屋面楼板漏水怎么处理

屋面层楼板渗漏修补施工方案

一、工程概况

XXX地块工程位于武汉市XXX大道与XXX大道交界处，XXX 地块为全现浇钢筋砼框架-剪力墙结构，地库X层，地上部分X层，总建筑面积约为XXX平方米。受温差、结构变形、施工等因素的影响，屋面层楼板产生多处渗水，为保证结构渗水修复工作顺利完成，委托XXX公司进行屋面层楼板渗漏水修补施工，经过专业补漏人员现场勘察，结合现场实际情况，决定采取灌浆法、填充法进行抗渗防水处理。

二、原因分析

○1由于X地块工程屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季前期，施工期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。

○2混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。

○3混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。

○4多根预埋线管的集散处是截面砼受到较多削弱的部位，容易引起应力集中，导致裂缝发生。

三、方案制

绿城·莲花小镇一期、二期项目

屋 面 渗 水 修 补 方 案

二〇一八年五月

绿城 绿城·莲花小镇一期、二期工程

屋面渗漏水修补方案

目 录

一、工程概况 .............................................................................2 二、原因分析...............................................................................2 三、施工方案...............................................................................3 四、施工准备...............................................................................4 五、施工工序...............................

混凝土楼板裂缝分析及处理措施,地下室顶板结构裂缝

滨江一号一期工程

楼板裂缝分析及处理措施

中国华西企业有限公司

二〇一五年十二月

混凝土楼板裂缝分析及处理措施,地下室顶板结构裂缝

滨江一号一期工程楼板裂缝分析及处理措施

楼板裂缝分析及处理措施

1 钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析

通常情况下，现浇板裂缝一般表现为：不规则、不连贯表面微裂缝；表面龟裂、

纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等方面的原因，以下将逐一具体分析。

1.1 混凝土原材料质量方面

1.1.1 水泥凝结或膨胀不正常，如水泥安定性不稳定，水泥中含有生石灰或氧化镁，这些成分在和水化合后产生体积膨胀，产生裂缝。

1.1.2 如果骨料中含泥量过多，则随着混凝土的干燥，会产生不规则的网状裂缝。

1.1.3 碱－骨料反应：蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱－硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏，产生裂缝。

1.1.4 水灰比、坍落度过大，或使用过量粉砂混凝土强度值对水灰比变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配置的混凝

浅谈水库输水涵管漏水问题处理

贵州省贵阳市开阳县水利局 樊洪安

【摘要】开阳县的部分水库输水涵管经过长期的运行，均受到不同程度损坏，不少涵管存在漏水问题，影响大坝的安全。在处理土坝涵管漏水问题时，要因地制宜，对症下药，并结合工程实际，选择切实可行的除险加固设计方案。

【关键词】 水库 土坝 涵管漏水 处理 1.概述

开阳县位于贵州中部，地处省会贵阳北端，乌江南岸。东邻瓮安、福泉，南靠乌当、龙里，西与息烽、修文接壤，北与遵义隔江相望。县境内现有小（二）型及以上水库33座，其中：小（一）型11座，小（二）型22座。我县的水库基本上是在上世纪50年代末和60年代初兴建的，水库的放水涵管多为浆砌石拱涵和钢筋混凝土涵管，由于受当时的经济、技术等原因影响，有的放水涵甚至采用瓦管驳接，外围包水泥、石灰砂浆的涵管。经过几十年的运行使用，不少水库工程的输水设施老化和损坏，普遍存在涵管漏水或涵管进水口漏水等问题。根据涵管存在的问题，并联系工程实际，采取处理涵管漏水的措施是：①对原涵管通过维修补强可解决漏水问题的，采取对管身及外壁周围进行灌浆或采用化工材料补强的方式修复。②对维修补强不能解决问题的，采取更换输水设备的方式解决。

2.涵管处理方案选择及施工方

浅谈水库输水涵管漏水问题处理

贵州省贵阳市开阳县水利局 樊洪安

【摘要】开阳县的部分水库输水涵管经过长期的运行，均受到不同程度损坏，不少涵管存在漏水问题，影响大坝的安全。在处理土坝涵管漏水问题时，要因地制宜，对症下药，并结合工程实际，选择切实可行的除险加固设计方案。

【关键词】 水库 土坝 涵管漏水 处理 1.概述

开阳县位于贵州中部，地处省会贵阳北端，乌江南岸。东邻瓮安、福泉，南靠乌当、龙里，西与息烽、修文接壤，北与遵义隔江相望。县境内现有小（二）型及以上水库33座，其中：小（一）型11座，小（二）型22座。我县的水库基本上是在上世纪50年代末和60年代初兴建的，水库的放水涵管多为浆砌石拱涵和钢筋混凝土涵管，由于受当时的经济、技术等原因影响，有的放水涵甚至采用瓦管驳接，外围包水泥、石灰砂浆的涵管。经过几十年的运行使用，不少水库工程的输水设施老化和损坏，普遍存在涵管漏水或涵管进水口漏水等问题。根据涵管存在的问题，并联系工程实际，采取处理涵管漏水的措施是：①对原涵管通过维修补强可解决漏水问题的，采取对管身及外壁周围进行灌浆或采用化工材料补强的方式修复。②对维修补强不能解决问题的，采取更换输水设备的方式解决。

2.涵管处理方案选择及施工方

针对砼楼板贯穿裂缝的处理方案图

针对砼楼板贯穿裂缝的处理方案图

苏州恒基F3三期楼板露筋处理方案

一、 工程概况

本工程整个地块共21幢住宅楼、三个地下车库及综合服务设施、变电所、垃圾房、门卫等附房建筑，整个地块总建筑面积为352154.41平方米。本标段为三期项目，整个三期基地总用地面积约为3.6万多平方米。三期项目包括五幢15层住宅(17~21号住宅楼)、一座三期地下车库及5＃、6＃变电所、垃圾房及门卫，三期项目总建筑面积约为90971.36 m2，其中：地下建筑面积24311.35m2；地上建筑面积66660.01m2。

本工程2-1304户主卧顶板露筋，针对此问题特编制此修补方案。 二、 编制依据

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）2010版本 三、 原因分析

此位置为结构施工时吊线孔位置，留洞尺寸为150×150mm，结构完成后楼板洞后补浇，补交楼板尺寸较小，无法振捣，工人振捣不密实，再加上拆模时间过早，混凝土强度不够，造成了面层损坏。

四、 修补方案

1、 施工工艺：确定吊线孔区域→切割→凿除→刷界面剂→支模→混凝土分次浇捣→养护

2、 施工要求：

? 确定区域：根据露筋位置，确定原吊线孔位置，在14层楼板及13层顶板上用记号笔画出。

? 切割：楼板上下面采用切割

突发跑水（水浸）应急处理预案

1. 目的

保障楼宇给、排水系统正常运行。 2. 范围

适用于楼宇突发跑水（水浸）应急处理。 3. 应急处理组织架构及其职责

应急处理组织架构

物业服务中心总经理 第一总指挥

工程部经理 第二总指挥

安防部 工程部 客服部 保洁部

通清抢抢技 知洁险险术 联清疏抢支 络扫散修持 组 组 组 组 组

3.1应急职责

3.1.1第一总指挥：由物业服务中心总经理担任，负责宣布应急状态的启动和解除，

全面指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织实施应急抢险，负责应急抢险现场各方面的具体工作落实，协调各小组的职能，抓好抢险救援及物资、人员管理工作。如第一总指挥休假，由第二总指挥负责。

3.1.2抢险疏散组：组长 安防部经理 ，发生重大漏水（水浸）突发事件时，立即赶

到事故现场进行应急抢险疏散。

3.1.3抢险抢修组、技术支持组：组长 工程部经理，发生重大漏水（水浸）突发事

件时，故障查验、制定抢修方案，并组织设备维修、设备复位，监督检查抢修方案的落实情况，为抢险、抢修工作的顺利开展提供技术指导和支持。

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屋面防水工程

工程概况

本工程屋面为平屋面,屋面做法分为上人屋面和不上人屋面,其中中心控制楼、综合楼为上人屋面外,招待所、七间平房、门房、展览馆、山门配水点楼为不上人屋面。不上人屋面做法从上到下依次为:(1)2020厚1:3水泥砂浆保护层,(2)防水层(柔性),(3)2020 1:3水泥砂浆找平层,(4)最薄处30mm 1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡,(5)现浇钢筋混凝土屋面板,其中防水层的具体做法为:SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合,卷材厚≥4mm、涂膜厚≥3mm。上人屋面的做法为不上人屋面做法上再增加(1)8～10厚地砖铺面,(2)水泥浆一道,(3)2020 1:3水泥砂浆找平层。

1、施工准备

1.1、材料准备

1.1.1 屋面工程包括以下材料:

C2020混凝土、水泥粉煤灰页岩陶粒、SBS改性沥青防水涂料、SBS 改性沥青防水卷材、P.O.32.5水泥、中砂(使用前过筛)、防水保护剂、地砖。

1.1.2 各种原材料、制品和配件均应符合设计要求,并需符合现行的

国家标准或部颁标准的规定。使用前应具有质量证明文件及出厂合格证,并应在施工过程中进行检验、复检工作,作好记录。

1.1.3 各类材料进场后,物资员、工长、质检

施工缝、渗漏水处理方案

一、 施工缝处理方案：

1、施工缝处支模，楼梯、梁板留置为垂直施工缝，柱、墙、板 留置水平施工缝。 2、拆除施工缝处模板。

3、凿除施工缝处表面砼直至露出坚硬卵石且分布均匀为止。去 掉松散层。 4、冲洗施工缝表面砼。

5、施工缝浇捣时先用1:1水泥砂浆套浆，后用设计标号砼浇捣。 二、 渗漏水施工缝处理方法：

1、在地下室墙板施工缝按设计要求留置部位设置。 2、在施工缝处按设计要求放置止水钢板。

3、砼浇捣后清理施工缝凿除松散层混凝土露出坚硬石子并清理 止水钢板上的砼浆。用水冲洗干净。 4、浇砼时并在施工缝处用1:1水泥砂浆套浆。 三、 地下室墙、板砼渗漏水处理： 1、找出渗漏源。

2、凿出渗漏源四周砼，并比原砼面底10-15CM，凿砼时应宜轻 凿不得猛打。

3、视情况采取以下三种方案：

a、渗水极下时采用掺防水剂的膨胀砼止水。

b、渗水中等时采用掺防水剂的膨胀砼止水并在砼的表面留一塑料出水管出水以保证砼的质量。过十至十五天后第二步将塑料管弯折止水并浇在砼中起到止水作用。

c、渗水大时先在渗漏源边缘浇捣膨胀砼并预埋一圈止水环，止水环中间为出水孔。过二十至三十天后，第二步清出止水环中水马上进行电焊盖