产业园区总体规划项目

广州.南沙现代都市农业产业园

总体规划 （2011-2020年）

编制单位：广东省农科院科技情报研究所 2011年3月

前 言（柯）

发展都市型现代农业，是对大城市地区农业发展的一般规律的积极探索，建设都市型现代农业园区，是实现现代农业又好又快发展的主要途径。十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出了“按照高产、优质、高效、生态、安全的要求积极发展现代农业，提高农业综合生产能力，加快转变农业发展方式”。

根据《广州城市总体规划(2010-2020)》，广州市城市战略发展将由“南拓、北优、东进、西联”的空间拓展战略向“多中心、组团式、网络型”的城市梯度空间架构、强调“优化与提升”的品质战略转移。随着广州市城市化水平显著提高，广州市委、市政府积极推进现代都市农业的发展，现代农业园区建设也提上议事日程，重点推进南沙都市型现代农业产业园等园区建设，努力打造成为国家级现代农业园区。广州都市型现代农业面临着重要的发展机遇。

打造都市型现代农业园区，是推动广州农业发展模式转变的必然选择。2007年，南沙区政府曾经对南沙都市型现代农业产业园发展方向做了深入的探讨和规划，在推进珠三角其它城市发展都市型现代农业、转变农业经济发展方式及

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深圳市软件产业基地建设总体规划案例

一、项目背景

深圳市软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。

深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心只有一路之隔，后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、体育配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心。然而目前深圳市软件产业基地正处于高新科技产业园南区，紧挨着后海金融总部基地，是国家科技部“建设世界一流科技园区”发展战略的首批试点园区之一，因此该基地未来的发展价值无限。

产业规划 |https://http://www.77cn.com.cn/chanyeguihua/ 2 该软件基地处于中国改革开放的试验田——深圳，具有很强的经济基础。深圳是中国经济中心城市，经济总量长期位列中国大陆城市第四位，是中国大陆经济效益最好的城市之一。地处珠江三角洲前沿，是连接香港和中国内地的纽带和桥梁，是华南沿海重要的交通枢纽，在中国高新技术产业、金融服务、外贸出口、海洋运输、创意文化等多方面占有

某风电项目规划

风电产业园区规划

目 录

一、绪言 .............................................................................................................................................................. - 1 -

（一）研究背景 .................................................................................................................................................. - 1 -

（二）研究内容 .................................................................................................................................................. - 3 -

二、国内外风电产业发展现状与前景.....

产业园区/产业地产规划、招商、运营实战

阎立忠 著

序

在本书写作之前和写作过程中，笔者走访了各地不少园区，接触了很多业内人士，越是走访调研，越是感觉应该尽快写成此书，为产业园区和日趋火爆的产业地产的建设经营提供些许助益与启示。

产业园区作为产业聚集的载体，既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式，也是地区社会经济发展水平的衡量标志，它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区的形式多种多样，高新区、开发区、科技园、文化园、农业园、特色产业园，以及近来各地陆续涌现的科技新城、产业新城等。

得产业者，得天下。毋庸置疑，美国当下的全球“大佬”地位与新兴产业园区的蓬勃发展不无关系，正是从硅谷、128公路等高科技产业园走出的惠普、英特尔公司（下文简称英特尔）、甲骨文股份有限公司（下文简称甲骨文）、雅虎、朗讯科技公司（下文简称朗讯）、思科系统公司（下文简称思科）、苹果公司（下文简称苹果）、谷歌等一批产业巨擘，奠定和捍卫了美国全球第一经济体的地位，让美国梦变得如此现实和光鲜。

美国《洛杉矶时报》在一篇题为《硅谷梦》的报道中曾评价道：“在文艺复兴之后所发生的全部事件中，对世界影响最大的莫过于硅谷的技术。”评价颇为大胆，

宕昌县产业园区规划及招商引资策略研究报告

2017-2022年

前言

产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

产业园区作为产业集群的要载体和组成部分，现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源的、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下，推进产业园区建设，不仅是当前发展产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的必然选择。

从目前的地方经济发展趋势看，各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发过程中会面临地方政府的干预，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问

市旅游产业发展总体规划（2004～2020年）

上海复旦旅游产业咨询有限公司

二零零四年十月

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***

《***市旅游产业发展总体规划》课题组成员名单

顾问

孙莱祥 复旦大学副校长、教授 张吉太 ***市市委常委、副市长

顾晓鸣 复旦大学历史系教授、博士生导师

组长

戴星翼 朱鑫海 副组长

孟立慧 成员

孔爱国 赵长华 后智刚 董 骁 雷一东 徐 杰 母晓颖 鲁 琳 黄舒慧 刘平养 2

复旦大学环境科学与工程系教授、博士生导师（总策划） ***市风景旅游管理局局长

上海复旦旅游产业咨询有限公司副总经理

复旦大学管理学院教授、MBA项目主任 复旦大学旅游系教授 复旦大学旅游系副教授

复旦大学环境科学与工程系博士研究生

复旦大学生物多样性与生态工程教育部实验室博士研究生 同济大学城市规划设计系硕士研究生 同济大学城市规划设计系硕士研究生 复旦大学环境科学与工程系硕士研究生 复旦大学环境科学与工程系硕士研究生 复旦大学环境科学与工程系硕士研究生

目录

导 言 ................................

（2007～2020年）

上海复旦旅游产业咨询有限公司

二零零七年十月

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上虞市旅游产业发展总体规划

目录

导 言 ........................................................................................................... 1

一、规划背景................................................................................................................1 二、编制依据................................................................................................................2 三、规划性质................................................................................................................2

集宁现代物流园区总体规划获批

发布人： 信息中心 发布日期： 2015-04-27 查看次数： 82 次

摘 要：经自治区人民政府同意，自治区住房和城乡建设厅于近日批复了《集宁现代物流园 区

总体规划（2014-2020》。

集宁现代物流园区总体规划获

批

经自治区人民政府同意，自治区住房和城乡建设厅于近日批复了《集宁现代物流园 区总体规划（2014-2020》。

批复中明确，集宁现代物流园区是以商贸、保税、加工、仓储、集散为主的自治区级物流园区。批复要求，园区的总体规划必须纳入乌兰察布市城市总体规划。乌兰察布市人民政府规划主管部门对集宁现代物流园区依法实施规划管理，不得下放规划管理权。批复提出，乌兰察布市要加强对园区的管理，充分发挥集宁现代物流园区在乌兰察布市国民经济和社会发展中的作用。集约节约建设用地，提高土地利用率。园区的基础设施建设应与城市统筹考虑，并与其有机衔接。同时，要加大环境保护力度, 严格执行环境保护各项标准。并强调，园区总体规划一经批准便具有法律效力，任何单位和个人都要严格遵照执行。

福建平和工业园区总体规划环境影响报告书（简本）

福建平和工业园区总体规划

环境影响报告书

（简 本）

福建省环境保护设计院

2010年08月

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福建平和工业园区总体规划环境影响报告书（简本）

1. 规划背景

平和县地处九龙江西溪上游，漳州市域西南部闽粤交界处，位于东径 116°52′30″-117°33′45″，北纬24°02′-24°35′之间。 平和县东与龙海、 漳浦相连，西与广东省饶平、大浦交界，南与云霄、诏安接壤，北与南靖、永安毗邻，县城（小溪）距漳州市60 公里，隶属漳州市管辖。平和县辖16个乡镇（场），总辖区面积2328.6平方公里，人口约53万人。随着国务院的《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》及福建省、漳州市的贯彻意见出台，给漳州市包括平和县在内的区域带来新的发展机遇，更加突出了平和县对台的独特区位优势。

就平和县目前产业结构而言，平和县的农业产业所占比例偏高，而工业所占的比重较少。在海峡西岸经济区战略的指导下，平和县委县政府针对区域资源的开发及保护要求，提出了“生态工贸县”的发展战略，大力推进生态保护及工业立县。因此，如何科学地解决好工业发展和生态保护之间的矛盾，合理地利用区域生态环境资源，促进城市发展的

五大产业园运营模式分析

一、 华夏幸福基业

1、企业背景及发展概况

华夏幸福基业成立于1998年，拥有房地产开发经营业务一级资质，早期致力于河北省内的城市住宅项目开发。2002年开始运营固安工业园，逐步向工业园区运营商进行转变，目前已经形成“园区+地产”运营模式。华夏幸福基业开发版图主要位于环首都经济圈、环渤海经济圈等地。

其运营模式的成功主要在于寻求地方政府与企业之间能够实现双赢的契合点，通过产业新城的建设帮助政府实现地域经济的快速发展，同时在获取廉价土地方面与当地政府形成默契，实现互帮互赢。

2、运营模式和盈利模式

? 运营模式

以打造“产业新城”为企业战略定位，以“园区+地产”作为盈利模式，公司在园区还未起步前，就与当地政府签订排他性的园区整体委托开发协议，由华夏幸福对园区进行前期规划、基础设施建设、土地整理、商品房开发、工业厂房开发、园区招商引资以及企业入院后的物业管理服务，政府则提供行政方面的服务和管理。与2015年提出的PPP模式不谋而合。

企业整体运作类似于中介服务，通过对产业新城的整体操盘，整合地方政府、资金、技术、高新产业等各方资源，进行园区的规划建设和运营管理服务。

? 运营特点

1) 选址：华夏幸福产业园多定位于经济尚不