宅基地买卖合同书样本

农村宅基地房屋买卖合同

出卖人（甲方）： 身份证号码： 住所： 邮政编码： 联系电话：

委托销售经纪机构： 法定代表人： 业务代理人：

代理人身份证号/执业证号： 邮政编码： 联系电话： 住所：

营业执照注册号： 经纪机构备案证明号：

买受人（乙方）： 身份证号码： 住所： 邮政编码： 联系电话：

根据《合同法》、《土地管理法》、《物权法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 》之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：

第一条 房屋的基本情况 1、房屋的权属与面积情况

甲方自愿将其位于 市 区 的房屋所有权及其宅基地使用权（建筑面积 平方米、土地使用权面积 平方米）出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证（或农村集体土地使用权证）号为： 。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以［宅基地使用权证］［农村集体土地使用权证］［ ］为准。

2、房屋内部设施设备：包括：

船舶买卖合同书

卖方（甲方）：佳木斯东方船务有限公司 买方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方协商，就船舶买卖事宜达成一致，特签订本合同。

一、船舶基本情况

船名：龙货４０８ 总吨位：４８０吨 船舶种类：货轮 净吨位：２６８吨 船籍港：佳木斯 总长：５６米 航区：Ｂ级 船宽：１０米 二、所有权

卖方确认拥有本合同下龙货４０８轮的全部产权。 三、船价

船价为人民币叁拾万元整。 四、付款

双方同意在合同签订后，立即办理船舶交接手续，并由卖方向买方移交所有船舶档案后，由买方将船款一次性支付给卖方。

五、船舶交接

双方在同江港按船舶现有状况进行交接。 六、债务

甲方应保证该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方承担。

七、费用判定

交船前，该船发生的各项费用由卖方承担；交船后，该船发生的各项费用由买方承担。

八、登记

船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

九、违约责任

甲乙双方必须严格履行合同约定，如有违约，均需向对方支付船价１０%的违约金，并解

编号：_____________

货物买卖合同书范本

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

买方：____ 卖方：____ 电话：____ 电话：____

按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

1.品名、规格：____ 单位：_____ 数量：____ 单价：_____ 总价：_____ 总金额：_____ 2.原产国别和生产厂：______ 3.包装：

须用坚固的木箱或纸箱包装。 以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化.并具备良好的防潮抗震能力。

由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀， 卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

包装箱内应附有完整的维护保养、操作使用说明书。 4.装运标记：

卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、 高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：

5.装运日期：______ 6.装运港口：______ 7.卸货港口：______

8.保 险：______ 装运

房屋买卖合同书

出卖人（以下简称甲方）： 男、汉族、1956年9月21日生，贵州省仁怀市人，住中枢街道办事处鹿鸣社区一组，身份证号：522130195609210017。

买受人（以下简称乙方）： 男、汉族。1991年9月2日生，贵州省仁怀市人，住房中枢街道办事处东门社区新龙塘组，身份证号：522130199109020039。法定婚姻存续关系配偶赵绪婵，住高大坪乡青丰村柏杨湾组054号，身份证号：522130198906094829。

根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房屋，达成如下协议：

一、合同事项：房屋与宅基地转移。

二、合同事由：甲方在仁怀市盐津街道盐津社区驼盐坝辖区内，转让土地所得自建房屋壹幢（共贰楼）。砖混结构，现所转移的为二楼，约为184平方米，宅基地为房随地走的壹半在内，合同约定以二楼整套面积为准，此后实际丈量如有差异，均按二楼整体计算为凭，由甲方有偿转移给乙方。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决，裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲

　　土地越来越值钱，农村宅基地也备受关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在宅基地上面建住宅。需要注意的是农村宅基地买卖需要满足四个条件，另外，农村宅基地买卖很容易出现反悔现象，买卖交易的隐患不小。农村宅基地是否可以买卖?农村宅基地注意事项有哪些?

　　一、农村宅基地是什么?

　　农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。

　　二、农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：

　　1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;

　　2、转让人与受让人同为本村村民;

　　3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

　　4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。

　　宅基地申请的条件：

　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，

合同范本篇一

合同编号：___________xx市非成套公有住房出售(购买)

合同出售方(以下简称甲方)：_____________

购买方(以下简称甲方)：_____________

根据《xx市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。

房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况

二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。

1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。

2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。

3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。

三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房

篇一：宅基地申请书

娄山关镇国土资源所及东山村村委会：

申请人：张济林，男、汉族，1956年2月生，桐梓县娄山关镇东山村黄家湾组人。

申请事由：申请人自从上世纪七十年代结婚分户居住，都是租别人的房屋居住，没有一处固定的住所，加之家庭经济较紧张，自己常年在外面打工糊口，所以，这么多年来，自己一直没有修房的计划。现在，随着子女长大，才感到房屋已到了非建不可的地步，因此，计划在位于东山村黄家湾组的黄家下面自己的自留地上，新修建住房一处，面积约为120平方米。但由于自己的家庭情况，故希望同本组的邻居张伟伟共同联建房屋，根据农村居民建房的有关规定，特向娄山关镇国土资源所及东山村委会申请宅基地一处，敬望批准为谢！

特此申请！

申请人：张济林

2011年9月6日

娄山关镇国土资源所及东山村村委会：

申请人：张伟伟，男、汉族，1986年2月生，桐梓县娄山关镇东山村黄家湾组人。

申请事由：申请人的父母由于老实，加之没有文化，所以没有经济头脑，使得家庭比较贫困，至今仍是寄居别人篱下。自己初中辍学以后，便外出打工，随着自己年龄的增长，已到了谈婚的时候，但由于自己家没有住房，故谈了几个女朋友都吹了，为此，本人决心修建一处住房，计划与本组村民张济林共同在他的自留地（位于娄山关镇黄家湾组

第1篇：宅基地申请书宅基地申请书

宅基地申请书宅基地申请书

申请人_______,男,______年____月____日,住__________________村。联系电话:______________________ 申请人________,女______年_____月____日,住________村,系____之妻。联系电话:___________________ 申请事项:请求人民政府审核、批准申请人在______镇范围内选定一处宅基地作为修建房屋使用。

申请事由:申请人_______家住______县_____镇______村,于______年,申请人_________因与_________结婚,婚后,二申请人共同居住在男方家里。因申请人的父母在之前自行修建一栋房屋,故在申请人_________和_________结婚以后,便与申请人的大哥_________共同居住在一栋房屋里。但考虑到申请人_________长期在_________镇煤矿上打工,故二申请人在婚后不久即搬到_________镇煤矿上居住,直至今日。

______年___月______日,为支援国家相应政策,根据______县人民政府的指示,______县______镇人民政府

农村房屋买卖合同书[常用]

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证，下面是整理的关于农村房屋买卖合同书，欢迎阅读!

范文一

卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买房： (以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥1100000);

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责

合同订立原则

平等原则：

根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争