工程合同管理案例分析FIDIC
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第七讲 FIDIC合同案例分析
FIDIC合同案例分析
第四讲 FIDIC合同案例分 析----以小浪底国际土建合同为例
FIDIC合同案例分析
小浪底国际土建合同采用FIDIC施工合同条 件第四版。 小浪底的合同条件由三部分组成。 除按FIDIC要求原样引用"通用合同条款", 并按照FIDIC提供的格式编制"专用合同条 款"外,业主根据工程情况,将一些特殊和 具体要求汇总编写了"特殊合同条款",内容 包括进现场设施、对施工计划的要求、环 保、当地费用调价和外币调价等。
FIDIC合同案例分析
一.关于变更的条款
按照FIDIC“通用条款”第51条的规定, “变更” 包括几个方面的含义: 1、合同实施范围的变更,包括原合同范围内工作 量的增加或减少,增加合同以外的附加工作; 2、合同实施内容的变更,如改变工作类型或性质、 提高质量标准或提高设计安全系数; 3、合同实施时间安排的变更,如改变原合同规定 的施工顺序或时间安排。 变更的影响包括两方面,即费用和工期。
FIDIC合同案例分析
FIDIC合同案例分析
对于变更影响的认定及评估,承包商和工 程师很容易发生争议。
关于单价的确定, 首先是是否采用原合同单
工程合同管理案例分析
【例1】案例分析练习
背景:某工程设计已完成,施工图纸具备,施工现场已完成 “三通一平”工作,已具备开工条件。在招投标过程中,发 生了如下事项。 1.招标阶段:招标代理机构采用公开招标方式代理招标,编 制了标底(800万元)和招标文件。要求工作总工期365天。 按国家工期定额规定,该工程工期应为400天。 通过资格预审参加投标的共有A、B、C、D、E等5家施工单 位。开标结果这五家投标单位的报价均高出标底价近300万 元,这一异常引起了招标人的注意。为了避免招标失败,业 主提出由代理机构重新复核标底。复核标底后,确认是由于 工作失误,漏算了部分工程项目,致使标底偏低。在修正错 误后,代理机构重新确定了新的标底。A、B、C等3家单位 认为新的标底不合理,向招标人提出要求撤回投标文件。由于上述问题导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有
完成。为早日开工,该业主更改了原定工期和工程结算方式 等条件,指定了其中一家施工单位中标。2.投标阶段:A单位为不影响中标,又能在中标后取得较好 收益,在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了 调整,提出了正式报价,增加了所得工程款的现值; D单位在对招标文件进行估算后,认为工程价款按季度支付 不利于资金周转
FIDIC合同下的国际工程索赔管理_非洲某公路项目索赔案例实证分析
FIDIC合同下的国际工程索赔管理_非洲某公路项目索赔案例实证分析
天津大学 国际工程管理论坛
FIDIC合同下的国际工程索赔管理
———非洲某公路项目索赔案例实证分析
程建
张辉璞胡明
内容提要
随着我国对外经济技术合作事业的不断开展,国内越来越多的工程承包企业不
断开拓国际市场,并取得了骄人的成绩。在国际工程中,工程承包企业把索赔放在越来越重要的位置,但很多项目的索赔管理并不成功。本文结合FIDIC合同条件和实际索赔案例,分析在国际工程中如何进行有效的索赔管理,这将有助于更多的国内工程承包企业了解、熟悉并掌握FIDIC条款下的国际工程索赔管理技巧。关键字
FIDIC合同条件案例索赔同期记录时效
生的五类典型索赔事件进行介绍和分析:
(一)放线数据错误。按照合同规定,工程师应在
施工索赔是由于业主过失或业主风险等非承包商的原因,导致合同不能正常履行,从而给承包商带来了额外的费用和工期延误,承包商有权对这部分工期延误和费用损失进行补偿。因为业主和工程师的利益和在整个项目管理中的地位等原因,承包商并不总能顺利成功地索赔。提高索赔成功率的关键因素在于承包商能否进行有效的索赔管理,这要求承包商在有效合同管理的基础上,不仅要遵循合同规定的索赔程序,还要适当地采用一些索赔技巧
FIDIC合同条件下工程进度管理
合同协议模板
FIDIC合同条件下的工程进度管理
摘要小浪底工程的合同管理采用FIDIC条款,在进度管理上,设置专职进度管理工程师,采用P3软件进行目标/基线进度计划的编制和修改,审批承包商的施工进度计划和资源配置,积极处理对进度工期影响大的合同变更,控制施工进度的关键节点,对工程进度实现了有效的控制,使工程的全部工期均按照目标/基线计划按期或提前完成,保护了合同双方的合法权益。在进水口、导流洞施工进度已经滞后12个月的情况下,依据FIDIC条款修改目标/基线进度计划,改善承包商劳务组合,在20个月里完成了31个月的工程量,不仅追回了工期,而且把工期提前了一个月,为小浪底工程全面按期完工奠定了坚实的基础。
关键词FIDIC 进度管理目标/基线进度计划P3软件合同变更
小浪底工程利用世界银行贷款,3个土建施工标均采用国际招标,合同条件完全按FIDIC 条款执行。进度控制按照FIDIC合同条件在特别条件第7.1款规定:“依照合同专用条款14.1款,承包商在接到工程师发布开工令之后的56天内,递交一份完整、详细的采用关键路径法或另一种网络分析系统的施工进度表,由工程师批准。施工进度表必须详细表明工程的不同单元与分单元;提出工作内容之间的顺序及关系,完成一项
建设工程合同(含FIDIC)条款
第一章 建筑法概述。一建筑法的概念和法律体系 。1、概念:建筑法是指调整建筑活动的法律规范的总称。(广义)建筑活动是指各类房屋及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。狭义的建筑法是指全国人民代表大会常务委员会于1997年11月1日通过的、1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》。2、建筑法的体系。法律体系是指按照一定的原则和标准划分的同类法律规范组成的法律部门。我国的法律体系是我国法律体系的组成部分,是由与建筑活动有关的法律、行政法规、行政规章、地方性法规、地方政府规章组成的有机整体。二、建筑法的一般原则:是指贯穿于建筑法的始终,指导建筑活动的立法、执法、守法的总指导思想,集中反映了建筑立法的目的和宗旨。 我国建筑法的一般原则:三点1确保工程建设质量和安全原则2扶持建筑业良性发展原则3法治原则
第二节 建筑许可法律制度。。一建筑工程施工许可制度 1建筑工程施工许可的规范:建设单位必须在建设工程立项批准后,工程发包前,向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。工程投资额在30万以下或者建筑面积在300 平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。
2申请建筑工程施工许可证的条件和程序,法律后果。条
建设工程合同(含FIDIC)条款
第一章 建筑法概述。一建筑法的概念和法律体系 。1、概念:建筑法是指调整建筑活动的法律规范的总称。(广义)建筑活动是指各类房屋及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。狭义的建筑法是指全国人民代表大会常务委员会于1997年11月1日通过的、1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》。2、建筑法的体系。法律体系是指按照一定的原则和标准划分的同类法律规范组成的法律部门。我国的法律体系是我国法律体系的组成部分,是由与建筑活动有关的法律、行政法规、行政规章、地方性法规、地方政府规章组成的有机整体。二、建筑法的一般原则:是指贯穿于建筑法的始终,指导建筑活动的立法、执法、守法的总指导思想,集中反映了建筑立法的目的和宗旨。 我国建筑法的一般原则:三点1确保工程建设质量和安全原则2扶持建筑业良性发展原则3法治原则
第二节 建筑许可法律制度。。一建筑工程施工许可制度 1建筑工程施工许可的规范:建设单位必须在建设工程立项批准后,工程发包前,向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。工程投资额在30万以下或者建筑面积在300 平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。
2申请建筑工程施工许可证的条件和程序,法律后果。条
工程合同管理含FIDIC条款复习题(带答案)
建筑工程合同(含FIDIC条款)(一)
本试卷共8页,满分100分;考试时间150分钟。
总分 核分人 复查人 题号 题分 得分 一 15 二 10 三 20 四 25 五 30 一、单项选择题(本大题共15小题,每小题l分,共15分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分 1.合同关系的主体是指【】
A.物 B.债权人的权利和债务人的义务 C.行为 D.债权人和债务人 2.不属于要约应具备条件的是【】
A.要约是由特定人作出的意思表示 B.要约必须向第三人发出 C.要约的内容必须具体确定 D.要约必须具有缔约的目的 3.甲、乙两人签订了一份钢材买卖合同,约定甲先付款,乙后发货。当合同的履行期限 届至,甲因担心收不到货而未付款,于是乙在发货期限届至时也未发货。此时,乙行使的权利是【】
A.先履行抗辩权 B.后履行抗辩权 c.同时履行抗辩权 D.不安抗辩权
4.一方以
工程合同管理含FIDIC条款复习题(带答案)
建筑工程合同(含FIDIC条款)(一)
本试卷共8页,满分100分;考试时间150分钟。
总分 核分人 复查人 题号 题分 得分 一 15 二 10 三 20 四 25 五 30 一、单项选择题(本大题共15小题,每小题l分,共15分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分 1.合同关系的主体是指【】
A.物 B.债权人的权利和债务人的义务 C.行为 D.债权人和债务人 2.不属于要约应具备条件的是【】
A.要约是由特定人作出的意思表示 B.要约必须向第三人发出 C.要约的内容必须具体确定 D.要约必须具有缔约的目的 3.甲、乙两人签订了一份钢材买卖合同,约定甲先付款,乙后发货。当合同的履行期限 届至,甲因担心收不到货而未付款,于是乙在发货期限届至时也未发货。此时,乙行使的权利是【】
A.先履行抗辩权 B.后履行抗辩权 c.同时履行抗辩权 D.不安抗辩权
4.一方以
FIDIC合同条件应用实务
FIDIC合同条件应用实务 2010-06-26 20:42
1979年我国成立4家对外公司开展涉外经营,中土公司就是其中一家。这些年中土公司越做越大,去年在全球225家最大的国际承包商中排名第68位。我本人在国外工作了16年,我的体会就是:在国外搞承包工程,一定要精通菲迪克。
菲迪克合同是标准的国际承包合同。国际融资项目最大的特点是付款有保障,承包商干活要拿到应得的支付,业主付款要拿到应得的工程,这是等价交换的原则,也是商业的原则。按照菲迪克合同,咨询工程师批复验工计价后30天内业主必须付款,否则承包商有权终止合同;业主败诉,必须赔偿承包商包括利息在内所有损失。
菲迪克合同项目不同于国内项目,它有咨询工程师,原则上是公正的、不偏不倚的,由专业人士来管理合同,与国内监理工程师作用不完全一样。国际承包工程中,思维方式一定要建立在合作上,合作是为了利益。业主、承包商、咨询,总包、分包直奔一个目的:大家一起赚钱。 我在香港工作很多年,我认为,香港的合同比菲迪克合同还严,能在香港挣到钱在国外应该更能挣到钱。菲迪克合同制版有红皮书、黄皮书、白皮书、绿皮书等(俗称菲迪克彩虹系列),建筑行业大多是红皮书,黄皮书是关于机电设备供货的
一建案例分析-合同管理
1A426000 建筑工程项目合同管理
学习方法建议
本节的知识点为重要知识点,属于每年的必考题,而且分值
约占试卷的25~50分,要求考生一定要熟练掌握。本节的知识点在考试中主要体现为招投标题、索赔与进度管理相结合题、合同类型内容与造价管理相结合的题型。后两者题型已在前面讲座中介绍,本讲重点讲解招投标相关知识点。
知识体系框架
建筑工程项目投标 房屋建筑工程投标 重点掌握 装饰装修工程投标 重点掌握 建筑幕墙工程投标 重点掌握 建筑工程施工合同 合同模式的分类及重点掌握 应用
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房屋建筑工程施工重点掌握 合同的履行 装饰装修工程施工一般掌握 合同的履行 幕墙工程施工合同重点掌握 的履行 建筑工程施工索赔 房屋建筑工程施工重点掌握索赔成立的条件 索赔 装饰装修工程施工重点掌握索赔的费用计算 索赔 幕墙工程施工索赔 重点掌握索赔的内容
重要考点破解
考点一 建筑工程项目投标 【考点内容】 相关内容总结如下:
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《招标投标法》有公开招标和邀请招标两种 中规定的招标方式 工程项目施工1. 审批手续及建设资金到位后可成立招标小组; 招投标程序 2. 编制招标文件;编制标底;编制招标控制价; 3. 发