重庆南坪商圈未来发展

南坪商圈分析

南坪商圈分析南坪商圈以“惠工路步行街”为商圈核心，日均人流量约20万人次，天，涵盖多个中端百货和大型品牌超市；目前，该商 圈内的主要消费群体包括区域内常住群体，以及少量的鱼洞、弹子石的消费群体； 南滨路是目前重庆中高端餐饮及商务宴请的主要聚集地，主要消费群体的消费能力强劲； 上海城、万达广场和协信城是目前商圈内的主要供应，成为南坪商圈最具代表性的商业综合体。 项 目 商业体量(m2) 20,000 62,000 35,000 25,000 开业时间 1997年 2005年 2000年 2005年 租金/扣点 扣点25-28% 60元-150/㎡/月 扣点25-27% 扣点25-28%

重庆百货 帝景MALL 百盛购物中心 尚熙百货

元旦购物广场浪高国际会展中心

20,00014,000

2005年2009年

扣点23-28%扣点23-28% 50元-100/㎡/月

黄葛渡地下商业重庆万达购物中心 亚太商谷 百联上海城购物中心 珊瑚都会 协信城市广场

500,000140,000 40,000 130,000 66,000 100,000

2012年2009年 2010年 2010年 2010年 2013年

100-350元/㎡/月80元-200/㎡

开封鼓楼商圈未来发展探析

没有人会否认，开封市的商业格局正在发生着前所未有的变革。这种变革从某种程度上说，所显示的不只是商业竞争者之间的此消彼长，而是社会对新的商业模式的渴望。

长期以来，开封市的商业模式一直是小而专，小小的店面、专卖店的运作，对于长期生活在传统经济模式下的消费者来说，自然也乐趣横生。但随着开封经济的飞速发展和城市化进程的演变，开封人旧有的生活模式被打破了，那种“步行街式”的消费模式也正在让位于现代的、时尚的消费模式。

从铜锣湾百货商场，到鼓楼新天地、恺撒财富广场，再到新开工的鼓楼商城，商界“大腕”不断地在市中心“跑马圈地”，一个个机声隆隆的建筑工地给了人们无限遐想的空间——这些建筑都建成之后，鼓楼商圈该是怎样的美轮美奂！在热火朝天的工地中，我们可以嗅出开封商业模式结构重组与发展的一点味道，感受到社会生活的深层次的躁动。

对于开封市当之无愧的商业中心、最繁华的商业区，老百姓心中存着太多的畅想和希望。记者日前采访了我市不少市民，发现在人们的心目中，完美的鼓楼商圈是这样的——

交通更便利

鼓楼广场周边的交通问题一直是人们比较头疼的问题。虽然近些年市里有一些举动要改变现状，但是很显然，市民对这

重庆经济发展现状与未来

——市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

在第一届市情报告会上的讲话

（根据讲话记录整理、未经本人审阅）

时 间：二OO三年九月八日 地 点：万豪酒店

主持人：市外经贸委主任李建春先生

报告人：市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

主持人：随着重庆经济的发展，外资企业、银行、外国机构等陆续进入，数量也在不断增加，大家是以极大的热情在关注重庆的发展，关注重庆的变化，希望能够正常的更多的了解重庆，参与重庆的建设。正是在这样一个背景，我们按照奇帆市长指示，创办了重庆市市情报告会，我们期望通过这样的报告会为大家提供更加广泛的、有效的、重庆经济发展的相关信息，重庆市情报告会我们将定期举办，并将邀请市领导、市级相关部门和有关专家定期为大家介绍重庆经济和社会发展的状况、重点项目建设情况以及经济发展的相关政策，同时听取大家对重庆经济发展的意见和建议，就大家所关心的热点和难点问题展开讨论，今天是我们市情报告会的第一场报告，我们请到了重庆市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生为我们作第一场报告，奇帆市长长期从事经

济工作和经济理论研究，具有深厚的理论造诣和丰富的实践经验。他从上海调到重庆工作，通过深入的调查研究，对重庆城市建设、金融体系建

重庆经济发展现状与未来

——市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

在第一届市情报告会上的讲话

（根据讲话记录整理、未经本人审阅）

时 间：二OO三年九月八日 地 点：万豪酒店

主持人：市外经贸委主任李建春先生

报告人：市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

主持人：随着重庆经济的发展，外资企业、银行、外国机构等陆续进入，数量也在不断增加，大家是以极大的热情在关注重庆的发展，关注重庆的变化，希望能够正常的更多的了解重庆，参与重庆的建设。正是在这样一个背景，我们按照奇帆市长指示，创办了重庆市市情报告会，我们期望通过这样的报告会为大家提供更加广泛的、有效的、重庆经济发展的相关信息，重庆市情报告会我们将定期举办，并将邀请市领导、市级相关部门和有关专家定期为大家介绍重庆经济和社会发展的状况、重点项目建设情况以及经济发展的相关政策，同时听取大家对重庆经济发展的意见和建议，就大家所关心的热点和难点问题展开讨论，今天是我们市情报告会的第一场报告，我们请到了重庆市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生为我们作第一场报告，奇帆市长长期从事经

济工作和经济理论研究，具有深厚的理论造诣和丰富的实践经验。他从上海调到重庆工作，通过深入的调查研究，对重庆城市建设、金融体系建

重庆经济发展现状与未来

——市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

在第一届市情报告会上的讲话

（根据讲话记录整理、未经本人审阅）

时 间：二OO三年九月八日 地 点：万豪酒店

主持人：市外经贸委主任李建春先生

报告人：市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

主持人：随着重庆经济的发展，外资企业、银行、外国机构等陆续进入，数量也在不断增加，大家是以极大的热情在关注重庆的发展，关注重庆的变化，希望能够正常的更多的了解重庆，参与重庆的建设。正是在这样一个背景，我们按照奇帆市长指示，创办了重庆市市情报告会，我们期望通过这样的报告会为大家提供更加广泛的、有效的、重庆经济发展的相关信息，重庆市情报告会我们将定期举办，并将邀请市领导、市级相关部门和有关专家定期为大家介绍重庆经济和社会发展的状况、重点项目建设情况以及经济发展的相关政策，同时听取大家对重庆经济发展的意见和建议，就大家所关心的热点和难点问题展开讨论，今天是我们市情报告会的第一场报告，我们请到了重庆市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生为我们作第一场报告，奇帆市长长期从事经

济工作和经济理论研究，具有深厚的理论造诣和丰富的实践经验。他从上海调到重庆工作，通过深入的调查研究，对重庆城市建设、金融体系建

重庆经济发展现状与未来

——市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

在第一届市情报告会上的讲话

（根据讲话记录整理、未经本人审阅）

时 间：二OO三年九月八日

地 点：万豪酒店

主持人：市外经贸委主任李建春先生

报告人：市委常委、市政府常务副市长黄奇帆先生

主持人：随着重庆经济的发展，外资企业、银行、外国

机构等陆续进入，数量也在不断增加，大家是以极大的热情

在关注重庆的发展，关注重庆的变化，希望能够正常的更多

的了解重庆，参与重庆的建设。正是在这样一个背景，我们

按照奇帆市长指示，创办了重庆市市情报告会，我们期望通

过这样的报告会为大家提供更加广泛的、有效的、重庆经济

发展的相关信息，重庆市情报告会我们将定期举办，并将邀

请市领导、市级相关部门和有关专家定期为大家介绍重庆经

济和社会发展的状况、重点项目建设情况以及经济发展的相

关政策，同时听取大家对重庆经济发展的意见和建议，就大

家所关心的热点和难点问题展开讨论，今天是我们市情报告

会的第一场报告，我们请到了重庆市委常委、市政府常务副

市长黄奇帆先生为我们作第一场报告，奇帆市长长期从事经

济工作和经济理论研究，具有深厚的理论造诣和丰富的实践

经验。他从上海调到重庆工作，通过深入的调查研究，对重

庆城市建设、金融体系建设、产业发展等广

重庆观音桥商圈市场调查与研究报告

深圳市新摩尔商业管理有限公司

1、 重庆江北区观音桥商圈概况

江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。观音桥商圈范围南起建新南路下穿道，以建新西路为界;北至泰兴电脑城、茂业百货，东至龙湖北城天街，区域面积达42.42公顷。

观音桥商圈规划面积6.8平方公里，核心区面积2平方公里，是集商业购物、商务办公、金融贸易、总部基地、文化娱乐、酒店美食、生态旅游、会展表演等多种功能于一体的城市综合服务区。

观音桥商圈是一个目前重庆功能分区最合理，集基础设施配套齐全、步行街系统完善、交通组织畅达、生态环境优美于一体的现代化步行街区。观音桥商圈以商贸发展为主导、步行街区为载体、以零售为基础、以购物休闲为主题、以都市景观为标志的重庆北部商贸中心核心区。

观音桥步行街按区域功能可划分为步行街及其下的佳侬地下商业街、观音桥广场、现代广场、北城天街购物广场、黄金海岸购物中心，嘉陵公园以及其下的金源不夜城。其内有新世纪百货、新世界百货、重庆百货大楼、深圳茂业百货、远东百货、UME国际影院、金源不夜城、

重庆市主要五大商圈分析

重庆市区是个多中心的城区，以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。

重庆各主城商圈商業集中程度

表：主城區目前各商圈地理範圍及單位營業面積 商圈 地理範圍 萬平方米/85 沙坪壩 以三峽廣場為中心，東至三角碑轉盤，西至陳家灣，商圈 北接沙南街，南到北站路。占地約1.1平方公里。 南坪商東至宏聲路口；西以萬壽路為界；北起南坪轉盤；南至圈 響水路口，占地0.3平方公里。 200 解放碑西起現代書城，東至金禾麗都，北至朝天門鞋城，南至商圈 觀音橋商圈 較場口得意世界，占地1.61平方公里。 121 北至茂業百貨，西到嘉陵公園，東至龍湖北城天街，南24（大商圈） 以建新東西路為界，占地5.08平方公里，核心區域0.65185（核心區平方公里。 域） 368 楊家坪東起直港大道，西至工學院，南到動物園，北至艾佳沁商圈

表：主城區各商圈商業供應規模及年总营业额

商圈 沙坪壩商圈 南坪商圈 解放碑商圈 觀音橋商圈 楊家坪商圈 園。占地0.19平方公里。 當前供應量 （约） 年总营业85萬㎡ 80亿 70萬㎡

重庆市南坪中学六十周年校庆筹备方案

一、校庆背景与意义。

重庆市南坪中学校创办于1956年。1995年，南坪中学成为重庆市教委批准的首批联招学校。2003年，经重庆市人民政府批准成为市级重点中学。2016年重庆市南坪中学将迎来建校六十周年的庆典，这是南中发展史上一个光荣里程碑，也是回顾历史、展示成果的历史时刻，因此，六十周年校庆活动对传承南中文化、弘扬南中精神、凝聚各方力量，赢得社会广泛支持，加速学校科学发展具有十分重要的意义。

二、校庆宗旨。

继承传统，增进情谊，汇集力量，促进发展。 三、校庆主题与原则。

主题：“南中的呼唤”（暂定）——庆祝重庆南坪中学建校六十周年。

原则：隆重热烈、节俭安全。 四、校庆时间、地点。

时间：2016年10月中下旬（庆典活动一天）。 地点：重庆市南坪中学校内（重庆市南岸区白鹤路138号）。 五、校庆主要任务。

（一）收集、整理校史资料。

1.编撰南中校史、南中六十周年大事记——“记忆南中”。 2.筹建南坪中学《校史陈列馆》——“馆藏南中。

3.拍摄一部反映学校发展历程的专题片——“影像南中”。 4.出版一本反映学校发展历程的纪念画册——“图说南中”。 5.出版一本反映南中教育、教学论文（或成果集）——“育人南

一、阜阳定位：皖西北商贸中心。 二、阜阳城市规划：

河西片区：

阜阳、政治、文化、教育、科研中心和城市发展的依托，重点发展城市第三产业，完善城市中心功能，提高城市中心的聚集和辐射效益 河东片区：

规划重点完善铁路、公路交通枢纽功能，发展加工制造业，建设东北工业区、颖东辛桥物流园区和生活居住区 泉北片区：

完善阜阳工业园配套功能、建设大型商贸及高级住宅区 颖南片区：

阜阳市经济开发区，以兴办高新技术企业和出口创汇企业为主，建成综合性的城市新区。

总体上，城市重点向西面、南发展，当时走访了一些阜阳市民，市民一致认为城市在向西面发展，从建设规模发现，城市正在向南跟西面发展，另外，项目所在地西北面属于统筹兼顾区域，也属于西二环商圈的沿线上，市场的培育直接受阜阳城市和西二环商圈发展的速度影

响。

三、阜阳商圈：

作为一个三线城市，人口1000万，2010年零售商品总额为326.7亿，值得注意的是近年来阜阳高端消费的比重越来越多，过去阜阳的消费主要以低端为主，包括目前公务员人均工资水平才2500左右，2010年阜阳恩格尔数为40%，刚步入小康水平，节假日出行的人们有58%以购物为主，观光其次，其中购物原因中，有66.4%以日常生活需求为主，随着阜阳经济发展