质量监理细则范本

总字数：28827 总字符数：29354

第一章 总则

第一条 监理范围、原则和目标

监理范围：根据与 公司（业主）签署的监理委托协议，对 路合同项目的全

部工程，实施质量、进度、费用全方位、全过程、全环节的控制，和对施工合同的实施进行监督管理，使工程按有计划有序的进行。

监理原则：严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟

监理目标：被监理项目的所有工程质量、进度、费用均满足合同要求，工程质量

的合格率达到100%，力争优良。工期在保证施工质量的前提下，以合同要求的总工期为控制目标。费用在保证施工质量和满足进度要求的前提下，正确计量支付，尽量控制延期、索赔事件的发生，使工程投资控制在施工合同总价和合理增加的范围内，最终使业主获得较好的经济效益。

第二条 监理依据

1． 交通部颁发《公路工程施工监理规范》 2． 省市工程施工监督监理有关规定 3． 业主与监理单位签订的施工监理协定

4． 业主和施工单位签订的施工合同文件及文件确定的有关施工技术标准和规

范

5． 在工程实际施工过程中有关会议记录、函电和其他文字记载 6． 总监理工程师办公室签发的所有施工图纸和所有指令

第二章 监理组织机构

第三条 监理机构的设立

监理细则

郡原2居里高层工程监理细则

目 录

一、工程概况、特点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 二、监理工作的流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 三、监理工作的控制要点及目标值‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17 四、监理工作的方法和措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥27 五、监理控制要点监理实施细则

1、 工程测量监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 2、 土方工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29 3、 模板工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33 4、 混凝土工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥39 5、 楼、地面工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41 6、 防水工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43 7、 冬期施工监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46 8、 加气砌块监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥47 9、 钢筋工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48 10、 一般抹灰工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 50 11、节能工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥52

12、预应力管桩监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 55

郡原2居里高层工程监理细则

目 录

一、工程概况、特点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 二、监理工作的流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 三、监理工作的控制要点及目标值‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17 四、监理工作的方法和措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥27 五、监理控制要点监理实施细则

1、 工程测量监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 2、 土方工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29 3、 模板工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33 4、 混凝土工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥39 5、 楼、地面工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41 6、 防水工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43 7、 冬期施工监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46 8、 加气砌块监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥47 9、 钢筋工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48 10、 一般抹灰工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 50 11、节能工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥52

12、预应力管桩监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 55

郡原2居里高层工程监理细则

目 录

一、工程概况、特点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 二、监理工作的流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 三、监理工作的控制要点及目标值‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17 四、监理工作的方法和措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥27 五、监理控制要点监理实施细则

1、 工程测量监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 2、 土方工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29 3、 模板工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33 4、 混凝土工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥39 5、 楼、地面工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41 6、 防水工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43 7、 冬期施工监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46 8、 加气砌块监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥47 9、 钢筋工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48 10、 一般抹灰工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 50 11、节能工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥52

12、预应力管桩监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 55

郡原2居里高层工程监理细则

目 录

一、工程概况、特点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 二、监理工作的流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02 三、监理工作的控制要点及目标值‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17 四、监理工作的方法和措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥27 五、监理控制要点监理实施细则

1、 工程测量监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 2、 土方工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29 3、 模板工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33 4、 混凝土工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥39 5、 楼、地面工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41 6、 防水工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43 7、 冬期施工监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46 8、 加气砌块监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥47 9、 钢筋工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48 10、 一般抹灰工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 50 11、节能工程监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥52

12、预应力管桩监理细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 55

B13

响水联谊热电公司50MW热电联产项目工程

监理实施细则

（电气专业）

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日 期：

南京苏安建设监理咨询有限公司

江苏省建设厅监制

目 录

一、 监理实施细则编制的依据 二、 本专业工程概况及特点 三、 本专业工程监理范围 四、 监理工作主要内容 五、 电气监理工作流程 六、 监理工作的控制要点及目标值 七、 监理工作方法及措施 八、 附件

一、 监理实施细则编制的依据

1. 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

2. 南京苏安建设监理咨询有限公司“监理服务大纲”； 3. 已批准的监理规划；

4. 响水联谊热电公司与南京苏安建设监理咨询有限公司签订的工

程监理合同；

5. 主体工程施工承包合同；

6. 施工单位《

质量通病监理实施细则

B13

中谨·翰铂府（南区） 工程

监理实施细则 （质量通病防治）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日 期：

江苏省建设厅监制

南通市通大建设监理有限公司编制

质量通病监理实施细则

质量通病防治监理实施细则

一、 工程概况

本工程南通中谨置业有限公司投资开发，上海浚源建筑设计有限公司设计，南通一建、通州二建承建，南通市通大建设监理有限公司监理，工程位于位于江苏省南通市通州区北一环路北侧。结构类型为框剪结构。

二、编制依据

（一）各相关施工质量验收规范：

1、 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3、 《屋面工程施工质量验收规范

质量通病监理实施细则

B13

中谨·翰铂府（南区） 工程

监理实施细则 （质量通病防治）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日 期：

江苏省建设厅监制

南通市通大建设监理有限公司编制

质量通病监理实施细则

质量通病防治监理实施细则

一、 工程概况

本工程南通中谨置业有限公司投资开发，上海浚源建筑设计有限公司设计，南通一建、通州二建承建，南通市通大建设监理有限公司监理，工程位于位于江苏省南通市通州区北一环路北侧。结构类型为框剪结构。

二、编制依据

（一）各相关施工质量验收规范：

1、 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3、 《屋面工程施工质量验收规范

目 录

一、 工程概况 —————————————————— 1 二、 编制依据 —————————————————— 1 三、 施工阶段监理工作流程 ———————————— 2 四、 装拆作业前安全监理控制的要点 ———————— 3 五、 安装作业中安全监理控制的要点 ———————— 3 六、 升降作业中的安全监理控制要点 ———————— 5 七、 脚手架拆卸作业中的安全监理控制要点 ————— 6 八、 监理工作方法及措施 ————————————— 7 九、 监理人员安排和分工 ————————————— 8

附着式升降脚手架安全监理实施细则

一、工程概况：

本工程位于---------。主楼为剪力墙结构，裙房为框架结构形式。该建筑东西长91.6米，南北总宽55.56米，总建筑面积为59865㎡。本楼地上部分有住宅和商场两部分组成，住宅部分由两座33层高层住宅和一座11层住宅组成，共三个单元，甲、丙单元为33层，乙单元为11层。标准层高2.9米。

本工程----------滑轮导座式附着升降脚手架78套，A/C单元个32套，其中26-28号机位从B单元顶开始搭设，B单元14套。设计架体外排高度为

C13

工程

装饰工程质量监理细则

项目监理部（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 专业监理工程师＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 总监理工程师＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日 期＿＿ ＿

装饰工程质量监理细则

一、工程概况 序号 1. 2. 3. 4. 5. 工程名称 层造价 建筑面积 结构 数 （万元） （m2） 备 注

二、实施依据

1、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》 2、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 3、金属与石材幕墙工程技术规范《JGJ133-2001》 4、民用建筑工程室内环境污染控制规范《GB50325-2001》 5、《工程建设标准强制性条文规定》(房屋建筑部分) 6、常州新区有关规定 7、其它现行规范 三、实施目的

在重点部位、重点工序做好质量控制,确保装饰工程质量. 四、实施范围

本装饰工程监理细则包括室内装饰与室外装饰（干挂花岗岩与玻璃幕墙）两部分。其中水