低档小衫，T恤。

◆广控大厦（流花市场对面）：主要是各大厂家的写字楼，总代，所以想去拿零批的话就不用去啦，人家不会给货你的。

◆康乐牛仔城：全都是牛仔裤厂家的总代，专门做大打包客，也就是专门做省代理的，所以一般零批客户去也

宝鸡永嘉房地产开发有限公司西安分公司 房地产开发、物业租赁管理。

地址：长安南路３３３号 邮编：710061 电话号码：3034819

长安房地产测量事务所

房地产平面控制测量，房产要素测量

地址：青年街西段房产局三楼 邮编：710100 电话号码：5292576

长安区?河开发建设有限责任公司 房地产开发

地址：韦曲南街水建二公司综合楼三楼 邮编：710100 电话号码：5621948

光大安君（陕西）置业有限公司 房地产开发、物业管理、园林绿化等

地址：长安北路４８号７楼 邮编：710061 电话号码：5397218

蓝田县四方实业有限公司 房地产开发

地址：文姬路中段 邮编：710500 电话号码：2721839

青海明源房地产开发有限责任公司西安分公司 房地产开发经营、物业管理

地址：碑林区南稍门泛美大厦２４０１室 邮编：710054 电话号码：5392020

陕西艾维置业有限公司

房地产开发、销售、营销策划、房地产信息咨询、物业管理、建筑材料、机电产品的销售 地址：朱雀广场管委会写字楼Ｂ５０１ 邮编：710061 电话号码：85228

哈尔滨：红博广场和红博世纪广场

沈阳：五爱市场。五爱市场是东北的老服装市场。 长春：远东服装市场。

北京：大红门、动物园、雅宝路，其中雅宝路一般为外贸批发。大红门是华北地区的服装批发中心，主要有三个市场，大红门商贸城经营批发类服饰，资格最老；天雅大厦和新世纪是近几年新开的市场，受强调品牌经营的商户欢迎。动物园是指北京动物园附近的服装批发市场，主要是东鼎大厦。

石家庄：伴纵商厦。石家庄受北京掣肘，伴纵商厦规模有限。

太原：圣亚品牌交易广场。圣亚聚集了山西的绝大部分代理商，山西省的另一个城市侯马也有个服装市场。

西安：康复路和长乐路。康复路的多彩西部广场较老，长乐路的华东品牌交易广场是后起之秀。

兰州：东部市场和东部品牌广场。 乌鲁木齐：小西门。

重庆：盛隆大厦、天奕广场。大正,大生,港渝,协信

昆明：火车站旁边的螺狮湾各期及其附近的双龙商场、云南纺织品交易广场。 贵阳：主要在市西路，重要市场有澳马商场、男人大世界、女人大世界、恒丰商场、顺通商场等。

成都：成都是西南的服装中心，服装市场集中在青年路，而旁边就是步行街春熙路。主要服装市场是经营休闲装的明都大厦、经营时装色九龙广场、经营正装的万紫商城。 郑州：银基商贸城规模和档次都是郑州服装市场的标

广州服装批发市场大揭秘

-----------------价格没有最低只有更低

广州是全球闻名的服装和小商品批发地之一。但是在这块寸土寸金之地，同样有着不同的价格，作为一个生意人，一个长期的优质货源有多么重要不言而喻。我接触过许多外地来的朋友都抱怨：广州这么大，好货源哪里找呢？确实，即使是广州市内，也有很多挂羊头卖狗肉的地方，举个例子，我曾经在广园新村看见一个箱子40元，在一德路(全部是批发包装袋的)就卖180，还声称广州最低价！

同时，一笔经济账将外来的朋友压的喘不过气来，多数朋友选择在广州火车站商圈住宿，每天的住宿费动辄两三百元，加上其他费用，每天三百元是打不住的。就算如此，也很难清楚火车站商圈的货源，更别说更多有优质货源的其他地方了，好多朋友来了两天就草草的结束广州的“打货”之旅，不但没有找到优质的货源，反而要因此经常往返于广州真是得不偿失,更可恶的是遇到炒货,甚至是黑心老板的塞货。本人长期在十三行为两家服装公司做兼职买手,可以说将广州各大批发市场跑的烂熟,尤其是十三行周围商圈。

今天就来整理一下广州服装货源，希望对寻找货源的新手们有所帮助，不敢说价格全国最低的，毕竟别人做生意也要赚钱，但是绝对是全国绝大多数市场打货的主流集散地。首先申明，什么