住宅绿化设计要点

一、建立完善严密的绿化监理组织机构

做好绿化工程的监理工作，首先必须有一个精干、高效、专业运转协调的组织机构做保障。根据有关工程监理规定，绿化监理工程同样是在接受业主的委托，签订监理合同的前提下，建立绿化监理机构。机构人员应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限规模、工程类别、技术复杂程序、工程环境等因素确定。一般包括总监理工程师，总监理工程师代表，绿化、园建、水电专业监理工程师和监理员。按照总监负责制的工作制度，总监理工程师负责全面工作，组织各专业监理人员编写监理规划，参加设计交底会，并将会议纪要签证，任命各专业分工人员。绿化监理机构同时还必须按照监理公司所制定的制度规定，监理员服从专业监理工程的工作安排，专业监理工程师服从总监代表的分工安排，总监代表服从总监理工程师的工作分工安排，职责分明、有条不紊地开展监理工作。 二、加强绿化工程施工质量及安全的监督管理工作 （一）绿化工程的施工质量管理 1．做好土壤与基肥质量的控制

根据植物广谱特性，当土壤的PH值介于6.5～7.5之间时，更适合大部分植物的生长，最适合植物生长的种植土应选择菜园土或稻田土。目前由于很多基建工程破土动工，需要大量的回填

城市与住宅区设计 2.城市远期规划和近期规划的年限是多少年？ 答：一般近期是5年，远期一般就是20年了。

3.城市的定义？城市性质的定义？

答城市是指一定规模及密度的非农业人口聚集地方和一定层级地域的经济、政治、社会和文化中心。 城市性质是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能，是城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向。城市性质由城市主要职能所决定。

4：什么是城市化？什么是城市化水平？

答：一般认为，是一个农业人口转化为非农业人口、农村地域转化为非农业地域、农业活动转化为非农业活动的过程。 又叫城市化率，是衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示

5：在城市规划图中风玫瑰的作用？如何读取风玫瑰图？

答：一、在城市规划中，可以根据风玫瑰图正确确定大型易燃、可燃气体和液体贮罐、易燃、可燃材料堆场、大型可燃物品仓库以及散发可燃气体、液体蒸气的甲类生产厂房或甲类物品库房及生活区的位置。对于生产易燃、易爆物品、散发可燃气体、液体蒸气的工厂，在选址和审核厂区的整体规划时，可以根据风玫瑰图考虑风向对生产装置、工艺流程以及相邻企业的生产和本厂生活区的

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住宅给排水工程设计要点

作者：庄楚云

来源：《绿色大世界》2009年第06期

摘 要:住宅给排水工程设计的一些值得注意的要点:厨房、卫生间的布置,给排水工程师要与其它施工单位沟通,管道敷设要美观、大方、节约空间,水表设在居室内测引起诸多不便,采用远传水表及IC卡智能水表可解决问题。 关键词:住宅给排水;设计;管道敷设 中图分类号:TU991 文献标识码: A

文章编号:1005-569X(2009)06-0106-02 1 引言

住宅的给排水设计和施工过程中有一些细节问题需要注意,给排水工程师须认真总结,确保设计施工图纸详尽、严谨。

笔者结合自己工作中遇到的一些实际问题,谈点关于设计过程中的一些要点的心得,以期与业界读者朋友交流。

2 厨房、卫生间的布置

厨房、卫生间的布置通常由建筑专业考虑,但是由于这两处洁具布置与给排水管道有密切相关,因此给排水工程师

刍议住宅小区规划设计现状及设计要点

摘要：目前，随着我经济的快速发展以及居民生活水平的不断提高，住宅小区建设已成为我国目前最大量的建筑工程。住宅小区的设计周期短，实施性强，如何做好住宅小区规划，已成为建筑师目前研究的重要课题。

关键词：住宅小区；规划设计；设计要点

前言

对于小区规划设计而言，其作为城市整体设计的一部分，对于提升城市形象，改善居民生活质量，引导人们的行为准则有着巨大的作用。下文及小区规划设计的现状及设计要点进行分析。

一、住宅小区规划设计现状

1.生态环境规划设计不合理。设计人员在进行生态环境规划时，由于受经验和设计水平的限制，考虑不周，造成住宅小区空间环境质量较差，小区内的建筑密度过大，容积率相对较高。老年人休闲设施缺乏，只注重对儿童活动设施建设，从设计的角度上来说，住宅小区景观环境绿化缺乏人文性和地域性。小区绿化管理跟不上，植被栽植后任其自由生长，结果杂草众生，使绿化植物不能有效的生长，最终使生态环境遭到破坏，引发生态环境的不平衡和植物病虫害的发生。

2.商业区规划设计混乱。在进行住宅小区规划设计时，为了方便居民的生活物资等需要，常常小区内有很多商业用房，而由于商业用房种类繁多，例如招待所、商品超市、各类中介等

绿 化 种 植 要 点

为保证”绿色江阴”八路工程的绿化种植质量及效果,特制订种植质量控制要点如下：

1、 场地细平整：绿化施工单位进场后前, 场地必须细平整;最好用中拖深耕30CM以

上,再用旋耕机打碎表层土2—3次,确保土径小于3CM;

2、 营养土的施用：1)表层种植土要多施,并用旋耕机打入土壤;

2)穴施时,必须填土10CM以上,避免直接接触苗木根部;

3、 定点放样：原则上以道路内侧为原点往外侧放样,推荐使用”品”字型放样;

不得轻易改变设计的株、行距;

4、 树穴的开挖：1)树穴开挖必须标准,做好切边,底部平圆;

2)干径小于6CM的苗木, 树穴直径比土球直径大10CM,

3) 干径大于6CM的苗木, 树穴直径比土球直径大20CM;

4)苗木抬高种植时,土球露出地面不得高于20CM;

5)种植填土必须分层捣实;

5、 苗木要求：1)必须达到设计要求规格,

2)绿化施工单位自检合格后,再由监理抽检,

4)干径要求差距较大的,干径差距间要求等量,

5)行道树用苗木,分枝点必须一致,

6)弯曲度要求左右不超过一个干径长度,

7)全冠要求的苗木,正常是有5级分枝,

8)苗木种植时,要求前低后高,林带线避免犬牙交错; 3)无锡地区的苗木,提供出圃证; 无锡以外地区,必须提供检

万科集团住宅结构设计控制要点

（一）住宅结构设计控制要点

原则：经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施：

为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施：

《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 二.设计单位注意事项：

1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义； 2）设计荷载取值；

3）结构计算的总体控制要求；

4)基础选型（内附基础埋深的相对标高和对应的绝对标高以及室外地坪的原貌、标高和设计绝对标高）；

5)地下室及上部结构的结构布置方案（包括各层竖向、水平构件的定位、截面尺寸和主要连接节点构造大样、阁楼及坡屋面结构布置方案）；

6)地下室底板和顶板的结构找坡（排水）方案（要求地下室各部位地坪特殊标高处注明结构标高与建筑标高的关系）、后浇带（包括底板、顶板和外墙、楼盖等部位）布置方案、地下室层高、各设备用房（如发电机房、高低压配电房等）的层高和净高要求、上部结构层高要求等结构技术过程文

园林绿化工程监理控制要点

第一节 绿化工程

一、绿化工程单位的划分

绿化工程应按分项、分部和单位工程划分，工程规模较大、内容复杂时，可划分为分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程三级。

二、绿化栽植基础工程的质量监理

园林建设工程包括绿化工程和园林建筑、构筑物以及园林配套工程三部分，他们都有自身的基础载体，土地和水体是园林的地貌载体，也是绿化栽植的基础，绿化栽植基础工程的主要内容为场地清理、原地区表土处理、地形整理和改造、栽植层土壤改良与整地等。

（一）施工流程和内容

1.编制施工计划或施工方案。

2.测量放线,注意认真检查、复核，做好记录；

3.检查清理范围内的废弃物、垃圾、有害物清理工作是否符合设计要求和满足施工条件；

4.栽植基础工程所用材料的检查。 主要检查的项目有造型胎土，栽植土，栽培基质，土壤改良材料，肥料，按规定要求频率进行见证取样，检查试验报告资料，必要时进行平行检验；

5.绿化栽植基础土方工程的质量控制与验收

（1）挖方工程挖至设计高程后，应要求承包人按规定进行自检，分析复核承包人提交的检验申请单和自检资料，并现场验收；

（2）填方工程：栽植土的填方质量既要达到设计高程要求，又要保持土壤满足园林植物生长的物理

..居住区一期一区三段

园林绿化工程 投标文件（技术标册） 二零零四年九月二十七日

第一章编制说明

1．

编制依据

1．

1 ..居住区园林、绿化工程招标文件。

1．

2 城市建设研究设计的《..市..区..居住区一期一区三

段园林绿化工程》施工图纸。 1．

3 现场的施工场地条件。

1．

4 国家有关园林绿化工程及建筑、安装工程施工及验收规范。

1．4．1《城市绿化施工及验收规范》 1．4．2《建筑装饰工程施工及验收规范》

1．4．3《城市绿化植树工程施工规范》

1．4．4《电气设备工程施工规范》

1．4．5《给水排水管道工程施工及验收规范》

2．

编制原则

2.1 确保实现安全、质量目标

响应招标文件要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现

场实际情况，编制技术先进、切实可行、经济合理的施工方案，配备

性能优良、配套的施工设备，确保实现安全、质量目标,确保施工安

全和质量优良。

2．2 确保工期目标

响应招标文件要求，依据我公司现有的技术水平、施工管理经验

和设备配套能力，科学统筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施

工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本工程施工总工期。

2．3 现场环保目标

严格按照北京市相关法律、法规，保

关于《上海市新建住宅环境绿化建设导则》

(2005年修订版)的印发通知

各区、县房地资源局(署)、绿化管理局(处、署、所)：

根据《上海市植树造林绿化管理条例》，上海市绿化管理局、上海市房屋土地资源管理局对《上海市新建住宅环境绿化建设导则》(沪住工[2001]214号)进行了修改。现将《上海市新建住宅环境绿化建设导则》(2005修订版)及其附件印发给你们，请遵照执行。原《上海市新建住宅环境绿化建设导则》(沪住工[2001]214号)废止。 前 言

本导则修订版是在2001年已出台的由上海市绿化管理局和上海市房屋土地资源管理局编制的《上海市新建住宅环境绿化建设导则》的基础上，充实提高。本导则增加和补充的内容主要有：

1、增加居住环境绿地规划原则和规划技术要点。

2、确定植物配置的指导原则和植物配置比例结构的量化指标。

3、完善绿地规划中各种不同元素的量化控制指标，增加水体、山石、道路地坪、建筑小品、土壤等住宅环境绿化建设要素的设计原则。 4、补充住宅环境绿化施工技术规范和质量技术要求。 5、补充住宅环境绿化养护技术标准和管理技术措施。

本导则主要内容有：总则、规划导则、设计导则、施工导则、养护导则。 主编

关于《上海市新建住宅环境绿化建设导则》

(2005年修订版)的印发通知

各区、县房地资源局(署)、绿化管理局(处、署、所)：

根据《上海市植树造林绿化管理条例》，上海市绿化管理局、上海市房屋土地资源管理局对《上海市新建住宅环境绿化建设导则》(沪住工[2001]214号)进行了修改。现将《上海市新建住宅环境绿化建设导则》(2005修订版)及其附件印发给你们，请遵照执行。原《上海市新建住宅环境绿化建设导则》(沪住工[2001]214号)废止。 前 言

本导则修订版是在2001年已出台的由上海市绿化管理局和上海市房屋土地资源管理局编制的《上海市新建住宅环境绿化建设导则》的基础上，充实提高。本导则增加和补充的内容主要有：

1、增加居住环境绿地规划原则和规划技术要点。

2、确定植物配置的指导原则和植物配置比例结构的量化指标。

3、完善绿地规划中各种不同元素的量化控制指标，增加水体、山石、道路地坪、建筑小品、土壤等住宅环境绿化建设要素的设计原则。 4、补充住宅环境绿化施工技术规范和质量技术要求。 5、补充住宅环境绿化养护技术标准和管理技术措施。

本导则主要内容有：总则、规划导则、设计导则、施工导则、养护导则。 主编