砌体工程的质量通病有哪些

住宅工程质量通病控制标准

DGJ32∕J16-2005 2006-04-01实施 DGJ32∕J16-2014 2014-12-01实施

砌体工程的质量通病与控制

砌体的结构类型:

承重墙结构 多层建筑的主要承重体系

填充墙结构 框架结构、框架剪力墙结构的间隔墙体系 如皋地区常见的砌体材料种类

加气混凝土砌块 600×240（200）×250

长江淤泥烧结多孔砖 KP1 240（190）×90×90 KM1 190×190×90

一、砌体工程中常见的质量通病

1. 砌体裂缝

主要表现在：框架梁下面水平裂缝

框架柱或剪力墙与砌体之间的竖向裂缝 窗台两端的八字型裂缝 窗过梁两端的八字型裂缝 整体墙面的水平裂缝和竖向裂缝 出现裂缝的原因：温差变形

结构变形、不均匀沉降 二次结构不按照规范、标准施工 粉刷时施工工艺、施工质量 2. 砌筑砂浆的强度、饱满度不符合规范要求 主要原因： 砂浆配

一、填充墙体与框架梁、柱、墙交接处的裂缝

梁与砌体交接处横向裂缝

柱子与砌体交接处竖向裂缝

砂浆强度不足，砌块间出现裂缝

原因分析：

抹灰施工过程中，部分施工操作人员偷工减料，未在交接处设置钢丝网片或纤维网片。因填充墙和钢筋混凝土梁、柱、墙的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的竖向或水平向比较规则的裂缝。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治。 预防措施：

依《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)的指导思想强调：“强化验收、过程控制”。因此，框架、框剪结构的建筑物主体结构验收应分两步：第一次为填充墙未砌前，主要检查梁板柱、剪力墙的质量，埋设或后植入柱子、剪力墙上的拉结筋长度、间距、钩头。检查后植拉结筋的拉拔试验报告。构造柱纵筋锚入上下部主体结构的质量、箍筋的绑扎及加密质量，卫生间的砼翻边高度及混凝土质量。第二次为填充墙砌筑完成后，主要检查墙体的质量及不同材料交接处钢丝网片或纤维网片的施工质量（将抹灰中由抹灰人员完成的工序提前到主体施工中来完成）。监理通过两步验收，应可很好地解决以上施工中的混乱情况和质量问题。 治理方法：

凿掉裂缝部位抹灰层，对开裂部位砌体进行

砖砌体质量通病与防治措施

项目

砖

砌

体

通

病

防

治

措

施

编制人：

审核人：

批准人：

项目部（章） 浙江中成建工集团新锐领地项目部 编 制 日 期

砖砌体质量通病与防治措施

建筑工程砖砌体质量通病与防治措施

一、工程概况：

本工程为新锐领地工程，位于徐州市云龙区升辉地块,东至军转干部安置项目范围,南至现状施工区, 西至三环东路, 北至郭庄路。本工程总建筑面积62040平方米,地下一层建筑面积8312平方米 ,地上建筑面积53728平方米。其中住宅建筑面积31065平方米 ,公寓办公建筑面积19382平方米 ,商业建筑面积3056平方米 ,社区服务和物业管理用房225平方米 。基地面积10968平方米 ,建筑物占地面积3111平方米。

地下室填充墙采用MU10烧结普通砖，一层及以上外墙采用MU10烧结多孔砖，内墙采用MU5烧结六孔砖。

砂浆：地下室填充墙采用Mb7.5水泥砂浆，一层及以上采用M5混合砂浆。

二、施工工艺流程

1、应先放墙体线，砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润，并且要对现场砖（普通砖、多孔砖、六空砖）进行浇水湿润。

2、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。

3、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2%、砂及掺

砖砌体质量通病与防治措施

项目

砖

砌

体

通

病

防

治

措

施

编制人：

审核人：

批准人：

项目部（章） 浙江中成建工集团新锐领地项目部 编 制 日 期

砖砌体质量通病与防治措施

建筑工程砖砌体质量通病与防治措施

一、工程概况：

本工程为新锐领地工程，位于徐州市云龙区升辉地块,东至军转干部安置项目范围,南至现状施工区, 西至三环东路, 北至郭庄路。本工程总建筑面积62040平方米,地下一层建筑面积8312平方米 ,地上建筑面积53728平方米。其中住宅建筑面积31065平方米 ,公寓办公建筑面积19382平方米 ,商业建筑面积3056平方米 ,社区服务和物业管理用房225平方米 。基地面积10968平方米 ,建筑物占地面积3111平方米。

地下室填充墙采用MU10烧结普通砖，一层及以上外墙采用MU10烧结多孔砖，内墙采用MU5烧结六孔砖。

砂浆：地下室填充墙采用Mb7.5水泥砂浆，一层及以上采用M5混合砂浆。

二、施工工艺流程

1、应先放墙体线，砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润，并且要对现场砖（普通砖、多孔砖、六空砖）进行浇水湿润。

2、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。

3、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2%、砂及掺

江苏省工程建设标准 工程质量通病控制标准

DGJ32/J 16-2005 J10687-2006

1

目录

DGJ32/J 16-2005 ............................................................................................................................0 J10687-2006 .......................................................................................................................0

2 术 语......................................................................................................................................................................2 3 基本规

定.....................

一、钢结构制作质量未达到要求及整改措施

1、在切割、下料时，翼缘板尺寸宽窄不一，造成H型钢与牛腿的尺寸不一致，与牛腿联系的钢梁上下翼缘板错位约一个板厚；切割边缘有较深的切痕，板边有明显的凹陷，或有较深的锯齿印，切割粗糙度超标，拼板边缘切割不垂直度，拼接错边等超标。

2、在组装时，焊接H钢无组装胎架，造成H型钢高度尺寸有偏差，腹板偏中心；翼腹校对接后，焊缝未矫平，有明显凹凸；轻钢腹板不平整，组装前未矫正。

3、在焊接方面，轻钢焊接H型钢翼板开料后再拼接，焊缝未安装引熄弧板，造成焊缝不饱满，边缘有凹坑未熔合等，与母材不齐平；柱脚、牛腿的焊脚尺寸小于设计图纸的规定，角焊缝塌边现象严重，收弧处普遍低于母材，气孔较多；使用CO2焊的焊缝成形差，宽窄不一致，高低不一致，忽大忽小：手工焊焊缝不直，宽窄不一；咬边现象严重；焊渣飞溅未清除干净。

4、在钻孔方面，事前未很好会审图纸，在该开单排孔的地方，开了双排孔，结果未补孔就留存在构件上。如柱与牛腿连接处的H型钢为双排孔，而大梁与次梁相同规格的H型钢为单排孔，但开孔时都开丁双排孔，安装后影响了强度和外观质量。

5、总装过程中，钢柱牛腿与H型钢梁连接处上下错位，左右错位，未

一、混凝土工程

（一）、蜂窝是指混凝土结构局部出现酥松，砂浆少、石子多，石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿其产生原因。

1、混凝土配合比不当，石子、水泥材料加水不准造成砂浆少，石子多。 2、混凝土搅拌时间不够，末拌均匀，和易性差振捣不密实。

3、下料不当或下料过高，末设串简使石子集中，造成石子、砂浆离折。 4、混凝土末分层下料，振捣不实或漏振或振捣时间不够。 5、模板缝隙不严密，水泥浆流失。

6、钢筋较密，使用石子粒径过大或坍落度过不。

7、基础、柱子、墙根部位末稍加间歇就继续灌上层混凝土。 处理方法：

小蜂窝：先洗刷干净后，用1:2或1:2:5水泥砂浆抹平压实，较大的蜂窝：先凿去蜂窝处薄弱松散颗粒刷洗净后，支模用同标号的细石混凝土仔细填塞捣实，较深的蜂窝如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。

（二）、麻面：是指混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点形成粗糙面，但无钢筋外露现象。其产生的原因：

1、模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物末清理干净拆模板时混凝土表面被粘坏。

2、模板末浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。

3、模板拼缝不严密，局部漏浆。

4、模板隔离剂涂刷不

一、混凝土工程

（一）、蜂窝是指混凝土结构局部出现酥松，砂浆少、石子多，石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿其产生原因。

1、混凝土配合比不当，石子、水泥材料加水不准造成砂浆少，石子多。 2、混凝土搅拌时间不够，末拌均匀，和易性差振捣不密实。

3、下料不当或下料过高，末设串简使石子集中，造成石子、砂浆离折。 4、混凝土末分层下料，振捣不实或漏振或振捣时间不够。 5、模板缝隙不严密，水泥浆流失。

6、钢筋较密，使用石子粒径过大或坍落度过不。

7、基础、柱子、墙根部位末稍加间歇就继续灌上层混凝土。 处理方法：

小蜂窝：先洗刷干净后，用1:2或1:2:5水泥砂浆抹平压实，较大的蜂窝：先凿去蜂窝处薄弱松散颗粒刷洗净后，支模用同标号的细石混凝土仔细填塞捣实，较深的蜂窝如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。

（二）、麻面：是指混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点形成粗糙面，但无钢筋外露现象。其产生的原因：

1、模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物末清理干净拆模板时混凝土表面被粘坏。

2、模板末浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。

3、模板拼缝不严密，局部漏浆。

4、模板隔离剂涂刷不

砖墙砌体工程质量标准

6.1砌筑砂浆：

6.1.1砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

6.1.2砌筑砂浆试块强度验收时期强度合格标准必须符合以下规定：

同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。

6.2 砌体工程：

6.2.1砌体水平灰缝的砂浆饱和度不得小于80%。 抽检数量：每检验批抽查不应小于5处。

检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘接痕迹面积。每处检测3万块砖，取其平均值。

6.2.2砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

抽检数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。 检验方法：观察检查。

6.2.3砌体组砌方法应遵循原则，上下错缝，内外搭砌。项目部已经根据每道墙的具体情况，绘制了组砌方案图。具体详见附图三，砌筑时严格按照图纸施工。

6.2.4 墙体的灰缝应横平竖直，薄厚均

工程质量通病防治措施

工程质量通病防治措施(1)

土方工程 1.挖方边坡塌方 【现象】

在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。

【防治措施】

雨期施工在开挖基坑时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设臵支撑。同时应在坑（槽）外侧围以挡水台、开挖水沟，防止地面水流入。

基坑槽边3米范围内严禁超堆荷载，堆土高度不大于1.5米。

在施工前为确保施工安全及周边建(构)筑物和地下管线设施的安全，在基坑开挖和地下结构阶段需进行以下监测：

2.回填土密实度达不到要求 【现象】

回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。 【防治措施】

严格控制回填土每层厚度；

不符合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。

因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。

因含水量小可采用增加夯实遍数。

3.基坑泡水 【现象】

基坑开挖后,地基土被水浸泡。 【防治措施】

地上槽边设臵截水沟、槽底设排水沟和集水坑，防止水刷边坡，基坑开挖后即时验槽、浇筑垫层。

4.边坡超挖 【现象】

边坡界面不平,出现较大凹洼