施工电梯拆除前需完成哪些工作

2#炉SC200/200W施工升降机拆除作业指导书

一．编制依据

1.1《钢结构工程施工质量验收规范》（2002－03－01 实施） 1.2《电力建设安全工作规程》火力发电厂部分

1.3《SC200/200W施工升降机安装使用说明书》四川建筑机械厂

1.4《安全文明施工80条》与《安全文明施工环境管理反违章处罚条例》

二．工程概况

2.1 工程范围及特点

工程范围：包括防护围栏、导轨架、附墙支撑、吊笼、各系统等设备的拆除。 工程特点：除基础构架拆除外，其余设备拆除全过程高空作业。 技术参数：

SC200/200W施工升降机由导轨架、吊笼、防护围栏、基础及平衡系统、电缆系统、电气系统等组成。导轨架由标准节组成，平衡系统由天轮、天轮架、平衡重、偏心轮及连接钢丝绳组成，电缆系统由电缆导向架、电缆固定架、电缆组成，电气系统由电动机、控制箱、控制开关、制动器、安全保护装置组成。

SC200/200W施工升降机主要技术参数表

额定载重量（单笼） 额定起升速度 电机型号 电机持续功率 电机制动力矩（单台） 限速器额定制动载荷 限速器额定制动速度 最大提升高度 吊笼外形尺寸（长×宽×高） 防坠安全器型号

2#炉SC200/200W施工升降机拆除作业指导书

一．编制依据

1.1《钢结构工程施工质量验收规范》（2002－03－01 实施） 1.2《电力建设安全工作规程》火力发电厂部分

1.3《SC200/200W施工升降机安装使用说明书》四川建筑机械厂

1.4《安全文明施工80条》与《安全文明施工环境管理反违章处罚条例》

二．工程概况

2.1 工程范围及特点

工程范围：包括防护围栏、导轨架、附墙支撑、吊笼、各系统等设备的拆除。 工程特点：除基础构架拆除外，其余设备拆除全过程高空作业。 技术参数：

SC200/200W施工升降机由导轨架、吊笼、防护围栏、基础及平衡系统、电缆系统、电气系统等组成。导轨架由标准节组成，平衡系统由天轮、天轮架、平衡重、偏心轮及连接钢丝绳组成，电缆系统由电缆导向架、电缆固定架、电缆组成，电气系统由电动机、控制箱、控制开关、制动器、安全保护装置组成。

SC200/200W施工升降机主要技术参数表

额定载重量（单笼） 额定起升速度 电机型号 电机持续功率 电机制动力矩（单台） 限速器额定制动载荷 限速器额定制动速度 最大提升高度 吊笼外形尺寸（长×宽×高） 防坠安全器型号

SC200/200施工升降机 安装及拆除方案

编制人：黄俊辉

审批人：李文学

北京杰驰霖建设工程有限公司

目 录

一、 编制依据 二、 工程概况 三、 施工准备 四、 电梯基础施工 五、 电梯的安装与拆除 六、 电梯附着

七、 施工技术资料准备 八、 安全文明施工

注：场地及周边环境条件；辅助设备参数；施工计划；施工工艺流程和吊装步骤；安全保障措施；应急救援预案；计算书 1、安装方案应含应急救援预案；2、在方案中应该列出被吊物一览表，明确每一步骤的吊点、重量、幅度还应明确其起重设别的负载率；3、起重设备的站位、性能、吊索具、施工环境未明确说明；

一、编制依据：

1、施工升降机安全规则

2、建筑机械使用安全技术规程 3、安全施工手册 二、工程概况：

由 北京新兴建宇建筑工程有限公司 承包施工的 潮青汇大厦装修工程的 机械升降机设备分包给：北京杰驰霖建设工程有限公司，负责安装拆、升、降工作。该 楼垂直运输主要采用 壹 台 SCD200/200型施工升降机。

统一编号：京 根据施工要求升至： 楼顶 。 升降机装拆用的起重设备选用： 16T 汽车吊。

该楼房总高度为 29 m，地上： 6 层 框

工程概况

中海名都花园A7、A8、A9栋住宅楼工程，位于广州市纺织路1号，为一类民用高层建筑，地下1层,地上33层，建筑总高度99.70m，总建筑面积68657.40平方米，其中地下部分6563.565平方米，地上部分62093.84平方米，框肢—剪力墙结构。

目前本工程主体结构和粗装修已施工完毕，本工程在主体施工期间，每栋各安装有一台施工电梯。SC200/200TD施工电梯为广东京龙机械工程有限公司生产，高度为91米，安装在A7栋；SCD200/200施工电梯为上海宝达建筑机械厂生产，高度为91米，安装在A8栋；SC220/200TD施工电梯为广东京龙机械工程有限公司生产，高度为102米，安装在A9栋。根据建设单位及施工进度要求，施工电梯计划在2003年06月10日开始拆除，具体拆除进度随工程施工进度进行。

设备拆卸由中建八局广州分公司动力部组织，项目部机械队拆卸。

2.参加人员

参加人员：李太国、陶永鲜、陈元国、唐亮、徐勇球、吴善立

安全技术负责：李太国

电工：廖仁德

3.前期准备

3.1工具

拆卸本机需准备以下工具（含辅助设备）：

16T吊车一台，36梅花板手4把，电工工具1套，小型常用呆板，氧气、乙炔气1套。

3.2人员：共6名

机械工4名，电工1名，焊工1名

电梯顶板混凝土及墙拆除施工方案

1. 工程概况

(1)、工程名称：光谷世界城B地块 (2)、工程地点：武汉市武昌

(3)、总承包商：武汉市世界城置业有限公司

(4)、设计单位：武汉和创建筑工程设计事务所有限公司 (5)、监理单位：

(6)、建设单位：锦宸集团

(7)、改造加固单位：武汉平浩建筑科技有限公司

(8)、工程内容：根据业主需用，由武汉和创建筑工程设计事务所有限公司设计，将光谷世界城B地块2区六层部分楼板静态拆除，见下图斜线部位：

编制依据 1、施工图变更图

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

3、《混凝土结构加固技术规范》(CECS25:90) 4、《湖北省建筑工程施工现场安全管理标准》

5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001) 6、《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2004）。 7、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 8、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80－91） 9、《钢结构设计规范》(GB50017-2003)

2. 施工部署； 2.1. 施工组织安排

根据施工现场实际情况，在合理统筹安排且确保工程总体工期的前提下，配合现场水电、消

施工电梯司机安全操作技术要求有哪些?

1、施工电梯司机必须经过安全技术培训，身体健康，取得特种作业操作证，方可独立操作。

2、施工电梯司机必须身体健康，其中两眼视力良好，无色盲，两耳均无听力障碍，无高血压、心脏病、癫痫、眩晕和突发性的疾病，无妨碍操作的疾病和生理缺陷。

3、施工电梯司机必须熟知所操作电梯的性能、构造，按电梯有关规定进行操作，严禁违章作业。司机应熟知电梯的保养、检修知识，按规定对电梯进行日常保养。

4、现场施工电梯基座5米范围内，不得挖掘沟槽；电梯底笼2.5米范围内，要搭设坚固的防护罩棚。

5、认真做好交接班手续，检查电梯履历书及交班记录等的填写情况及记载事项，认真填写运转记录。

6、工作前应检查外用电梯的技术状况，检查部位螺栓的坚固情况，横竖支撑和站台及防护门、钢丝绳及滑轮、传动系统、电气线路、仪表、附件及操纵按钮等情况，如发现不正常，应及时排除，司机排除不了时应及时上报。

7、检查各部位限位器和安全装置情况，经检查无误后，先将施工电梯梯笼升高至离地面1米处停车检查制动是否符合要求，然后继续上行，试验卸料平台、防护门、上限位、前后门限位的运转情况，确认正常后，方可运行。

8、操作施工电梯运行起步前，均需鸣笛示警；电梯未切断总电源开关前，司机不

施工升降机安装拆除方案

一、 方案编制依据

1、《施工升降机安全规则》（GB10055-1996）

2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

3、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

4、《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160-2008）

5、设备的《使用说明书》

二、工程概况

1、工程名称：大连泉水金色阳光项目（枫丹丽城一标段）

2、工程业主：大连金广房地产开发有限公司

3、设计单位：大连民用建筑设计研究院

4、监理单位：大连连信土木工程建设监理有限公司

5、建筑面积住宅面积83000㎡，公建面积106㎡，地下车库面积

16000㎡

6、工程地点大连泉水金色阳光家园一期东侧，东北路西侧，临

近轻轨泉水车站

7、建筑概况：

三、施工升降机的技术参数

本工程施工升降机采用SCD200/200J型，本J型电梯为

上海宝达工程机械有限公司出品,计划在10层主体施工完开始使用。

每只吊笼额定载重量： 2000千克

最大提升高度 ： 150米

额定起升速度 ： 37.5米/分

防坠安全器动作速度：57米/分

标准节规格 ：立柱管中心0.65×0.65；高度1.508米

四、安装位置及基础做法

升降机安装的楼号为B5#、B7#、8#、B9#、B10#、B11#、B

一、承包范围：电梯前室、入户大堂、小区入户大堂（详见合同附件一装饰设计

施工图纸）。

注：未签订承包合同前，甲乙双方要对施工图纸认定，对于临界及局部不明

确之处，加上签写说明，便于以后分清施工责任。即乙方以此施工图纸作为施工工费价及施工内容依据。 二、承包方式：本工程实行包工部分包料的专业承包制。工程造价暂定价

万元 。 三 、工程工期

1、开工日期__ ___年_______月_______日，竣工日期__ ___年______月________日。 第三条：工程价款和工程进度及结款方式（人民币）

1、合同签订生效后3个工作日，甲方支付合同暂定总价10%的预付款

元；

2、 工程按计划施工后，按工程进度提供工程款申请表，经甲方验收后支付已完成工程量的60%工程款；

3 、精装工程完工，甲方工程验收合格后3日内支付至暂定工程款90%； 4.整体工程竣工验收合格支付至暂定工程款95%

5.剩余工程款5%为质量保修金，待竣工验收后期满两年时不计息一次性付清。6、双方约定:如变更施工内容、变更材料，必须签订变更联系

荣新〃两江国际电梯前室装修承包协议

甲方： 自贡市第一建筑工程公司平昌项目部 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

甲方将荣新〃两江国际9、10#楼电梯前室装修工程委托给乙方施工，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议条文，供甲、乙双方相互遵照执行：

一、工程名称：荣新〃两江国际9、10#楼

二、承包方式：包工不包料（所有耗用材料及铝合金、灰铲、泥桶、电线、切割机、施工线、水泥钉、水管及刷子等工具均在内），备注：电源（配电房位臵）装修用的耗电、水泥、沙由甲方提供）

三、承包内容： ：1、勾缝、2、割、抹横竖线条，收抹大、小洞口及补次砖、转材料、起吊等全部相关内容（砖粘贴好后清理卫生）。

四、承包单价：

楼梯及室内墙地面砖粘贴按实收面积计算，单价为 元/㎡。电梯门套 元/个

五、质量要求：

按现行国家规范规定验收，如有不合格的地方由乙方负责整改并承担一切经济损失，甲方不承担任何费用。

六、付款方式：工程完工后支付80﹪，验收合格一个月后全部付清。

七、工期要求：进场时间： 年

精选

合同编号： 一期2015-03

电梯前室及物管室内装饰装修合同

工 程 名 称：一期电梯前室及物管室内装饰装修工程

建 设 单 位：

发 包 单 位：

监 理 单 位：

-可编辑修改-

精选

承 包 单 位：

2015年3月20日

电梯前室及物管室内装饰装修合同

发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的规定,结合东明大都会广场项目一期工程的具体情况，为了确保工程质量、进度、安全、明确甲乙双方的责任和义务，为顺利完成本合同工程约定内容，特订立本合同，甲乙双方共同遵守； 第一条 工程慨况；

1、工程名称：； 2、工程地址：；

3、工程范围：一期工程甲方提供的施工图、变更等所包含的所有装饰装修及其相关的全部施工内容； 4、发包方式；包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收合格、包乙方承包本合同工程约定范围内的所有内容。

第二条 承包方式、承包范围及承包综合单价、总价；(本合同综合单价不含税金)

1、本合同工程采用综合单价一次性包干的方式进行承包。

-可编辑修改-

精选

2、本合同的综合单价已包括：材料供应、加