地产运营策划

封面

游戏名称，开发团队，文档作者，版本号，日期等 《英雄大陆》 目录 前言

这是款3D动作即时RPG大型联网游戏。该游戏将以魔幻传说为背景，构建了一个神人辈出的游戏世界大架构为玩家展现出一个真实且惊心动魄充满魔幻世界。游戏中的画面将采用3D半锁定视角模式，视角可由玩家手动解锁或锁定。动画都将采用3D影片让玩家在体验游戏的基础上再享受着真实电影的代入的快感。

声明

产品用户分析

《英雄大陆》的设定思想，是突出游戏的操作特性和丰富的剧情特性。游戏设定的面向用户群体，以中国内地作为主市场区域，其用户主要在以下特征中实现交集。

（１） 性别定位：主群体（约80%强）为男性用户，辅群体（约20%强）为女性用户。 （２） 年龄段定位：主群体（约55%强）为16~20岁用户，辅群体（约35%强）为20~28

岁用户；余未计。

（３） 教育程度定位：主群体（约50%强）为高中文化程度用户，辅群体（约40%强）

为大学文化程度用户。

（４） 消费群体定位：有一定能力承受游戏客户端费用群体（约80%强）。 （５） 终端环境定位：主群体（约60%强）为家庭终端环境用户。

（６） 游戏心理定位：主群体（约50%强）为动作冒险型心理用户，

淘宝运营策划方案

【篇一：淘宝店铺运营计划书】

淘宝店铺运营计划书

1．网店首页和商品页面的设计，模块布置符合网民购物习惯。 2．内部流程的规范化和优化。

3．活动策划和营销推广，店铺信誉建立与产品销售并重。 1:店铺设计 时间：2周内

人员：美工，文案

工作：设计网店页面，根据主营产品的特性，设计符合产品特性的风格和色彩。

要求：1。颜色统一，主色调是一个色调，可以用渐变色增加层次感，其他颜色不超过3种。穿插的小插件可以用对比色强的颜色强调突出。

2．模块位置合理。位置上下对齐，以齐整为标准。 3．右侧广告页面不超过3个。更多的就放在翻页中。 1，当月主题活动 2，顾客体验活动 3，特惠产品活动

4．增加 faq，参考柠檬绿茶 5．增加好评打分提醒。

6．增加会员管理，例：“买满200元免费入会，立享98折”。 7．增加官方帮派.

8．增加收藏店铺，放置在右侧。 9．增加顾客反馈。 10．增加公司简介。 11．增加服务承诺。

12．增加买贵退差价（同比商城店铺的商品，货到后7天内）。 13．增加店铺品牌软文。（类似凡客） 14．支持信用卡支付。

15．增加友情链接。专人长期负责寻找高质量的店

商业项目基本操作程序

商业项目操作分成七个步骤：

1、市场调查及分析定位：针对本地宏观经济发展情况、商业地产市场状况、项目所在区域商业市场环境实施深度的市场调查，以此对商业宏观市场进行全面、准确、细致的了解和掌握，同时结合本项目所在区域市场环境特点，进行区域市场分析和定位，为项目商业的定位提供科学的依据。 在进行项目立地选项过程中，需要通过详细而周密的市场调查对项目进行可行性分析和综合定位。可行性分析研究是确定项目进行投资决策、融资、制定项目初步设计、项目立项以及政府规划调控的依据，这就需要严格规范项目建议书及可行性研究报告的审批制度，确保可行性研究报告的质量和足够的深度。

大型商业地产项目的可行性研究要以质量、项目商业属性控制为核心，对项目的规模、建设标准、功能布局、业态规划、技术进步等方面实事求是的进行科学分析。

定位是项目入市的第一步，是商业地产项目设计的第二个环节。项目定位是在项目市调及可行性分析的基础上回答项目“是什么、做什么、如何做”的问题。要对项目科学定位，首先要对项目进行科学的分析，分析项目自身及资源条件，主要方式是对项目进行科学的SWOT分析。在完成SWOT

分析后，对项目以下七个方面进行定位：

1、项目业态定位——明确项目的业态，回答

失败乃成功之母，黑暗之后就是光明！

某县某某人力资源有限责任公司寻求

主营业务——劳务派遣运营策划方案公司宗旨

以“己欲立而立人，己欲达而达人”的传统经典理念为指导，以维护劳动者的合法权益为核心，以教育培训提升劳动者工作技能与综合素质为途径，以构建和谐稳定劳动关系为目标，以规范的管理和优质服务为保证，创造出高水平、高质量、高信誉的劳务派遣及人力资源培训提升品牌，为所在地社会、经济的全面发展贡献力量。

经营范围

职业介绍、职业规划与咨询、劳务派遣、劳动保障事务代理、企业员工教育与培训、企业管理咨询与培训。

主营劳务派遣

发展目标

公司愿景

做有社会责任受尊敬的公司：党委政府认可，职能部门支持，用工单位信赖，派遣员工肯定。

具体目标

第1年抓规范成系统，县内立足，适时拓展；

第2年抓系统成模式，县内做强，周边辐射；

第3年抓模式成形象，区内连锁，规模稳固。

需要解决以下问题：

1、主营业务——劳务派遣，具体操作流程：

1

失败乃成功之母，黑暗之后就是光明！

（1）有各核心环节的WORD流程图；

（2）各个环节既自成体系，又可连接成一个系统；

（3）整个系统便于数字化管理，电脑一查便知。

2、如何规避公司在劳动合同等法律方面的风险：

（1）规避措施的操作路径和法律依据；

（2）符合上述思路的可

团购网运营策划战略方案

一、网站运营方案之整体市场战略

(一)战略步骤(快,广)

第一阶段：建立网站。

第二阶段：网站信息发布,通过各种手段建立客户群

网站信息的发布一定要用各种手段来建立自己的客户群体，只有更多的来访者，更多的会员才能支撑一个网站的正常运营。

第三阶段：在网站有了一定的知名度，主动吸引大的网站注意力，最终获得以合理的价格与其合作。

在网站有了一定的知名度后，就要开始和大网站建立和谐的互助关系，互相宣传，以达到网站“一夜成名”的效果。

第四阶段：网站也有了一定数量的注册客户,网站的知名度也有相当大的提升之后网站的业务也可以有进一步的扩展.

注册用户多了以后，各种层次的人也会有了，这个时候不仅限于购物，应该有很多的新鲜内容加入进去，让整个网站变的不仅是个购物网，更是一个集娱乐休闲听歌看电影的综合型网站。

(二)网站运营方案之市场拓展原则

1.坚持以市场终端(浏览者)为首要的中心。

浏览者为核心，本着以客户的需求是我们的目标态度来做好网站，网站的内容要与客户互动。

2.商户合作者的选择应有一定的原则。

应该建立自己的原则，筛选出有一些资格和自己合作的商业伙伴。

3.站点的建设应该符合网站的整体形象。

不管怎么样去修改网站的内

各大网游公司和媒体平台都积累了庞大的用户群，故将用户沉淀来挖掘更大用户价值是其共同需求。而mmo类游戏用户壁垒较高，用户忠诚度较大，游戏置入性较强，游戏行为动机跟社区用户行为动机有一定差异，故两者用户重合度并不太高，沉淀难度较webgame和socialgame要大很多。久游曾经尝试的游戏社区吉吉堂失败了，而巨人万王之王3单款游戏的社区现在也并没有做得很好。而像校内，4399这样借助网页游戏和Falsh小游戏达到了很高的用户活跃，同时也扩展了sns的盈利， 因网页游戏用户和社区用户特征的天然匹配，是沉淀和活跃社区用户的较好的切入点。

而任何一个社区都需要解决两大问题，一是用户数量；二是用户活跃；前期进行大型的线上线下推广方案帮助用户导入，而当外部大量的用户导入后，避免用户流失，需要对平台已有用户做更深入的细分，选择更准确的socialgame进行联运，完善和补充产品线，满足不同用户需求，同时针对不同用户需求去策划不同游戏活动和平台活动，持续性活动为用户制造新鲜感，培养用户习惯，而阶段性目标的引导帮助用户成长，让用户和平台产生更深的关系情感纽带，最终将用户沉淀下来。

不同平台的用户特征均不一样，在做socialgame的运营前期，需要根据玩家行为分

BBS论坛策划运营方案

BBS论坛建设目的:

通过建立BBS论坛来建立一个职教大学城内各院校学生的公共交流平台，可以通过这个平台展现自己的人生观和价值观，使各个院校之间产生联动，拓展自己的人际交流的圈子。为院校学生提供服务，聚集人气，逐步创造论坛品牌价值。 BBS论坛定位：

内容定位：服务交流，娱乐休闲 作用定位：聚集人气，创造论坛品牌价值 功能定位：灵活使用 BBS论坛内容策划：

1、院校专区：每个院校成立一个单独的区（在前期人气不足的情况下区内只开一个版，后期根据用户人气和喜好取向再拆分）

2、休闲娱乐专区：

青春期那些事：（交友、八卦、秀场、灌水） 跳蚤们的天堂：（二手交易、以物换物）

游戏者的王国：（策略分享、伙伴召集、游戏互动……） 机车党沙龙：（机车爱好者的网络家园） 吃货大集合：（美食集中地、吃货大集合） 赚钱者联盟：（招聘、求职、创业小分队）

女生悄悄话：（时尚、美容、、明星、网购……女生喜欢的话题）

BBS论坛运作：

前期重点工作：安全监控、服务响应、版主管理。

院校专区各院校版区联系院学生会全权负责，院校版区所有广告收益由学生会管理。

休闲娱乐专区也采取版主负责制，负责该版块

5.3 可类比项目市场价格

项目名称 XDC广场 TQ驿 DJT花园 YY明表珠 XIN大厦 ZX广场 QF华厦 JY花园

5.4 价格策略

5.4.1 定价策略: 均价定位 中城置地建议

本项目的均价为:15000元/平方米

本项目确定均价之后,在制定入市价格时中城置地蕉洲项目策划组建议采用超常规做法.具体建议如下: (1) 高价策略:

虽然本项目是一个高附加值,高升值潜力的项目,但在本项目推出市场之后,本项目所在地块还不具规模.在配合政府规划建设进程前提下,借助政府规划、C市新城市第二中心的宣传力度，买家对该地块的信心增强，而应着力宣传蕉洲地块以新会展中心为圆心的商业圈的发展，对本项目的带动作用及升值空间的支持，定位为C市第二个TH商业的旺地的再度演绎中的第一全方位品牌物业。在C市显示项目形象，用一套综合素质最好的单位定价为：29998/平方米。 当然这套单位的业主应被确定为：尊贵豪华而不失温馨亲情的业主身份，理所当然地享爱家的温暖与五星级酒店式的服务。

（2）明显地提升价格策略

在采用低开高走的入市价格策略时，应通过媒体告诉市场本项目价格提升的趁势和幅度 （3）3无折扣

为了显示本物业的高素质，本项目应明确，它是C市第一个环球

各大网游公司和媒体平台都积累了庞大的用户群，故将用户沉淀来挖掘更大用户价值是其共同需求。而mmo类游戏用户壁垒较高，用户忠诚度较大，游戏置入性较强，游戏行为动机跟社区用户行为动机有一定差异，故两者用户重合度并不太高，沉淀难度较webgame和socialgame要大很多。久游曾经尝试的游戏社区吉吉堂失败了，而巨人万王之王3单款游戏的社区现在也并没有做得很好。而像校内，4399这样借助网页游戏和Falsh小游戏达到了很高的用户活跃，同时也扩展了sns的盈利， 因网页游戏用户和社区用户特征的天然匹配，是沉淀和活跃社区用户的较好的切入点。

而任何一个社区都需要解决两大问题，一是用户数量；二是用户活跃；前期进行大型的线上线下推广方案帮助用户导入，而当外部大量的用户导入后，避免用户流失，需要对平台已有用户做更深入的细分，选择更准确的socialgame进行联运，完善和补充产品线，满足不同用户需求，同时针对不同用户需求去策划不同游戏活动和平台活动，持续性活动为用户制造新鲜感，培养用户习惯，而阶段性目标的引导帮助用户成长，让用户和平台产生更深的关系情感纽带，最终将用户沉淀下来。

不同平台的用户特征均不一样，在做socialgame的运营前期，需要根据玩家行为分

地产项目策划模式

商业项目前期策划

一、市场调研分析

1、宏观市场分析 2、区域市场分析 3、客户分析 4、消费者分析 5、竞争对手分析 6、SWOT分析 7、未来商业预测分析

二、定位分析

1、战略性总体定位 2、商业定位

三、规划设计建议

1、市场依据 2、规划设计理念 3、市场总体形象 4、规划概念设计 5、环境景观概念设计 6、建筑产品概念设计

四、业态组合规划

五、经济分析

1、指标预算 2、分析评估

第一步

商业项目市场研究分析 一、宏观市场分析

1、行业环境 2、城市规划 3、政策法规 4、宏观环境

二、区域市场分析

1、本市商业环境 2、区域商业环境

3、商圈分析（城市发展状况、商业环境、商业格局、商圈范围）

三、客户分析

1、经营范围分析 2、投资动向分析 3、经营状况分析 4、客户需求分析

四、消费者分析

1、消费结构研究 2、消费水平研究

五、竞争对手分析

1、竞争对手情况 2、竞争项目情况

六、未来商业预测分析

七、SWOT分析

招商运营中心总监 郑威仁 手机:15887156520 QQ:1296751984