宁安市房价

宁安市加快“牡绥地区”发展政策研究

工作情况汇报

2011.08.17

“牡绥地区”上升为国家战略，对全省而言，与“哈大齐工业走廊”比翼齐飞，将极大地推动全省经济发展速度。对全市而言，将成为牡丹江建设沿边开放先导区的最好平台和载体。按照牡丹江市委市政府督查室的通知要求，现将宁安市工作进展情况和发展策略汇报如下：

一、工作情况及相关建议

1、根据2010年中央一号文件，完成了城乡统筹规划并全域启动，确立了公园经济模式。与香港新太阳集团开展了战略合作，完成了规划，全域启动，重点实施了宁安镇、东京城副中心、渤海国遗址公园、石岩芳香小镇、明星朝鲜族小镇建设、镜泊温泉小镇、红城满族社区建设。

2、根据国家千亿斤粮食产能工程专项规划的政策支持，加快我市的农业基础建设。国家千亿斤粮食产能专项规划到2015年每年都有中央资金补助。通过加大向上争取中央资金补助力度，截止2010年底我市共争取中央千亿斤粮食产能补助资金3640万元。改善了我市原有落后的农业基础，提高了粮食产能，下步工作继续加大中央资金的扶持力度。建议粮牧业综合生产能力等方面继续加大投入，大力发展畜牧业，加快农业结构战略性调整，建设国家粮食安全、食品安全基地。

3、根据森工资源性城市可持续

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定州市房价走势图 定州房价还会上涨吗

什么才叫买得起房?一个普通的家庭攒多少钱才能买得起一套房呢?一般来讲，想 要在一个城市达到宜居的标准，那么，一个月的工资至少要买得起一平米。我国的房 地产市场，一直是一二线城市房价居高不下，二、三线城市库存情况严重。而对于售 房者来说，适当的降价是房地产市场去库存最明智的选择。

什么才叫买得起房?一个普通的家庭攒多少钱才能买得起一套房呢?一般来讲，想要 在一个城市达到宜居的标准，那么，一个月的工资至少要买得起一平米。我国的房地 产市场，一直是一二线城市房价居高不下，二、三线城市库存情况严重。而对于售房 者来说，适当的降价是房地产市场去库存最明智的选择。 定州市房价走势图一

定州买房：这十种房子千万不能买

一、不要买正对大街胡同、道路的房子

正对街道上的房子，犯直冲煞。从风水学的角度来讲：房屋前后大路冲，家中定损 老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。所以最好不要购买。

二、不要买附近有高大建筑物的房子

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青岛市房地产价格影响因素浅析

房地产市场价格水平波动受消费者收入、银行利率、限购政策、区域环境等多种因素影响。经分析后发现，房地产市场价格波动仍然符合经济学规律，房地产价格主要受市场（看不见的手）即供需关系和政府政策（看的见手）两方面因素影响。

1. 市场（看不见的手）是组织房地产活动的好方法。

在不考虑政府政策导向引导的因素情况下，影响房地产价格的因素要么是通过影响房地产供给，要么是通过影响房地产需求，要么是同时影响房地产供给和房地产需求。

1.1 青岛房地产需求分析

1.1.1 经济快速增长为居民购房提供有力保障

近些年，青岛市经济总体上保持高速发展的运行态势，经济增长势头强劲，投资规模快速扩张，居民生活水平、消费能力稳步提高。GDP每年保持在10%以上增长，居民收入稳定增加，2013年前三季度人均可支配收了25640。08年奥运会为青岛市提供良好的契机，青岛市以其良好的城市环境，吸引了大量投资。青岛市经济高速增长，居民逐渐积累的大量财富，经济实力显著增强，有能力改善住房需求，更有不少人开始投资房地产。

收入是影响消费行为的最重要的因素。其影响主要表现为，所有需求者一定时间的总收入直接决定了全体需求者需求欲望的实现水平，收入水平的高低直接

网络高等教育

本 科 生 毕 业 论 文（设 计）

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题 目：北京市房价与地价关系研究

北京市房价与地价关系研究

内容摘要

近年来，随着经济的快速发展、人民收入生活水平的迅速提高，城市化进程的不断加快，房价在种种因素的共同作用下快速上涨；而同时，地价也在实行招拍挂制度后迅速攀升。房价与地价的快速上涨及两者之间的关系成为社会和学术界关注的热点话题。不断有“地价上涨推动房价上涨”和“房价上涨带动地价上涨”等声音出现。搞清两者之间的关系，有利于制定出更有效地房地产政策，提高土地和城市空间的利用效率，有利于稳定地价和房价，有利于 “居者有其屋”目标的实现。北京市近年来，特别是 2004 年之后，房价与地价快速上涨，其速度远高于同期居民人均可支配收入的增长速度，引起了民众的不满和政府的关注。

本论文试图在分析北京市房地产市场现状和特点的基础上，通过 Granger 因果关系检验等方法，研究北京市房价与地价的具体关系，并提出可行的政策建议，为北京市政府的房地产市场宏观调控提供参考，促进北京市房地产价格稳定，房地产行业和市场持续、健康发展。

关键词：房价；地价；关系；北京房地产市场

I

北京市房价与地价关系研

黑龙江省宁安市东京城林业局第三中学高中语文 第1课 荷塘月色学案2 新人

教版必修2

学习目标：1、体味作品写景语言精练、优美的特点及其表达效果。 2、准确掌握本文中运用的修辞手法。

诵读、鉴赏第4段

1、这一段写什么景，是从哪些方面来写的？

2、作者是怎样从这五个方面描绘这月下荷塘美景的？采用了什么修辞手法？

1

3、本文运用通感修辞手法的句子有哪些，请找出来加以分析。

（二）诵读鉴赏第5段。

1.本段写荷塘上的月色，月色本是难写之景，作者借哪些景物，写出荷塘上月色的特点？

2.月色本是难状之景，作者用了一些传神的动词：（如：“泻”“浮”“洗”“画”等），描绘出了可感的月光形象，试结合语境分析这些动词的特点。

（三）诵读、鉴赏第6段

1、提问：本段写了荷塘四周的景色，从什么角度来描写景物的？

2.提问：本段写月下荷塘的景色，作者选用了一些叠字叠词（如远远近近、高高低低、重重、阴阴、隐隐约约等），试结合语境，说说这些词语的妙处。

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二.当堂训练

1.平常我们见到的写荷花

新建南京至安庆铁路南京南至铜陵东、池州至安庆段站前及相关工程。其中：路基土石方1199万断面方，新建正线桥梁97座计134.04公里，新建隧道10座计4.8公里，正线铺轨412.1公里，房屋104260平方米。

芜湖站至弋江段（DK84+950～DK100+200）新建皖赣铁路与宁安城际同步实施工程。 标段划分：

本次招标共分4个标段： 第三标段（NASZ-3标）：DK0+000～DK40+000范围内的站前及站后相关工程以及DK40+000～DK80+500段的铺轨工程,不含南京南动车所工程；中铁十七局 第四标段（NASZ-4 标）：DK40+000～DK80+500范围内的站前及站后相关工程，但不含铺轨工程；中国安能建设总公司 第五标段（NASZ-5 标）：DK80+500～DK156+000范围内的站前及站后相关工程（不含轨道工程）；宁芜上行线改建线下工程和既有宁芜线改建线下工程（不含铺轨及T型梁架设）；新建皖赣铁路与宁安城际同步实施线下工程；中国路桥工程有限公司 第六标段（NASZ-6标）：DK222+400～DK265+100范围内的站前及相关工程（不含安庆长江大桥线下工程）；含DK80+500～DK156+000段的轨道工程、宁芜

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二三线城市房价涨，房价调控路漫漫

二三线城市房价涨，房价调控路漫漫2010年05月21日 08:00来源：中国贸易报10000人浏览字号:T|T 经过多番“暗战”，中央政策终于给大城市的房价降了降温。但随之而来的问题也十分棘手：房地产的“ 低温”导致钢铁、水泥等产业面临更大窘境；如何防止二三线城市、乡镇房价重蹈大城市“ 高房价”覆辙等，都是政府必需“直面”的问题。 房地产上游行业日子难

由于房地产业在国民经济中占据的地位较重，所以许多上游原材料供应商都“ 寄生”在此，钢铁、水泥便是其中的代表。据中国钢铁工业协会的数据显示，2009年中国生产钢材5.6 亿吨，其中36.1%流向了房地产行业，占了30%以上。自中央房地产新政出台后，国内主要钢铁研究机构对此进行了评估，认为新政对钢铁市场并没有太大影响。但实业界却普遍流露悲观情绪。沙钢集团董事长沈文荣评价说，这将直接导致用钢需求的下降，而且冲击非常大，今年下半年市场将明显不如上半年。明后年钢铁业也不见得会好转。“ 钢材后市发展对宏观政策依赖较大，从目前的房地产政策看，将对钢铁业产生不利影响。”首钢集团董事长朱继民也表达了相同的观点

哈尔滨市房改办关于印发《哈尔滨市出售公有住房价格政策和房价计算办法的说明》的通知

哈尔滨市房改办关于印发《哈尔滨市出售公有住房价格政策和房价计算办法的说明》的通知

【法规类别】房地产交易与市场

【发布部门】哈尔滨市房改办

【发布日期】1996.10.25

【实施日期】1996.10.25

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

哈尔滨市房改办关于印发《哈尔滨市出售公有住房价格政策和房价计算办法的说明》的

通知

市属机关、企事业自管公房产权单位，中直、省属在哈自管公房产权单位，市直管公房管单位：

为加强出售公有住房政策价格的管理，规范房价计算办法，保证房改售房政策规定的顺利实施，现将《哈尔滨市出售公有住房价格政策和房价计算办法说明》印发给你们，请认真执行。

《说明》除对原有售房政策作规范性的解释外，为简化房价计算，促进公有住房出售，对房价计算所涉及的工龄计算截止的限、调节因素有在朝向折扣的计算、使用面积与建筑面积的换算等有关规定，作了必要的调整和说明，对市场价及住房超标面积的房价计算、一次性付款折扣等政策，作了补充规定和说明；对房价计算公式主计算程序、1 / 3

哈尔滨市房改办关于印发《哈尔滨市出售公有住房价格政策和房价计算办法的说明》的通知

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房价折扣系

网络资料】

楼市最新调控要点

一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 三、部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 四、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款：对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

近期房地产市场调控策略 时间 措施 要点 中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、四部委全面叫停第银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停2010.11.03 三套住房公积金贷 第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积款 金个人住房贷款首付提至五成。 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；中国出台措施巩固房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。2010.09.29 房地产市场调控成 房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，果 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 土资源部、住房和城乡建设

网络资料】

楼市最新调控要点

一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 三、部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 四、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款：对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

近期房地产市场调控策略 时间 措施 要点 中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、四部委全面叫停第银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停2010.11.03 三套住房公积金贷 第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积款 金个人住房贷款首付提至五成。 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；中国出台措施巩固房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。2010.09.29 房地产市场调控成 房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，果 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 土资源部、住房和城乡建设