荆门市物业服务收费管理实施细则

南充市物业服务收费管理实施细则

（南充市物价局2005年12月6日发布；发文号：南市物发【2005】216号）

第一章 总 则

第一条 为规范物业服务收费行为，维护正常的价格秩序，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理事业的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《四川省物业服务收费管理细则》特制定本实施细则。

第二条 本实施细则所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第二章 物业服务收费管理

第四条 南充市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责全市物业服务收费的监督管理工作。

县（区）人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，

云南省物业服务收费管

理实施细则

Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

云南省物业服务收费管理实施细则

第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》和国家发展和改革委员会、建设部《关于印发物业服务收费管理办法的通知》,制订本实施细则。

第二条本实施细则适用于本省行政区域内物业管理企业的物业服务收费管理。

第三条本实施细则所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的公共设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。

本实施细则所称业主，是指房屋的产权所有人。

本实施细则所称物业管理企业，是指依法设立并取得相应资质，专业从事物业服务活动的企业。

第四条政府鼓励业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；提倡物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门负责全省物业服务收费的指导监督管理。

州、市、县(市)人民政府价格主管部门会同同级建设（房地产）行政主管

荆门市人民政府关于印发《荆门市结合民用建筑修建防空地

下室管理规定》的通知

【法规类别】建筑安装施工 【发文字号】荆政发[2010]6号 【发布部门】荆门市政府 【发布日期】2010.02.09 【实施日期】2010.02.09 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

荆门市人民政府关于印发《荆门市结合民用建筑修建防空地下室管理规定》的通知

（荆政发[2010]6号）

各县、市、区人民政府，屈家岭管理区，荆门经济开发区，市政府各部门： 《荆门市结合民用建筑修建防空地下室管理规定》已经2010年1月12日市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

二O一O年二月九日

荆门市结合民用建筑修建防空地下室管理规定

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第一条 为加强我市结合民用建筑修建防空地下室工作的管理，保证防空地下室能有效地应付战争和灾害的危害，保护人民生命和财产安全，依据《中华人民共和国人民防空法 》和《湖北省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法 》，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本规定所称民用建筑是指除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。

第三条 本市城市及城市规划区内新建

荆门市象山中学教学综合楼

安全监理

实 施 细 则

： ：

北京纵横工程监理有限公司

2011年3月3日

编制（专监）审批（总监）

目录

一、编制说明 ............................................... - 1 - 二、专业工程特点 ........................................... - 1 - 三、监理工作流程 ........................................... - 2 - 四、监理工作的控制要点及目标值 ............................. - 3 - I. 督促施工方认真落实安全管理工作，做到责任明确 ........ - 3 - II. 现场督促施工方落实文明施工工作 ..................... - 7 - III. 落地式钢管脚手架 .................................. - 11 - IV. 工程基坑，基坑支护监理控制要点 .................... - 16 - V. 模板工程监理控制要点 ....................

附件

哈密地区物业服务实施细则

第一章 总则

第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的权利和义务，保障物业的有效管理、服务和使用，营造良好的居住生活环境，构建和谐社区，根据国务院《物业管理条例》及有关法律、法规规定，结合地区实际，制定本细则。

第二条 本实施细则适用于在哈密地区行政区域内的普通住宅物业管理活动及其监督管理，未通过物业服务企业提供物业服务的物业，其使用、维修、养护、管理亦适用本细则。

本细则所称物业，是指已建成并交付使用的住宅、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。

本细则所称物业管理，是指业主组成业主委员会对其物业管理区域委托物业服务企业进行维修、养护管理，维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。

本细则所称物业管理区域，是指业主委托物业服务企业实施物业管理的房屋、配套的设施设备和相关场地的范围。

第三条 地区建设行政主管部门是地区物业管理的行政主管部门，具体负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。物业管理实行属地管理原则,县（市）政府房地产管理部门（建设行政主管部门）负责对本辖区内的物业管理活动进行监督管理。街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居民委员会负责指导监督辖区内住宅小区业主大会的成立及其

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荆门市文化产业发展研究

作者：熊乾钧

来源：《商情》2016年第29期

文化产业作为一种新型的文化发展形态和文化现象，在世界上引起人们普遍关注并对其展开研究已有半个多世纪的历史。随着人们收入水平的逐渐提高，人们开始注重精神文化享受，对精神文化的需求使文化消费市场的潜力得到挖掘，文化产业已经从最初的探索发展阶段快速的进入到蓬勃发展的新时期。 一、荆门市文化产业发展现状分析 （一）发展现状

目前，荆门市文化业态门类较为齐全，全市文化市场经营单位1100余家，从业人员近4000人，形成了群艺数码、厚东国际等龙头企业。文化演艺、印刷发行、出版物销售、体育表演、健身休闲、文体培训成为全市文化产业的支柱。

中心城区文化产业发展迅速，特别是文化创意产业发展取得明显突破。县市区文化产业发展各具特色。沙洋以办好油菜花旅游节为抓手，扩建中国油菜博物馆，建设中国双低油菜科技研发中心，将油菜赏花经济与油菜科技文化紧密结合。屈家岭管理区围绕构建中国农谷核心区的硬支撑，启动屈家岭遗址第四次考古发掘和“东方陶都”打造工作，并与台湾星云

篇一：中华人民共和国物业管理条例

中华人民共和国国务院令

第504号 /retype/zoom/86f18c050740be1e650e9afd?pn=1&x=0&y=7&raww=648&rawh=89&o=png_6_0_0_135_173_622_85_892.979_1262.879&type=pic&aimh=65.92592592592592&md5sum=b356e04d4a47cac884fef2615f72d085&sign=659412a8da&zoom=&png=0-13444&jpg=0-0" target="_blank">点此查看

“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以

采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

“业主可以委托代理人参加业主大会会议。

“业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

“业主大会或者

荆门市人民政府关于印发《荆门市中心城区控制和查处违法

建设办法》的通知

【法规类别】城市规划与开发建设

【发文字号】荆政发[2009]12号

【发布部门】荆门市政府

【发布日期】2009.04.03

【实施日期】2009.04.03

【时效性】失效

【效力级别】地方规范性文件

【失效依据】荆门市中心城区违法建设处理暂行办法

荆门市人民政府关于印发《荆门市中心城区控制和查处违法建设办法》的通知

（荆政发[2009]12号）

各县、市、区人民政府，屈家岭管理区，荆门经济开发区，市政府各部门：

《荆门市中心城区控制和查处违法建设办法》已于2009年3月16日市七届人民政府第10次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

二○○九年四月三日

荆门市中心城区控制和查处违法建设办法

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2 / 4 第一章总则

第一条为加强城市规划建设管理，及时制止和查处违法建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国公路法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市规划建成区范围内及城市重要地段的管理。

规划建成区范围为东至207国道复线，南至荆宜高速公路，西至廖家湾、

湖北荆门市方言语音特点研究

一、选题目的

方言是语言的变体，地域方言是其中的一种，是语言因地域方面的差别而形成的变体，是全民语言在不同地域上的分支，是语言发展不平衡性而在地域上的反映。

晋葛洪 《抱朴子·钧世》：“古书之多隐，未必昔人故欲难晓，或世异语变，或方言不同。” 明唐寅《阊门即事》诗：“五更市买何曾绝？四远方言总不同。”方言作为一个地区通用的交际语言，其在语音、词汇及语法等方面与普通话存在着或大或小的差异，它必然代表了那一地区的风土民情，所以，方言更是一种独特的民族文化，它传承千年，有着丰厚的文化底蕴。

而语音又是造成方言千差万别的最重要的因素，荆门方言是楚文化的一个重要组成部分，也是研究楚文化的一个载体，北方方言经过京汉古道和襄荆古道传到荆门地区，对荆门方言有着深远的影响，所以，荆门方言在声母、韵母、声调方面与普通话有很多的一致，但是细究起来，它们之间仍存在着很大的不同，懂得了荆门方言的声韵调和普通话的声韵调的区别后，对在荆门地区进一步推广全国通用的普通话会有所帮助。

二、文献综述

《汉语概说》是美国汉语言学家罗杰瑞教授的著作。罗杰瑞教授长期从事汉语言方言研究，对于汉语方言的书写程度毫不亚于中国的本地学者，在方言研究中，提出了不

克难奋进 开拓创新

全面促进我市房地产业持续健康发展

——荆门市房地产开发协会第四次会员代表大会工作报告

（2011年11月23日）

各位领导、各位代表：

我受荆门市房地产开发协会第三届理事会的委托，向大会做工作报告，请予审议。

一、协会五年工作回顾

过去的五年，是我市房地产开发行业经受严峻挑战的五年，也是我市房地产开发企业综合实力和竞争力大幅提升的五年。五年来，在市委、市政府和市房管局的正确领导下，在市民间组织管理局的重视关心下，协会紧紧围绕“加快荆门崛起，建设宜居荆门”的总体目标，开拓进取，克难奋进，顽强拼搏，房地产市场日趋活跃，房地产开发投资、新开工面积、竣工面积、销售面积连创新高，企业队伍日趋庞大，实现了“商品房供求基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的开发目标，较好地发挥了“一增”（增加财政收入）“两改善”（改善城市面貌、改善居民居住环境）的作用。五年来，全市房地产开发企业完成房地产投资108.2亿元，建成商品住宅513.49万平方米，上缴利税突破40亿元大关，房地产业已成为我市国民经济的重要基础性行业，成为城市建设的主力军。

回顾5年来的历程，协会主要做了以下几个方面的工作。 （一）认真开展调查研究，构筑政府与企业互动的平台。