办公楼室内装修施工组织设计

孔雀新城2.6期御景园、文景园工程

四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修工程

施

工

组

织

设

计

成都市力达装饰实业有限公司

.1

孔雀新城2.6期御景园、文景园工程2010年3月15日

目录

编制说明

一、编制依据

二、工程概况

三、施工总平面布置图及说明

四、施工准备

1.现场准备

2.技术准备

3.劳动力准备

4.材料准备

5.机械设备准备

五、施工部署

1.工程项目组织机构:

2.各部门职责:

3.总体部署原则

4.施工协调管理

5.协调方式

6.施工垃圾处理

.2

孔雀新城2.6期御景园、文景园工程

7.施工临时用水计划

8.施工临时用电计划

9．施工消防安全布置

10.雨期施工措施

11.夜间施工技术措施

12.施工图完善及样板间制作

六、工程施工计划及其说明

1.进度计划保证措施

2.节约计划(降低成本措施)

3.技术节约措施

七、主要工程项目的施工程序和施工方法

1.总施工工艺流程

2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

3.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺

4.卫生间墙面砖镶贴工艺

5.墙面花岗石干挂施工工艺

6.细木制品施工工艺

7.油漆工程施工工艺

8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺

9.墙纸粘贴施工工艺

10.阻火地毯铺贴施工工艺

11.木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺

.3

孔雀新城2.6期御景园、文

武建一公司

目录表

第一章编制说明 (8)

一、综合说明 (8)

二、编制依据 (8)

三、编制原则 (9)

四、适用范围 (10)

第二章工程概况 (10)

第一节、工程概况 (10)

一、工程名称与现场情况 (10)

二、建筑设计概况 (10)

三、安装设计概况 (11)

四、本工程的设计特点与施工难点 (11)

第二节、施工目标 (12)

一、质量目标 (12)

二、施工工期目标 (12)

三、安全、文明施工、环境保护目标 (12)

第三章施工方案 (13)

第一节、室内装饰工程施工程序 (13)

一、室内装饰工程施工程序图 (13)

二、施工流向 (14)

第二节、主要项目的施工方法 (14)

一、砌筑工程 (14)

二、天花吊顶工程 (17)

武建一公司（一）、天棚工程施工方法、技术交底 (17)

（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (18)

(三)、烤漆龙骨矿棉板、微孔铝方板吊顶施工工艺 (19)

（四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准 (20)

三、门窗工程 (21)

（一）大理石窗台板安装工程施工工艺 (21)

（二）套装成品门安装工艺 (23)

（三）铝合金隔断工程安装工艺 (24)

四、墙面（含木杆墙、屏蔽墙）抹灰工程施工工艺 (25)

（一）木杆墙基层处理 (25)

（二）屏蔽墙基层处理

办公楼室内装饰工程施工组织设计技术标

第1 页共124 页

目录

第一章编制说明 (10)

一、综合说明 (10)

二、编制依据 (10)

三、编制原则 (11)

四、适用范围 (11)

第二章工程概况 (12)

第一节、工程概况 (12)

一、工程名称与现场情况 (12)

二、建筑设计概况 (12)

三、安装设计概况 (13)

四、本工程的设计特点与施工难点 (13)

第二节、施工目标 (14)

一、质量目标 (14)

二、施工工期目标 (14)

三、安全、文明施工、环境保护目标 (14)

第三章施工方案 (14)

第一节、室内装饰工程施工程序 (14)

一、室内装饰工程施工程序图 (14)

二、施工流向 (15)

第二节、主要项目的施工方法 (16)

一、砌筑工程 (16)

二、天花吊顶工程 (19)

第2 页共124 页

（一）、天棚工程施工方法、技术交底 (19)

（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (20)

(三)、烤漆龙骨矿棉板、微孔铝方板吊顶施工工艺 (21)

（四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准 (22)

三、门窗工程 (23)

（一）大理石窗台板安装工程施工工艺 (23)

（二）套装成品门安装工艺 (25)

（三）铝合金隔断工程安装工艺 (26)

四、墙面（含木杆墙、屏蔽墙）抹灰工程施工工

目 录

第一章、 施工组织设计 ........................................................... 1

第一节 工程概况 .......................................................... 5 一、工程概述 ........................................................... 二、投标范围 ........................................................... 三、工程工期： ......................................................... 四、编制依据 ...........................................................

第二节

项目管理机构配置 ...............................................

第一章 工程概况 第一节 工程说明

1.工程说明

工程名称:海晏县***业务用房**** 工程地址:海晏县检察院院内

建设单位:海晏县发展和改革局

设计单位:青海省土木建筑设计院有限公司

第二节 建筑概况

海晏县人民检察院业务用房施工建筑面积为1509.21m2，地上四层，每层3.6米，地上总高度14.85m，室内外高差为0.45米；附属工程大门值班室建筑面积为22 m2，层数一层，层高为3.0米，建筑总高度为3.45米。

1、外墙饰面：全部为防水涂料，值班室为淡黄色刷涂料墙面。 2、内墙饰面：卫生间、厨房为瓷砖防水墙面；羁押室为软包墙面（面层人造革），其余房间均为乳胶漆墙面。值班室为纸筋灰墙面。

3、楼地面：卫生间防滑地砖，其余铺地砖地面。

4、顶棚：抹水泥混合砂浆顶棚，板底刮腻子喷涂料；卫生间为PVC吊顶。

5、屋面：做法为（以下向上顺序）结构层，1：6水泥焦渣找坡，100厚XPS保温板保温，25厚1：3水泥砂浆找平，4厚SBS防水卷材一道

6、门窗工程：本工程采用门类型有成品实木门、成品防盗门、65浇筑式钛镁合金门；窗为70系列铝塑复合单框双玻中空玻璃，为推拉内平开窗。

第三节 结构概况

本工程基础为柱

施 工 组 织 设 计

一、工程概况：

本工程位于内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗上都镇，是五层局部六层框架结构，总建筑面积为4393.96m2。基础为钢筋混凝土独立柱基础，埋深为-2.9m。混凝土强度等级为C30。钢筋为?、Ⅱ、Ⅲ级。

主体结构：主体结构为五层框架结构，一~五层层高均为4.2米，屋面为钢筋砼屋面。主体结构梁、板、柱混凝土标号为C30，外墙、内墙、内隔墙、采用陶粒砼墙，M5混合砂浆砌筑，+-0.000以下采用MU10红砖，M5水泥砂浆砌筑。

二、工期要求：2012年9月5日至2013年11月1日。 三、质量要求：单位工程质量为合格。 四、施工部署

施工段划分：根据工程量的分布特点，本着合理安排时间和空间，科学的组织人员和机械的原则，自西向东一伸缩缝为界划分两个施工段，。

施工道路：首先对施工现场进行清理，修建运输道路，先用蛙式打夯机对原土进行夯实4～5遍作为路基，路面铺设2～5㎝碎石，宽度为5米，长100米

施工场地：根据各分项工程的工作量及使用材料、机具的数量，本着方便、快捷、便于文明施工管理的原则，合理布置施工场地。生产区和生活区分开设置。

生产区的布置：在建筑物的南设置1台QTZ-31.5塔机，能够保证水平运输。在塔机东侧位置设

xx公司办公楼工程施工组织设计

第一章 实训的目的

工程项目管理课程是完成建筑工程管理专业培养目标所必须的实践性教学环节。通过开展课程实践，学生可以熟悉和掌握多层办公楼的施工组织方案的编制原则、方法和步骤；巩固工程项目管理科系统知识；培养学生综合运用所学基础理论、基本知识、基本技能和解决实际问题的能力；培养学生分析问题、解决问题的独立工作能力。

第二章 实训的要求

1. 根据一般条件下的施工方案，按照流水施工的基本原理，编制工程施工方案； 2. 绘制该工程进度计划的横道图（分部工程进度计划和总计划）； 3. 画出人、材、机需要量计划表；

4. 绘制劳动力需要变化曲线（画出横道图下面）；

5. 绘制施工平面布置图，进行施工平面布置（塔式起重机、材料堆场、临时道路、临时设施临时水电管网等，要求用直尺附图尺寸按比例由CAD绘制，附图尺寸比例为1：1100，绘制施工平面图的比例为1：1500，用A3纸绘制）； 6. 提交成果微电子党和打印质文档。

7. 分组设计（每组5-7人），布置任务5天后交实训报告。

8. 每组成员的报告内容最多只能有五成相同，否则认为抄袭，相同者均不给成绩。

第三章 实训的内容

一、 编制依据

本施工组织设计的规范及技术文件包括

第一章 工程概况 第一节 工程说明

1.工程说明

工程名称:海晏县***业务用房**** 工程地址:海晏县检察院院内

建设单位:海晏县发展和改革局

设计单位:青海省土木建筑设计院有限公司

第二节 建筑概况

海晏县人民检察院业务用房施工建筑面积为1509.21m2，地上四层，每层3.6米，地上总高度14.85m，室内外高差为0.45米；附属工程大门值班室建筑面积为22 m2，层数一层，层高为3.0米，建筑总高度为3.45米。

1、外墙饰面：全部为防水涂料，值班室为淡黄色刷涂料墙面。 2、内墙饰面：卫生间、厨房为瓷砖防水墙面；羁押室为软包墙面（面层人造革），其余房间均为乳胶漆墙面。值班室为纸筋灰墙面。

3、楼地面：卫生间防滑地砖，其余铺地砖地面。

4、顶棚：抹水泥混合砂浆顶棚，板底刮腻子喷涂料；卫生间为PVC吊顶。

5、屋面：做法为（以下向上顺序）结构层，1：6水泥焦渣找坡，100厚XPS保温板保温，25厚1：3水泥砂浆找平，4厚SBS防水卷材一道

6、门窗工程：本工程采用门类型有成品实木门、成品防盗门、65浇筑式钛镁合金门；窗为70系列铝塑复合单框双玻中空玻璃，为推拉内平开窗。

第三节 结构概况

本工程基础为柱

目录

第一章承诺书 (3)

第二章编制说明 (3)

第三章施工组织部署 (5)

第1节第一节、施工管理组织机构 (5)

第2节第二节、施工管理人员配置情况 (6)

第3节第三节、施工人员使用计划 (11)

第4节第四节、施工平面布置 (12)

第四章施工进度计划 (14)

第五章施工技术措施 (14)

第1节第一节、脚手架工程 (14)

第2节第二节、墙面角钢架制安、石材干挂工程 (16)

第3节第三节、人工回填土工程 (20)

第4节第四节、涂料工程 (22)

第5节第五节、油漆工程 (22)

第6节第六节壁纸裱糊工程 (23)

第7节第七节、铝塑板饰面施工技术、工艺 (24)

第8节第八节、木作工程 (27)

第9节第九节、墙面砖工程 (28)

第10节第十节、玻璃隔断工程 (29)

第11节第十一节吊顶工程 (29)

第12节第十二节、地面砖工程 (30)

第13节第十三节、地毯工程 (31)

第14节第十四节、防水工程 (32)

第15节第十五节、水电安装工程 (32)

第16节第十六节、新技术、新材料、新工艺的应用 (38)

第17节第十七节、施工技术管理制度 (39)

第六章施工质量保证措施和目标 (40)

第1节第一节、保证施工质量的技术组织措施 (40)

第2节第二节、材料质量保证措

室内装饰装修施工组织设计

第一章 编制说明

1、综合说明

1.1 本公司对苏州现代物流园大厦装饰工程极为重视，抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。

1.2 在全方位研究贵方设计方案后，结合工程招标和设计意图，分析了本工程主要特点和各种有利与干扰因素，我们对能做好优质的装饰工程充满信心。根据我公司的施工组织设计方案和选派优秀的国家壹级项目经理及训练有素的施工队伍，我们完全有能力确保按期完成，确保质量目标达到省优工程，争创“鲁班奖”。

1.3 我们已针对本工程的工程项目及工作量进行了认真复核，并进行模拟施工组织操作后，做出了符合现代科学管理体系的管理及施工人员的定位配置及工日安排，为实现上述目标，本问阐述编制施工组织设计方案，用以规范、指导本工程从准备阶段到竣工验收的全过程工作。 1.4 我公司将严格按ISO9001质量保证体系和ISO14001环境管理体系运行，实施OHSAS18001职业健康安全管理体系，并实施对工程的前期准备、施工方案的审定工作、对施工阶段的质量和工期的控制工作、周边环境保护工作、对验收交付和售后服务工作。以保障施工组织措施能在实际中得到贯彻落实。

1.5 我公司将严格执行JGJ