bim对工程造价的影响

BIM对于造价行业的意义

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BIM对于造价行业的意义

摘要：BIM(Building Information Modeling)是“建筑信息建模”的简称，

最初发源于上世纪70年代的美国，在中国，BIM概念则是在2002年由欧特克公司首次引入了中国市场。历经近12年的时间，中过的建筑行业正在经历着一场BIM的洗礼。软件公司、设计单位、房地产开发商、施工单位、高校科研机构等都已经开始设立BIM研究机构。纵观中国乃至全球建筑行业，BIM技术的应用大多以项目管理的形式出现在设计阶段与工程施工阶段，对于其在工程造价的应用却鲜有人探究。随着BIM技术在建筑行业的广泛应用，必定对传统工程造价行业带来冲击。因此，工程造价行业需要转变自身模式去适应未来的BIM发展趋势。

关键词：发展、联系、进步

正文：BIM原理与功能分析

一、一、我国工程造价管理中存在的问题 1.工程造价模式与市场脱节

在计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，政府为了强化对工程造价的宏观调控，我国工程造价模式采用了静态管理与动态管理相结合的方式。即由各地区主管部门统一采用单价编制反映地区平均本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶

BIM对于造价行业的意义

专业： 班级： 姓名： 学号：

BIM对于造价行业的意义

摘要：BIM(Building Information Modeling)是“建筑信息建模”的简称，

最初发源于上世纪70年代的美国，在中国，BIM概念则是在2002年由欧特克公司首次引入了中国市场。历经近12年的时间，中过的建筑行业正在经历着一场BIM的洗礼。软件公司、设计单位、房地产开发商、施工单位、高校科研机构等都已经开始设立BIM研究机构。纵观中国乃至全球建筑行业，BIM技术的应用大多以项目管理的形式出现在设计阶段与工程施工阶段，对于其在工程造价的应用却鲜有人探究。随着BIM技术在建筑行业的广泛应用，必定对传统工程造价行业带来冲击。因此，工程造价行业需要转变自身模式去适应未来的BIM发展趋势。

关键词：发展、联系、进步

正文：BIM原理与功能分析

一、一、我国工程造价管理中存在的问题 1.工程造价模式与市场脱节

在计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，政府为了强化对工程造价的宏观调控，我国工程造价模式采用了静态管理与动态管理相结合的方式。即由各地区主管部门统一采用单价编制反映地区平均本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶

浅谈工程设计对工程造价的影响

一个建设项目的开发过程要经过投资机会选择、可行性研究、工程设计、签署有关合同协议、施工建设、竣工验收、市场营销与物业管理等步骤。每一个步骤对工程造价都有着不同程度的影响，但在这些步骤中究竟谁是影响和控制工程造价的关键？根据资料分析，工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到１％，但在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度可达７５％以上。显然，工程设计是影响和控制工程造价的关键环节，重施工、轻设计的传统观念必须克服。以民用建筑为例，我从以下几方面浅谈工程设计对工程造价的影响。

一、优化设计方案

设计方案包括建筑方案和结构方案。目前，建设单位项目的设计招标逐渐走入正规。建设单位在考虑中标项目时不仅考虑设计的是否合理还有看是否经济。因此通过优化设计来控制投资是一个综合性问题。

（一）建筑方案

目前建筑方案在满足基本功能要求的前提下追求的是新颖和独特，但新颖独特的外观背后往往是巨大的经济浪费。比如奥运建筑，中央电视台等大型国家级建筑，形象是主要考虑因素，对于一般工业和民用建筑，应该以适用为前提，适当考虑立面效果。而不应本末倒置，也不应跟风。比如坡屋顶，一段时间以来成片的小区都是坡屋顶。坡屋顶虽然可以改善顶层房屋的防水隔热效果，但从经

关于项目建设前期准备偏差对政府投资

影响的案例分析

工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但是影响项目投资最大的阶段是设计阶段。据有关资料统计，在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75％～95％；在技术设汁阶段，影响项目投资的可能性为35％～75％；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性则为5％～35％。因而，工程造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

近年来政府固定资产投资处于高速发展时期，相应对建筑市场高端设计人才需求量大，现有从事多年建筑设计专业人才，已不能满足社会投资的需求，部分高校毕业的设计专业人员在工作一段时间后因其思维较新颖，且具备一定的主题设计项目经验，承担起项目主要策划人。国内大型设计院建筑设计和结构设计是分开的，结构设计人员依据建筑设计方案进行结构设计，这就要求结构设计人员对建筑设计理念的把握，同时还要从成本优化方面，参与调整建筑设计方案，才能做出一套完美的作品。我公司在多年项目工程结算审计过程中总结出因设计和招标环节上的不完善，造成投资决策错误和审计的难度增，主要体现在以下几个方面。

一、项目设计仓促，质量无法保证：

东台市文化广电大楼为东台市标志性建筑之一，

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基于BIM的工程造价精细化管理研究

作者：张伟

来源：《环球市场》2017年第08期

摘要：我国在开展工程造价管理时，其传统方式为手工绘图方式，依据工作经验对其进行估价，通过技术不断发展，使其造价管理方式演变为如今的电脑绘图计算，并利用清单模式和定额模式对其进行估价，使这项工作更具准确性的特点。在工程造价管理下，其管理方式已经逐步完善，但是企业工程造价管理和目前社会发展、经济水平还存在一定差距，并和行业发展出现较大距离，具体表现为：造价管理缺少一定的精细化和信息化，且整体管理水平较低。 关键词：工程造价；估价

我国工程建设的“三超”问题时有发生，这与造价管理不够精细、信息化程度不高有着直接的关系，制约着我国工程造价行业的健康发展，BIM技术的应用能够改善当前工程造价管理中的一些问题，为造价管理行业带来革命性的改变。BIM是一种以建设项目信息数据为基础，可以用于设计、建造、造价、管理的数字化方法，它是一种计算机辅助建设技术，可以进行模拟施工，对工程造价进行信息化、精确化、动态化的管理，合理分配、利用资源，节约工程成本投入，控制工程造价。

篇一：基于BIM的施工招标阶段的毕业设计文献综述

毕业设计文献综述

课题名称：基于BIM的某小区施工招标文件设计

目 录

1引言 .......................................................................................................... 3

2国内(外)的研究概况 ............................................................................... 3

2.1总体发展情况 ........................................................................................... 3

2.2国内概况 .................................................................................................... 3

2.3国外概况 .............................................

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桩基检测取值要点及对工程造价的影响

作者：朱名峰

来源：《中国房地产业·下半月》2016年第10期

[摘要]本文通过案例，阐述了桩基检测取值要点及对工程造价的影响。在试验取值过程中，遇到特殊情况，如何有效应对，为设计提供最合理的精准数据，也为工程造价控制提供相应对策，有效控制工程造价。

[关键词]桩基检测；工程造价；设计；承载力

项目在设计阶段，会先根据地勘报告做好初设。在任何建设单位都想有效控制成本的背景下，设计前，利用试桩检测得出精准的单桩竖向抗压承载力为设计提供依据成了趋势，在试验过程中，往往会遇到无法取值问题。下面我用一个案例来探讨和分析，怎么取综合承载力值，以达到最佳工造造价控制。 工程概况：

工程名称：宣城中科宣州区农林生物质热电联产项目

建设地点：安徽省宣城市宣州经济开发区松泉西路以南马山路以东

工程内容：新建2×75t/h次高温次高压循环流化床秸秆炉+2×C15MW抽凝式汽轮发电机组），属于热电联产项目。厂址占用土地约13hm2，其中厂址西区域用于本项目建设

BIM对中国建筑工程造价的影响研究文献综述

摘要：建筑信息模型（BIM）是数字技术在建筑业中的直接表达，正

在引发建筑业一次史无前例的彻底变革。通过查阅收录在中国知网（CNKI）和万方数据库有关BIM与工程造价关系研究的核心期刊文献，分析了BIM技术在我国目前大数据时代给工程造价带来的价值以及发展限制条件，学习总结了BIM对中国建筑工程造价的影响，并对BIM在工程造价行业中的应用发展提出展望。

关键词：建筑信息模型（BIM）；工程造价；文献综述

Abstract:Building information model (BIM) is a direct expression of

digital technology in the construction industry, construction is causing an unprecedented

change

completely.

By

looking

at

included

inChinaNationalKnowledgeInfrastructure(CNKI) and a database of ten thousand about BIM and core periodical

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浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

作者：杨立刚

来源：《科学与财富》2015年第26期

摘 要：随着社会市场经济的飞速发展，我国建筑行业发展的速度不断攀升，受到了社会人们的广泛关注，建筑工程的概预算工作在整个工程项目中都占据了特别重要的地位，也在其中发挥巨大作用。这项工作进行的好坏直接影响着工程质量的好坏，如果概预算工作进行的好将会使工程费用有效的减少，使工程投资规模也有所扩大，最主要的是能使施工工期得到很好的控制，从而使工作效率有效提高上来，最终使建筑单位的经济效益得到最大程度的提高。现本文就建筑工程中概预算编制工作对工程造价工作产生的影响进行探究，以供交流借鉴。 关键词：建筑工程；概预算；编制；工程造价；影响

建筑行业的发展随着城市化进程的加快而不断的提高，人们对建筑工程的质量要求也越来越高，建筑单位在施工前都要进行合理的造价预算。也就是说在建筑工程还没有施工前，就对工程施工中所要投入的资金进行预算。建筑行业中，控制好施工所用的费用，能使工程效益得到有效的提高，加快企业发展步伐。其中，概预算工作能对工程中每一个部分都进行科学的

浅谈施工过程中对工程造价的影响因素及对策

摘要：工程造价是一个工程的总投资和分项投资是否合理，以及是否带来最大的投资效益的主要评价依据之一，也是国家宏观调控和管理工程建设的建设规模、投资方向、物资消耗情况的经济杠杆。施工单位为了实现自身利润最大化，就必须采取有效的措施降低工程造价。为了实现这一目的，施工单位首先要了解和掌握施工过程中影响工程造价的因素，根据因素的不同制定不同的解决措施，从而降低工程造价。本文简单探讨施工过程中对工程造价的影响因素及对策。

一、工程造价

工程造价，简单的说就是指建造工程的价格，它有广义和狭义之分。广义的工程造价包括了建设工程造价、电力工程造价、安装工程造价、通信工程造价、市政工程造价和水利工程造价等。本文研究的工程造价，是指一项工程从准备到完工整个过程中的预期开支或实际开支的固定资产投资金额的总和，即建设一个工程的总花费。工程造价是一个工程的总投资和分项投资是否合理，以及是否带来最大的投资效益的主要评价依据之一，也是国家宏观调控和管理工程建设的建设规模、投资方向、物资消耗情况的经济杠杆。

二、施工过程中对工程造价的影响因素 （一）材料涨价对工程造价的影响 1.延长工期，降低工程品质

利益最大化是企业生产经营的最终