房屋维修改造工程技术标施工组织设计

维修改造工程.施工组织设计

南京财经大学基建工程

实验室维修改造工程

施工组织设计

招标编号：CDJJCZB2009-0016

标人(章)：江苏顺通建设工程有限公司

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：

日期 ：年日

维修改造工程.施工组织设计

目 录

第一章 编制依据.............................................................................3

第一节 编制说明.......................................................................................3

第二节 编制依据.......................................................................................3

第二章 工程概况及目标......................................................................5

第一节 工程简介.....................................

第一章 施工说明及主要施工方案

施工说明

一、编制说明及编制依据 1、编制说明

1.1本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建组成。

1.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。

1.3 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

1.4本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 2、编制依据

2.1吉木乃县2013年农村义务教育薄弱学校改造（食堂建设）项目（以下简称本工程）招标文件。

2.2本工程招标设计图纸。

2.3我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 二、工程概况及工程特点 1、地理位置及环境

本工程位于托普铁热克乡小学、吉木乃镇恰尔科特小学、恰勒什海乡学校、托普铁热克乡阿合加尔小学院内。

2、工程概况

本建筑工程名称：本工程为吉木

技术标

餐厅工程

施工组织设计

建设单位： 编制单位：

编 制： 职称：工程师 审 核： 职称：工程师 批 准： 职称：高级工程师

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技术标

目 录

一、工程概况┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 3 二、工程目标及实施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 3 三、施工部署┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 5 四、施工准备工作计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 6 五、主要机具进场使用计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 9 六、劳动力安排使用计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 10 七、临时用水、用电计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 10 八、施工技术措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 16 九、工程

工 程 概 况

禾川中学求知楼维修工程地处本校校园内，本工程原为高中教学楼，总建筑面积约3000M,建筑基底面积750M,建筑层数四层，总高度15M,一九八七年投入使用，其主体结构良好，但内墙面、天花板、门窗及沿口均有不同程度的损坏，对损坏部位进行维修。原木窗全部拆除，改为铝合金推拉窗，原教室门换为实木门，并内外双面包白铁皮，原天花板、内墙面刮白色仿瓷，门厅外墙花岗岩饰面，求知楼维修总投资458000元。

校门改造工程，保留原传达室并在其屋面上增加1.7M高隔热层，进门右侧拆除改建，原铁艺大门改为电动门，校门牌做成9.00M高弧形柱独立柱基础。校门正立面为赤裼色瓷砖饰面。总投资为132800元。

道路改造工程，从校门至求知楼原为混凝土路面。全长114M，现改为沥青路面。在原混凝土路面上打毛。基层二灰碎石150厚，上铺50厚沥青，路肩为侧缘石。总投资约144200元。

本项目由永新县禾川中学建设，永新县建筑设计院设计，永新县城镇建

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筑有限公司承建，永新县建设工程监理有限公司监理；永新县工程质量监督站实施工程质量监督。

施 工 部 署

一、项目施工总目标：求知楼、校门、道路工程

目 录

第一章：编制说明 第二章：编制依据 第三章：工程概况 第一节：总体简介第二节：设计总体概况第三节：建筑单体设计概况第四章：施工部署第一节：施工管理机构及项目经理部的组成第二节：项目经理部的组成人员第三节：项目经理部主要成员岗位职责第四节：施工部署原则第五节：劳动力管理第五章：施工统筹管理第一节：施工准备第二节：总进度控制计划第三节：施工工期保证措施第四节：施工总平面布置第五节：施工总平面的优化和管理第六章：材料、机械设备组织管理第一节：材料组织管理措施第二节：施工机械组织管理第七章：质量管理

第六节：劳动力进厂计划

第一节：质量管理体系 第二节：质量保证措施

第三节：工程回访和维修服务措施 第八章：安全保证措施 第一节：安全生产目标 第二节：安全组织保证体系 第三节：安全生产措施 第四节：安全生产职责 第九章：主要施工方法 第一节：总施工顺序 第二节：测量放线 第三节：土方工程 第四节：钢筋工程 第五节：模板工程 第六节：砼工程 第七节：架子工程 第八节：钢结构制安 第九节：砖砌工程 第十节：抹灰装饰工程 第十一节：门窗工程 第十二节：楼、地面工程 第十三节：屋面工程 第十四节：涂料工程 第十五节：给排水工程 第十六节：

工 程 概 况

禾川中学求知楼维修工程地处本校校园内，本工程原为高中教学楼，总建筑面积约3000M,建筑基底面积750M,建筑层数四层，总高度15M,一九八七年投入使用，其主体结构良好，但内墙面、天花板、门窗及沿口均有不同程度的损坏，对损坏部位进行维修。原木窗全部拆除，改为铝合金推拉窗，原教室门换为实木门，并内外双面包白铁皮，原天花板、内墙面刮白色仿瓷，门厅外墙花岗岩饰面，求知楼维修总投资458000元。

校门改造工程，保留原传达室并在其屋面上增加1.7M高隔热层，进门右侧拆除改建，原铁艺大门改为电动门，校门牌做成9.00M高弧形柱独立柱基础。校门正立面为赤裼色瓷砖饰面。总投资为132800元。

道路改造工程，从校门至求知楼原为混凝土路面。全长114M，现改为沥青路面。在原混凝土路面上打毛。基层二灰碎石150厚，上铺50厚沥青，路肩为侧缘石。总投资约144200元。

本项目由永新县禾川中学建设，永新县建筑设计院设计，永新县城镇建

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筑有限公司承建，永新县建设工程监理有限公司监理；永新县工程质量监督站实施工程质量监督。

施 工 部 署

一、项目施工总目标：求知楼、校门、道路工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001及其系列标准要

土建、装饰、维修改造等零星工程

施工组织设计技术标

土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织设计技术标 （一）综合说明 一、编制说明

我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。 二、编制范围及内容

本施工组织设计所编制的范围为：内容除自行完成的项目外，亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。

根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。

本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。 三、编制依据 1、本工程相关资料 序号 内容 编号 日期

第 2

目录

第一节、 工程概况 .................................................................................... 3 第二节、 编制依据 .................................................................................... 3 第三节、 施工总体布署 ............................................................................. 4 一、 项目组织机构 ............................................................................. 5 二、 本工程重点难点 ......................................................................... 6 三、 与发包人、项目管理单位、监理及设计配合 .......................... 6 第四节、 施工方案与技

黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书）

哈尔滨市第二建筑工程公司HA RB I N SHI DI ERJ I AN ZHU G ONG C HENG G ONG SI HSC C 第1页

目录

第一部分综合说明 (1)

第一章技术标书的编制 (4)

第二章编制要点评述 (4)

第一节工程概况 (4)

第二节主要承包范围 (6)

第三节工程重点和难点 (6)

第四节施工现场条件分析 (6)

第五节工期 (7)

第六节对人员、机械的要求 (7)

第七节施工方案编制时须着重解决的问题 (7)

第八节工程施工质量保证体系措施及质量检测方法 (8)

第九节生活与工作区布置 (8)

第十节总包、分包单位协调配合 (8)

第十一节安全施工文明管理措施 (9)

第二部分施工组织设计 (9)

第一章编制依据 (9)

第二章施工部署 (11)

第一节项目管理的主要目标 (11)

第二节项目管理部组织机构 (13)

第三节施工准备 (20)

第四节施工工期计划、流水段划分 (22)

第三章分部（分项）工程施工 (25)

第一节地基与基础工程 (25)

第二节主体工程 (58)

第三节楼地面工程 (80)

第四节门窗工程 (87)

第五节装饰工程 (91)

第六节陶粒混凝土砌块墙体施工技术措施 (96)

第七节

黑龙江贮备物资管理局综合楼工程施工组织设计（技术标书）

哈尔滨市第二建筑工程公司HA RB I N SHI DI ERJ I AN ZHU G ONG C HENG G ONG SI HSC C 第1页

目录

第一部分综合说明 (1)

第一章技术标书的编制 (4)

第二章编制要点评述 (4)

第一节工程概况 (4)

第二节主要承包范围 (6)

第三节工程重点和难点 (6)

第四节施工现场条件分析 (6)

第五节工期 (7)

第六节对人员、机械的要求 (7)

第七节施工方案编制时须着重解决的问题 (7)

第八节工程施工质量保证体系措施及质量检测方法 (8)

第九节生活与工作区布置 (8)

第十节总包、分包单位协调配合 (8)

第十一节安全施工文明管理措施 (9)

第二部分施工组织设计 (9)

第一章编制依据 (9)

第二章施工部署 (11)

第一节项目管理的主要目标 (11)

第二节项目管理部组织机构 (13)

第三节施工准备 (20)

第四节施工工期计划、流水段划分 (22)

第三章分部（分项）工程施工 (25)

第一节地基与基础工程 (25)

第二节主体工程 (58)

第三节楼地面工程 (80)

第四节门窗工程 (87)

第五节装饰工程 (91)

第六节陶粒混凝土砌块墙体施工技术措施 (96)

第七节