招投标控制价下浮多少有效

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招投标、控制价问题浅谈

标签:文库时间:2025-02-15
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招投标、控制价审核问题浅谈

针对近期送审的招标文件,把存在的问题及处理意见罗列如下:

一、部分工程还使用1999年版的施工招标文件范本,未使用《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件(2008年版)》。

建议:今后的施工招标必须使用2008年版的标准施工招标文件。

二、要求的工期与定额工期相比缩短比例较大,根据相关规定需要支付赶工措施费,增加造价。

建议:本着节约造价、质量第一原则,建议根据工程的使用时间要求,合理安排工期,不要盲目地缩短工期。 三、项目标段的划分存在争议:由于目前工程的复杂性,一个工程中总有些项目需要专业施工队伍来完成,对于是分开招标还是采用联合体招标每个发包人由于自身的原因都有不同的想法。偏向于方便工程管理的会要求采用联合体投标方式,但联合体投标往往会造成溜标现象;有些则更倾向专业施工项目单独发包,但这会造成施工队伍过多,现场协调及管理工作难度加大。

建议:整体发包,在合同条款中约定,按规定需要专业施工

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队伍完成的项目必须由专业施工队伍完成,该专业施工队伍的资质需由监理及发包人认可后方可进场施工。如此做可减少工程管理中的协调工作,也可节约总承包配合费。 四、项目结算价的约定不明确:个别监理合同只写明监理

中标下浮率的计算与造价投标报价控制

标签:文库时间:2025-02-15
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【分享】中标下浮率的计算与造价投标报价控制

在实行工程量清单计价的情况下,工程招标评标时经常采用以“标底价×下浮率”作为招标控制价(主要是投标报价的最高限价)的情况;而在工程出现新增工程的设计变更需要调整合同价款时,也常说“按中标下浮率让利”进行工程结算。那么,这其中的“下浮率”该怎么定义/计算呢?

下面几个数字例子,思考“下浮率”科学合理的算法/约定。

(一)

设某单位工程工程量清单计价(标底)如下:

1.分部分项工程清单计价合计为960万元(其中包括的发包人供应材料费等“报价时不得有改变的费用”为300万元)

2.措施项目清单计价合计为367万元

3.其他项目清单计价合计为168万元(其中包括的预留金、零星项目费、安全文明施工措施费的考评费及奖励费等“不确定支付给承包人的费用”为140万)

4.规费(3.465%)为51.8万元

5.税金(3.441%)为53.2万元

合计:1600万元

(二)

按该工程评标办法规定,招标控制价为标底价的93%——可以定义该数值为“名义下浮率”。

招标控制价有如下2种算法为:

1.算法1

招标控制价=1600×93%=1488万元

2.算法2

(1)三清单合计=[(960-300)+367+(168-140)]

建设工程招投标阶段成本控制分析

标签:文库时间:2025-02-15
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建设工程招投标阶段成本控制分析

作者:崔占吉 许吉红

来源:《建筑工程技术与设计》2015年第01期

【摘要】成本控制在房地产开发企业管理中具有重要工作.为使企业在激烈市场竞争中占有绝对优势,保证企业健康稳定发展必须重视成本控制。文章针对房地产开发项目来分析在招投标阶段对成本控制。

【关键词】房地产;成本控制;招投标;标底 引 言

目前中国房地产开发强劲,由于房地产商不重视企业成本控制使企业在运转过程中出现一些问题.企业成本控制从企业全过程、全方位角度出发,最大限度利用企业资源降低企业成本来提高企业经济效益.在房地产开发中引进市场竞争体制,在工程承发包中实行招投标形式是实现整个工程成本控制重点的重点之一.推行公平、公正、公开竞争机制是确保工程质量、降低工程造价、缩短建设工程周期的有效措施. 1、工程招标阶段成本控制分析

房地产开发企业在建安工程招投标过程中通过确定参加投标单位及资格审查、承发包模式、合同计价方式、编制标底及标底价格审查、评标方法、开标、评标等方面对成本进行控制.

招投标论文

标签:文库时间:2025-02-15
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招投标论文

工程招投标是一种竞争性的工程发包方式,是发达国家和国际金融组织普遍采用的一种方法。对于我国而言,从20世纪80年代开始在工程建设领域引入的招投标机制,经过近30年的探索努力,我国的招投标制度已经有了很大的发展,进一步确定了工程招投标制的法律地位,使市场秩序大为改观,各地有关招投标工作的成绩不断涌现。

招标投标是资源分配的重要手段,通过招投标发挥竞争机制作用,将社会资源分配给管理好、技术强的企业,同时企业为了多中标、中好标,也必须加强管理,提高技术水平。多年招投标竞争,磨练了一大批建筑业企业,培养锻炼了一大批优秀的工程项目管理和技术人才,各类建筑业企业为适应招投标竞争的要求,不断加强企业内部管理,追求技术创新,提高工程项目管理水平,促使了企业向科学化、现代化和国际通行模式转变,招投标竞争机制促进了建筑业企业整体水平的提高。

一个健康的招投标制度应该是按照“公开、公平、公正”和“诚实信用”的

原则,建立起统一、开放、竞争、有序的建筑市场。针对当前招投标过程中存在的问题,采取完善法规、明确职责、健全机构,强化过程监督等措施,才能更好地规范建筑市场秩序,从源头上遏止腐败,净化建筑市场,促进建筑市场秩序逐步走向规范化,法制化的轨道,不断提高

招投标教案

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第1章 工程招投标概述

一、工程承发包 1、工程承发包方式 1)、工程承发包的概念

建筑工程承发包方式也称“工程承发包方式”,指建筑工程承发包双方之

间经济关系的形式。建筑工程承发包制度是我国建筑经济活动中的一项基本制度。《中华人民共和国建筑法》规定:建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。 2)、工程承发包的方式 1、按承发包的范围和内容可以分为全过程承包、阶段承包和专项承包。全过○

程承包又称“统包”、“一揽子承包”或“交钥匙”,指承包单位按照发包单位提出的使用要求和竣工期限,对建筑工程全过程实行总承包,直到建筑工程达到交付使用要求;阶段承包,指承包单位承包建设过程中某一阶段或某些阶段工程的承包形式,如勘察设计阶段、施工阶段等;专项承包,又称专业承包,指承包单位对建设阶段中某一专业工程进行的承包,如勘察设计阶段的工程地质勘察、施工阶段的分部分项工程施工等。

○2 、按承发包中相互结合的关系,可分为总承包、分承包、独家承包、联合承包等。总承包,也称“急包”,指由一个施工单位全部、全过程承包一个建筑工程的承包方式;分包,也称“二包”,指总包单位将总包工程中若干专业性工程项目分包给专业施工企业施工的方式;独家承

招投标论文

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招投标论文

工程招投标是一种竞争性的工程发包方式,是发达国家和国际金融组织普遍采用的一种方法。对于我国而言,从20世纪80年代开始在工程建设领域引入的招投标机制,经过近30年的探索努力,我国的招投标制度已经有了很大的发展,进一步确定了工程招投标制的法律地位,使市场秩序大为改观,各地有关招投标工作的成绩不断涌现。

招标投标是资源分配的重要手段,通过招投标发挥竞争机制作用,将社会资源分配给管理好、技术强的企业,同时企业为了多中标、中好标,也必须加强管理,提高技术水平。多年招投标竞争,磨练了一大批建筑业企业,培养锻炼了一大批优秀的工程项目管理和技术人才,各类建筑业企业为适应招投标竞争的要求,不断加强企业内部管理,追求技术创新,提高工程项目管理水平,促使了企业向科学化、现代化和国际通行模式转变,招投标竞争机制促进了建筑业企业整体水平的提高。

一个健康的招投标制度应该是按照“公开、公平、公正”和“诚实信用”的

原则,建立起统一、开放、竞争、有序的建筑市场。针对当前招投标过程中存在的问题,采取完善法规、明确职责、健全机构,强化过程监督等措施,才能更好地规范建筑市场秩序,从源头上遏止腐败,净化建筑市场,促进建筑市场秩序逐步走向规范化,法制化的轨道,不断提高

招投标习题

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《工程项目招标与投标》习题

第1章 绪论

一、问答题(P48-49)

1、招标投标制度的起源因素有哪几种?

3、我国招标投标的形成和发展,从时间跨度上可分为哪几个阶段? 4、工程招标投标具有何种特征? 5、工程招标投标管理具有哪些职能? 6、推行招标投标具有什么意义和作用? 7、完善招标投标制度需要什么环境和条件?

二、通过查阅相关书籍和网络,搜集鲁布革水电站引水工程招标投标的详细情况。

第2章 工程招标

一、问答题(P108)

1、招标人招标应具备哪些条件?如不具备相关条件,应怎样处理? 2、简述我国施工招标中编制标底的主要依据。

3、说明在建筑工程施工公开招标中,资格预审的程序。 二、案例分析(P108)

三、请通过发布招标公告的媒介,摘录一份招标公告和资格预审公告,并注明出处。

第3章 工程投标

一、问答题(P147)

1、工程项目的投标程序和内容有哪些? 2、投标前对业主进行时应该调查哪些内容?

7、投标前应该做哪些调查研究?如果去现场勘察,都应该勘察哪些内容? 9、怎样编制投标文件中的施工规划?施工规划包括哪些内容? 11、投标报价的计算程序是什么?

13、投标书包括哪些具体内容?编制投标书时应注意哪些问题?递送投标文件时应注意哪些

电机及控制技术实训室招投标书范本

标签:文库时间:2025-02-15
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南京信息职业技术学院 电机及控制技术实训室

招标文件

招标编号:JITC-AH

招标人:南京信息职业技术学院 招标代理机构:江苏省国际招标公司

年月

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特别提示

购买招标文件的汇款账号和投标保证金的汇款账号是有区别的: 汇款形式:银行电汇、网银转账 户名:江苏省国际招标公司 开户行:中信银行南京江苏路支行

账号: (仅针对本项目投标保证金使用的账号)

以银行电汇、网银转账的形式提交投标保证,请务必看清账号!谢谢

合作!

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目录

第一章 招标公告 …………………………………………………………………… 第二章 投标人须知 ………………………………………………………………… 第三章 合同条款及格式…………………………………………………………… 第四章 项目需求…………………………………………………………………… 第五章 评标方法与评标标准……………………………………………………… 第六章 投标文件格式………………………………………………………………

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招投标中控制工程造价的方法

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招投标中控制工程造价的方法

作者:安玉萍

来源:《价值工程》2013年第12期

摘要: 由于工程招标中的计价措施出现了不同于以往的变化,建筑行业相关的业主想要更好的掌控工程的造价并不断的增强对造价的控制效果,需要从两个方面着手,首先就是要实时的、精确的控制清单计价;其次就是要与市场的动向相结合,制定相应的操控措施。 Abstract: Because of the project bidding price measures appeared different changes, the owners want to better control the engineering construction industry and constantly strengthen cost control effect of cost, need from two aspects, the first is to control the list of real-time, accurate valuation; second is to be with th

电机及控制技术实训室招投标书范本

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南京信息职业技术学院 电机及控制技术实训室

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