个人房产抵押贷款计算器

各银行个人房产抵押贷款分析

在众多的购房人群中，有这么一个群体（目前拥有住房，但是面积太小，需要将手中的小房子出手，再次置业），他们属于改善型住房的行列，但是受到此次\认房认贷\的影响，使得再次置业的希望\破灭\，而造成这个原因的导火索就是贷款首付比例的上调和贷款利率的上浮。为了实现家的梦想，他们选择了房屋抵押消费贷款。虽然银行对于房屋抵押消费贷款业务的开展已经趋于普遍，但是对于需求者来说还是比较陌生。为了更好的帮助读者，【北京腾辉信德】通过下述文字（此次抽取银行数量为１５家），向大家进行房屋抵押消费贷款办理流程以及注意事项的介绍，希望可以给读者提供一定的帮助。

一、概念： 房屋抵押消费贷款是指借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同时）所拥有所有权的房屋做抵押，向银行申请贷款。借款人在取得信贷资金之后依据与银行的约定，在约定期限内按月向银行还本付息。抵押后的房屋仍然可以正常使用。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。

二、可办理抵押贷款房屋的要求： 对于可办理抵押贷款的房屋，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房屋即：产权清晰、证件齐全、无债务的房屋。另外，银行对于房屋的建筑年代

还款计算方便

等额本息还款法(月均法)月还款明细期次 还款月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 2014-06 2014-07 2014-08 2014-09 2014-10 2014-11 2014-12 2015-01 2015-02 2015-03 2015-04 2015-05 2015-06 2015-07 2015-08 2015-09 2015-10 2015-11 2015-12 2016-01 2016-02 2016-03 2016-04 2016-05 2016-06 2016-07 2016-08 2016-09 2016-10 2016-11 2016-12 商业贷款部分 期初欠额 23489.00 23152.25 22813.82 22473.70 22131.88 21788.36 21443.12 21096.16 20747.46 20397.03 20044.84 19690.90 19335.19 18977.71 18618.44 18257.38 17894.52 1

还款计算方便

等额本息还款法(月均法)月还款明细期次 还款月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 2014-06 2014-07 2014-08 2014-09 2014-10 2014-11 2014-12 2015-01 2015-02 2015-03 2015-04 2015-05 2015-06 2015-07 2015-08 2015-09 2015-10 2015-11 2015-12 2016-01 2016-02 2016-03 2016-04 2016-05 2016-06 2016-07 2016-08 2016-09 2016-10 2016-11 2016-12 商业贷款部分 期初欠额 23489.00 23152.25 22813.82 22473.70 22131.88 21788.36 21443.12 21096.16 20747.46 20397.03 20044.84 19690.90 19335.19 18977.71 18618.44 18257.38 17894.52 1

个人房屋抵押贷款

☆ 产品简介

个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。 ☆ 产品特色

1. 贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；

2. 抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；

3. 贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；

4. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

☆ 申请条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿；

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定

民间借贷个人房产抵押借款合同

房产抵押借款合同

编号：

贷款人（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

电子邮箱：

借款人（抵押人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

电子邮箱：

借款人因 需要，向贷款人借款。借款人以其自有房屋作抵押担保。现双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项签订如下协议：

￥： 元)；

二、借款用途： ；

三、借款期限： 个月；

起始日为贷款人支付款项之日。 支付时间：在双方办妥抵押权登记和强制执行公证手续及借款人将房产证、土地使用权证交付贷款人后 日内，贷款人将全部借款一次性支付给借款人。

四、付款方式：转账。

五、借款人还款来源：

1

民间借贷个人房产抵押借款合同

（大写） 元（小写：¥ ）。

借款人未按期还本付息的，逾期利息在本合同载明的利率水平上加收50％；

借款人未按合同约定用途使用借款的，逾期利息在借款合同载明的利率水平上加收100％。

对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按逾期利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时

篇一：2017年机关事业单位退休工资计算方法

2017年机关事业单位退休工资计算方法

事业单位是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。

退休人员：

1、公务员退休后的退休费按本人退休前职务工资和级别工资之和的一定比例计发。其中，工作年限满35年的按90%计发;工作年限满30年不满35年的，按85%计发;工作年限满20年不满30年的，按80%计发。

2、事业单位工作人员退休后的退休费按本人退休前岗位工资和薪级工资之和的一定比例计发。其中，工作年限满35年的，按90%计发;工作年限满30年不满35年的，按85%计发;工作年限满20年不满30年的，按80%计发。

3、机关技术工人、普通工人退休后的退休费分别按本人退休前岗位工资和技术等级工资之和、岗位工资的一定比例计发。其中，工作年限满35年的，按90%计发;工作年限满30年不满35年的，按85%计发;工作年限满20年不满30年的，按80%计发。按照政府文件规定，事业单位基本养老保险待遇的支付项目好几项，其中第一项是基本养老金=〔职务(技术等级)工资 国家规定比例计算的津贴〕×国家规定的计发比例。

其中职务(技术等级)工资，包括岗位工

篇一：2017年机关事业单位退休工资计算方法

2017年机关事业单位退休工资计算方法

事业单位是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。

退休人员：

1、公务员退休后的退休费按本人退休前职务工资和级别工资之和的一定比例计发。其中，工作年限满35年的按90%计发;工作年限满30年不满35年的，按85%计发;工作年限满20年不满30年的，按80%计发。

2、事业单位工作人员退休后的退休费按本人退休前岗位工资和薪级工资之和的一定比例计发。其中，工作年限满35年的，按90%计发;工作年限满30年不满35年的，按85%计发;工作年限满20年不满30年的，按80%计发。

3、机关技术工人、普通工人退休后的退休费分别按本人退休前岗位工资和技术等级工资之和、岗位工资的一定比例计发。其中，工作年限满35年的，按90%计发;工作年限满30年不满35年的，按85%计发;工作年限满20年不满30年的，按80%计发。按照政府文件规定，事业单位基本养老保险待遇的支付项目好几项，其中第一项是基本养老金=〔职务(技术等级)工资 国家规定比例计算的津贴〕×国家规定的计发比例。

其中职务(技术等级)工资，包括岗位工

用计算器计算

教学内容:国标苏教版教材第七册第11单元“用计算器计算的第一课时。 设计思路:

教材在“认数”单元后专门安排 “使用计算器”，这样既可以集中进行一些大数目的计算以及探索教学规律，又便于学生感受在什么样的问题情境下可以使用计算器，体会计算器的作用。教材先通过生活中购买物品的现实情境，说明在进行比较复杂的计算时，人们通常使用计算器，使学生感受到计算器在生活中的作用与价值，激发学生对计算器的学习和使用兴趣。接着呈现常见的计算器，介绍显示器和键盘，说明计算器的基本功能是计算，引导学生交流主要键的功能。由于学生之前在生活中对计算器有了初步的认识，因此本节对计算器的功能部分由学生合作学习。重点在对计算器熟练操作的基础上对待一些规律的探索。并且引导学生养成良好的使用计算器的习惯。

正是基于以上几点，本切课的教学目标制定如下： 1、在具体运算中了解计算器的结构和基本功能；能正确、熟练地运用计算器进行一、两步的式题运算。

2、能运用计算器探索一些基本的数学规律，解决一些简单的实际问题。 3、体悟多种运算形式在具体运算中的特点，建构简单的辩证思想。

教学重点：了解计算器的基本功能，会使用计算器进行大数目的一步和只有同一级的两

步式题。

教学难

1、GPIOLEDDlg.cpp程序代码

m_hDev=CreateFile(_T(\L,OPEN_EXISTING,0,0);

if(m_hDev==INVALID_HANDLE_VALUE) {

AfxMessageBox(_T(\打开设备失败\ }

m_hDev1=CreateFile(_T(\LL,OPEN_EXISTING,0,0);

if(m_hDev==INVALID_HANDLE_VALUE) {

AfxMessageBox(_T(\打开设备失败\ }

return TRUE; // return TRUE unless you set the focus to a control }

void CGPIOLEDDlg::OnButton1() {

// TODO: Add your control notification handler code here //设置LED灯亮 KillTimer(1); KillTimer(2); KillTimer(3); KillTimer(4);

m_bValue=FAL

房产抵押贷款合同(一)

抵押权人：______________________(贷款人) 抵押人：________________________(借款人) 担保人：________________________(担保人) 第一条总则

抵押权人与抵押人于________年________月

________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。 经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 第二条贷款内容

一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。

三、贷款利率：月息________‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三