房建工程投资估算编制办法

http://www.5ixue.com (海量营销管理培训资料下载) 风电场工程投资估算编制办法

第一章 总 则

第一条 为统一风电场工程投资估算的内容组成和计算标准，合理估算建设投资，结合风电场工程特点，制定《风电场工程投资估算编制办法》（以下简称本办法）。

第二条 本办法适用于规划建设的大型风电场项目预可行性研究阶段投资估算的编制，其它风电场项目可参照执行。

第三条 本办法规定了风电场工程预可行性研究报告投资估算的内容组成和费用标准，风电场工程预可行性研究投资估算，应按编制年的政策和价格水平进行编制。

第四条 设计单位应在充分了解工程建设条件、收集工程资料的基础上，严格按照国家有关规定，合理选用估算指标及费用标准进行风电场工程投资估算的编制。

第二章 内容组成

第五条 投资估算文件由编制说明和估算表二部分组成。

第六条 编制说明应包括以下主要内容：

1 工程简要概况：包括建设规模和建设地点、场内外交通运输条件、工程效益、各主要系统特征、主体建筑工程量、主要材料用量、施工工期等。

2 主要投资指标：包括工程静态投资和总投资、单位千瓦投资、单位电能投资等。

3 编制依据，应包括以下主要内容：

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市政工程投资估算编制办法

中华人民共和国建设部 建标[2007]164号

第一章 总则

第一条 为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。

第二条 可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。

第三条 市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。

第四条 估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。

第五条 本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性

1

研究投资估算的编制。凡利用国际

市政工程投资估算编制办法是由中华人民共和国建设部颁发,是市政工程(包括公共交通设施、给水、排水、燃气、城市防洪、环境卫生及照明等基础设施)项目的投资估算编制依据。

市政工程投资估算编制办法

中华人民共和国建设部

建标[2007]164号

第一章 总则

第一条 为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。

第二条 可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。

第三条 市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。

第四条 估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供

市政工程投资估算编制办法是由中华人民共和国建设部颁发,是市政工程(包括公共交通设施、给水、排水、燃气、城市防洪、环境卫生及照明等基础设施)项目的投资估算编制依据。

市政工程投资估算编制办法

中华人民共和国建设部

建标[2007]164号

第一章 总则

第一条 为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。

第二条 可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。

第三条 市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。

第四条 估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供

郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建 工程设计变更管理实施细则（试行）

各总监办、项目经理部：

为加强郑州机场至周口西华高速公路（一期）工程建设项目设计变更工作的管理，规范设计变更的申报、审核、批复等程序，确保工程质量，有效控制工程造价，提高投资效益，根据《中华人民共和国公路法》、《公路工程设计变更管理办法》（原交通部令2005年第5号）、《河南省公路工程设计变更管理办法》（豫交文〔2014〕28号）等相关法律法规，结合收费还贷中心《关于印发高速公路建设项目设计变更管理办法的通知》（豫高管中心工〔2014〕34号）文件精神，项目公司对机西高速公路（一期）工程设计变更的申请、报批、审核以及申请资料等具体实施要求进行了细化和明确，并制定了《郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程设计变更管理实施细则（试行）》。

附件：郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程设计变更管

理实施细则（试行）

2015年4月

郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程

设计变更管理实施细则（试行）

本实施细则适用于郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程。

第一条 工程变更的审批权责

（一）工程设计变更管理工作由公司附属工程管理办公室、合同部分工负责，附属

招标控制价编制说明

工程名称：品格小区20#楼土建工程项目 一、 工程概况 1、建设地点：湖南省长沙市西二环与杜鹃路交叉西北角 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：住宅楼 4、工期质量：合同工期 360天；工程质量：合格工程 5、招标范围：住宅楼土建及装饰装修工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：二次装饰、水电安装工程 。 估算总造价 6、工程特征： 1) 建筑面积：建筑面积占地面积为：609.52㎡，总建筑面积为：10245.97m2,（包括一半阳台面积，不包括绿化面积） 2) 层数及檐口高度：地上17层 地下1层；建筑总高度为：50.8m； 3) 结构质式：钢筋混凝土剪力墙结构，加气混凝土填充墙。； 4) 装饰情况：粗装修，其中室外砖红色面砖贴面、涂料外墙，内墙装饰为水泥砂浆、混合砂浆，室内公共部位陶瓷地砖地面、瓷釉涂料墙面、瓷釉涂料天棚；卫生间防滑陶瓷砖地面、面砖墙面、涂料天棚；其余地面为水泥砂浆地面、水泥砂浆墙面、涂料天棚； 5) 混凝土情况：采用泵送商品混凝土或现场搅拌混凝土； 二、 编制范围 按照中机国际设计工程研究院设计品格小区20#楼土建工程项目的施工图纸，编制范围包括品格小区20#楼一般土建及装饰装修

项目监理机构人员岗位职责

青岛建工集团房建项目管理办法

目前公司在房建工程方面市场、管理经验、人力资源等各方面与公路工程相比，还存在较大的差距，为了更好的推进集团公司房建工程管理，早日实现房建工程方面市场的效益最大化，继续推进和更进一步成熟房建工程管理，提高各项目部管理人员的工作积极性，结合公司目前现状，经总经理办公会研究决定，特制订房建工程管理试行办法。

第一条、项目综合效益与项目责任人的确定

第1款、凡新承揽的工程项目均应实行项目效益评估，由房建部牵头，评估出综合效益率报总经理办公会批准后执行。

第2款、项目经理为项目责任人，由房建部推荐，并报请总经理办公会批准。项目责任人必须接受评估的综合效益率，并与集团公司总经理签订《工程项目经营管理目标责任状》。

第3款、与其他单位合作中标的项目，根据合作协议执行。

第二条、项目部的组建

第1款、项目主要人员（即股东）由3人组成，项目经理、项目总工和物资管理人员，特殊情况下经公司批准可以适当增加股东人数。项目经理持股50%，项目总工持股30%，物资主管持股20%。

股东必须全部参与项目管理，坚决制止只出钱不参与项目管理的股东模式。为激励先进和保持公司稳定发展，股东优先从现有的管理人员中选拔。

页脚内容18

项目监理机构人

水电工程投资估算编制有关规定 （试行）

水电水利规划设计总院 可再生能源定额站

2 0 1 1 年 9 月

目 录

第一章 总 则....................................................................................................................1 第二章 项目划分................................................................................................................2 第三章 费用构成................................................................................................................5 第四章 枢纽工程估算编制..........................................................................

某水库工程投资估算

1 投资估算

1.1 编制依据

⑴、**省水利厅、**省发展和改革委员会、**省财政厅联合发布的豫水建[2006]52号文，《关于发布《**省水利水电工程概算定额及设计概（估）算编制规定》的通知》。

⑵、**省水利厅[2006]52号文颁发的《**省水利水电建筑工程概算定额》。

⑶、**省水利厅[2006]52号文颁发的《**省水利水电设备安装工程补充概算定额》。

⑷、**省水利厅[2006]52号文颁发的《**省水利水电工程施工机械台时费定额》。

⑸、中华人民共和国水利部 SL328-2005号文颁发的《水利水电工程设计工程量计算规定》。

⑹、国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号文）的通知。

⑺、国家计委收费管理司、财政部综合与改革司关于水利建设工程质量监督收费标准及有关问题的复函（计司收费函[1996]2号文）。

⑻、《国家计委关于建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计委价格[1999]1283号）。

⑼、按设计图纸和相关规范计算的工程量。 ⑽、施工组织设计资料。

1.2 基础价格

⑴、人工预算单价：人工预算单价由基本工资、辅助工资和工资附加费组成。按“豫水建52号文”《设计概

阳安二线工程YAJL-4合同段

房建工程监理实施细则

专业监理工程师：

总监理工程师：

日 期：

上海天佑工程咨询有限公司

阳安二线工程监理站 二〇一六年五月

监理文件（规划、细则）报审表

序号： 编号：YAJL－4/J43 工程名称 审核意见：

房建工程监理实施细则 编写人

目 录

编制依据 ..................................................................................................... 5 一、工程概况............................................................................................. 5

1.1工程概况 ..............