商业街户外广告规划

商业街规划设计要点

一、尺度近人

建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。

商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范围内“之”字前行。这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。

建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏

商业街规划设计要点

一、尺度近人

建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。

商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范围内“之”字前行。这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。

建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏

商业街地产项目规划设计

北京五合国际总经理 刘力

谢谢各位！我们是五合国际建筑规划设计的，我讲的商业地产规划设计，主要是从实战、规划设计，专业技术服务的角度来讲一下我们在国内做shopping mall设计里面遇到的一些问题。

我今天讲的主要分四个大的方面，第一个方面商业地产项目操作的专业化，第二是平面设计商业专业化，第三空间设计专业化，第四新的技术趋势。

首先讲第一个方面就是商业地产项目操作专业化。今天在这讲商业地产主要是讲shopping mall一类的。因为在商业地产主要从规模上一类是大型综合性商业，再一个是商业街。今天重点讲shopping mall。

在中国近两年来大型的shopping mall的建设，可以说是非常的火热。各地不管城市具不具备消费能力都在搞shopping mall，而且是攀比规模一个比一个大，甚至有失控的情况。尽管这么热，真正成功的实例很少，这里面有很多的经验教训值得总结，最大的经验教训就是在shopping mall这个项目的操作过程中不够专业化，导致了非常多的失败。

以北京为例，北京市整体的规划沿着四环路五环路一圈，应该有四到五个shopping mall，其中三个我们参与了前期的规划，到现在没有一个建立起来，最主要的问

城市户外广告发展与规划

摘要：针对目前我国中小城市户外广告设置给城市市容带来的突出问题，通过对影响城市户外广告规划设计的环境因素的研究思考，提出城市户外广告设置及规划设计的原则与发展思路。

关键词：城市；户外广告；规划；发展

一、概念界定

广告是通过某种媒介传达特定的信息的传播活动，是用图文、语言、实物等多种形式向公众展示一种信息或介绍产品、演出、展览、会议等内容，或宣传某种观念。城市户外广告，是指在露天或公共场所运用室外装饰手段向消费者传递信息的广告形式。具体地说，是指除建筑室内以外利用城市道路、广场、建筑物、构筑物、城市室外空间、场地、设施等设置的霓虹灯、电子显示牌（屏）、店招等各类广告。

二、户外广告现状与问题

20世纪80年代以来，在改革开放政策和中国城市化运动的催生下，中国户外广告从无到有，从少到多，并迅速“泛滥成灾”。尤其在中小城市，遍地开花，杂乱无章的户外广告已经成为了城市形象的一大公害。因此，在当下大规模的旧城改造和城市扩建过程中，户外广告首当其冲成了整治的对象。但是，由于缺乏科学合理的整体规划观念和意识，一些城市简单的拆建，对城市户外广告的整治陷入了两难境地。其存在问题具体归纳如下:

1、户外广告布局数量过多，杂乱无章

城市户外广告发展与规划

摘要：针对目前我国中小城市户外广告设置给城市市容带来的突出问题，通过对影响城市户外广告规划设计的环境因素的研究思考，提出城市户外广告设置及规划设计的原则与发展思路。

关键词：城市；户外广告；规划；发展

一、概念界定

广告是通过某种媒介传达特定的信息的传播活动，是用图文、语言、实物等多种形式向公众展示一种信息或介绍产品、演出、展览、会议等内容，或宣传某种观念。城市户外广告，是指在露天或公共场所运用室外装饰手段向消费者传递信息的广告形式。具体地说，是指除建筑室内以外利用城市道路、广场、建筑物、构筑物、城市室外空间、场地、设施等设置的霓虹灯、电子显示牌（屏）、店招等各类广告。

二、户外广告现状与问题

20世纪80年代以来，在改革开放政策和中国城市化运动的催生下，中国户外广告从无到有，从少到多，并迅速“泛滥成灾”。尤其在中小城市，遍地开花，杂乱无章的户外广告已经成为了城市形象的一大公害。因此，在当下大规模的旧城改造和城市扩建过程中，户外广告首当其冲成了整治的对象。但是，由于缺乏科学合理的整体规划观念和意识，一些城市简单的拆建，对城市户外广告的整治陷入了两难境地。其存在问题具体归纳如下:

1、户外广告布局数量过多，杂乱无章

城市规划

维普资讯

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’匠圈， f

城市户外广告规划的控制，

在探讨城市户外广告规划的一系列原则中，控制性无处不在，但迄今为止少有深入研究。从根本上来说户外广告的规划本身既受控于城市总体规划，又受控于户外广告设置的若干法律法规，是在城市总体规划控制下的依法设置。控制的前提是要让户外广告为经济、为人居环境、为城市美化服务 .因此 .户外广告的密度、色彩、形态、造型和亮度户外广告对环境的相容性、 点缀性和装饰性 .应能符合与满足这个特征。

存在比较严重的”、、差”等不和谐现象户外广告美化城杂乱市的功能被严重削弱。户外广告的经营者或自用者对这类媒体的认识比较片面 .有的只从自身的商业利益出发，目抢占户外广盲告阵地 .以大为美以多争效，有的图方便、省费用，甚至未经批准就擅自设置户外广告设施，导致城市核心地段户外广告设置密度严重失控尤其是在城市商业中心区情况更甚让人的视线无法逃离户外广告的面画.视觉效果既混乱又压抑。

因此 .户外广告规划中合理控制密度就显得犹为重要。一

、

整体控制

从理论上说户外广告规划区内的任何一个地方都可以设置户外媒体，但根据户外广告的视觉注目率特征 .区域特征、环境人文等因素会影响户外广告设置的位置和密

篇一：户外广告整治工作总结

机场路、昌樟高速（南昌段）

户外广告整治工作总结

为打造“江西景观第一路”和“省门第一路”，遵照省市领导的统一部署和省交通厅、省路政总队的有关要求，整治协调小组于今年7月份开始深入开展机场路、昌樟高速（南昌段）户外广告整治工作，小组成员以及南昌路政、高速广告公司、昌樟管理处、昌九管理处、南昌市城管委、南昌市城管、新建县城管、地方村镇政府和公安等有关职能部门人员全程积极参与，做到统一思想、密切配合，共同顺利组织实施整治拆除行动，无畏暴雨烈日恶劣天气、无畏阻工人员各种阻扰，圆满地完成了整治工作目标任务，确保机场路和昌樟高速以良好的形象迎接“七城会

户外广告墙体租赁合同

甲方（出租方）：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、租赁内容

1.甲方将其所有的户外墙体出户外墙体出租给乙方使用。

2.广告租给乙方使用。

墙体位置：，面积：。（以下简称“广告墙体”）。

3.广告墙体的使用形式：喷喷绘或张贴形式。

二、租赁期限

期限：自年月日起至年月日止，共

计个月。

三、权属与维护

1.广告墙体产权属甲方所有，乙方只拥有该广告墙体的使用权。

2.广告内容由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。

3.乙方负责喷绘的维护、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。

4.经甲、乙双方协定，喷绘安装截止日期为年月日，

于年月日正常使用。

5.乙方根据本合同约定自主进行广告发布并获得相应收益。

四、费用支付及结算

1.租金标准：元/ （月/ 季/ 半年/ 年）。

2.押金标准：元。

3.支付时间：

年月日前支付首期租金及押金共计元，对应租期

为：年月日至年月日；

年月日前支付第二期租金共计元，对应租期

为：年月日日至年月日。

以后依此类推（租金如有调整，则按调整

篇一：户外广告整治工作总结

机场路、昌樟高速（南昌段）

户外广告整治工作总结

为打造“江西景观第一路”和“省门第一路”，遵照省市领导的统一部署和省交通厅、省路政总队的有关要求，整治协调小组于今年7月份开始深入开展机场路、昌樟高速（南昌段）户外广告整治工作，小组成员以及南昌路政、高速广告公司、昌樟管理处、昌九管理处、南昌市城管委、南昌市城管、新建县城管、地方村镇政府和公安等有关职能部门人员全程积极参与，做到统一思想、密切配合，共同顺利组织实施整治拆除行动，无畏暴雨烈日恶劣天气、无畏阻工人员各种阻扰，圆满地完成了整治工作目标任务，确保机场路和昌樟高速以良好的形象迎接“七城会

效果测评报告

——之华为3G智能手机

调查对象：江西科技师范学院

调查时间：2011年12月3——8号 测评项目人：刘丽（09广告 20093025） 报告完稿日期：2011年12月10号

目录

一、摘要 3

二、引言 3 1．测评背景 . 2．测评目的 5 3．测评内容 6

三、测评方法 7

四、结果与分析 7 1．产品的市场销量与市场占有率 7 2．消费者对广告及产品的反应 8 3．消费者的媒体接触特点 8 4．产品的目标市场结构和特点