项目决策阶段合同策划应包括
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项目策划服务合同
[2014] MY.QT
合同编号:201412 项目策划执行服务合同
项目名称:茂业百货泰州店开业前期预热传播策划执行项目
项目地点:江苏?泰州
委托人(甲方):泰州茂业置业有限公司百货分公司
受托人(乙方):泰州市擎天文化传播有限公司
签约地点:
签订日期:年月日
1
项目策划执行服务合同
委托人(甲方):泰州茂业置业有限公司百货分公司
受托方(乙方):泰州市擎天文化传播有限公司
根据《合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行茂业百货泰州店开业前期预热传播策划执行项目的策划执行事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
第一条委托项目主题
甲方委托乙方策划执行的项目名称为茂业百货泰州店开业前期预热传播项目(以下简称“该项目”)。
第二条委托工作内容
乙方接受甲方委托负责该项目的策划执行,主要委托内容如下:
1、事件传播(包含:事件策划、事件设计、事件执行、事件传播)
2、公关活动(包含:活动策划、流程设置、活动执行、活动宣传)
3、微电影(包含:演员海选、剧本创作、剧情设计、电影拍摄、后期制作)
4、传播推广(包含:宣传策划、宣传安排、内容设计、传播跟踪等)
第三条委托期限及服务内容
乙方完成委托策划服
工程项目合同策划和前期合同管理
1 合同管理生命期和项目合同结构1.1 工程项目合同管理的生命期合同的生命期从签订之日起到双方责任义务履行完毕自然终止。而合同管理的生命期和项目建设期有关,主要有以下几个阶段:
维普资讯
综合论述
广东建材 20年第3 07期
工程项目合同策划和前期合同管理朱幼岚 (州城建开发工程咨询监理有限公司)广
1合同管理生命期和项目合同结构1工程项目 - 1合同管理的生命期合同的生命期从签订之日起到双方责任义务履行完毕自然终止。而合同管理的生命期和项目建设期有关,主要有以下几个阶段:
现漏项的内容,也不要出现交叉重叠内容,以,类合所每同分析重点为: 第一类 (主直接签订的合同)同分析重点:业合按专
业的合同分类,研究每个合同承包区域和承包范围,特别是对 (计+施工 )包,是先设计发包,施工发设发还再
(项目合同结构策划阶段的合同管理。 1 ) (招标采购阶段的合同管理。 2 ) (合同履行期间的合同管理。 3 ) (合同履行完毕后的合同管理。 4 )
包,须提前进行策划,则会严重影响工程进度和成必否本管理。第二类 (主指定分包或指定采购的合同)主要研业:
究哪些专业工程应归入指定分包工程,些材料设备应哪归入指定的材料设备 (以后询价)哪些应归入指定的可,选择材
项目构思的过程包括的三个阶段是什么
项目构思的过程包括的三个阶段是什么
练 习 题
1、项目构思的过程包括的三个阶段是什么?
准备、酝酿、调整完善
2、进行头脑风暴法时,一般多少人最合适?
6~12人
3、终值的现值系数与现值的终值系数的关系是什么?
二者互为倒数
4、使用成本效益分析法对项目进行分析时,需要遵循什么原则?
最有效原则;最经济原则;费用效益比原则。
5、投资利润率是什么指标?
考察项目盈利能力的静态指标
6、什么项目通常会有一个被称作工作说明书SOW(Statement Of Work)的范围说明? 政府项目
7、运用成本效益分析法对被选方案进行经济评价时,要站在谁的立场上进行?
业主
8、运用关键线路法来进行进度计划数学分析的前提是什么?
每项工作的持续时间都是明确的、肯定的
9、按最早开始时间绘制的时标网络图中,波形线代表的是什么?
自由时差
10、某企业现在希望引进一条德国原装印刷生产线,企业将其与1999年引进的日本印刷生 产线的性能相比较后,做出了项目费用估算,该企业采用的是什么方法?
类比估算法
11、费用控制的基础是什么?
预算
12、ISO9000中的一项要求是识别建立质量管理体系所需的全部过程,这一要求在PDCA 循环中属于什么阶段?
计划(P)阶段
13、在
措施项目费包括哪些
措施项目费包括哪些
1.安全文明施工费
①环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
②文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
③安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
2.夜间施工增加费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
3.二次搬运费:是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点,必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
4.冬雨季施工增加费:是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工及施工机械效率降低等费用。
5.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。
6.工程定位复测费:是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。
7.特殊地区施工增加费:是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。
8.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运
1项目前期策划合同的要点
房地产开发项目前期策划合同的要点
随着商品房从热销到滞销再到理性化销售,房地产市场竞争加剧,随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整,开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续,开发商必须投入大量的自有资金用于项目的前期开发,其面临的开发风险大大加强。于是,更加理性和稳健将成为整个房地产业新的变化,有限的土地资源价值最大化将成为房地产业的最大特征。
在此前提下,房地产专业策划公司介入房地产开发项目的运作将成为市场的主流,房地产开发项目前期策划随之产生,因此,前期策划合同的订立,是一个不能回避的法律问题。
一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念 房地产项目的前期策划也与房地产项目的代理销售密切联系,许多项目都采取策划合同与代理销售合同合并签订的办法。在深圳、上海等城市,还出现了房地产专业策划公司免策划服务费、只收取代理销售费的新模式。
房地产开发项目前期策划合同从法律上定性,属于一种技术咨询合同。它具备技术咨询合同的法律特征:首先,房地产开发项目前期策划合同是受托人为委托人提供决策参考所订立的合同,其中相当大一部分属软科学研究,凡属工程
1项目前期策划合同的要点
房地产开发项目前期策划合同的要点
随着商品房从热销到滞销再到理性化销售,房地产市场竞争加剧,随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整,开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续,开发商必须投入大量的自有资金用于项目的前期开发,其面临的开发风险大大加强。于是,更加理性和稳健将成为整个房地产业新的变化,有限的土地资源价值最大化将成为房地产业的最大特征。
在此前提下,房地产专业策划公司介入房地产开发项目的运作将成为市场的主流,房地产开发项目前期策划随之产生,因此,前期策划合同的订立,是一个不能回避的法律问题。
一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念 房地产项目的前期策划也与房地产项目的代理销售密切联系,许多项目都采取策划合同与代理销售合同合并签订的办法。在深圳、上海等城市,还出现了房地产专业策划公司免策划服务费、只收取代理销售费的新模式。
房地产开发项目前期策划合同从法律上定性,属于一种技术咨询合同。它具备技术咨询合同的法律特征:首先,房地产开发项目前期策划合同是受托人为委托人提供决策参考所订立的合同,其中相当大一部分属软科学研究,凡属工程
策划设计合同
设计推广合作协议
甲方: 乙方:
甲、乙双方根据国家相关法律、法规之规定,本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行 项目的设计推广工作。订立如下合同:
一、代理范围: 甲方委托乙方代理平面设计及推广策划工作,负责该工作的活动策划、创意、平面设计、项目网络推广等代理事宜。
二、代理期限: 代理期为2014年 月 日至 年 月 日,为期 个月。
三、工作内容: 乙方在活动策划推广及设计方案经甲方书面确认后在合同期限内向甲方提供包括如下策划及设计服务:
1、 各销售节点的暖场及促销活动策略建议、媒介预算建议; 2、 报纸广告策划、创意、设计、电脑制作;
3、 楼书、客户通讯版面设计、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、
等事宜; 进行项目所需VI以及各类销售工具的设计; 4、 广播广告:创意、撰文; 5、 公关促销活动的策划方案;
6、 利用【青县微房市】微信公众平台做定期的工程进度信息推送,利用【汇沣
商城】购物网站主版面的广告位做项目宣传;
7、 制作针对企业及项目的微信微网站,宣传企业及项目的知名度; 8、 售楼处内平面规划建议。
上述设计内容,以甲方给付乙方的工作
应佐萍《房地产营销与策划》专题四:房地产项目STP策划 - 图文
专题四:房地产项目STP策划
理论引入: STP营销理论概述
STP营销又称目标市场营销或STP三步曲。市场细分(Market
Segmentation)的概念是美国营销学家温德尔·史密斯(Wended Smith) 在1956年最早提出的,此后,美国营销学家菲利浦·科特勒进一步发展和完善了温德尔·史密斯的理论并最终形成了成熟的STP理论。STP理论中的S、T、P分别是市场细分(Segmentation)、目标市场选择(Targeting)和市场定位
(Positioning))三个英文单词的缩写。营销大师菲利普·科特勒认为:当代战略营销的核心,可被定义为STP。
STP理论的根本要义在于选择确定目标消费者或客户,或称市场定位理论。根据STP理论,市场是一个综合体,是多层次、多元化的消费需求集合体,任何企业都无法满足所有的需求,企业应该根据不同需求、购买力等因素把市场分为由相似需求构成的消费群,即若干子市场。这就是市场细分。企业可以根据自身战略和产品情况从子市场中选取有一定规模和发展前景,并且符合公司的目标和能力的细分市场作为公司的目标市场。随后,企业需要将产品定位在目标消费者所偏好的位置上,并通过一系列营销活动向目标消费者传达这一定位
房地产项目全程营销策划合同书
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合同范本精选!房地产项目全程营销策划合同书
房地产项目全程营销策划合同书提要:乙方完成本合同“委托工作范围”之外的涉及第三方费用,包括销售资料和促销产品的制作及菲林费用经甲方认可后均由甲方承担。
精品源自请示
房地产项目全程营销策划合同书
甲方:
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
邮编:
乙方:深圳z商务咨询有限公司
地址:深圳z区华侨城光侨街13号新侨大厦4楼401-410#
法定代表人:z
电话:(0755)z
传真:(0755)z
邮编:z
甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对房地产项目(以下简称该项目)进行全程营销策划事宜,达成如下协议:
一、乙方承诺秉持“共同甲方”心态,为该项目提供全
. 程策划服务,协助甲方进行项目开发的组织实施,合作期限为----年----月----日至----年----月----日。
委托内容如下:
1.乙方负责提供该项目可行性研究报告,包括本市房地产市场动态分析与趋势分析,并提供项目投资分析建议,。
2.乙方为甲方提供整套的建筑规划概念设计方案进行提示,包括总体规划、建筑单体方案与园林设计方案。
3.乙方负责提供项目LoGo设计,工地形象包装设计,营销中心设计,样板房装修提示等形象营销内容。
4.乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略、广告
活动策划服务合同
活动策划执行合同
(合同编号:__________)
甲方:芜湖宽鹏汽车销售服务有限公司 乙方:芜湖万庭文化传媒有限公司
甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方承揽“2017芜湖首届国际汽车文化节车展 活动”相关事宜达成并签订本合同。
一、委托范围及工作内容
1.1甲方委托乙方执行举办于 2017 年 3 月 17-19 日的“ 2017芜湖首届国际汽车文化节车展 活动”;乙方负责向甲方提供活动实施细化方案制定、活动执行、活动现场布置、道具设计及制作、安装等事宜(具体事项以项目活动策划方案为准)。
1.2工作内容
1.2.1策划活动流程、设计布展方案、舞台灯光设计方案、场地推荐、摄影摄像、主持人及演出人员的选择、互动游戏及道具的设计、抽奖活动安排等;
1.2.2活动策划方案、主持人稿件、致词及其他文字稿件的撰写; 1.2.3活动方案所涉及合作单位的邀约、沟通; 1.2.4活动现场执行及应急处理;
1.2.5活动效果反馈及总结、活动资料的保存与保密; 1.2.6本委托执行活动涉及的其他需由乙方完成的工作。 二、费用及付款方式
2.1费用为人民币: 元整 (小写