土地购置费如何计入

土地购置费计算步骤

第一步、非农建设用地与其他建设用地在居住用地与工业用地中按照用地面积进行分配。

建设用地指标分配表

用地类型 工业用地 居住用地 合计 非农建设用地面积 20461.20 6114.72 26575.92 其他建设用地面积 79486.80 23754.18 103240.98 合计 99948.00 29868.90 129816.90

第二步、将工业用地中的产业用房、配套商业、配套住宅的建筑面积按照建筑面积比例分配到非农建设用地与其他建设用地中；将居住用地中的住宅、配套商业、公共配套用房建筑面积按照建筑面积比例分配到非农建设用地与其他建设用地中。

工业用地各功能用房建筑面积在非农建设用地与其他建设用地的分配

用地类型 非农建设用地 其他建设用地 合计 占地面积 20461.20 79486.80 99948.00 计容建筑 面积 112185.73 435814.27 548000.00 其中 产业用房 （含公共配套） 79584.31 309165.69 388750.00 配套商业 配套公寓 6798.70 25802.72 26411.30 100237.28 33210.00 126040.00

居住用地各

土地购置费计算步骤

第一步、非农建设用地与其他建设用地在居住用地与工业用地中按照用地面积进行分配。

建设用地指标分配表

用地类型 工业用地 居住用地 合计 非农建设用地面积 20461.20 6114.72 26575.92 其他建设用地面积 79486.80 23754.18 103240.98 合计 99948.00 29868.90 129816.90

第二步、将工业用地中的产业用房、配套商业、配套住宅的建筑面积按照建筑面积比例分配到非农建设用地与其他建设用地中；将居住用地中的住宅、配套商业、公共配套用房建筑面积按照建筑面积比例分配到非农建设用地与其他建设用地中。

工业用地各功能用房建筑面积在非农建设用地与其他建设用地的分配

用地类型 非农建设用地 其他建设用地 合计 占地面积 20461.20 79486.80 99948.00 计容建筑 面积 112185.73 435814.27 548000.00 其中 产业用房 （含公共配套） 79584.31 309165.69 388750.00 配套商业 配套公寓 6798.70 25802.72 26411.30 100237.28 33210.00 126040.00

居住用地各

土地购置费计算步骤

第一步、非农建设用地与其他建设用地在居住用地与工业用地中按照用地面积进行分配。

建设用地指标分配表

用地类型 工业用地 居住用地 合计 非农建设用地面积 20461.20 6114.72 26575.92 其他建设用地面积 79486.80 23754.18 103240.98 合计 99948.00 29868.90 129816.90

第二步、将工业用地中的产业用房、配套商业、配套住宅的建筑面积按照建筑面积比例分配到非农建设用地与其他建设用地中；将居住用地中的住宅、配套商业、公共配套用房建筑面积按照建筑面积比例分配到非农建设用地与其他建设用地中。

工业用地各功能用房建筑面积在非农建设用地与其他建设用地的分配

用地类型 非农建设用地 其他建设用地 合计 占地面积 20461.20 79486.80 99948.00 计容建筑 面积 112185.73 435814.27 548000.00 其中 产业用房 （含公共配套） 79584.31 309165.69 388750.00 配套商业 配套公寓 6798.70 25802.72 26411.30 100237.28 33210.00 126040.00

居住用地各

第一章 工程造价构成

第二节 设备及工、器具购置费用的构成

一、单项选择题（每题的备选项中，只有一项最符合题意）

1、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润计算技术中不包括的费用项目是（ C ）。【2006年真题】

A、专用工、器具费 B、废品损失费 C、外购配套件费 D、包装费

2、采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价，包装费的计取基数不包括该设备的（ D ）。【2007年真题】

A、材料费 B、加工费 C、外购配套件费 D、设计费

3、某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费0.5万元，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率17%，该设备无消费税和海关监管手续费。则该进口设备的抵岸价为（ B ）万元。【2006年真题】

A、139.0 B、142.4 C、142.7 D、143.2 4、已知某进口工程设备FO

土地征收两费分配和管理办法

为依法搞好被征地农民的补偿安置工作，确保征地补偿费的合理分配和使用管理，维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法?、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法?、《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》（川办函[ 2008 ] 73号)、《四川省人民政府办公厅转发省农业厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知?(川办函[2005]92号)等相关法律法规及文件精神，制定本办法，供各被征地组织参考。

一、征地补偿费分配和管理办法总述 （一）法律依据

征地补偿费，是指国家依法将农民集体所有土地征收为国家所有时，支付的各项经济补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有。”土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产，土地补偿费的补偿对象是土

土地征收两费分配和管理办法

为依法搞好被征地农民的补偿安置工作，确保征地补偿费的合理分配和使用管理，维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法?、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法?、《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》（川办函[ 2008 ] 73号)、《四川省人民政府办公厅转发省农业厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知?(川办函[2005]92号)等相关法律法规及文件精神，制定本办法，供各被征地组织参考。

一、征地补偿费分配和管理办法总述 （一）法律依据

征地补偿费，是指国家依法将农民集体所有土地征收为国家所有时，支付的各项经济补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有。”土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产，土地补偿费的补偿对象是土

辽宁人民政府关于征收耕地开垦费、土地复垦费和耕地闲置费的通知【辽政

发[2000]48号】-[综合法规类]

时间:2015-08-02 来源:网络综合 【以文搜文】

【提要】辽宁法律知识 : 辽宁人民政府关于征收耕地开垦费、土地复垦费和耕地闲置费的通知【辽政发[2000]48号】-[综合法规类]

各市人民政府，省政府各厅委、直属机构：

为了合理利用土地，严格控制耕地转为非农业建设用地，避免土地资源的闲置浪费，实现全省耕地总量动态平衡，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中共辽宁省委、辽宁省人民政府关于贯彻落实〈中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知〉的实施意见》（辽委发〔1997〕18号）的有关精神，按照“占多少，垦多少”的原则，省政府决定征收耕地开垦费、土地复垦费和耕地闲置费，专项用于开垦新的耕地。现将有关问题通知如下：

一、征收范围、对象和征收标准对经批准进行非农业建设占用耕地，又没有条件开垦耕地或开垦的耕地不符合要求的单位和个人征收耕地开垦费，征收标准为每平方米10元，占用基本农田的，征收标准为每平方米20元；对因挖损、塌陷、占压等造成土地破坏，又没有条件复垦或复垦不符合要求的单位和个人征收土地复垦费，征收标准为每平方米

LCD 背光源設計入門簡介設計背光源所需之各項基礎知識

OCT 2000

課程大綱1. 2. 3. 4. 5. 6. 光學與顏色 冷陰極燈管 背光源的結構 光學材料的選用 設計上的考量因素 未來的挑戰Optics Electromagnetism Material

Physics

Mechanics

什麼是光？

Newton : 光是微粒子流束。(1642-1727)

-光可以轉彎嗎？-可不經界質傳遞？

Huygens : 光是一種波動 。(1629-1695) (1773-1829)

Young : 證實光的干涉現象存在。 -粒子無法相減！Maxwell : 光是一種電磁波。(1831-1879)

c = 3 X 108 m/s

Hertz : 證實光具有電磁波特性。(1857-1894)

-如何解釋光電效應？ -解釋黑體輻射、光電效應。

Planck : 量子論探討微觀世界。(1858-1947) (1879-1955)

Einstein : 相對論解釋光電效應。 E = h f

電磁波論 與 量子論 相輔相成 電磁波理論：圓滿解釋光的傳遞與干涉現象。 量子理論：成功解釋光子 (Photon)註 如何激發電子的 現象(光電效應)。

量子特性

電磁波特性

註：Pho

如何顺利提高物业费收取情况 影响一个项目物业管理费收缴率的几个主要因素：

（1） 开发时期项目的整体建设水平；

（2） 物业公司的整体服务管理水平；

（3） 客户的综合素质；

（4） 物业公司与客户之间的客户关系；

以服务促收费，以收费查服务：物业管理费是一项服务性收费，全面提高物业管理公司的服务水平是保证物业管理费收缴率的前提，而要提高物业公司的服务水平并使之保持在高水平状态下运行，必须从以下几个方面入手：

（1） 组建一支强有力的物业管理团队。

（2） 建立公开透明的财务制度。

（3） 建立良好的客户关系：建立健全客户与物业公司的沟通渠道，并使之保持通畅。及时了解客户的需求。

（4） 全面提高客户的综合满意度：仅仅完成基本服务是远远不够的，还必须在外延服务上下工夫。要以客户满意度调查为手段，了解客户的个性化需求。 （5） 重大问题提请客户参与，尊重客户的意见和建议。

（6） 充分利用收费过程中暴露出的问题，来检验所提供的物业服务质量。 对客户群进行细分，根据他们的特点采取差别化方案：

从缴费习惯角度出发，可以将客户分为以下四种情况：

（1） 享受服务就自动缴费的客户；

（2） 享受服务，但需要提醒才缴费的客户；

（3） 享受服务，但需要多次提醒才缴费的客户

如何顺利提高物业费收取情况 影响一个项目物业管理费收缴率的几个主要因素：

（1） 开发时期项目的整体建设水平；

（2） 物业公司的整体服务管理水平；

（3） 客户的综合素质；

（4） 物业公司与客户之间的客户关系；

以服务促收费，以收费查服务：物业管理费是一项服务性收费，全面提高物业管理公司的服务水平是保证物业管理费收缴率的前提，而要提高物业公司的服务水平并使之保持在高水平状态下运行，必须从以下几个方面入手：

（1） 组建一支强有力的物业管理团队。

（2） 建立公开透明的财务制度。

（3） 建立良好的客户关系：建立健全客户与物业公司的沟通渠道，并使之保持通畅。及时了解客户的需求。

（4） 全面提高客户的综合满意度：仅仅完成基本服务是远远不够的，还必须在外延服务上下工夫。要以客户满意度调查为手段，了解客户的个性化需求。 （5） 重大问题提请客户参与，尊重客户的意见和建议。

（6） 充分利用收费过程中暴露出的问题，来检验所提供的物业服务质量。 对客户群进行细分，根据他们的特点采取差别化方案：

从缴费习惯角度出发，可以将客户分为以下四种情况：

（1） 享受服务就自动缴费的客户；

（2） 享受服务，但需要提醒才缴费的客户；

（3） 享受服务，但需要多次提醒才缴费的客户