国内海外仓建设的现状情况

南京海外仓建设现状及发展对策

引言

跨境电商已成为南京新的外贸发力点，潜力巨大。在境外的海外仓是发展跨境电商的重要平台和载体,能为跨境电商卖家整合全球各地物流配送服务商，降低跨境物流成本，提升全球用户满意度。当前，南京建设海外仓具有制造业发达、技术资源丰富、外贸网络基础条件较好等优势，但是，也存在建设进度不快、整体布局不佳、政策对接不够等问题。因此，南京应尽快确定海外仓建设标准、出台海外仓扶持政策、探索海外仓合作模式、做好海外仓产品运营、打造海外仓物流体系，结合南京产业转型升级的需求，提升南京跨境电商企业的市场占有率和国际竞争力。

关键词：南京；海外仓；跨境电商 目录

1南京跨境电商及海外仓的发展现状 1.1南京跨境电商发展概况 1.2海外仓发展概况

1.3海外仓对跨境电商发展的促进作用 2南京海外仓建设的优劣势分析 2.1南京海外仓建设的优势 2.2南京海外仓建设的劣势 3南京海外仓建设的对策 3.1确定海外仓建设标准 3.2出台海外仓扶持政策 3.3探索海外仓合作模式 3.4明确海外仓全球布局 3.5做好海外仓产品运营 3.6打造海外仓物流体系

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随着全球经济一体化深入发展，以电子商务与物流、金融融合发展为显著特征的跨境电子商务，正

跨境电商卖家规模越大，对产品的选择要求就越严格，如何选择存储方式就越重要。对于中大型卖家来说，不断增长的销量也要求卖家拥有更多的存储空间。因此，很多买家都把目标转移到了自建的海外仓，对大卖家来说，一般是利大于弊，为了充分发挥海外仓的优势，降低成本，有几个方面需要注意。

海外仓在很大程度上可以帮助跨境卖家解决很多棘手的问题，保证交货的及时性，节省大量的时间。同时，也可以降低卖家招聘经理的成本。对于有实力、需要自建海外仓库的卖家来说，这是一个不错的选择，但也必须考虑以下几点自建海外仓优劣势：

1、首先要关注的是成本。建立自己的海外仓库需要大量的投资，这不仅是资金以上的投资，还需要选择合适的仓储地点、软硬件设施，以及自建仓库的人工成本等，而且与国内仓库相比，海外仓库的租金和人工成本会更高，资金投入也会更大。所以对于卖家来说，如果他们很强，确实有这种需求，他们可以选择这种方式。

2、在海外仓库建设中，卖方也需要有自己的团队来管理。由于跨境贸易兴起时间不长，进口跨境平台与海外仓库在建立合作关系时难免会出现一些分歧。对于卖家来说，选择优秀的人才和团队建设是比较困难的，应该是比较缺乏的。

3、当然，在地理位置方面，卖家也需要慎重考虑。与国内仓库位置不同，需要考虑多

REITs海外市场发展现状及国内前景展望

摘 要

房地产信托投资基金(REITs)作为成熟市场中一种重要的资产类别，其特点在于：收益主要来源于租金收入和房地产升值；收益的大部分用于发放分红；长期回报率相对稳定，介于股债之间。自1960年在美国出现以来，REITs产品在全球获得了迅猛发展。随着房地产市场由“过热”转入平稳期，再加上政策层面支持的力度在加大，我国REITs产品即将步入全新发展阶段，有利于为投资者提供长期资产配置工具、提升中国房地产企业的专业化水平、降低银行体系的风险，对我国未来经济和资本市场发展具有重要意义。为进一步发展完善REITs产品尤其是公募产品，尚需加大相关税收优惠制度的支持、减少投资商业地产的限制、允许通过设立SPV等方式解决风险隔离和登记权属等问题。 一、REITs基本情况介绍 （一）REITs定义

REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

目前在海外成熟市场，按照投资类型的不同，REITs又可分为权益型REITs（直接投资房地产，藉

国内部分城市现有指定口岸建设情况

郑州

目前，郑州在已有进口水果指定口岸、进口冰鲜水产品指定口岸的基础上,汽车整车进口、进口肉类和澳洲活牛进口指定口岸建成验收并运营,邮政转运口岸正式开展业务,食用水生动物口岸通过国家验收并先行开展业务,进境粮食指定口岸获得国家批复。

汽车整车进口口岸：已建成汽车整车进口口岸二期项目，完成配套检测线等设施，争取汽车平行进口口岸资质，拓展展示体验、监测评估、维修保养、汽车金融等功能，打造内陆地区进口汽车服务基地。

进口肉类指定口岸：加强业务推广，形成国际采购 - 查验仓储 - 保税加工 - 冷链配送产业链条，建设全国性进口肉类贸易物流中心。到2020年，郑州查验场年进口肉类10万吨。进口澳洲活牛指定口岸：加速培育市场氛围，建成屠宰及深加工中心、圈养隔离检疫场等项目，形成活牛隔离 - 屠宰 - 肉类深加工 - 销售产业链条，进一步提升市场占有率和品牌影响力。

进口水果、进口食用水生动物和冰鲜水产品指定口岸：进一步完善设施，不断扩大业务规模，到2020年，年进境水果、冰鲜水产品、食用水生动物总量达到10万吨以上。

进境植物种苗指定口岸：加快隔离检疫苗圃、独立查验场地、除害处理设施和检测实验室等基础设施建设，建成投用指

直发比海外仓更适合跨境电商，天赐电商

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6月2日消息，在以“新政之后·如何开始”为主题的2016亿邦跨境电子商务峰会上，欧速通国际物流联合创始人、总经理李威发表了题目为《大评测：全面比较最优成本的综合进口方式》的演讲。她认为，相比于海外仓，更适合跨境电商的物流方式应该是直发，海外仓只是其中一个辅助部分。

李威对此进行进一步说明，将出货准备前置到供货端、前置到海外办公室，如果能够提供海外上门取货，不需要一个“仓”，只是一个“点”就可以完成发货需求。同时，也可节约成本。“‘仓’用得好是‘留’，用得不好就是‘流’。”李威说道。同时，“税”和“法”是海外仓的两大陷阱。

李威提出两点建议：

1、如果产品品类或者是新品尚不具备进入条件的话，价值相对高的货品，小规模的运营商比较适用于“本土取件+直邮”，低价值产品适合直递。大规模电商可以加入海外仓，并适当考虑支持海外出口退税。

2、如果产品品类是可以达到这种目前的进口准入的许可，BBC模式已经是性价比最高的模式，可在此基础上进行进一步优化。

综上所述，不难看出直邮和海外仓两种电商模式，其中直邮更适合中小型电商企业，而海外仓需要企业有一定的规模和实力，如果资质不够一般的电商企业根本玩不转海外仓，正如

湿地，作为一类特殊的生态环境的研究，始于20 世纪70 年代初。《湿地公约》认为，湿地是天然或人工、长久或暂时性的沼泽地、泥潭地或水域地带，静止或流动的淡水、半咸水、咸水水体。《国际生物学计划》中认为，湿地是陆地和水域之间的过渡区域或生态交错带。中国对湿地的定义是，湿地是指天然或人工、长久或暂时性沼泽地、泥炭地或水域地带，带有静止或流动淡水．半咸水、咸水水体者，包括低潮时水深不超过6 米的海域。湿地是重要的自然生态系统．湿地公园的概念类似于小型保护区，但是又不同于自然保护区和一般意义公园的概念．根据目前国内外湿地保护和管理的趋势，湿地兼有物种及其栖息地保护、生态旅游和生态环境教育功能。国家林业局的定义是，以具有显著或特殊生态、文化、美学和生物多样性价值的湿地景观为主体．具有一定的规模和范围．以保护湿地生态系统完整性．维护湿地生态过程和生态服务功能．并在此基础上以充分发挥湿地的多种功能效益，开展湿地合理利用为宗旨。天然湿地类型通过合理保护利用，形成保护、科普、休闲等功能于一体的公园。湿地公园的湿地往往是人与自然和谐相处的产物．大多数经过长时期的人为干预，因而往往拥有深厚的历史文化积淀．保存着大量的历史文化遗产。而正因为如此，国际湿地组织和世界各

国内外智慧政府研究现状与发展情况综述

行政管理1402 4302140226 秦高文

【摘 要】随着信息的高速化发展以及经济全球化的发展 ，电子政务日益成熟并进入了一个全新的发展阶段——智慧政府。本文通过对近年来对公开发表的学术论文进行内容分析，研究梳理了国内外智慧政府建设发展的情况，结合智慧政府主要的研究视角和研究内容开展文献综述，希望得以了解国内外智慧政府研究的整体进展情况。总结归纳了智慧政府研究取得的进展和成绩，并对未来智慧政府研究发展趋势进行了展望。

【关键词】电子政务；智慧政府；智慧城市；政府信息化；公共服务

一、 引言

现代政府事务日益复杂，传统政府的智能水平已经难以应付这种新的形势，伴随着新兴信息技术的高速化发展，政府信息化建设也在紧跟时代的步伐，在历经传统政府、数字政府、电子政务、移动政务等多个阶段后，“智慧政府”的概念便应运而生。

“智慧政府”是电子政务发展的高级阶段，是提高党的执政能力的重要手段。政府的四大职能是经济调节、市场监管、社会管理和公共服务。“智慧政府”就是要实现上述职能的数字化、网络化、智能化、精细化。

与传统电子政务相比，“智慧政府”具有移动性、社会性、虚拟性、个性化等特征。「1」这些新特征是信息技术进步

随着我国经济的快速发展，建设规模的日益扩大，特别是东南沿海地区城市进程的快速推进，导致很多沿海城市

面临河砂资源枯竭的困境。由于运输成本的限制，建筑用砂一般只能靠本地资源满足，因此在沿海地区合理利用

海砂资源，以缓解河砂资源不足的局面显得日益迫切。

海砂淡化是浙江省宁波地区的特色产业，该地区于上世纪90年代初就发展海砂淡化产业，并于2003年宁波市出台了《宁波市建筑工程使用海砂管理规定（试行）》。在2002年宁波地区混凝土量600万m3～700万m3中，使用淡化海砂混凝土约250万m3，占到35％～40％。至2009年宁波地区所有商品混凝土公司已基本都才用淡化后的海砂。至目前为止，未有因淡化海砂的使用而导致工程质量问题的发生。

目前，在宁波地区形成海砂淡化的产业成为我国海砂淡化最集聚地区，共有海砂淡化企业上百家，基本上都采用浙江正红生产的自动化海砂淡化生产线。这条全自动生产线不仅具有效率高，质量保证等特点，而且减少生产环节，起到节能减排、安全环保的作用。 2008年度福建省泉州市人民政府出台的《关于规范建设工程用砂管理的通知》 泉政文〔2008〕95号中明确指出：“各有关部门要积极开展海砂淡化、人工砂

浅谈 国内广场建设现状、存在问题与未来发展趋势

赵哲 黑龙江省冶金设计规划院

宋晓明 黑龙江省电力勘查设计研究院

关键词：城市广场、地域性、环境、社会经济、人文

随着城市化进程加快，城市公共建筑，住宅及交通设施快速发展。加之生活节奏加快社会压力的增加，人们迫切需要一些休闲娱乐，调养身心环境优美的活动场所，我们看到城市广场每都有大量的人群活动特别是黄昏以后市民涌向广场聆听优美的音乐，观看动人的喷泉；享受清新的空气。由此可见。城市广场是改善城市环境和居民休闲、社交活动的重要场所同时又是展示城市历史文化与特色的重要窗口是城市建设中不可缺少的重要内容。 1 目前国内城市广场建设发产现状

由于我国城市广场发展历史不长，主要是照搬西方与苏联模式，导致我国广场形似陈旧，缺乏个性，设计缺乏明确的指导广场不能满足城市生活的需要。 1.1 本土性广场

这类广场形成于封建时代。由于中国古代城市缺乏公众活动场地，只是在庙宇前有的前庭等处进行公共活动。与西方广场相比，这类广场可以称为“准广场”，但他们有自身的特点，有着传统的生活基础。在封建专制思想的影响下，我国的城市与建筑空间处理大多为规整式和封闭式，缺少人情味，体现了尊卑等级秩序。自西方

国内焦炉煤气现状及综合利用情况

一、

焦炉煤气资源利用现状

2010年全国焦炭产能预计3.7亿吨， 焦炉煤气产量1500多亿方/年，全国约有焦化企业2000多家，其中1/3为钢铁联合企业，2/3为独立焦化企业；而独立焦化企业主要分布在山西、河南、山东、云南、内蒙等地，其中山西为世界上焦炭最大聚集地。山西焦炭产能约占全国22%，近期坚持焦化并举，淘汰落后产能，实施总量控制（1.4亿吨），为焦炉气综合利用市场提供良好发展环境；全省焦化投资预计330亿，将继续规范吕梁、临汾两大焦化产业基地，完善30个产焦百万吨的重点企业，孕育良好的焦炉气制甲烷市场契机；2020年，将在介休、孝义等地建设十大焦炉气综合利用园，并在河津、清徐建设两个焦炉气制甲烷示范项目(形成规模10亿m3/a)；山西、河南、山东、云南、内蒙等地焦炉气资源丰富但离中心城市距离远，许多焦炉气被直接燃放，利用率低；焦炉气制甲醇和化肥由于市场受限和发电上网困难等因素影响，目前较好的利用途径是焦炉煤气甲烷化制天燃气。

焦炉煤气是指用炼焦用煤在炼焦炉中经高温干馏后，在产出焦炭和焦油产品的同时所得到的可燃气体，是炼焦产品的副产品，未经净化处理的称之为荒煤气，经净化处理的称之为净煤气即本文所