空调维保技术方案

空调系统维保技术要求

1.总则

1.1本技术规范书适用于XXX有限公司的空调系统维保项目，包括维保工作范围、保

养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。

1.2本技术规范书中提出的是最低限度的要求，并未对所有技术细节作出规定，也未

充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本条件书及经过工程实践

的并代表当今技术水平的先进技术。本技术规范书所使用的标准如遇与乙方所执

行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。

2.工程概况

工程名称：XXXX有限公司空调系统维护保养

工程地点：XXX二路XXX号

工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备相关的设备/设施如水泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调节阀、冷媒管、空调风管、防火阀、电控箱、压力表等设备/设施的日常维护保养及故障处理。

3.维保内容及技术要求

3.1要求对维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）进行全面、规范、有计

划的预防性维修保养服务，确保空调系统的月、季、年定期维修保养工作到位，

保障空调系统设备及冷却塔（含水管路系统）的安全可靠运行；在日常维护保养

过程中发现任何异常情况或故障问题必须及时处理和排除故障，确保设备始终处

于完好状态。

3.2维保范围内的空调系统及冷却塔（

中央空调维修保养方案

2010-10-27 09:11:51| 分类： 默认分类 | 标签： |字号大中小 订阅

中央空调维修保养方案

中央空调维修保养方案目录

中央空调维保的目的 -------------------- --- ------2 中央空调维修保养项目 ------------------- ------ -- ---4 一、 中央空调维修保养分类 --------------------------4 二、中央空调系统维护保养内容 ------------------4 三、中央空调系统维护保养定期回访 -------------5 四、中央空调的维修保养方式 ----------------------6 五、典型机组维修保养项目举例 ---------------------7

中央空调维保保养的目的

中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提

.. . . ..

机房精密空调维保方案书

第一章：巡检服务内容描述

巡检设备及日常维护

我公司全年12次定期为用户提供全面的阶段性巡检、维护保养.我公司在接到用户设备故障通知30分钟内到达现场；2小时内解决问题，假如现场不能修复，给出解决方案，如有特殊情况将为用户提供书面报告说明情况。具体巡检内容包括：

1、 控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报

警记录对报警内 容进行分析消除隐患。

2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需检查或更换则检查或更换空气过滤器。 3、 加湿器

检查蒸汽加湿盘是否结垢，如结垢需拆下进行清洗； 检查维护漏水报警系统

检查加湿器接线是否松动？按标准紧固。 检验供排水管和补水阀是否有损伤痕迹？ 检查加湿器程控系统编程内容是否符合现场要求。 4、 外部冷凝器和干冷器：

检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

所需空调代维项目

谈判响应文件

谈判响应人（章）:

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:

日期：____年________月______日

Service Makes The World A Very C o o l Place

代维服务带您进入舒适世界

目录................................................................. 谈判响应函4法定代表人授权书.. (5)

投标报价表 (7)

技术条款偏离表 (12)

商务条款偏离表 (13)

中小企业声明函 (14)

承诺书 (15)

投标保证金到账证明材料（电子回单复印件等） (16)

实施方案（格式自拟） (17)

全面响应招标方提出的服务要求 (17)

投标人服务保障体系 (18)

具体维保工作方案 (20)

原装零件 (23)

其他（供应商认为需要提供的材料） (24)

企业营业执照 (24)

投标人财务审计报表 (25)

无重大违法记录声明 (27)

1.1谈判响应函

致：

根据贵方（项目名称）（招标编号）谈判邀请，正式授权下述签字人项目经理 (姓名和职务)代表（供应商名称），提交响应性文件并参加谈判。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、我方的资格条件完全符合政府采购法

塔式起重机维护保养方案

目 录

一、编制依据 ............................................. 2

二、工程概况 ............................................. 2

三、塔式起重机安全使用条件 ............................... 3

四、维保作业人员的安全操作要求 ........................... 3

五、塔式起重机使用的主要注意事项 ......................... 4

六、塔式起重机维保管理小组的建立和各自职责要求 ........... 5

七、塔式起重机定期检查、维保的主要内容和要求 ............. 5

- 1 -

塔式起重机维护保养方案

塔式起重机维护保养方案

一、编制依据

1．【施工现场机械设备检查技术规程】 2．【建筑起重机械强制维护保养办法】

3. 【广州市住房和城乡建设委

2015年至2016年度电梯运行管理、维保工作相关要求

1、 安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度，按要求对电梯进行安

全运行管理和日常运行点检；；

2、 定期到张家口市和怀安县特种设备监督检验所进行相关检验工作，满足相关部门对特种设备的检

验检查备案要求；

3、 与有特种设备维护资质的第三方签订维保合同，对电梯进行维修保养，满足相关部门对电梯安全

运行的要求；安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度，按要求对电梯

其中对电梯维保应该包含如下内容： 1、对电梯设备进行保养的具体内容有：

1.1 机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。

1.2 井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

1.3 电梯轿厢操纵箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

1.4 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、

软件维保方案模板

2011-07-29 17:23:57| 分类： | 标签： |字号大中小 订阅

针对××维保项目，××公司将向**客户就目前已经运行的××软件提供维护服务，保证系统全面正常的运行。包括保证软件产品正常运行所需的预防性维护，日常维护支持，网络调整支持，数据备份支持等工作。帮助用户查找问题的根源，解决软件产品本身的问题，协助用户解决其他问题，保证系统能正常运行。以下

就服务内容、服务方式及服务响应承诺如下：

1、服务内容

服务内容分为基本维护服务内容及客户可选的维护内容，具体描述如下

基本维护服务内容

保证用户使用××软件所提供的所有功能。

针对本条例约定软件产品的7 x 24小时电话、E-MAIL响应，用户在使用本软件产品时如遇到问

题，都可以得到相应的支持与帮助，并提供故障诊断分析和解决方案；

对系统的第三方硬件、软件厂商的设计缺陷或安全漏洞进行兼容性评估、提供软件升级包、升级

方案设计、升级方案实施等操作，从基础上解决可能造成系统故障的隐患，提高系统运行可靠性；

严重故障导致系统不能正常运行，通过电话或远程无法解决, 必须到现场进行解决的，我公

2015年至2016年度电梯运行管理、维保工作相关要求

1、 安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度，按要求对电梯进行安

全运行管理和日常运行点检；；

2、 定期到张家口市和怀安县特种设备监督检验所进行相关检验工作，满足相关部门对特种设备的检

验检查备案要求；

3、 与有特种设备维护资质的第三方签订维保合同，对电梯进行维修保养，满足相关部门对电梯安全

运行的要求；安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度，按要求对电梯

其中对电梯维保应该包含如下内容： 1、对电梯设备进行保养的具体内容有：

1.1 机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。

1.2 井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

1.3 电梯轿厢操纵箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

1.4 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、

XXXXXXXX弱电系统维保方案

项目名称：建设单位：编制单位：南京爱普信电子科技有限公司联系电话：编制时间：二

XXXXXX智能化系统维保 XXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXX 零 壹 贰 年 壹 拾 月 壹 拾 玖日

目 录

方案设计的原则 系统维护方案 服务保障机制的建立 维护的基本条件 系统的概述 视频监控系统 背景广播系统 有线电视系统 BA控制系统 LED显示系统 会议系统 一卡通系统 机房系统 综合管路系统 维保质量保证 质量目标

维保服务组织机构 规范化施工管理 施工注意事项

客户投诉制度 维保服务的承诺 维保服务费用清单

附件（各子系统详细清单）

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX弱电系统设备维护方案设计

1.系统维护方案

根据我公司“质量为本、精心设计、规范施工、

用户至上”的质量方针并结合XXXXXXXX弱电系统实际情况，特制定如下维护方案：

本项目需维护的弱电系统设备很多，而且分布在整个XXXX，覆盖面比较广，要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先，我们将对这些系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人员充分了解各个系统的构造

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

锅炉维保合同书及附锅炉维保方案

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

锅炉维护合同书（模板）

甲方：

乙方：

甲、乙双方经充分协商，根据〈〈中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方将本合同项下的锅炉系统委托给乙方进行维修保养事宜达成协议条款如下：第一条、项目概况

1、项目名称：___________________________

2、项目地址：___________________________

3、维保服务范围

3.1、整个锅炉系统的维护保养（包括锅炉本体、燃烧机、热交换器、软水箱、管道、水泵等一切锅炉相关设施设备）。

3.2、锅炉及换热系统清洗。

3.3、锅炉、安全阀及压力表的强制性检测，并保证检验合格。

3.4、保养及检测内容详见附件〈〈锅炉年维护服务方案》。

第二条、维修保养及材料零配件供应方式：

1、保养方式