代收代缴水电费需要交增值税吗

水电费代收代缴协议

甲方： 乙方：

根据建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（ ）的水电费进行代收代缴订立本协议。

第一条 物业基本情况 座落位置： 第二条 委托管理事项

1、甲方委托乙方对（ ）的水电费进行代收代缴，乙方应向甲方开具加盖物业公章的相关缴费通知单、收款单位、开户银行、转帐帐号等便于甲方及时转帐支付相关费用，乙方应向甲方开具相关缴费非经营性收据；

2、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项； 3、甲方按相关部门向甲方收取的水电费为依据向乙方支付上述费用，乙方不再另行向甲方收取其它任何费用；

4、乙方应将代收代缴的费用及时代缴，因乙方原因导致甲方承担滞纳金或其它违约责任的，甲方有权要求乙方承担。

第三条 合同期限

自签订之日至甲方在该物业租赁期满为止。 第四条 其他事项

1、双方可对本协议的条款进行修订或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，由甲方所在地法院管辖。

3、

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股权转让中土地增值税需要缴纳吗

目前，通过股权转让的方式进行土地使用权、房屋所有权的转让是一种比较常见的方式。一些观点认为，这种方法可以很好的规避土地增值税的征收。那股权转让中土地增值税需要缴纳吗?赢了网小编将就这个问题为您提供以下内容。

一、股权转让中土地增值税需要缴纳吗?

土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。

如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。 二、股权转让还涉及哪些税种

如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多具体如下:

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1、企业所得税

(1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号，废止)有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。

(2)企业进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企

学校相关系列表格

通 知 单

＿＿＿＿＿＿＿ 处

请贵处在接到通知单后，到校期缴纳者将从缴费截止日起收取0.5元＼天的滞纳金。

标准：水费标准为每吨1元；电费标准为每度0.6元

每月8日统计上月使用情况，10日在校栏公示；13日（下午3:00 – 5:30）前缴费。

望各单位按时缴费，多谢合作！

＿＿＿年＿＿月＿＿日

﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍（ 附 联 ）﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍

通 知 单

＿＿＿＿＿＿＿ 处

请贵处在接到通知单后，到校期缴纳者将从缴费截止日起收取0.5元＼天的滞纳金。

标准：水费标准为每吨1元；电费标准为每度0.6元

每月8日统计上月使用情况，10日在校栏公示；13日（下午3:00 – 5:30）前缴费。

望各单位按时缴费，多谢合作！

＿＿＿年＿＿月＿＿日

水电费登记表

2010年××公寓( 2010年××公寓(1)月份水电费 公寓抄表日期：1月25日 房号1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 1313 1314 1315

计费时段12月18-1月25日 电表上月表数 本月表数 37 136 用量 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 电价 ￥1.23 金额 ￥121.77 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.0

水电费收、支及管理流程

第一条 目的

为了保障公司利益，规范水电费管理流程，保证公司代收代缴的水、电费用能顺利及时回收，制定本管理规定。 第二条 范围

适用于三江物业宜昌分公司所辖区域商业及住宅抄表式用户。 第三条 职责

（一）物业运行部对水、电费的查抄、支付、监督管理负责，具体为：负责每月水电表查抄、报表的制作；垫付水电费的办理、缴费和报销；对违规或盗用水、电情况进行监督及检查；协助客服部水电费收取；

(二) 物业客服部对水、电费的收缴负责，具体为：负责依据财务部审核的用户月度水电费明细向各用户发放水电费收取通知；负责对未缴纳用户及时采取各类催收措施；

（三）公司财务部：负责水电报表的审核；提供插卡式用户营业售水电报表；月度电费及季度水费收取完成情况的统计和监督。 第四条 作业流程 一、电费收费流程

查抄各分户电表（每月10-15号）→ 制作电表明细（每月16、17、18号）→报财务审核确认（每月19、20号）→发放电费收费通知单（20-25号为缴费时间）→发放电费催收单（26-29号为二次催收时间截点）→对未缴费用户采取措施（30号上午无其它正当原因未缴纳电费的，100%停止供电） 以上各时间截点，如遇节假日顺延。 二、电费

代缴电费委托书

篇一：水电费代扣代缴授权委托 授权委托

本人 （身份证号码： ）申请为以下地址： 办理电费代扣代缴的银行划账账号的更改。

并委托 前往供电局负责办理电费代为扣缴划账业务。请予以办理。 此致

委托人（签字）： 年 月 日 授权委托

本人湛俊波（身份证号码：440125197407050015）申请为以下地址（广州市越秀北路408号3层半整栋）办理水费代扣代缴银行划账账号的更改。

并委托黎建辉(身份证号码：440105197106240012 )前往越秀区水管所负责办理水费代为扣缴划账业务。请予以办理。 此致

委托人（签字）： XX年12月7日

篇二：授权委托书-办理电费代扣代缴个人客户 授权委托书

（办理电费代扣代缴个人客户使用）

致 长沙先导农村商业银行雨敞坪支行 ： 因办理 国湖南省电力公司长沙市供电分公司 电费代扣代缴业务的需要，现授权委托 雷锋供电所 负责此项工作的经办人员 （姓名）（身份证件号码）代本人办理电费代扣代缴 新开卡新开个人结算账户 业务。代理期限自 年月日至 年月日止。

施工现场水电费协议c8cf5e6786254b35eefdc8d376eeaeaad0f31626work Information Technology Company.2020YEAR

协议书

甲方：北京XX集团有限责任公司

乙方：北京XX消防工程有限公司

为了保证乙方在XXX中心施工的顺利进行，本着双方平等互利的原则，经甲乙双方协商，签订本协议。

一、协议内容：

1、乙方按甲方施工现场临时水电布置调整二级箱以下临电施工方案及临时用水

方案，调整后符合甲方临电要求。乙方施工用水用电费用采用包干形式支付给甲方。乙方需加强现场用水电管理，服从甲方安排，确保用水用电安排，严禁浪费，如施工过程中甲方发现乙方违反用水用电管理规定，浪费水电情况，甲方有权视情况处以罚款。双方约定以上用水用电内容限于乙方开工至正式水电投入使用后，甲方临水临电设施拆除为止。

2、根据XX市环保部门收费标准，本工程应缴纳工程噪声排污费共计174800

元。由项目参建各方按合同金额分摊，经甲乙双方协商，乙方同意一次性向甲方缴纳一定的分摊费用，由甲方代为缴纳。

3、经协商，乙方不向甲方缴纳安全或质量以及任何名义的押金。乙方应加强本

单位在安全、质量等各方面的管理工作，避免发生事故。乙方的一切行为和后果

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【会计实操经验】未缴或少缴增值税的会计处理

企业未缴或少缴增值税，但未影响损益的情况，主要是指企业的资产发生转移，但所有权属未发生变化的情况，如企业将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目。2008年10月国家税务总局发布的《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函[2008]828号）明确规定，资产转移但所有权属未发生改变的情形不确认收入，只按成本转账，没有产生所得，不应缴纳企业所得税。对于增值税，如果转移的是存货，则涉及增值税的进项税额转出和销项税额的问题。《增值税暂行条例实施细则》明确了视同销售的情况，即将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目应该视同销售缴纳增值税。对于以上移送资产未发生所有权属改变的情况，相关的会计准则明确规定不确认收入。在实际工作中，有的企业对税法掌握不准确，以为不确认收入就不应该有销项税额。这就造成了企业未缴或少缴增值税，但未影响损益的情况。税务机关在税务稽查中发现该问题，根据《税收征收管理法》的规定，将追缴其不缴或者少缴的增值税及相关的城市维护建设税和教育费附加、滞纳金，并处以罚款。企业对查补的增值税应通过“增值税检查调整

旧房交易，需要缴纳土地增值税，您知道如何缴纳吗？希望本文能让您少走弯路。 一、两种类型、两种方法

1、通常来说，个人转让旧房，一般不需要房地产估价师的评估报告，而企业等单位转让旧房，则需要房地产估价师的评估报告。

⑴、《吉林省地方税务局关于土地增值税有关业务问题解释的通知》（吉地税函〔2007〕78号）规定：《吉林省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》( 吉地税发〔2006〕40 号)仅适用个人转让住房。纳税人转让其他旧房及建筑物（包括单独转让土地）的，仍按照《吉林省地方税务局关于印发吉林省土地增值税征收管理暂行办法的通知》（吉地税发〔2004〕85号）有关规定查实征收。

⑵、

《吉林省地方税务局关于印发吉林省土地增值税征收管理

暂行办法的通知》（吉地税发[2004]85号）第三条规定：对转让旧房的，按房屋的评估价格查实征收土地增值税。

二、个人转让旧房如何交土地增值税 1、住房

《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税[1999]210号）文件规定，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。

《长春市人民政府办公厅转发市房地局等部门关于改善群众住房条件促进房地产市场健康发展实施意

增值税案例：

1.某企业为一般纳税人，2011年8月发生如下业务：

（1）购进钢材一批，买价100万元。运费单据注明运费1万元，货未到。 （2）向小规模纳税人购小麦，买价200万元（不含税）。运费单据注明运费1万元，装卸费5万元。货已入库。

（3）购进机器设备一台并于当月投入使用，取得增值税专用发票，注明价款20万元。

（4）有下属子公司负责将产成品运入仓库，本月运费50万元。 （5）火灾烧毁材料价值109.3万元（含运费9.3万元）

（6）上月购入原材料价款25万元修缮厂房，其中含运费5万元。

要求：分析并计算该企业本月可抵扣的进项税额，并指出所依据的政策规定。 【参考答案】

该企业本月可抵扣进项税额为：26.07-3.4-17.7-3.78＝1.19（万元）

2.某工业企业（一般纳税人）2011年3月购销业务如下：

（1）购进生产原料一批，已验收入库，取得增值税专用发票上注明的销售额30万元，税款5.1万元，另支付运费（取得发票，但未经主管税务机关认定）3万元。

（2）为专项工程购进钢材20吨，已验收入库，取得增值税专用发票注明价、税款分别为10万元、1.7万元。

（3）直接向农民收购用于生产加工的农产品一批，经税务机关批准的收购凭证上