闸北区大宁路街道325街坊地块

表号：IES/MR-7.1-03

监理实施细则 （外脚手架及悬挑脚手架）

工程名称 闸北区大宁路街道325街坊地块住宅项目 编制人 总监理工程师

英泰克工程顾问（上海）有限公司

2014年10月20日

0

目 录

一、工程概况

（一）工程基本情况 .................. （二）工程地质及周边环境情况 ........ （三）建筑与结构特点 ................ （四）外脚手架布置概况 .............. （五）悬挑式脚手架工字钢平面布置图 .. 二、工程参建单位 三、编制依据 四、项目监理机构

（一）组织结构模式 .................. （二）人员配备 ...................... 五、监理工作程序 六、监理工作要点

（一）监理交底 ...................... （二）施工组织设计与专项施工方案审查 （三）巡视与旁站监理 ................ （四）外脚手架控制要点及目标 ........ （五）悬挑脚手架控制要点 ............ （六）作业环境要求 .................. 七、工

表号：IES/MR-7.1-03

监理实施细则 （外脚手架及悬挑脚手架）

工程名称 闸北区大宁路街道325街坊地块住宅项目 编制人 总监理工程师

英泰克工程顾问（上海）有限公司

2014年10月20日

0

目 录

一、工程概况

（一）工程基本情况 .................. （二）工程地质及周边环境情况 ........ （三）建筑与结构特点 ................ （四）外脚手架布置概况 .............. （五）悬挑式脚手架工字钢平面布置图 .. 二、工程参建单位 三、编制依据 四、项目监理机构

（一）组织结构模式 .................. （二）人员配备 ...................... 五、监理工作程序 六、监理工作要点

（一）监理交底 ...................... （二）施工组织设计与专项施工方案审查 （三）巡视与旁站监理 ................ （四）外脚手架控制要点及目标 ........ （五）悬挑脚手架控制要点 ............ （六）作业环境要求 .................. 七、工

康宁路（场中路～闸北区界）道路新建工程

测量监理实施细则

建 设 单 位：上海晟辕建设发展有限公司 代 建 单 位：上海苏河湾投资控股有限公司 设 计 单 位：上海市城市建设设计研究院 施 工 单 位：上海城建市政工程（集团）有限公司 监 理 单 位：上海鼎颐建设监理有限公司 编 制 人：总监理工程师:

日期：二○一二年三月

前 言

受业主的委托，上海鼎颐建设监理咨询有限公司承接了康宁路（场中路～闸北区界）道路新建工程的监理任务。

根据“监理委托合同”的要求，我公司派出驻地监理机构具体实施施工现场的监理任务。驻地监理机构将贯彻“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理工作原则，通过各个监理环节实现对上海金昌公路（嘉松北路～金迎路）新建工程的材料和工程质量控制和验收，并对工程的进度、投资、安全进行管理。

本“测量监理实施细则”，是根据交通部有关规范和规定，结合康宁路（场中路～闸北区界）道路新建工程的情况，针对施工中监理工作编写的，驻地监理机构要求承包商与各级监理人员一起，按“测量监理实施细则”的要求，作好测量控制的有关工作。

在执行本“测量监理实施细则”时，可能会发生与实际情况不同的地方，希望业

第一章简介

一、任务介绍

大通地产受电力集团的委托，为位于杨浦区平凉路149街坊地块提供投资咨询服务。

此次投资咨询服务的目的是在研究区域商业办公等发展情况的基础上，为此地块提供适当的地价方案、适宜的项目规划以及电力集团参与项目的合作模式等。

二、重要结论及建议

1.报告说明

本报告中投资估算的地价按照82341.84万元计算，依据定额标准和行业普遍惯例。租价预测采用市场比较法，售价预测采用市场比较法和收益还原法。

本报告所采用的计算方法、分析依据以及得出的结论和建议只代表本公司的观点，供开发商以及相关单位作决策参考之用。在实际开发中按照实际情况作相应调整。

2.方案比较

主要经济技术指标

占地面积32675

建筑总面积98026

土地规划用途商业、办公

容积率 3.0

建筑密度≥35%

绿化率30%

建筑限高100米

方案说明

方案一：（自有资金50000万元，保留20000平方米甲级办公物业，其余物业全部销售）

经市场调研和科学预测(详见租售价格定位)：

2013年办公楼预期销售均价＝30685元/平方米

2013年商铺预期销售均价＝46970元/平方米(使用面积)方案二：租售模式(自有资金50000万元，保留区政府使用面积，商铺和部分办公物业出售，其余办公楼租赁)

经市场调研

闸北区高三语文第一学期期末质量抽查试卷

（满分：150分 考试时间：150分钟）

考生注意：

1．本考试设试卷和答题纸两部分，试卷包括试题与答题要求，所有答题必须涂（选择题）或写（非选择题）在答题纸上，做在试卷上一律不得分。

2．答题前，务必在答题纸上填写准考证号和姓名，并将核对后的条形码贴在指定位置上。

3．答题纸与试卷在试题编号上是一一对应的，答题时应特别注意，不能错位。

一、阅读80分

（一）阅读下文，完成第1—6题。(16分)

作家之所以伟大

①在现实中，作家的额面上，并没有特别的标签——趋暖避寒，喜乐悲苦，与常人是一样的。一如香樟与臭椿，( )暗里的气味有些不同，( )在大地之上，不过都是树而已。

②既为常人，就意味着，腋下流的绝非是香汗，谈咳之间也多俗语方言，且逢名利也生攫取之心，遇美色也会动枕席之念，行止之间，都是凡夫俗子的做派。形状之种种，从作家们的传记里，是不难找到例证的。

③梭罗的《瓦尔登湖》可谓高品，但现实中他却是个穷人，偶有收益，舍不得上税，为了逃避惩罚，躲进爱默生的庄园里，筑木屋而居，大唱“生活简单，精神富足”的圣明之歌。细细想来，这不过是末路穷途之后的

17街坊地块基本情况简介

M3/4宝山路站M10四川北路站17街坊193-02M10/12天潼路站

17街坊地块示意图

地块名称（拟定）地块四至东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路土地属性建筑面积土地面积住宅可建面积容积率（㎡）（㎡）（㎡）94050376202.574338.16虹口17街坊193-02地块商住

17街坊地块基础信息

一、2010至今土地出让情况分析

建筑面积（㎡）中标价（万元）楼板价（元/㎡）地块名称板块土地用途容积率中标人溢价成交时间闸北区苏州河北岸东块1街坊地块不夜城住商办3.74132,996 上海天祥华侨城投资有限公司702,000 52,783 49 10/2/11闸北区天目西路街道118、119、住商办，教不夜城120街坊地块育用地4197,074 宝矿置业252,148 12,795 0 13/12/16闸北区上海火车站北广场以北地商住办及文不夜城4.22块体326,216 金融街881,500 27,022 50 15/7/15

注：上表统计的为2009.01.01-2015.11.30，闸北不夜城、虹口四川北路四平路板块已成交含普通住宅属性的土地

上海火车站北广场以北地块17街坊193-02

2013学年度第二学期九年级英语学科期中练习卷（2014.4）

(满分150分，考试时间100分钟)

考生注意：本卷有7大题，共94小题。试题均采用连续编号，所有答案务必按照规定在答题纸上完成，做

在试卷上不给分。

Part 1 Listening (第一部分 听力)

I. Listening comprehension (听力理解) (共30分)

A. Listen and choose the right picture (根据你听到的内容，选出相应的图片) (6分)

A B C D

E F G H

1. 2. 3. 4. 5. 6.

B. Listen to the dialogue and choose the best answer to the question you hear (根据你听到的对话和问题，选出最恰当的答案) (8分) 7. A) Rainy. 8. A) By car. 9. A) Australia. 10. A) 5:10 p.m. 11. A) Cathy. 12. A) Exc

篇一：上海2030市区规划图

上海2030市区规划图(2011-10-23 07:09:39)

上海市域2030年远期的整体布局。

一个主城区：北侧以富锦路（绕城高速北段）、翔浏公路、蕰藻浜为界，西侧以嘉金高速、吴淞江、绕城高速西段、规划沪湖客运专线、嘉金高速为界，南侧以黄浦江、大治河为界，东侧以申江南路、迎宾大道、三甲港至狮子林段长江口岸线为界，面积约1620平方公里左右；

主城区在外环线以内的660平方公里，可以分为浦西苏州河北、浦西苏州河南、浦东三片；

浦东外环线以外，主要是川沙老城区和曹路、合庆、唐镇新城区及外高桥港区，以及康桥园区及航新、浦江、周浦新城区；

浦西外环线以外，分为虹桥商务区、宝山-江翔地区，闵行及九新车地区。

主城区范围的划定，主要是覆盖了东西向和南北向两条发展轴线的主体部分，加上江湾五角场、大场、张江科学城、召稼楼、莘庄七宝、真如桃浦地区等六个城市副中心所涵盖的直接影响区。同时，根据不与省市边界过度接触和与北京对齐的惯例，不把白鹤地区与川沙以南地区、浦东机场周边划入主城区。

三个辅助城区（即内部不能实现自体循环，主要是与主城区采取生态屏障隔离开的、采取组团化城市向乡村形态过渡区域）：青浦辅城区，北起吴淞江，东至绕城高速西段，南起沪湖

高三语文学科期中练习卷

一 阅读 80分

（一）阅读下文，完成1—6题。（14分）

功利性读书

祝勇

①读书是爱书人自我满足的一种方法，实在没有太多值得夸耀的地方。它像呼吸、吃饭一样自然，所以，真正的读书人，并不张扬自己读得多。反过来，炫耀自己读破万卷的人，未必是真正的读书人，商务印书馆元老王云五先生仅仅将读书视为一种好玩的事情。这样的心态是健康的，读书就是一桩好玩的事情，一次轻松的自我放逐。无聊才读书，这话未必是错。因为正是读书，驱赶了清寂，使脆冷的心房获得了一层温润的苞衣，月长似岁，闲情难忍，如何是好?友人凸凹便在随笔中答曰：“就依自家所好，想办法‘消闲’，可与同道饮黄酒，或串门子道短长，或网开一面与人对弈，或入歌厅卡拉OK??但诸多妙法均有局限，须有物质，须有党朋，须有这方面的技艺和兴味。若首无物质，次无党朋，又无技艺兴味，居家枯坐，便只有向书乞援。不管是什么书，只要读下去了，凝滞的时光，便如涧底的暗流，兀自流走。”

②至于读书与人的精神境界究竟有着怎样的干系，这个不敢说，因为许多大字不识一筐的普通劳动者，内心亦温暖如秋阳下的田野；而有些肚肠冷于冰雪的大奸大佞，

篇一：上海2030市区规划图

上海2030市区规划图(2011-10-23 07:09:39)

上海市域2030年远期的整体布局。

一个主城区：北侧以富锦路（绕城高速北段）、翔浏公路、蕰藻浜为界，西侧以嘉金高速、吴淞江、绕城高速西段、规划沪湖客运专线、嘉金高速为界，南侧以黄浦江、大治河为界，东侧以申江南路、迎宾大道、三甲港至狮子林段长江口岸线为界，面积约1620平方公里左右；

主城区在外环线以内的660平方公里，可以分为浦西苏州河北、浦西苏州河南、浦东三片；

浦东外环线以外，主要是川沙老城区和曹路、合庆、唐镇新城区及外高桥港区，以及康桥园区及航新、浦江、周浦新城区；

浦西外环线以外，分为虹桥商务区、宝山-江翔地区，闵行及九新车地区。

主城区范围的划定，主要是覆盖了东西向和南北向两条发展轴线的主体部分，加上江湾五角场、大场、张江科学城、召稼楼、莘庄七宝、真如桃浦地区等六个城市副中心所涵盖的直接影响区。同时，根据不与省市边界过度接触和与北京对齐的惯例，不把白鹤地区与川沙以南地区、浦东机场周边划入主城区。

三个辅助城区（即内部不能实现自体循环，主要是与主城区采取生态屏障隔离开的、采取组团化城市向乡村形态过渡区域）：青浦辅城区，北起吴淞江，东至绕城高速西段，南起沪湖